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樓主: tsaimark
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[室內裝修] 地板石英磚爆開

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可愛驢

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11樓
發表於 2013-12-1 08:38:59 |只看該作者
大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司
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小保

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發表於 2013-12-1 11:18:47 |只看該作者
@@原來很多人都有這個問題啊，這是哪個社區？
浪漫是需要被保養的～
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小軒

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發表於 2013-12-1 11:35:03 |只看該作者
個人覺得應該是施工品質有問題吧？
; q  \, K* u0 m& a# |0 Q; v  g如果說是氣候的關係，那就不會是局部的範圍？$ D8 L0 X4 ^$ g8 J' a
試著跟建商溝通，請建商出面善後比較合理？
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Bo仔麻

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發表於 2013-12-1 11:50:16 |只看該作者
我家昨天也彭共了！傷腦筋耶！！
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flower22318

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發表於 2013-12-1 14:44:03 |只看該作者
Bo仔麻 發表於 2013-12-1 11:50
" R" `& i' S! L7 j我家昨天也彭共了！傷腦筋耶！！

7 @4 X1 j6 w- h  G& a- J& z; q我家也是
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比瑞

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發表於 2013-12-1 17:31:36 |只看該作者
可愛驢 發表於 2013-12-1 08:38 1 C% b& M4 j. t
大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司 ...

2 K1 W2 y* O- d       我家也發生類似情形,突然蹦突7-10塊,補只是暫時,幾個月後又會從另一地方蹦突,
* f8 `% s( K' v, V2 h: f1 l3 \  y4 J& J; Y$ m
後來花了8萬多元,全部重做,一直到現在就沒在發生了,歸納原因如下:
% R5 e# D+ s) s$ ~, D1 O1 p1 Y
& a0 i* e5 |7 u! l/ N
6 @% w+ R2 s3 G3 U0 m' |1. 師父施工品質不佳,偷工減料,是主因.4 d2 }* K  k6 F- E
2 F" I. C( N' f+ H) j4 J
2. 天氣熱脹冷縮因素.* q+ h2 {8 K; D0 e
5 J$ D. N1 e, b
3. 大樓因為違建增重,或地震導至建物變形.
. F$ h' `# m5 ]
  Q* f8 A% n: \8 Q
2 W/ y2 k! R/ t! P6 J                        與大家分享   
# N% V, |1 n0 ?! w7 n
5 |7 p) c# U& c+ u3 `7 }- c9 A% x
' [& @5 I! c  \1 k
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NEWMAZDA6

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17樓
發表於 2013-12-1 19:25:06 |只看該作者
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的：
( t5 J" ?; ]+ D/ z1 R+ z2 e3 k* ?4 S. I( n  ]- l3 S
比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲冷縮、 膨脹起來更要良心施工。( o* s" ?% n' n( u; F: M' J0 S+ o+ B
並不是所有建設公司的磁磚、 壁磚、 拋光、 文化石 、 板岩 、 止滑磚
0 a) o5 {" R0 b都會有砰砰 裂痕 裂開狀況 ， 有的一貼就是十年十五年不曾裂痕、 裂開膨漲
$ C) s, W, K* c; {8 a. g' p
, R, g4 k- V* }" T  e, ]
6 E; }" v, P+ l* M+ h! T: m) Q為避免未來發生磁磚拱起的現象，施工前應確時將地面清掃乾淨，並把原地板層中接合不良的部份清除。施工時，應先將準備施工之地板以水噴灑，並保持地面之濕潤。
9 F7 r3 X1 O, C0 t/ y5 O再以水泥與沙子以1:2.5之比例混合均勻後(以實際使用面積數量混合)，加入酌量的水後，將之混合攪拌成泥漿狀 (水泥與沙使用之數量依現場地板面是否平整而定，如地板之高低差差異不大者，一坪之地面約需1~1.1包水泥，沙則需要約0.1立方米)。這是軟底最道德最正確施工方法Everything looks better with G.S.F.  但是盡量60X60 50X50  40X40以下尺寸才適合使用
6 J5 l" @" G- d5 a! W5 n4 d/ x+ W  n
現在的新住宅都大部份已經是60X60最基本， 而比少見 80X80 的拋光磚甚至現在還有100X100產品出現
6 @5 Y0 b* y" i2 o6 |甚至大比例 120X120已經推出多年了 ！7 D2 i* J$ ]. x. N8 u: {
如果家裡有建商是附帶客廳、 臥室、 廚房、 梯廳一律使用80X80 的那麼算是非常不錯了！
+ M4 ]9 F' {, \$ U因為80X80  100X100這產品非常難以施工  切割
6 S/ Q5 O. t  g5 M8 b$ R所以貼這樣產品一定要夠耐心、 專業、  仔細、  絕對不能急：
1 f$ a/ W+ M9 u. I二至三人一組 ，一天最佳鋪設可達12~18坪
- Z% y6 ^" q7 P3 Y填縫時，應以彈性（含樹脂成份）填縫劑填縫。並於施工時，確實將縫隙填滿。
1 F# z& j' P  ?% H& r7 Z. }+ b9 ~- p. N& e
使用高分子水泥及含有樹脂成份黏著劑為黏著材料，並應搭配含有樹脂成份之填縫劑與快乾接著劑。
9 i$ Y7 p4 {+ g5 h: P9 O  B# h* _8 U8 V6 o2 ~8 B
而磁磚 壁磚 地磚 大家普遍認為 臺灣就是： 三洋 、 冠軍 、 白馬、 羅馬、 諾貝達 、大同、元昌
" @0 }9 g: {$ ]3 P2 {0 C' U& u( G: V/ w# E6 H' b0 q! P
但是現在非常多低調建案 已經採用到 ：川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT 馬可貝里 諾貝達義大利  g+ w) F7 M! v' h
系列 印尼系列 其中諾貝達的神奇印柚木 、 及歌德石 德意志風情及腰帶系列非常多建商指定
; h1 c5 L5 `  F# P2 k$ g7 F. t0 [其中0 m- A0 J' n5 y; D1 r% K: O$ n
洛克斯ROQUES  瑞波拉諾RAPOLANO  格林GREEN LIVING  禪思SHANGAI  皇家砂岩TRAVERTINO NAVONA
* a8 U3 C* c% g3 b) ^+ L7 |
0 l8 h4 u6 R: j丹蒙洛DAMERO、 穗迪TREND、PRADA  、日本INAX伊奈斯馬賽克 、  壁磚系列 最具聞名( J* e* B* Z7 a& t$ l9 |! E( G
MARMI CLASSICO 地磚、 少量牆壁硬磚系列 、  METEOR進口地磚 Blend Stone進口地磚/ K( a) b7 T5 s  A* N7 q
( l2 t" r  O( q( L8 W
文化石外牆系列則有依品牌  IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA  最為耐用6 S* o: O/ e$ a% x
當然諾貝達與 馬可也有少量進口文化外牆系列單價居高不下   E; p( J% n, X/ a" b% ^
一般少量進口高耐用壁磚 DAKAR 、GRAND CANYON、 DIAMOND、BOTICCINO * }/ H& n7 `  M0 K7 \$ b4 d3 {
CONSUL 、 JAVA 日本的TOTO及INX健康璧磚。( W* y& w7 ]$ E1 W6 J% z: W

( ~" H  q/ T$ Z6 P3 e' v# M而日本TOTO更是止滑奈米地磚出了國際認可； 日本人研究了約有十年一直不斷創新
2 k" C# w( Z. ^2 c0 F本人家父生前是磁磚及中庭規劃建築師 ， 可是62歲不足意外死亡永遠離開了2 s  }' {  w+ w# F7 j. z

9 k8 l2 W8 O: K3 G8 Q3 |* l他生前交代過：(40X40 60X60  80X80 100X100 120X120的拋光磚， 絕不可以常以冷水拖地 )3 v( c- l8 I. w
(冷水是冷的 只有使拋光磚參與水氣 水分子濕度提高)傷害表面 及背部
4 {% d7 j' c* [. T4 v2 ~7 M5 f3 h6 \; f住家建議採用熱水加清潔劑，使用抹布徒手逐一擦拭清洗表面，去除油垢污垢，可永保表面光亮如新。  b0 ]4 `- F2 L/ h* ^
(有時不小心倒翻飲料、油漬在拋光石英磚，請立即用下列方式處理)：
& _4 f$ z" I/ ]$ H(用乾淨的白色紙巾吸取污垢例如： 舒潔、 春風、   廚房乾式紙巾 、勿用濕紙巾  廚房用地濕抹布 )
1 J/ s+ P$ Y7 c# V倒入少量且稀釋過的磁磚清潔劑於乾淨的紙巾當中〈請不要直接倒在磁磚上〉，一次最少的劑量分多1 f% I: I7 B1 i; x/ \
次進行；(最後再用乾淨紙巾把剩餘的清潔劑吸乾，或用拋光石英磚專用清潔劑清潔即可)。8 T8 K# Z- s6 c# [
! C& f% Y1 Y3 \; F
通常建商磁磚、 地板拋光磚、 文化石外牆、 板岩磚保固最少合理應該是二至三年 ，有些建商甚至長達五年。依建設公司規範保固為主。
, T% s$ D4 B$ m) G2 B
9 V& u& o4 ^7 u% M) g: Q
+ c' Y- Q/ x. T+ y  {% c1 Y9 b! O1 k( R

3 I8 ~, u* j' r3 D+ I& K2 R* Q
. C, D6 e/ E: N& X4 S9 P5 l0 V8 X
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5 C- ?  A, Z) O" A5 V: z( a" `1 r2 r" o  Q% A
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. E/ p1 T; p! X4 v1 q9 c; H
8 G* k$ _1 m! r9 Z
. b  }% s* L/ A/ ~$ [1 G

  J3 s/ E& z5 {/ c/ \* G1 b" j+ I. Y
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歐居媽媽 + 1 感恩您～
柏青哥 + 2 您真內行！
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davidtso + 1 您真內行！
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沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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狗妹

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發表於 2013-12-1 20:06:36 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2013-12-1 19:25
- k8 w, a8 b4 p- F當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的：6 P' I) S. i6 v9 Z5 u6 h. n
8 o* I. ^8 |5 @7 Q0 \
比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲 ...
9 e* S" o8 U" t
原來不能用冷水拖地呀，我常這麼做耶，謝謝告知！
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NEWMAZDA6

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發表於 2013-12-1 21:30:12 |只看該作者
謝謝狗妹天使 小弟感謝我天國的家父 ；才能了解這麼多磁磚、 地磚 、璧磚 文化石牆面內容及故事  其中川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT
; h2 w) p( M" ^7 q% H$ [9 I6 u. MIBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA 、 最讓我深刻
3 u' B' O% \5 A4 P9 }% K" A川崌岩URBAN CONCRETE 、 BRICK NEPAL  CARAVISTA老闆跟我們稍熟悉 非常細心認真解說產品! K6 C/ _5 U% N' k* k7 x+ U
特性及差異 ，溫度 耐磨 耐髒  耐震程序程度 所以我才了解一些許。
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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可愛驢

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發表於 2013-12-1 22:09:33 |只看該作者
先謝謝已回覆的朋友們.想請教大家  1.過保固期  真無法向廠商求償嗎?2.預算考量  如只修補損毀處  可行嗎?3.2到底  重新修補 是否要重新打掉地坪水泥重鋪  還是直接鋪上去?  4.拋光石英磚如無損壞  可否重複使用?  昨天早上5點多家中發生後  看了愛北大  才發覺好多家庭也遇上 一直想  為何會這樣  有誰可解答呢?如是建商施工問題  為何我們只能接受過保固期這樣答覆? 幾萬塊都是辛苦錢啊!
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