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樓主: tsaimark
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[室內裝修] 地板石英磚爆開

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發表於 2013-12-1 08:38:59 |只看該作者
大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司

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發表於 2013-12-1 11:18:47 |只看該作者
@@原來很多人都有這個問題啊,這是哪個社區?
浪漫是需要被保養的~

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發表於 2013-12-1 11:35:03 |只看該作者
個人覺得應該是施工品質有問題吧?' f% H0 F: i+ Z# I
如果說是氣候的關係,那就不會是局部的範圍?
; n- ?6 U" Z& n: o2 k5 J試著跟建商溝通,請建商出面善後比較合理?

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發表於 2013-12-1 11:50:16 |只看該作者
我家昨天也彭共了!傷腦筋耶!!

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發表於 2013-12-1 14:44:03 |只看該作者
Bo仔麻 發表於 2013-12-1 11:50 6 n+ K; u" X/ w* g/ C
我家昨天也彭共了!傷腦筋耶!!
7 [9 `8 N6 d9 g% g
我家也是

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發表於 2013-12-1 17:31:36 |只看該作者
可愛驢 發表於 2013-12-1 08:38
# L7 H) H$ t# E* @/ M4 [大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司 ...
+ D5 r- N1 J8 I# m3 O; e1 |
       我家也發生類似情形,突然蹦突7-10塊,補只是暫時,幾個月後又會從另一地方蹦突,
2 @- V2 x6 y7 y  n
7 u7 u6 `8 x# m3 q! g6 |5 I後來花了8萬多元,全部重做,一直到現在就沒在發生了,歸納原因如下:
( a( s6 ~* t5 H& c4 i: B  f
  T, D& P2 e1 E: Z  S3 Y0 A" }# O' m9 F6 i( F3 W' V. M7 q3 t
1. 師父施工品質不佳,偷工減料,是主因.
% l  H% ?: P# w3 Y+ K
$ _# ]. w( [+ s0 }2. 天氣熱脹冷縮因素.1 p% H9 y- W/ v: x  F/ ]7 j% v
; S  v8 f6 Q" O5 M
3. 大樓因為違建增重,或地震導至建物變形.
+ z3 `4 M+ p1 ~$ ^& A* d( R* |' P
3 y+ v5 R$ B* S9 {
: Y* e/ Y: j8 _. q! G$ C2 a( q                        與大家分享    " y: v$ [3 e6 L4 S  _" \/ F# p" O7 ~

4 Y$ v+ H8 I* n) R4 r  [" I+ I1 A: e* ^/ z. M

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發表於 2013-12-1 19:25:06 |只看該作者
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的:: J7 W; P9 X5 F8 `3 P1 z

( s% o. p. d* S比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲冷縮、 膨脹起來更要良心施工。  P/ E$ ~- D, o, W  t
並不是所有建設公司的磁磚、 壁磚、 拋光、 文化石 、 板岩 、 止滑磚
5 r0 {3 a) S$ V5 Z都會有砰砰 裂痕 裂開狀況 , 有的一貼就是十年十五年不曾裂痕、 裂開膨漲
9 d6 h& K8 P/ C7 A: s& p3 D8 f- v" X- P6 ^) H

4 N- j) q% d; c為避免未來發生磁磚拱起的現象,施工前應確時將地面清掃乾淨,並把原地板層中接合不良的部份清除。施工時,應先將準備施工之地板以水噴灑,並保持地面之濕潤。$ F$ m$ b3 F$ }
再以水泥與沙子以1:2.5之比例混合均勻後(以實際使用面積數量混合),加入酌量的水後,將之混合攪拌成泥漿狀 (水泥與沙使用之數量依現場地板面是否平整而定,如地板之高低差差異不大者,一坪之地面約需1~1.1包水泥,沙則需要約0.1立方米)。這是軟底最道德最正確施工方法Everything looks better with G.S.F.  但是盡量60X60 50X50  40X40以下尺寸才適合使用
: N5 @2 P5 b4 T# @" a. m/ v+ \: A1 t- d
現在的新住宅都大部份已經是60X60最基本, 而比少見 80X80 的拋光磚甚至現在還有100X100產品出現
6 [& m9 V' S! i/ `2 g0 ?/ F# S6 \1 n甚至大比例 120X120已經推出多年了 !) W! Y5 m0 v9 w2 a: E$ K
如果家裡有建商是附帶客廳、 臥室、 廚房、 梯廳一律使用80X80 的那麼算是非常不錯了!) X) l' a9 f; a$ ~' m  C, `
因為80X80  100X100這產品非常難以施工  切割
8 k, j9 a: G: ^" t3 B4 \* u4 v4 }' W所以貼這樣產品一定要夠耐心、 專業、  仔細、  絕對不能急:  S( C  }  Y& ~- C+ B
二至三人一組 ,一天最佳鋪設可達12~18坪+ u3 t# k2 E; P$ m6 x) N
填縫時,應以彈性(含樹脂成份)填縫劑填縫。並於施工時,確實將縫隙填滿。, O* L0 Z% s6 [1 ?7 [
' B& B1 G7 l" P1 E) Q- n! g
使用高分子水泥及含有樹脂成份黏著劑為黏著材料,並應搭配含有樹脂成份之填縫劑與快乾接著劑。
* b7 r" _1 ^; c7 I
  `/ S+ z, a5 T而磁磚 壁磚 地磚 大家普遍認為 臺灣就是: 三洋 、 冠軍 、 白馬、 羅馬、 諾貝達 、大同、元昌
" o- X8 g# ]9 e0 @  A( E, m% r2 o" d% \' `4 ~9 z- I5 e
但是現在非常多低調建案 已經採用到 :川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT 馬可貝里 諾貝達義大利3 A6 X' X3 |- [7 _* @
系列 印尼系列 其中諾貝達的神奇印柚木 、 及歌德石 德意志風情及腰帶系列非常多建商指定
/ q! o" O. L, ]* `" f8 f. C, _其中! M! M( E* K' d0 t
洛克斯ROQUES  瑞波拉諾RAPOLANO  格林GREEN LIVING  禪思SHANGAI  皇家砂岩TRAVERTINO NAVONA
- N4 U& Z5 J% t$ n  I& t. D+ f3 \. v9 \5 D8 w
丹蒙洛DAMERO、 穗迪TREND、PRADA  、日本INAX伊奈斯馬賽克 、  壁磚系列 最具聞名' t/ R1 N: D- w) r7 z: K" ^
MARMI CLASSICO 地磚、 少量牆壁硬磚系列 、  METEOR進口地磚 Blend Stone進口地磚
6 P9 d" x1 ^. }2 W/ a
8 t4 M) W" m, F* d) M! V文化石外牆系列則有依品牌  IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA  最為耐用
  }. M2 V  |& s. I1 q, a當然諾貝達與 馬可也有少量進口文化外牆系列單價居高不下 4 d9 F" X7 ^, r9 S4 m4 X6 n
一般少量進口高耐用壁磚 DAKAR 、GRAND CANYON、 DIAMOND、BOTICCINO 8 u* I, e" A: l6 M2 v" Y1 f4 S
CONSUL 、 JAVA 日本的TOTO及INX健康璧磚。
7 s6 C) V/ n4 d/ i0 x6 k" B# v0 Y5 y  o" g; G- u4 P
而日本TOTO更是止滑奈米地磚出了國際認可; 日本人研究了約有十年一直不斷創新
! x# B% _% z% C8 G+ y" s  o% u本人家父生前是磁磚及中庭規劃建築師 , 可是62歲不足意外死亡永遠離開了
( \  b5 D# ^8 f1 [, \  Y# Y/ b9 l, K4 U" p5 l! g7 i5 g+ a' `* ?
他生前交代過:(40X40 60X60  80X80 100X100 120X120的拋光磚, 絕不可以常以冷水拖地 )- X+ c7 b6 U. a, C5 o
(冷水是冷的 只有使拋光磚參與水氣 水分子濕度提高)傷害表面 及背部
9 l, J0 a1 k6 S. h& A住家建議採用熱水加清潔劑,使用抹布徒手逐一擦拭清洗表面,去除油垢污垢,可永保表面光亮如新。
- R7 w  o) s7 i2 C5 C' R(有時不小心倒翻飲料、油漬在拋光石英磚,請立即用下列方式處理):
5 J5 x$ w/ P1 T5 Q% r- t(用乾淨的白色紙巾吸取污垢例如: 舒潔、 春風、   廚房乾式紙巾 、勿用濕紙巾  廚房用地濕抹布 )
: j: _1 q" ^7 Z# ^# n$ L倒入少量且稀釋過的磁磚清潔劑於乾淨的紙巾當中〈請不要直接倒在磁磚上〉,一次最少的劑量分多3 h" _4 a( p( N2 J
次進行;(最後再用乾淨紙巾把剩餘的清潔劑吸乾,或用拋光石英磚專用清潔劑清潔即可)。: a* l3 L( Y4 W: R  c9 L
& Y7 k0 K2 R1 {% X- e0 W" z+ }
通常建商磁磚、 地板拋光磚、 文化石外牆、 板岩磚保固最少合理應該是二至三年 ,有些建商甚至長達五年。依建設公司規範保固為主。
( k  O& D$ g7 X/ ~ ' R- ~8 k' e/ a! ]; x& L6 _
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沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2013-12-1 20:06:36 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2013-12-1 19:25 7 e$ l& [5 I7 t: r
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的:. v) _) R  W- q- l0 u( r
* a$ z( }: v3 i. Q- F: v5 \( A
比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲 ...
5 b& V- z! x% w/ f: o- m% A
原來不能用冷水拖地呀,我常這麼做耶,謝謝告知!

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發表於 2013-12-1 21:30:12 |只看該作者
謝謝狗妹天使 小弟感謝我天國的家父 ;才能了解這麼多磁磚、 地磚 、璧磚 文化石牆面內容及故事  其中川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT
, u: g% h+ _; }7 j( ^/ q% ^& {IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA 、 最讓我深刻' V) A0 W0 N9 V; g3 x& I3 _
川崌岩URBAN CONCRETE 、 BRICK NEPAL  CARAVISTA老闆跟我們稍熟悉 非常細心認真解說產品
  s- J, ]8 J8 ]1 ~: [特性及差異 ,溫度 耐磨 耐髒  耐震程序程度 所以我才了解一些許。
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2013-12-1 22:09:33 |只看該作者
先謝謝已回覆的朋友們.想請教大家  1.過保固期  真無法向廠商求償嗎?2.預算考量  如只修補損毀處  可行嗎?3.2到底  重新修補 是否要重新打掉地坪水泥重鋪  還是直接鋪上去?  4.拋光石英磚如無損壞  可否重複使用?  昨天早上5點多家中發生後  看了愛北大  才發覺好多家庭也遇上 一直想  為何會這樣  有誰可解答呢?如是建商施工問題  為何我們只能接受過保固期這樣答覆? 幾萬塊都是辛苦錢啊!
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