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樓主: tsaimark
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[室內裝修] 地板石英磚爆開

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發表於 2013-12-1 08:38:59 |只看該作者
大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司

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發表於 2013-12-1 11:18:47 |只看該作者
@@原來很多人都有這個問題啊,這是哪個社區?
浪漫是需要被保養的~

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發表於 2013-12-1 11:35:03 |只看該作者
個人覺得應該是施工品質有問題吧?6 L1 N1 R3 x- C  k5 j$ ]3 I, m
如果說是氣候的關係,那就不會是局部的範圍?" N; m. `8 v2 M
試著跟建商溝通,請建商出面善後比較合理?

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發表於 2013-12-1 11:50:16 |只看該作者
我家昨天也彭共了!傷腦筋耶!!

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發表於 2013-12-1 14:44:03 |只看該作者
Bo仔麻 發表於 2013-12-1 11:50 6 Q3 V+ M' H' O: L6 S: k
我家昨天也彭共了!傷腦筋耶!!

, g/ m! P& ~$ d9 t1 {# |8 c我家也是

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發表於 2013-12-1 17:31:36 |只看該作者
可愛驢 發表於 2013-12-1 08:38
, {4 ?4 `+ O  y5 K' T+ W大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司 ...

& w. Z" Z8 U" r0 q" u0 e: N       我家也發生類似情形,突然蹦突7-10塊,補只是暫時,幾個月後又會從另一地方蹦突,
9 X; w2 ]6 B1 U9 ^5 l; L
4 v) @- c$ \4 S後來花了8萬多元,全部重做,一直到現在就沒在發生了,歸納原因如下:
, X3 G3 K4 |9 F, ?" Z0 H- d
" R' s+ Y4 h( k! x5 E
7 d% G. z1 Q3 l3 _+ D0 h' H# S1. 師父施工品質不佳,偷工減料,是主因.! a- g3 ~5 I2 A2 b  o  h" f

7 X7 m8 X4 ~5 m# @2. 天氣熱脹冷縮因素.7 M2 m" L, q+ N2 x7 L' z

% \; i5 H# C" {  p3. 大樓因為違建增重,或地震導至建物變形.! h( q* o9 a, l6 z+ h
: W/ e4 X$ }1 s) S: n: s7 |

+ A  A# G* g3 N; d" d  s# @; j                        與大家分享    ; _1 p# Q. Q/ M  @+ t6 R
/ R; A! p" x3 U) G5 w, B* v( \
1 L6 g; G6 ^4 p  R4 ^/ M( Z1 z+ n2 }

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發表於 2013-12-1 19:25:06 |只看該作者
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的:0 g- }& n$ f$ V3 a% ]
! p8 X9 e4 E. j1 \0 G9 D. |
比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲冷縮、 膨脹起來更要良心施工。
* `, H! j5 s9 a' ^) J4 \並不是所有建設公司的磁磚、 壁磚、 拋光、 文化石 、 板岩 、 止滑磚
6 T8 A) a) i: m都會有砰砰 裂痕 裂開狀況 , 有的一貼就是十年十五年不曾裂痕、 裂開膨漲
. d! h! r- ]% H1 w& @) X# C* \+ ~4 H  y- t& U& T

* G( e& n; x$ R; b  N1 f為避免未來發生磁磚拱起的現象,施工前應確時將地面清掃乾淨,並把原地板層中接合不良的部份清除。施工時,應先將準備施工之地板以水噴灑,並保持地面之濕潤。
) J: a+ h- Q3 h再以水泥與沙子以1:2.5之比例混合均勻後(以實際使用面積數量混合),加入酌量的水後,將之混合攪拌成泥漿狀 (水泥與沙使用之數量依現場地板面是否平整而定,如地板之高低差差異不大者,一坪之地面約需1~1.1包水泥,沙則需要約0.1立方米)。這是軟底最道德最正確施工方法Everything looks better with G.S.F.  但是盡量60X60 50X50  40X40以下尺寸才適合使用7 I! t4 {* J/ w4 X, @
$ i& F9 a3 z, `/ `6 }/ H; \# y
現在的新住宅都大部份已經是60X60最基本, 而比少見 80X80 的拋光磚甚至現在還有100X100產品出現
& I3 n* e( ?; M3 }2 W4 P( i% J甚至大比例 120X120已經推出多年了 !# J6 T' R$ x3 ]$ |. {# u2 |
如果家裡有建商是附帶客廳、 臥室、 廚房、 梯廳一律使用80X80 的那麼算是非常不錯了!
  f' `9 Y) S0 V, ?( z) `8 v因為80X80  100X100這產品非常難以施工  切割
: G' U8 v% x9 r4 B: e, Q所以貼這樣產品一定要夠耐心、 專業、  仔細、  絕對不能急:
. Y- n' P; M4 u6 S9 Y0 C二至三人一組 ,一天最佳鋪設可達12~18坪
3 ~5 ]  i* V1 |填縫時,應以彈性(含樹脂成份)填縫劑填縫。並於施工時,確實將縫隙填滿。
* L/ Q; R5 z& }6 J7 f1 a6 J0 [
使用高分子水泥及含有樹脂成份黏著劑為黏著材料,並應搭配含有樹脂成份之填縫劑與快乾接著劑。; D- U2 M- \) k: \% n& {
( W0 X9 f# x' `! ^" B6 W" s
而磁磚 壁磚 地磚 大家普遍認為 臺灣就是: 三洋 、 冠軍 、 白馬、 羅馬、 諾貝達 、大同、元昌/ \0 k. Z0 U( c6 ~0 X+ j& j' @

: L5 Z! G4 a0 t$ b但是現在非常多低調建案 已經採用到 :川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT 馬可貝里 諾貝達義大利# }: r% N) l, h* v1 {2 L/ V
系列 印尼系列 其中諾貝達的神奇印柚木 、 及歌德石 德意志風情及腰帶系列非常多建商指定( O3 V% t, v. L% _
其中# h# U( m! [5 S* j
洛克斯ROQUES  瑞波拉諾RAPOLANO  格林GREEN LIVING  禪思SHANGAI  皇家砂岩TRAVERTINO NAVONA: H% b. X5 t/ q# b7 c

) P: i$ B# }8 d8 r2 E- x5 t丹蒙洛DAMERO、 穗迪TREND、PRADA  、日本INAX伊奈斯馬賽克 、  壁磚系列 最具聞名& M% z" s  a1 d% _; }+ n2 t: z
MARMI CLASSICO 地磚、 少量牆壁硬磚系列 、  METEOR進口地磚 Blend Stone進口地磚
) w0 C0 \% W5 p8 J# v) T: R
  l: {# \# [  d. c$ |+ f+ z文化石外牆系列則有依品牌  IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA  最為耐用( I' C$ }* o- b6 d! j9 Z# e4 O
當然諾貝達與 馬可也有少量進口文化外牆系列單價居高不下
, R  h5 m' j" w+ @8 ?& ~7 `% A3 o一般少量進口高耐用壁磚 DAKAR 、GRAND CANYON、 DIAMOND、BOTICCINO
: U* w( n4 g( [. v* _CONSUL 、 JAVA 日本的TOTO及INX健康璧磚。
' R% x; |' L" ]" t0 R; h' W4 J* u3 ]# p6 s% G: d
而日本TOTO更是止滑奈米地磚出了國際認可; 日本人研究了約有十年一直不斷創新
+ x2 V1 p, I4 |, |4 e本人家父生前是磁磚及中庭規劃建築師 , 可是62歲不足意外死亡永遠離開了5 n$ S2 `5 t  v( D9 T

7 s  G# Z! h8 ~, A" D; L4 R他生前交代過:(40X40 60X60  80X80 100X100 120X120的拋光磚, 絕不可以常以冷水拖地 )
9 p$ L% G  p6 f6 J2 F" J(冷水是冷的 只有使拋光磚參與水氣 水分子濕度提高)傷害表面 及背部
! P) z; v6 T& t5 ^5 A住家建議採用熱水加清潔劑,使用抹布徒手逐一擦拭清洗表面,去除油垢污垢,可永保表面光亮如新。* _5 G" d9 L+ y! G
(有時不小心倒翻飲料、油漬在拋光石英磚,請立即用下列方式處理):  a% n0 ]1 N) P2 ?
(用乾淨的白色紙巾吸取污垢例如: 舒潔、 春風、   廚房乾式紙巾 、勿用濕紙巾  廚房用地濕抹布 )
; X8 a0 A7 y" q6 R倒入少量且稀釋過的磁磚清潔劑於乾淨的紙巾當中〈請不要直接倒在磁磚上〉,一次最少的劑量分多
; [% o, D8 d8 P7 r次進行;(最後再用乾淨紙巾把剩餘的清潔劑吸乾,或用拋光石英磚專用清潔劑清潔即可)。* v% ~- ], S+ A. _* P
4 b, [+ D6 i) c/ d. C- n
通常建商磁磚、 地板拋光磚、 文化石外牆、 板岩磚保固最少合理應該是二至三年 ,有些建商甚至長達五年。依建設公司規範保固為主。
, E( p- V& @; \, d! \4 Q) J ( A9 Y7 w: ~% U5 q

" _+ A( y+ _: C4 S5 L+ J7 r8 R/ C0 K, l+ x! p" F

) i  _2 ], q" q6 z" G
& C, ^1 O: w" F. d
. V: ^' u+ Z$ M! X2 ?; S9 ]. H% K
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6 ^! S2 _4 Z% [* u$ a' U2 u; g0 R5 V) a

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歐居媽媽 + 1 感恩您~
柏青哥 + 2 您真內行!
iseeyou72 + 1 感謝有您~
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沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2013-12-1 20:06:36 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2013-12-1 19:25
  n, D3 R* f) x6 J# }- H6 q當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的:; `7 p3 v9 R# X2 a3 {" ^, U1 Z9 h

3 a$ A: g$ ^, W/ Q/ y+ r比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲 ...
/ D: N+ y. u: O/ p
原來不能用冷水拖地呀,我常這麼做耶,謝謝告知!

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發表於 2013-12-1 21:30:12 |只看該作者
謝謝狗妹天使 小弟感謝我天國的家父 ;才能了解這麼多磁磚、 地磚 、璧磚 文化石牆面內容及故事  其中川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT 2 T, _; L; d4 {9 I
IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA 、 最讓我深刻
5 s% s; U7 F. A0 O7 W. W川崌岩URBAN CONCRETE 、 BRICK NEPAL  CARAVISTA老闆跟我們稍熟悉 非常細心認真解說產品7 H* c8 A2 V. Q, T$ m, J
特性及差異 ,溫度 耐磨 耐髒  耐震程序程度 所以我才了解一些許。
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2013-12-1 22:09:33 |只看該作者
先謝謝已回覆的朋友們.想請教大家  1.過保固期  真無法向廠商求償嗎?2.預算考量  如只修補損毀處  可行嗎?3.2到底  重新修補 是否要重新打掉地坪水泥重鋪  還是直接鋪上去?  4.拋光石英磚如無損壞  可否重複使用?  昨天早上5點多家中發生後  看了愛北大  才發覺好多家庭也遇上 一直想  為何會這樣  有誰可解答呢?如是建商施工問題  為何我們只能接受過保固期這樣答覆? 幾萬塊都是辛苦錢啊!
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