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樓主: tsaimark
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[室內裝修] 地板石英磚爆開

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發表於 2013-12-1 08:38:59 |只看該作者
大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司

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發表於 2013-12-1 11:18:47 |只看該作者
@@原來很多人都有這個問題啊,這是哪個社區?
浪漫是需要被保養的~

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發表於 2013-12-1 11:35:03 |只看該作者
個人覺得應該是施工品質有問題吧?
+ H3 a% Y( l( Q' k" [& n, O如果說是氣候的關係,那就不會是局部的範圍?: r4 I( O' ^) C! `9 ^! h- p
試著跟建商溝通,請建商出面善後比較合理?

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發表於 2013-12-1 11:50:16 |只看該作者
我家昨天也彭共了!傷腦筋耶!!

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發表於 2013-12-1 14:44:03 |只看該作者
Bo仔麻 發表於 2013-12-1 11:50 3 m& e0 _6 l+ V
我家昨天也彭共了!傷腦筋耶!!

$ X" s; w5 `% h' N& {7 x9 a我家也是

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發表於 2013-12-1 17:31:36 |只看該作者
可愛驢 發表於 2013-12-1 08:38 & w) e" Q2 Y6 }# |
大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司 ...
% U0 n5 `# _3 [9 Z5 |5 p
       我家也發生類似情形,突然蹦突7-10塊,補只是暫時,幾個月後又會從另一地方蹦突,
1 i) i* B  A5 Z6 ]+ Z
1 K5 F8 Z; ?4 Q3 U後來花了8萬多元,全部重做,一直到現在就沒在發生了,歸納原因如下:
7 r7 I5 w5 s# L$ m
6 t, Q* T& c' u" P* m
& R* ?5 l& \1 m8 b3 J$ y8 X1. 師父施工品質不佳,偷工減料,是主因.: A2 A# T' B; ~
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2. 天氣熱脹冷縮因素.4 J6 @5 h; t1 ?7 T' p
: [5 s3 z! V, ~/ G5 I4 p0 Q0 `
3. 大樓因為違建增重,或地震導至建物變形.
1 L% X, c7 e! e
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5 m1 M7 O( N3 p* j8 v" B                        與大家分享   
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發表於 2013-12-1 19:25:06 |只看該作者
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的:3 i. F1 }7 Q0 S% k
( G6 U* I; W, R. P1 V- _
比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲冷縮、 膨脹起來更要良心施工。2 d+ J5 q% w7 `, \
並不是所有建設公司的磁磚、 壁磚、 拋光、 文化石 、 板岩 、 止滑磚
( D$ U" `. P! b6 E* X* R( o都會有砰砰 裂痕 裂開狀況 , 有的一貼就是十年十五年不曾裂痕、 裂開膨漲
9 G, l- k; ^5 n8 q$ h2 f( I1 i& B1 A) @8 m2 o9 T, b" L) k: {
) K5 Q1 N# r3 C+ a) [
為避免未來發生磁磚拱起的現象,施工前應確時將地面清掃乾淨,並把原地板層中接合不良的部份清除。施工時,應先將準備施工之地板以水噴灑,並保持地面之濕潤。" c9 O) |2 S' Q; y# g. u9 f! w
再以水泥與沙子以1:2.5之比例混合均勻後(以實際使用面積數量混合),加入酌量的水後,將之混合攪拌成泥漿狀 (水泥與沙使用之數量依現場地板面是否平整而定,如地板之高低差差異不大者,一坪之地面約需1~1.1包水泥,沙則需要約0.1立方米)。這是軟底最道德最正確施工方法Everything looks better with G.S.F.  但是盡量60X60 50X50  40X40以下尺寸才適合使用
4 V) L/ z8 `- g& s' E$ H0 a
* H9 @$ O. ^! `& i- E) B3 v2 W現在的新住宅都大部份已經是60X60最基本, 而比少見 80X80 的拋光磚甚至現在還有100X100產品出現# t" M' O' V" T" b  B3 q3 ?
甚至大比例 120X120已經推出多年了 !
/ z- I; o- [' o. k& H1 u  Y如果家裡有建商是附帶客廳、 臥室、 廚房、 梯廳一律使用80X80 的那麼算是非常不錯了!1 B* |( d9 C: w  e4 h
因為80X80  100X100這產品非常難以施工  切割; f* F: d% y' [2 M7 L
所以貼這樣產品一定要夠耐心、 專業、  仔細、  絕對不能急:" u7 J" `. ]4 a# G
二至三人一組 ,一天最佳鋪設可達12~18坪% U/ g/ r8 J$ o& ~7 B8 m# k
填縫時,應以彈性(含樹脂成份)填縫劑填縫。並於施工時,確實將縫隙填滿。
! u2 N7 C% f  \( z; H3 L7 d0 i
2 l$ I% K8 |4 U使用高分子水泥及含有樹脂成份黏著劑為黏著材料,並應搭配含有樹脂成份之填縫劑與快乾接著劑。6 c1 e2 X0 j1 v' ?' c/ L  D
+ k# X& k3 T/ C1 Z6 U( y/ F4 m) k' [" q
而磁磚 壁磚 地磚 大家普遍認為 臺灣就是: 三洋 、 冠軍 、 白馬、 羅馬、 諾貝達 、大同、元昌
4 u$ m# f3 f2 w- X0 B1 G& u5 I6 V; F0 b0 T5 T3 Q
但是現在非常多低調建案 已經採用到 :川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT 馬可貝里 諾貝達義大利; o* a& L- t* D# ~
系列 印尼系列 其中諾貝達的神奇印柚木 、 及歌德石 德意志風情及腰帶系列非常多建商指定
& R% r6 L5 _7 `8 k& I其中
9 c. q+ Y: Y: a# U$ M1 B1 G/ H洛克斯ROQUES  瑞波拉諾RAPOLANO  格林GREEN LIVING  禪思SHANGAI  皇家砂岩TRAVERTINO NAVONA: {) A$ X! |4 K

" ~! y4 K+ A( |& ?5 v; O丹蒙洛DAMERO、 穗迪TREND、PRADA  、日本INAX伊奈斯馬賽克 、  壁磚系列 最具聞名/ z' @7 x. G* E5 c( \! R
MARMI CLASSICO 地磚、 少量牆壁硬磚系列 、  METEOR進口地磚 Blend Stone進口地磚
& z. A7 e- G8 {1 Z* I: `7 {7 c# v# c6 i" \
文化石外牆系列則有依品牌  IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA  最為耐用1 p9 m, l% D% C% c3 `# ^
當然諾貝達與 馬可也有少量進口文化外牆系列單價居高不下 0 P( Y9 `$ a1 R' C6 }5 C6 B
一般少量進口高耐用壁磚 DAKAR 、GRAND CANYON、 DIAMOND、BOTICCINO
+ r; E. L: E: p* ~/ {% s* mCONSUL 、 JAVA 日本的TOTO及INX健康璧磚。4 u3 M$ h2 s6 g2 a3 T! h

% R+ Q0 }5 h4 H而日本TOTO更是止滑奈米地磚出了國際認可; 日本人研究了約有十年一直不斷創新( }% o* F6 K, @5 u7 y
本人家父生前是磁磚及中庭規劃建築師 , 可是62歲不足意外死亡永遠離開了
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3 C$ l5 \* p, B* G6 w他生前交代過:(40X40 60X60  80X80 100X100 120X120的拋光磚, 絕不可以常以冷水拖地 )
2 J1 b9 s6 S+ s3 g2 b6 Y; M. Q(冷水是冷的 只有使拋光磚參與水氣 水分子濕度提高)傷害表面 及背部% K; j$ g0 d! m! {5 ]0 `. E: [6 H' m
住家建議採用熱水加清潔劑,使用抹布徒手逐一擦拭清洗表面,去除油垢污垢,可永保表面光亮如新。
3 x% u4 \  n( R9 J* J# ~(有時不小心倒翻飲料、油漬在拋光石英磚,請立即用下列方式處理):
; w8 i0 S8 Y2 Q) i2 x(用乾淨的白色紙巾吸取污垢例如: 舒潔、 春風、   廚房乾式紙巾 、勿用濕紙巾  廚房用地濕抹布 )% @3 p: L6 u% O# Z- P. m3 z
倒入少量且稀釋過的磁磚清潔劑於乾淨的紙巾當中〈請不要直接倒在磁磚上〉,一次最少的劑量分多0 q4 ^* J* ?8 Y7 g; w
次進行;(最後再用乾淨紙巾把剩餘的清潔劑吸乾,或用拋光石英磚專用清潔劑清潔即可)。) X8 E8 V4 K; e! l$ x5 E- `* s
& w$ K1 `3 W0 D
通常建商磁磚、 地板拋光磚、 文化石外牆、 板岩磚保固最少合理應該是二至三年 ,有些建商甚至長達五年。依建設公司規範保固為主。
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柏青哥 + 2 您真內行!
iseeyou72 + 1 感謝有您~
davidtso + 1 您真內行!
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沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2013-12-1 20:06:36 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2013-12-1 19:25
! B- L7 J  |" C+ G, O3 {當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的:
4 n. G! D  D. F6 Q8 B" x+ A( Y4 f3 h) m5 @
比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲 ...
* g. }& c5 Y* _( r+ r
原來不能用冷水拖地呀,我常這麼做耶,謝謝告知!

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發表於 2013-12-1 21:30:12 |只看該作者
謝謝狗妹天使 小弟感謝我天國的家父 ;才能了解這麼多磁磚、 地磚 、璧磚 文化石牆面內容及故事  其中川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT
4 z% W- x* V3 _IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA 、 最讓我深刻
3 Y9 Q- ?5 D3 c川崌岩URBAN CONCRETE 、 BRICK NEPAL  CARAVISTA老闆跟我們稍熟悉 非常細心認真解說產品
( ]( M- E+ o% R: h( e特性及差異 ,溫度 耐磨 耐髒  耐震程序程度 所以我才了解一些許。
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2013-12-1 22:09:33 |只看該作者
先謝謝已回覆的朋友們.想請教大家  1.過保固期  真無法向廠商求償嗎?2.預算考量  如只修補損毀處  可行嗎?3.2到底  重新修補 是否要重新打掉地坪水泥重鋪  還是直接鋪上去?  4.拋光石英磚如無損壞  可否重複使用?  昨天早上5點多家中發生後  看了愛北大  才發覺好多家庭也遇上 一直想  為何會這樣  有誰可解答呢?如是建商施工問題  為何我們只能接受過保固期這樣答覆? 幾萬塊都是辛苦錢啊!
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