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[社區管理] 半年有感.....噪音會殺人

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-5 15:26:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 allj 於 2016-6-5 15:34 編輯 6 c# @' f* b+ V; k/ u' M7 c+ w2 i
7 `7 S2 l' }; l' }7 X" G+ S# k0 n- \
噪音我常說是躁音, 常聽會造成情緒的緊張與焦躁, 更會危及健康, 說噪音會殺人並不為過 ! ! v4 c9 d8 e8 E( W: i
% c4 ~: R+ g+ x. k' r( k4 V0 K
為了預做退休後的生活, 前年春節後我們開始尋覓適合養老的處所, 經友人建議林口及北大都是可以考慮的地方(綜合各項優缺點評估), 雖然我們也曾到八德的桃大極看預售案, 但畢竟離台北市遠了點, 而我較屬意的林口(建物較新, 也看了十多個預售及成屋的建案), 最後因內人怕潮濕而作罷; 在北大看了京都, 哲理, 鼎禮, 館藏, 翡冷翠, 碧蓮天, 心六藝, 中北大, 國際館, 世紀館, 千代田, 大學官邸, 皇翔玉鼎, 濟宏二及四期; 預售案有秀鼎, 新北大及三千釀.% X! ?3 m4 ~& S) n1 g
; A+ f1 f% c: `2 {4 H3 l
今天剛好是成為北大人的半年整, 基本上整體環境感覺還不錯, 缺點只有改裝車呼嘯而過的噪音不算少, 但莫可奈何, 就留待警方處理或期待這些人能自省吧.! u! L' {5 x  A& @& E- g2 j- D) G/ W6 [
5 R% C8 M8 U, M" h
但, 我們的困擾與苦惱來自社區內樓上鄰居不絕於耳的噪音, 可能因為我買的是空屋(保持建商交屋狀況), 因此上面的鄰居怎麼跑跳, 敲敲打打或搬動器具, 也不可能有人反映適可而止吧(再下一層聽不見).....嚴重破壞安寧了!% X" O0 J; z4 j2 ^" V

& V8 i5 T/ I$ _% Z6 a' ]基於和睦原則, 一周後我問了某位認識的住戶社區的處理原則(如附件), 因為入境隨俗是很重要的, 否則依我從不願麻煩別人的個性, 老早自己上樓當面懇談拜託了(自己的煩惱自己來, 別讓他人當壞人); 結論是.....向物管或該棟委員反映均可.
2 Q+ _& W) S: O/ x! S4 h
" c# D( V) f0 c" @6 f9 E數月來過程繁瑣就不贅述了, 結論是------3 C8 \0 w/ E: `8 p
物管荒腔走板的建議與處理, 委員先在版上說近似和事佬的空話外, 後在 Line 上乾脆來個已讀不回....." ]) g$ t( L+ z  ]. n# N
: m; f: f- }$ F2 O/ Z
1 B$ o5 ?$ r5 W' l) y: n
我也曾想直接透過法律處理, 以自己參與法務事件多年經驗, 自己很清楚知道官司要如何打, 怎麼才會贏;
4 d7 U9 }, J; |; A% m9 ~0 q但內人建議先不要如此, 因為要贏的話, 屆時一定要傳喚一大票人.....含數位已離開的物管人員, 更為讓有的人陷入是否要作偽證的窘境與煎熬 !
' i" l- d3 G- L6 g
1 _$ l1 S# y  U# o  T/ X大家都是明理的人, 都會接受只要有人住, 就一定會有聲響 ; 問題是頻率與幅度, 是否 OVER了.  * G! z, E- b; p1 B9 v
4 }! |& B: y! R, E/ k
必須忍受的噪音, 如 : 馬路車聲, 明管的水流聲, 樓上或隔壁的沖水聲.....這是無法改善的, 也不能歸責於何方的.7 x. i: ?2 k+ f, k- b
/ s" \$ {2 C. Z8 h/ k
不應常有的噪音, 如 : 上層的小孩經常跑跳, 大人沉重無比的步伐聲, 經常移動器具聲.....這是可避免與自制的 !
2 r, ]! C& C& \, n; N
2 V% |1 v& m% w' Y/ g2 J# D2 N' y/ h) V3 \
結語 : 近三個月來, 惱人的聲音約是過去最嚴重時的 50%, 但仍應大有改善空間, 我不期待素未謀面的芳鄰之道歉, 只希望能有個正常的居家環境.
5 }& A  {! m- e- K1 g7 e, Q/ C1 U9 K  V: U7 `5 K2 Z0 w4 P  C
: l0 n2 _) N7 r% s
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發表於 2016-6-5 15:56:54 |只看該作者
千金買屋萬金買鄰
! R! e# @" X; ^9 M' V% Z: n8 |家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)" ]) q4 d- z9 T1 L

. y* j  m2 m+ Y' n7 Z建議您請管委會在電梯貼公告勸導
# W# f8 _* ?- f. H" \' m若是確定哪一戶鄰居可請管委會幫您傳達訊息柔性勸導(若是租戶可跟房東說)0 C# V) ?8 m- z' i5 i$ }9 P6 T
我相信大部分的北大人水準都不錯會願意體諒他人的
) {9 d9 O; w( V3 {: D

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發表於 2016-6-5 17:41:05 |只看該作者
建議您還是跟芳鄰說一下您的困擾吧!不說,鄰居永遠都不會知道,說了;若是好鄰居,應該會跟您道歉並改善的

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發表於 2016-6-5 18:31:54 |只看該作者
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也是  g3 ]8 g7 Q7 Y0 I
% x, G, @, L. S% u9 ^! {8 L" k! A
想說只要不要太過份,盡量和睦相處.....但有一天實在是太得寸進尺了......半夜發酒瘋,亂摔東西,我一直被樓上丟重: G' `" P+ m' I6 X0 q3 j: e& a; n
; ]% b% J3 N  u
物的聲響嚇醒,再也按奈不住發火的情緒了,真的是忍無可忍了,第2天馬上去物管投訴,物管也馬上在電梯貼上公
: Q2 \. y2 B+ _* l7 x' u# c3 U" G" b0 y9 Z6 o5 r
告,有些自目的人不去反應,他永遠不知道自己的行為很擾鄰,每個人都有權力桿衛自己的住家品質9 o& k# y8 e7 m, s( N$ h

" M" `* J5 h/ h. p4 {7 W

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發表於 2016-6-5 21:19:09 |只看該作者
蜜餞 發表於 2016-6-5 18:31 + [+ o: ]9 W; R9 P* V
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也 ...

% A3 o9 [. C% Y  G6 i6 o我家樓上也是半夜拖椅子聲音,故意敲地板聲音,還有整夜開到天亮的光害,我直接跟物管說,及上樓跟它說,都無效,沒素質的人,是無法溝通。

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發表於 2016-6-5 21:45:02 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-5 23:10 編輯 0 `, Q" b( k* v6 f

3 }( \" I( v7 d: C3 U* H搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了
) G6 g- U' i9 t5 f8 i! b噪音的確是很惱人的..- c: y+ |* {/ H1 U6 @
有沒有能溝通的好鄰居,運氣還是蠻重要的4 `# O+ x4 A$ B1 K  r" g# a  a

% q8 w& `$ d0 _" Z# l住過不少地方,後來覺得不少人嫌惡的校園" v* S1 E& K+ ]& U  n3 U
不臨路且有棟距的話,反而是夜晚一夜好眠的~" a, c* a5 m4 H( ~

' P3 K# w6 |; L3 L: y  o; X

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發表於 2016-6-5 22:15:41 |只看該作者
試試看溝通協調看看吧!

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阿N 發表於 2016-6-5 15:56 * K0 w( _- O- n5 p
千金買屋萬金買鄰" U/ @  D8 |+ x! g$ [$ [
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)

/ \4 K- Z. j2 V- R4 [) O! ?# w- G$ l是否惡鄰我不敢說, 因為連人都沒見過 , 也沒通過話.
5 L' T3 d) l! K9 k  i2 T
$ ], e0 _- }4 o; {6 k, _對方沒替別人設想, 應該比較接近如此吧.
5 ]' [" O4 Q- q& t4 N; s. h+ \4 m6 |7 t. P: r
向管委會反映應該是不管用的, 所以我一直都是要求物管經理安排住戶間直接面對面懇談,
2 c, S- F5 P5 q3 n
9 I0 w1 U+ ^: R0 \) V' Q3 }& q但都沒任何結果, 最後一次正式向管委會提出(約三個月前)....依規約處理住戶間的問題4 z% x$ r6 X) F: H
5 l9 T! p$ v3 h+ ^. q
結果, 仍由物管經理晚上來舍下表示已處理, 但對談中令人啼笑皆非....9 j  X" X$ `6 S- i

8 C6 w2 Z5 g( C5 M6 s4 @! B9 A第二天, 我撤回安排懇談的提議, 管委會迄今也無人表達任何意見./ A9 ~9 L2 H) A' L# l( u, K
- ^1 V; Y4 F& @4 T

5 B, B9 B' q5 W2 B: @' D7 E  S: p
謝謝你的回應
/ T0 t) j( Y8 E3 n' Y$ ^# d( A. V! ~5 `. e% N0 T8 S
% D+ a0 r$ c4 i/ ?

; {; h- y: l- F* _9 j: y4 i0 a

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家的愛 發表於 2016-6-5 22:15 ) t" Z9 l( z0 K. a) n4 ^! F
試試看溝通協調看看吧!

7 R. D( j. \. f, V! M感謝回應  請看八樓的回覆

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jojoyaro 發表於 2016-6-5 21:45
* D. Q. y+ a1 A9 I4 {搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了! Q# T) f% t8 n
噪音的確是很惱人的.." `! q# E' O! n, q
有沒有能溝通的好鄰居,運 ...
9 l; X' G0 |6 k, d% v& d
噪音到處都有, 但要看情形
/ K+ l' j$ Q' G  C; b
# ?; A9 G+ o5 O% Y2 R3 X! r9 i無法解決的不用談.....樓地板較薄   道路人車吵雜   水管水流聲.....; r, S+ w, l5 H- s8 k! ~0 _

; r# p& Z/ {' p3 j; Z  R: ~& V可以解決的靠自重.....管好子女     動作放緩放輕    輕聲移動器具....8 q( m9 y) ~# a
7 k: b( I: P% c; z
: r. z9 T; O* B# M
常看到你的高見     謝謝囉
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