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[房屋交流] 請問買樂河郡系列-X河的朋友

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樓主
發表於 2016-4-24 21:38:58 |只看該作者 |新文章置後
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?# H4 H; u! J7 Y4 w3 C6 i& ^. n

: S! e1 p  Y% m我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?* O2 R8 Z, O' N! H+ P
  R6 _  c' H0 b# W7 V
一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?

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高中生

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沙發
發表於 2016-4-24 23:00:11 |只看該作者
都已經是成屋了,建商取得使照後,從付訂到交屋大約一個月左右完成。* O- C3 W1 `' m/ x1 x8 d
付訂後,一週左右簽約,有時簽約對保還會同一天進行,等契稅下來後,建商會通知驗屋,銀行也差不多會通知要撥款,驗屋完就交屋嘍!8 z3 B- \8 N: k0 e6 I  s7 j0 i

7 g& b: {* t' p, @0 y7 p* K如果手頭緊的話,要提早跟建商協調,不然建商會一直催催催…
/ V& a, F: N; Z" F  D
5 v9 m& z7 z4 Y/ X$ J4 ]1 z買成屋壓力會比較大,因為流程很快就跑完,但換句話說,很快就能住到新房子,不用像預售屋慢慢等~

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發表於 2016-4-25 00:55:57 |只看該作者
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢

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發表於 2016-4-25 08:24:14 |只看該作者
一定要驗屋完成,再付最後尾款~請仔細驗屋,免得影響自己的權利

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發表於 2016-4-25 09:35:01 |只看該作者
真的,買成屋付款的時程較短
$ _/ R: M" D) g$ h不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付
) x& V- ]) Y' Z* b. ?  G. ^另外X河系列  屋內真的要好好檢查一下
5 G4 n# f. V- S/ f有些瑕疵 不仔細看會忽略的。。。
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2016-4-25 13:13:37 |只看該作者
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...- M0 b) K7 n" X& F
$ R0 r( r$ H; I8 U) E% G5 M
在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...
# p& k9 q: O2 [0 X3 Q" l, J* i4 J% r0 G1 q9 k
小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.
$ q+ Z4 w3 p& K  A& k: b3 G3 q
+ ]8 A" H. M; m) {+ |至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2016-4-26 17:38:47 |只看該作者
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的

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發表於 2016-4-27 12:05:38 |只看該作者
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38
3 V1 U! X, A( \; n: p$ a你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...

/ U1 H$ [9 {/ i如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!

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發表於 2016-4-28 07:19:31 |只看該作者
謝謝大家

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發表於 2016-5-3 01:01:25 |只看該作者
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05 + ^* r5 [' X# ]4 q
如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!

& ?" H. p: A: P! v" l$ G! s% ^有些還要住一陣子問題才會跑出來,& K! M" s5 \2 J% f7 c
還好有保固一年,不然真的會搥心肝。
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