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[房屋交流] 請問買樂河郡系列-X河的朋友

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大學生

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樓主
發表於 2016-4-24 21:38:58 |只看該作者 |新文章置後
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?: T6 [3 I5 r" m  C' n. O1 h+ Z8 k
. C6 X- B+ E3 F5 C% n6 X
我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?
" c0 e, o: @3 _; J2 |7 P8 H8 h
4 a# T# T4 p# {0 S$ L) z! C& s- g一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?

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高中生

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沙發
發表於 2016-4-24 23:00:11 |只看該作者
都已經是成屋了,建商取得使照後,從付訂到交屋大約一個月左右完成。- N+ _8 t: }* }- `( }3 v+ E- J
付訂後,一週左右簽約,有時簽約對保還會同一天進行,等契稅下來後,建商會通知驗屋,銀行也差不多會通知要撥款,驗屋完就交屋嘍!* Q& D) t9 L7 L$ ^( x" T
! h( r# L+ m% y! m( W( l, N7 P8 [
如果手頭緊的話,要提早跟建商協調,不然建商會一直催催催…
& o. o2 G, ^& l+ E! g; Q: W0 @$ g( e4 _9 |: ]5 i
買成屋壓力會比較大,因為流程很快就跑完,但換句話說,很快就能住到新房子,不用像預售屋慢慢等~

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日光河堤
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發表於 2016-4-25 00:55:57 |只看該作者
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢

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發表於 2016-4-25 08:24:14 |只看該作者
一定要驗屋完成,再付最後尾款~請仔細驗屋,免得影響自己的權利

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發表於 2016-4-25 09:35:01 |只看該作者
真的,買成屋付款的時程較短( H* v* |7 I4 G  j$ r
不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付+ m. y6 I. H6 z1 p/ T
另外X河系列  屋內真的要好好檢查一下! f- O: J, l, m+ k+ P' G
有些瑕疵 不仔細看會忽略的。。。
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2016-4-25 13:13:37 |只看該作者
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...6 J1 h3 P2 R/ z3 j! Z' @) N

2 T9 n: \1 O& E在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...
: b8 z8 p, G3 j6 h* Y9 n3 @# O1 Y  e- @- c; C
小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.
; ?  i  j% z2 }$ B
+ o* G" M# P6 }1 B( k至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2016-4-26 17:38:47 |只看該作者
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的

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碩士班

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發表於 2016-4-27 12:05:38 |只看該作者
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38
1 f5 r# W: ?- E7 D1 F你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...
  C5 X7 D" X4 p7 p
如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!

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發表於 2016-4-28 07:19:31 |只看該作者
謝謝大家

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發表於 2016-5-3 01:01:25 |只看該作者
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05 7 Z+ t7 X1 _/ e. ^# Q" T% v) T
如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!
5 H0 r% Q' ~) z8 @
有些還要住一陣子問題才會跑出來,8 R+ E* I1 W& L
還好有保固一年,不然真的會搥心肝。
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