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[社區管理] 半年有感.....噪音會殺人

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-5 15:26:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 allj 於 2016-6-5 15:34 編輯
' ^4 i, k4 b. j8 i! e- I, `; b: w' H- a- c- T$ Y
噪音我常說是躁音, 常聽會造成情緒的緊張與焦躁, 更會危及健康, 說噪音會殺人並不為過 ! + K  O, W& i" k4 J% d$ j6 |8 t

3 v6 l% q( ~' P為了預做退休後的生活, 前年春節後我們開始尋覓適合養老的處所, 經友人建議林口及北大都是可以考慮的地方(綜合各項優缺點評估), 雖然我們也曾到八德的桃大極看預售案, 但畢竟離台北市遠了點, 而我較屬意的林口(建物較新, 也看了十多個預售及成屋的建案), 最後因內人怕潮濕而作罷; 在北大看了京都, 哲理, 鼎禮, 館藏, 翡冷翠, 碧蓮天, 心六藝, 中北大, 國際館, 世紀館, 千代田, 大學官邸, 皇翔玉鼎, 濟宏二及四期; 預售案有秀鼎, 新北大及三千釀.) q% h- V! b6 ^* u) q* t# y' |1 ^

4 B6 i, D1 Z, U3 q( S今天剛好是成為北大人的半年整, 基本上整體環境感覺還不錯, 缺點只有改裝車呼嘯而過的噪音不算少, 但莫可奈何, 就留待警方處理或期待這些人能自省吧.
# z: m4 D$ T' g9 s9 O. Q
  W& v1 J% r$ T5 m& z$ N但, 我們的困擾與苦惱來自社區內樓上鄰居不絕於耳的噪音, 可能因為我買的是空屋(保持建商交屋狀況), 因此上面的鄰居怎麼跑跳, 敲敲打打或搬動器具, 也不可能有人反映適可而止吧(再下一層聽不見).....嚴重破壞安寧了!
! I  m5 g& R3 F9 D7 o3 q0 b
  p/ J' ]. G' l1 M2 }基於和睦原則, 一周後我問了某位認識的住戶社區的處理原則(如附件), 因為入境隨俗是很重要的, 否則依我從不願麻煩別人的個性, 老早自己上樓當面懇談拜託了(自己的煩惱自己來, 別讓他人當壞人); 結論是.....向物管或該棟委員反映均可.2 S9 J* ~- y& t2 q2 i
5 A- z: j0 O* e' E9 m" d
數月來過程繁瑣就不贅述了, 結論是------
! J& T/ H( _9 g1 i6 _物管荒腔走板的建議與處理, 委員先在版上說近似和事佬的空話外, 後在 Line 上乾脆來個已讀不回.....+ C1 e* i! F# ]4 s9 n* M! {, ]/ N

6 n5 l9 O; b. _6 W! _5 N
+ t- d: m8 L* G' m4 E我也曾想直接透過法律處理, 以自己參與法務事件多年經驗, 自己很清楚知道官司要如何打, 怎麼才會贏;
* }( [- \' s" k& j# q但內人建議先不要如此, 因為要贏的話, 屆時一定要傳喚一大票人.....含數位已離開的物管人員, 更為讓有的人陷入是否要作偽證的窘境與煎熬 !" Q9 Z7 h8 [9 _% L3 p5 x( h

; V) x; A$ h+ N" K  F0 ]3 |大家都是明理的人, 都會接受只要有人住, 就一定會有聲響 ; 問題是頻率與幅度, 是否 OVER了.  
  m& @+ D* s6 `0 \" m" q
" q) ]* _: k3 V& w" ~, s必須忍受的噪音, 如 : 馬路車聲, 明管的水流聲, 樓上或隔壁的沖水聲.....這是無法改善的, 也不能歸責於何方的.
. U6 \! C( a% b+ k$ y6 v/ R3 N( I. t
不應常有的噪音, 如 : 上層的小孩經常跑跳, 大人沉重無比的步伐聲, 經常移動器具聲.....這是可避免與自制的 ! 6 o, F( i/ A- y$ v% z2 K- {& }

( B0 u) Y$ V, p! c5 P* L# E* ]5 c0 j; x) b2 f5 k
結語 : 近三個月來, 惱人的聲音約是過去最嚴重時的 50%, 但仍應大有改善空間, 我不期待素未謀面的芳鄰之道歉, 只希望能有個正常的居家環境.! n( B: u( F8 w) i

1 m! v% {% a  A
- u) _1 R0 R; Z1 g3 ]
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發表於 2016-6-5 15:56:54 |只看該作者
千金買屋萬金買鄰3 D$ H& m: G1 U3 N
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)
; @+ G0 c# V% R5 f% z4 V  \
" _) ]" e8 o7 `% E* y建議您請管委會在電梯貼公告勸導
  j7 L8 q8 L( ?! i# k若是確定哪一戶鄰居可請管委會幫您傳達訊息柔性勸導(若是租戶可跟房東說)# W6 H  O9 W  D5 x, X" c0 C
我相信大部分的北大人水準都不錯會願意體諒他人的
9 T9 P# `5 M/ N6 a9 r* Q

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發表於 2016-6-5 17:41:05 |只看該作者
建議您還是跟芳鄰說一下您的困擾吧!不說,鄰居永遠都不會知道,說了;若是好鄰居,應該會跟您道歉並改善的

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國中生

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發表於 2016-6-5 18:31:54 |只看該作者
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也是, @, D- `+ D8 q+ D

. i( S5 W' e& B% Y6 U- K想說只要不要太過份,盡量和睦相處.....但有一天實在是太得寸進尺了......半夜發酒瘋,亂摔東西,我一直被樓上丟重
, e- }* q# O. |+ i. I! @7 u( O+ \% P+ V
物的聲響嚇醒,再也按奈不住發火的情緒了,真的是忍無可忍了,第2天馬上去物管投訴,物管也馬上在電梯貼上公
5 y4 b0 T! k) p) a
% Z3 ~* O# |, D, b7 V) C" S告,有些自目的人不去反應,他永遠不知道自己的行為很擾鄰,每個人都有權力桿衛自己的住家品質- t: w4 X# \3 ]: C( P$ i- h' u

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發表於 2016-6-5 21:19:09 |只看該作者
蜜餞 發表於 2016-6-5 18:31 9 N5 P' B2 Y1 ]
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也 ...

, u& F' ?+ o1 k" H( A) b我家樓上也是半夜拖椅子聲音,故意敲地板聲音,還有整夜開到天亮的光害,我直接跟物管說,及上樓跟它說,都無效,沒素質的人,是無法溝通。

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博士班

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發表於 2016-6-5 21:45:02 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-5 23:10 編輯 . N  ?' L) \) z9 n% X6 Y% f: ]

$ b9 l1 Z* ~9 D8 {2 J搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了/ X/ U+ @' F" T9 @
噪音的確是很惱人的..
6 v. a/ J5 J! u0 e有沒有能溝通的好鄰居,運氣還是蠻重要的- S8 c; n) _9 _. q

# W. n4 j8 X) F住過不少地方,後來覺得不少人嫌惡的校園! f- M$ g$ ~1 l3 \
不臨路且有棟距的話,反而是夜晚一夜好眠的~
. p7 M' |9 k* w! U* H
0 A* S/ V9 \9 ^

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發表於 2016-6-5 22:15:41 |只看該作者
試試看溝通協調看看吧!

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阿N 發表於 2016-6-5 15:56
8 C8 D8 Z6 ]9 ^! G0 x千金買屋萬金買鄰0 g3 T+ A+ w2 R/ U$ J3 G
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)

: r3 T* n. `' U% {是否惡鄰我不敢說, 因為連人都沒見過 , 也沒通過話.
1 u  O! a; O9 x0 G# h2 y  ~, P+ E6 R0 o
對方沒替別人設想, 應該比較接近如此吧.
1 }1 p# G2 x- f3 F! h& z$ D7 Y
6 I4 ^( k* z. }6 z8 m# ?向管委會反映應該是不管用的, 所以我一直都是要求物管經理安排住戶間直接面對面懇談,5 E. O7 r! J" M/ g" V

9 R' y% p  S4 g但都沒任何結果, 最後一次正式向管委會提出(約三個月前)....依規約處理住戶間的問題
5 V) n# p: \+ B
2 y' @) i$ P0 F  a結果, 仍由物管經理晚上來舍下表示已處理, 但對談中令人啼笑皆非....; G- l% d) i& |  j. G9 U
/ {, |7 z" o$ P. a+ b
第二天, 我撤回安排懇談的提議, 管委會迄今也無人表達任何意見.
# i& u! S% v! K, D. f' c
' Q/ R' ~6 B% s
: ]7 a9 t* I3 v! T$ V. m
6 g2 K/ ]2 t7 r6 A" U! o謝謝你的回應+ X* ^( g) v2 f/ c) u$ y& Q
7 G7 l2 d- s& E" j" |" V" V
$ x) p6 o3 i! Y# V" r! J

% Y6 q+ g; K+ b% Y$ n

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發表於 2016-6-5 22:36:00 |只看該作者
家的愛 發表於 2016-6-5 22:15
& O0 q* u) ?" g' E$ m  j7 E試試看溝通協調看看吧!
8 Q! p6 C0 K6 Q( U
感謝回應  請看八樓的回覆

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國中生

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jojoyaro 發表於 2016-6-5 21:45 + y; Q7 o, S) H9 R0 C5 F' W3 b: }+ X
搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了1 Y8 k0 ^- t: j3 _3 L' Z
噪音的確是很惱人的... Y. M( s, d0 f: T$ v1 p
有沒有能溝通的好鄰居,運 ...
7 v* u, m6 r  J' u# a3 l" [6 ?! D
噪音到處都有, 但要看情形) D) r  `  c/ q
: J; s: r; h+ M! r- {) d0 T
無法解決的不用談.....樓地板較薄   道路人車吵雜   水管水流聲.....
& b, p0 R# D+ o; A: T
/ M) q$ X3 b8 E3 I  Q4 v! G可以解決的靠自重.....管好子女     動作放緩放輕    輕聲移動器具....
! z9 b: }% m4 F) a4 G5 H: ^9 r  O% ?+ [$ [3 A. N. j2 Q
) c: b1 i1 X" i$ L8 z
常看到你的高見     謝謝囉
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