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[房屋交流] 請問買樂河郡系列-X河的朋友

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樓主
發表於 2016-4-24 21:38:58 |只看該作者 |新文章置後
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?4 p: @  B- d7 M7 p3 l. `

+ p: B8 d7 X1 G8 m; E我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?- L1 `: F! [( O. P. ?
* v# P/ A( O3 m8 V' A5 Q
一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?

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高中生

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沙發
發表於 2016-4-24 23:00:11 |只看該作者
都已經是成屋了,建商取得使照後,從付訂到交屋大約一個月左右完成。: G$ P+ U# Z, @, m" o
付訂後,一週左右簽約,有時簽約對保還會同一天進行,等契稅下來後,建商會通知驗屋,銀行也差不多會通知要撥款,驗屋完就交屋嘍!1 W( v, W2 l: o9 m6 M7 h+ R

; V- g4 Q6 o3 D7 \$ s4 }* v$ y1 F如果手頭緊的話,要提早跟建商協調,不然建商會一直催催催…& d) I7 s4 f8 e& _: s

) J: r4 w8 t* C/ [! l+ ~) U: r. N買成屋壓力會比較大,因為流程很快就跑完,但換句話說,很快就能住到新房子,不用像預售屋慢慢等~

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日光河堤
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發表於 2016-4-25 00:55:57 |只看該作者
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢

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發表於 2016-4-25 08:24:14 |只看該作者
一定要驗屋完成,再付最後尾款~請仔細驗屋,免得影響自己的權利

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發表於 2016-4-25 09:35:01 |只看該作者
真的,買成屋付款的時程較短) ~7 C9 t- P9 ^1 m/ P
不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付
) v! g. e3 G& ]/ d& h, p8 E另外X河系列  屋內真的要好好檢查一下( I# m# J+ |' H& {- w
有些瑕疵 不仔細看會忽略的。。。
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2016-4-25 13:13:37 |只看該作者
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...
/ h# S2 J; g$ v; w7 Q& R3 i
  s- r& @) H, V# z$ z在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...
; [* H3 [( D5 |0 I# G1 c
+ d" S: j! L4 Y6 Y1 @4 y$ O% q小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.
  b2 ~" R+ f! m% [- ^3 K  J$ B" d9 K5 I
至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2016-4-26 17:38:47 |只看該作者
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的

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發表於 2016-4-27 12:05:38 |只看該作者
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38 : u/ i9 R7 U* l6 E! {- ^
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...
; x4 g4 `* f. g" S0 @
如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!

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發表於 2016-4-28 07:19:31 |只看該作者
謝謝大家

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發表於 2016-5-3 01:01:25 |只看該作者
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05
6 B( ?+ |3 a) J! s6 o/ \, J/ x5 b如果是寶字號之建案,仔細驗收,絕對沒錯!
: q, N. r  {) ?4 }
有些還要住一陣子問題才會跑出來,
, B- V: ?" `  ]還好有保固一年,不然真的會搥心肝。
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