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[房屋交流] 請問買樂河郡系列-X河的朋友

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cherry

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發表於 2016-4-24 21:38:58 |只看該作者 |新文章置後
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?- v6 L  G. T& Q( l7 O
& z' {7 k& S8 [1 q+ F
我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?
8 b0 C+ |4 ]1 b! e+ _9 a. {8 {- c8 ^1 y% S* h/ W4 F
一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?
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onepiece527

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沙發
發表於 2016-4-24 23:00:11 |只看該作者
都已經是成屋了，建商取得使照後，從付訂到交屋大約一個月左右完成。
5 e3 _% G/ V9 j/ G, U付訂後，一週左右簽約，有時簽約對保還會同一天進行，等契稅下來後，建商會通知驗屋，銀行也差不多會通知要撥款，驗屋完就交屋嘍!" u. F+ \2 Q. J( L6 J4 a# G, E4 e

! N: I0 j- \4 s" G$ G  V0 P如果手頭緊的話，要提早跟建商協調，不然建商會一直催催催…
$ x. {3 O: J) o8 |- |4 V
8 R0 P6 p) U% {! l$ w買成屋壓力會比較大，因為流程很快就跑完，但換句話說，很快就能住到新房子，不用像預售屋慢慢等~
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fig0302

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發表於 2016-4-25 00:55:57 |只看該作者
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢
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pei168

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發表於 2016-4-25 08:24:14 |只看該作者
一定要驗屋完成，再付最後尾款~請仔細驗屋，免得影響自己的權利
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herolion

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發表於 2016-4-25 09:35:01 |只看該作者
真的，買成屋付款的時程較短
  `0 p$ X3 U  q& t9 q, ?3 S  _不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付
8 b6 r5 B6 K: K% f* O4 M' a+ ^' `另外Ｘ河系列　　屋內真的要好好檢查一下% c6 U) [2 g7 C  i+ l" {. J& ?
有些瑕疵　不仔細看會忽略的。。。
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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evelyn0026

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發表於 2016-4-25 13:13:37 |只看該作者
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...
. S3 G4 f* Q2 H  T" \
" S+ I) _! b3 @. H9 ^& n在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...2 ^* C, E" Z4 f# k4 U3 \: d5 H6 i

1 }3 G$ j8 }! S( H0 t4 T7 B  }小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.$ o4 t$ G. o. H9 }" o7 ~! T" Q
6 i9 `/ F' x4 ?0 L& T2 }$ h4 s6 ?
至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
我愛北大,我愛我家~
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harman4275

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發表於 2016-4-26 17:38:47 |只看該作者
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的
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lcf7347

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發表於 2016-4-27 12:05:38 |只看該作者
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38 ! X* p, j- \5 A# G$ X" H
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...

' R6 g3 j: `2 D# t2 E: E( E: S如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!
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cherry

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發表於 2016-4-28 07:19:31 |只看該作者
謝謝大家
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小竹咩

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發表於 2016-5-3 01:01:25 |只看該作者
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05
& h, I$ ~9 |  T5 n5 r( L% F如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!

5 }! m# K- ~/ l9 D! e% i3 n有些還要住一陣子問題才會跑出來，
8 C( c; f; p2 G6 _還好有保固一年，不然真的會搥心肝。
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