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[社區管理] 半年有感.....噪音會殺人

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-5 15:26:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 allj 於 2016-6-5 15:34 編輯 9 K+ }# {* G0 L/ y7 M  i/ a

9 f3 s9 Q) |) R9 ~; s+ M噪音我常說是躁音, 常聽會造成情緒的緊張與焦躁, 更會危及健康, 說噪音會殺人並不為過 ! 8 M' ]* a4 j' |  t1 A/ S3 K/ X9 @

/ S; }5 r! g! L$ _8 Z為了預做退休後的生活, 前年春節後我們開始尋覓適合養老的處所, 經友人建議林口及北大都是可以考慮的地方(綜合各項優缺點評估), 雖然我們也曾到八德的桃大極看預售案, 但畢竟離台北市遠了點, 而我較屬意的林口(建物較新, 也看了十多個預售及成屋的建案), 最後因內人怕潮濕而作罷; 在北大看了京都, 哲理, 鼎禮, 館藏, 翡冷翠, 碧蓮天, 心六藝, 中北大, 國際館, 世紀館, 千代田, 大學官邸, 皇翔玉鼎, 濟宏二及四期; 預售案有秀鼎, 新北大及三千釀.; l2 z$ ^- K4 B* l. y  u: ~
: N3 d1 w* L/ O
今天剛好是成為北大人的半年整, 基本上整體環境感覺還不錯, 缺點只有改裝車呼嘯而過的噪音不算少, 但莫可奈何, 就留待警方處理或期待這些人能自省吧.* b, Y, n8 h& ~: Z# Q( X
2 x( q. o. m6 T5 @+ x
但, 我們的困擾與苦惱來自社區內樓上鄰居不絕於耳的噪音, 可能因為我買的是空屋(保持建商交屋狀況), 因此上面的鄰居怎麼跑跳, 敲敲打打或搬動器具, 也不可能有人反映適可而止吧(再下一層聽不見).....嚴重破壞安寧了!# k" f4 o8 A( l+ ]# w

! H; h7 v9 N9 J# I) O基於和睦原則, 一周後我問了某位認識的住戶社區的處理原則(如附件), 因為入境隨俗是很重要的, 否則依我從不願麻煩別人的個性, 老早自己上樓當面懇談拜託了(自己的煩惱自己來, 別讓他人當壞人); 結論是.....向物管或該棟委員反映均可.
8 t5 H8 N2 j2 e/ L% r6 ^* c+ Y. ]9 b2 l! A
數月來過程繁瑣就不贅述了, 結論是------
1 J/ l; M. g+ |  |( ?8 P物管荒腔走板的建議與處理, 委員先在版上說近似和事佬的空話外, 後在 Line 上乾脆來個已讀不回.....
$ o% W' [$ z0 F% R, e
3 j3 s2 h' J8 B  x! g: o: h; F: I4 f# _' \
我也曾想直接透過法律處理, 以自己參與法務事件多年經驗, 自己很清楚知道官司要如何打, 怎麼才會贏;9 t# ~& U. \( j( k# A
但內人建議先不要如此, 因為要贏的話, 屆時一定要傳喚一大票人.....含數位已離開的物管人員, 更為讓有的人陷入是否要作偽證的窘境與煎熬 !
5 ^) f9 q+ j( V* s/ i8 _9 f- K& }0 F* s: ]" s+ V
大家都是明理的人, 都會接受只要有人住, 就一定會有聲響 ; 問題是頻率與幅度, 是否 OVER了.  2 m+ d) o3 A* }5 y- w( F5 v

2 j% j" p" i7 K2 |8 ^& N必須忍受的噪音, 如 : 馬路車聲, 明管的水流聲, 樓上或隔壁的沖水聲.....這是無法改善的, 也不能歸責於何方的.# u: b$ M4 h& y3 ]
9 M/ ^* P; G( w. w: t
不應常有的噪音, 如 : 上層的小孩經常跑跳, 大人沉重無比的步伐聲, 經常移動器具聲.....這是可避免與自制的 ! / k) a/ r; O% s' N) C2 F

! k  M5 L" _  b) n% Z1 {8 }& \4 I; p: }
結語 : 近三個月來, 惱人的聲音約是過去最嚴重時的 50%, 但仍應大有改善空間, 我不期待素未謀面的芳鄰之道歉, 只希望能有個正常的居家環境.$ g7 U3 b. ^; C9 R* @$ t. c, E) Y
' j1 ~3 t; }) I& J/ t

, N) @) \, r4 L$ d: A0 C

$ d# R5 ]8 c2 H( p  a

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沙發
發表於 2016-6-5 15:56:54 |只看該作者
千金買屋萬金買鄰
3 w& l: x  L8 Q' Q) {家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)
% n1 E( f$ f* D+ v) r1 ~9 E: V- V
/ E# w$ @3 ?3 Q: _6 z9 U, q建議您請管委會在電梯貼公告勸導
6 J9 X# L4 b1 E( c若是確定哪一戶鄰居可請管委會幫您傳達訊息柔性勸導(若是租戶可跟房東說)6 j5 e" r% L& W) {: w$ s
我相信大部分的北大人水準都不錯會願意體諒他人的. Z% |5 P" V, A9 ]. ~' W' u9 a

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碩士班

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發表於 2016-6-5 17:41:05 |只看該作者
建議您還是跟芳鄰說一下您的困擾吧!不說,鄰居永遠都不會知道,說了;若是好鄰居,應該會跟您道歉並改善的

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國中生

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我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也是
3 H% W% k8 j" X+ n  e! K
: W+ `4 R' U4 G' P8 c# S' S7 E想說只要不要太過份,盡量和睦相處.....但有一天實在是太得寸進尺了......半夜發酒瘋,亂摔東西,我一直被樓上丟重
' J( g# u# ~# y, H* c
' J0 C! b) U8 o  u物的聲響嚇醒,再也按奈不住發火的情緒了,真的是忍無可忍了,第2天馬上去物管投訴,物管也馬上在電梯貼上公8 o2 ~% E5 K: \

; f$ B  a  E* m/ }告,有些自目的人不去反應,他永遠不知道自己的行為很擾鄰,每個人都有權力桿衛自己的住家品質
6 `7 n2 o' x/ q; m3 e8 @7 }+ o( c% V' L- i2 v9 q3 T6 `# K; ]

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發表於 2016-6-5 21:19:09 |只看該作者
蜜餞 發表於 2016-6-5 18:31 7 V+ q6 t/ v. h6 R. D9 U6 m
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也 ...

! v7 \/ A. N& l5 X: K8 c' Q我家樓上也是半夜拖椅子聲音,故意敲地板聲音,還有整夜開到天亮的光害,我直接跟物管說,及上樓跟它說,都無效,沒素質的人,是無法溝通。

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發表於 2016-6-5 21:45:02 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-5 23:10 編輯 2 P/ r) _2 C' v: p

  \  T8 Z9 o0 |+ h. B搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了! R3 y: \' a4 H1 l- }7 z$ O
噪音的確是很惱人的..
0 y* }$ K& ]: Z. x* f& D2 D有沒有能溝通的好鄰居,運氣還是蠻重要的: R& z7 S3 t" u" `# R+ J6 T# \
" J3 c4 q+ b" |6 U9 C+ `" w
住過不少地方,後來覺得不少人嫌惡的校園: F+ `1 i* T  K4 \$ p0 c' W
不臨路且有棟距的話,反而是夜晚一夜好眠的~
3 X8 j* R& P" {! t1 Y7 X, ~- l; o& n+ M

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發表於 2016-6-5 22:15:41 |只看該作者
試試看溝通協調看看吧!

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發表於 2016-6-5 22:32:41 |只看該作者
阿N 發表於 2016-6-5 15:56
/ q7 G) ^' o4 K# l' t# S9 A1 t) l千金買屋萬金買鄰
% q+ x6 O4 y$ D6 V2 \8 t$ `4 z6 v家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)

2 c7 t6 k# I- r, X是否惡鄰我不敢說, 因為連人都沒見過 , 也沒通過話.! [2 ~; n2 S6 L8 s9 H
( F( m( A" Y( H- K" Y
對方沒替別人設想, 應該比較接近如此吧.& M2 V' `& }3 z; W& m3 r! u
' U3 f! {) V* o4 n  [4 m& W
向管委會反映應該是不管用的, 所以我一直都是要求物管經理安排住戶間直接面對面懇談,% B1 G/ l5 @" Q/ D; W: K! t
8 w# i, ^7 t! _* c9 l
但都沒任何結果, 最後一次正式向管委會提出(約三個月前)....依規約處理住戶間的問題( O, @& F0 d- Y' X

% [4 l8 S7 T* H8 w1 S  K7 [: v0 @結果, 仍由物管經理晚上來舍下表示已處理, 但對談中令人啼笑皆非....- _5 g; O3 c# i

8 R  l8 y6 G* q* w8 X; z第二天, 我撤回安排懇談的提議, 管委會迄今也無人表達任何意見./ h# P/ j3 u3 Z* v. E5 b
! p' T5 G6 A" e# z) q' ?7 C& B, T

, g8 l! e& D) U4 N- n" j0 w. I" G, n  q  P9 {- Q# e
謝謝你的回應
3 R8 L- N& g$ V( X/ ?' Q
; T, z( @! L5 j1 O- I! p: {9 q. G3 {
+ H1 S2 l9 e! }8 g* V# _5 @

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發表於 2016-6-5 22:36:00 |只看該作者
家的愛 發表於 2016-6-5 22:15
3 ~1 ^" E, ?5 Z( X$ K2 z試試看溝通協調看看吧!
3 C' ~; ^) c" `0 f) Y
感謝回應  請看八樓的回覆

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發表於 2016-6-5 22:43:11 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2016-6-5 21:45
& {, C1 l: e  G" Y) H0 A( X搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了
9 c9 ~' w$ z" n1 Y0 ~噪音的確是很惱人的..$ c* a3 @7 C, \) g: j- U! l
有沒有能溝通的好鄰居,運 ...

9 L* P+ a- {% [噪音到處都有, 但要看情形5 F  q8 P$ }5 k  p- I! I$ s

3 K' p6 q' d6 g" i/ _0 {6 D5 C2 }無法解決的不用談.....樓地板較薄   道路人車吵雜   水管水流聲.....
9 e. O1 Y  k1 W; u, Y- f
! `% g7 b5 i/ o- }可以解決的靠自重.....管好子女     動作放緩放輕    輕聲移動器具....
4 b9 n; C4 w6 L1 y& ]* f. p: p& G$ j# z$ i& ]9 |
; f" w( Y9 }6 \$ x( H+ I
常看到你的高見     謝謝囉
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