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[房屋交流] 請問買樂河郡系列-X河的朋友

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cherry

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發表於 2016-4-24 21:38:58 |只看該作者 |新文章置後
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?
5 X, @1 _; F$ Z; A4 p) x4 F$ X# [" M* U! q" B. S
我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?
4 M$ E! m) d% M( _) z( r9 @3 E; Q4 R
一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?
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onepiece527

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高中生

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沙發
發表於 2016-4-24 23:00:11 |只看該作者
都已經是成屋了，建商取得使照後，從付訂到交屋大約一個月左右完成。
. A9 [5 h" y3 V付訂後，一週左右簽約，有時簽約對保還會同一天進行，等契稅下來後，建商會通知驗屋，銀行也差不多會通知要撥款，驗屋完就交屋嘍!
% X- ^) N: i) m' i2 V( d; ]4 c* K8 x0 ?& U! E  r' e1 n9 O
如果手頭緊的話，要提早跟建商協調，不然建商會一直催催催…
6 v2 U  A$ O1 o& B7 o% F8 n5 S0 z, I( y7 G( O5 U
買成屋壓力會比較大，因為流程很快就跑完，但換句話說，很快就能住到新房子，不用像預售屋慢慢等~
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fig0302

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發表於 2016-4-25 00:55:57 |只看該作者
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢
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pei168

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發表於 2016-4-25 08:24:14 |只看該作者
一定要驗屋完成，再付最後尾款~請仔細驗屋，免得影響自己的權利
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herolion

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發表於 2016-4-25 09:35:01 |只看該作者
真的，買成屋付款的時程較短
& G: R6 ?0 o; o* S. l* P3 w' w不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付
1 G' b1 a5 v, V; ^) N5 E5 C0 T另外Ｘ河系列　　屋內真的要好好檢查一下8 x! S( }$ {4 b' L+ j$ b& x4 R/ g
有些瑕疵　不仔細看會忽略的。。。
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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evelyn0026

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發表於 2016-4-25 13:13:37 |只看該作者
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...
; \/ G1 e- g6 A" }) V; ]! o- j2 o' k7 P# i, C
在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...! a: Q& |% v! a7 C( Y

! T6 V, b! ^5 R2 X6 U  l小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.
9 s/ Z- n7 o5 B
' E- m0 q7 j4 r4 g" v# r8 V9 ^2 m至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
我愛北大,我愛我家~
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harman4275

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7樓
發表於 2016-4-26 17:38:47 |只看該作者
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的
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lcf7347

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8樓
發表於 2016-4-27 12:05:38 |只看該作者
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38
3 {4 [( H( N" ]+ G" U+ H4 b, r你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...

$ }; T- A, s1 |) H/ H* G如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!
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cherry

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9樓
發表於 2016-4-28 07:19:31 |只看該作者
謝謝大家
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小竹咩

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發表於 2016-5-3 01:01:25 |只看該作者
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05
3 L; @( c% H' e' T4 ]如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!
8 L$ h8 z! h* @4 }0 d$ w
有些還要住一陣子問題才會跑出來，
: z( }  T7 f, b! E) f1 N: i' c$ W還好有保固一年，不然真的會搥心肝。
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