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[房屋交流] 請問買樂河郡系列-X河的朋友

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樓主
發表於 2016-4-24 21:38:58 |只看該作者 |新文章置後
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?% o* Q% I7 ]3 c, `% s% N
7 L1 m, l- w" G
我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?5 E2 N1 Q$ {4 J: ]4 N1 i, M
! D. f) ~4 ~6 I( @4 L/ v9 ~' T
一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?

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沙發
發表於 2016-4-24 23:00:11 |只看該作者
都已經是成屋了,建商取得使照後,從付訂到交屋大約一個月左右完成。
! V' N  U) T2 l, a付訂後,一週左右簽約,有時簽約對保還會同一天進行,等契稅下來後,建商會通知驗屋,銀行也差不多會通知要撥款,驗屋完就交屋嘍!% o: b  J# f( I7 B5 t6 m

+ \& p; y4 s) Z1 G0 X$ g8 b如果手頭緊的話,要提早跟建商協調,不然建商會一直催催催…* l6 m; ~3 R! `6 h" v/ z

0 |8 G. H7 c  Q/ h# Y; i) i  I買成屋壓力會比較大,因為流程很快就跑完,但換句話說,很快就能住到新房子,不用像預售屋慢慢等~

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日光河堤
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發表於 2016-4-25 00:55:57 |只看該作者
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢

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發表於 2016-4-25 08:24:14 |只看該作者
一定要驗屋完成,再付最後尾款~請仔細驗屋,免得影響自己的權利

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發表於 2016-4-25 09:35:01 |只看該作者
真的,買成屋付款的時程較短5 E$ ~  J; q, v
不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付
  Q' ?- D( ~- N# P, c$ y另外X河系列  屋內真的要好好檢查一下
6 l1 {: ~5 M  H4 p/ @" R有些瑕疵 不仔細看會忽略的。。。
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2016-4-25 13:13:37 |只看該作者
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)..." I: G3 z+ [8 t

8 J& h7 D. i3 S3 h在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...4 Q7 _; X* R9 o, n4 ?2 X

; B! U' M7 S/ e& C, `! N小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.
- b$ m6 G% K6 ?
( q/ M& a+ ~3 l7 K" D; e. q至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2016-4-26 17:38:47 |只看該作者
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的

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碩士班

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發表於 2016-4-27 12:05:38 |只看該作者
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38 3 ?# Q! J6 W8 c2 g: q+ T
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...
! [8 Q0 V; m% J" S, j% A
如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!

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發表於 2016-4-28 07:19:31 |只看該作者
謝謝大家

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發表於 2016-5-3 01:01:25 |只看該作者
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05
% ]* C0 u5 j; ?$ J% I如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!
; i! V6 P; E$ z0 s7 d
有些還要住一陣子問題才會跑出來,: D6 [# r5 r1 O0 E. n) B. P
還好有保固一年,不然真的會搥心肝。
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