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[房屋交流] 請問買樂河郡系列-X河的朋友

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樓主
發表於 2016-4-24 21:38:58 |只看該作者 |新文章置後
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?
) T& [4 T0 I( T$ d+ Q1 K
8 B1 D: a9 _3 e; H我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?
' y+ Z7 z& U4 O4 e- E
3 G$ |8 E; ]; u$ j6 l) z一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?

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沙發
發表於 2016-4-24 23:00:11 |只看該作者
都已經是成屋了,建商取得使照後,從付訂到交屋大約一個月左右完成。
: P2 p7 ]2 r8 Z( d付訂後,一週左右簽約,有時簽約對保還會同一天進行,等契稅下來後,建商會通知驗屋,銀行也差不多會通知要撥款,驗屋完就交屋嘍!/ B8 Q7 P* d! d5 i9 x% S

" u: x/ B' R" ~如果手頭緊的話,要提早跟建商協調,不然建商會一直催催催…
: E# ?6 o4 X! k  `: b) ]: _
. B4 o3 K0 }" m5 A, \% p$ Y* A0 x買成屋壓力會比較大,因為流程很快就跑完,但換句話說,很快就能住到新房子,不用像預售屋慢慢等~

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日光河堤
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發表於 2016-4-25 00:55:57 |只看該作者
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢

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發表於 2016-4-25 08:24:14 |只看該作者
一定要驗屋完成,再付最後尾款~請仔細驗屋,免得影響自己的權利

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發表於 2016-4-25 09:35:01 |只看該作者
真的,買成屋付款的時程較短
( r5 V7 H+ J. |2 l. K" K/ D不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付
; f7 g; l( `1 r+ `0 \) P另外X河系列  屋內真的要好好檢查一下6 G% M+ G$ [" j! I! k8 N
有些瑕疵 不仔細看會忽略的。。。
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2016-4-25 13:13:37 |只看該作者
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...
+ N5 l9 b3 o1 P& ]+ y+ N2 k" h% L& t+ O/ K- _$ v
在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...* f: h: b3 c$ |# e( J- {' x6 W
$ F" a& n8 B0 l2 q& Y" Q
小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.
  w2 A) W0 M5 g5 j; L; G' b7 R$ `" a' g, c% J3 D/ d
至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2016-4-26 17:38:47 |只看該作者
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的

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發表於 2016-4-27 12:05:38 |只看該作者
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38 ( O7 j5 d4 S/ y
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...

& |# v7 q5 E; Z如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!

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發表於 2016-4-28 07:19:31 |只看該作者
謝謝大家

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發表於 2016-5-3 01:01:25 |只看該作者
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05   n+ x3 Z% d) B' i4 E- }4 k* b
如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!
: t1 G3 M' r; a# s
有些還要住一陣子問題才會跑出來,7 n5 r) s, Q' L, B5 J* v
還好有保固一年,不然真的會搥心肝。
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