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樓主: tsaimark
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[室內裝修] 地板石英磚爆開

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發表於 2013-12-1 08:38:59 |只看該作者
大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司

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發表於 2013-12-1 11:18:47 |只看該作者
@@原來很多人都有這個問題啊,這是哪個社區?
浪漫是需要被保養的~

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發表於 2013-12-1 11:35:03 |只看該作者
個人覺得應該是施工品質有問題吧?2 r8 S1 n! B% J4 X& e! |
如果說是氣候的關係,那就不會是局部的範圍?0 Y& }2 U: I7 X% B
試著跟建商溝通,請建商出面善後比較合理?

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發表於 2013-12-1 11:50:16 |只看該作者
我家昨天也彭共了!傷腦筋耶!!

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發表於 2013-12-1 14:44:03 |只看該作者
Bo仔麻 發表於 2013-12-1 11:50
1 P% `" \$ P- v我家昨天也彭共了!傷腦筋耶!!
0 D/ d! |& P6 N' ?
我家也是

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發表於 2013-12-1 17:31:36 |只看該作者
可愛驢 發表於 2013-12-1 08:38 # ~2 O! Q  C0 @6 R
大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司 ...

4 k$ B) Y! J2 W- Q+ R8 J       我家也發生類似情形,突然蹦突7-10塊,補只是暫時,幾個月後又會從另一地方蹦突,
/ j8 g8 {/ |% g; _
  \' p  s' \7 O& W8 L後來花了8萬多元,全部重做,一直到現在就沒在發生了,歸納原因如下:& r+ _* U7 y, v; ]  C- z  a% ~9 L
( V7 F& U- g/ z  r$ m

  M( P- s2 V% A3 ?$ J, h0 q+ V1. 師父施工品質不佳,偷工減料,是主因.
/ @7 u4 }% ^3 l# E( U) u) c/ C- o+ G& g6 k2 Q% k' ^2 W0 S3 v
2. 天氣熱脹冷縮因素.
$ t( g: [' y6 J: b
0 c& ^, D$ C! A0 j3 I3. 大樓因為違建增重,或地震導至建物變形.+ Z( K. j" K" O
2 N5 a+ D3 a% [: H

7 O/ w* j3 u4 ^                        與大家分享    $ x/ b4 y) u' e2 [: X
" ^) F$ a) U* y2 |1 y
9 S- l& C# Y3 G4 n* M, p

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發表於 2013-12-1 19:25:06 |只看該作者
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的:# @" D% w/ t1 s0 B# Z

9 ?  N4 \* p& g- F* y) E, I比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲冷縮、 膨脹起來更要良心施工。) o) G& A  a& t5 R
並不是所有建設公司的磁磚、 壁磚、 拋光、 文化石 、 板岩 、 止滑磚) g9 R% ~6 K$ k9 Z
都會有砰砰 裂痕 裂開狀況 , 有的一貼就是十年十五年不曾裂痕、 裂開膨漲
: M+ h: m! j1 i! M% E3 W' T% T, Z  b. }. ?$ A' ^1 y0 r/ a' v2 D

9 M$ |+ ^. B3 x! ~! `* q為避免未來發生磁磚拱起的現象,施工前應確時將地面清掃乾淨,並把原地板層中接合不良的部份清除。施工時,應先將準備施工之地板以水噴灑,並保持地面之濕潤。
+ g) m" @5 b4 ~0 Q, h再以水泥與沙子以1:2.5之比例混合均勻後(以實際使用面積數量混合),加入酌量的水後,將之混合攪拌成泥漿狀 (水泥與沙使用之數量依現場地板面是否平整而定,如地板之高低差差異不大者,一坪之地面約需1~1.1包水泥,沙則需要約0.1立方米)。這是軟底最道德最正確施工方法Everything looks better with G.S.F.  但是盡量60X60 50X50  40X40以下尺寸才適合使用4 G; @6 D; L* G
) U) }' G& I& c+ L! w" O1 K9 r2 _; m
現在的新住宅都大部份已經是60X60最基本, 而比少見 80X80 的拋光磚甚至現在還有100X100產品出現8 o9 u. P. ~' \) b5 R
甚至大比例 120X120已經推出多年了 !. r" n0 {- z0 W" z' n
如果家裡有建商是附帶客廳、 臥室、 廚房、 梯廳一律使用80X80 的那麼算是非常不錯了!
* u* y) X6 F$ X/ V因為80X80  100X100這產品非常難以施工  切割
9 h0 {7 u" C$ R- Y( O- H4 n/ R6 f所以貼這樣產品一定要夠耐心、 專業、  仔細、  絕對不能急:
1 z& U( X7 s  A  q) K% z; Y  o二至三人一組 ,一天最佳鋪設可達12~18坪" ?( K$ G; J$ f; ?) `4 D3 z
填縫時,應以彈性(含樹脂成份)填縫劑填縫。並於施工時,確實將縫隙填滿。
3 ]& l" ], C' W" v! y- r. ^) @1 b7 L0 p! [: Q$ M4 y. H! T3 B
使用高分子水泥及含有樹脂成份黏著劑為黏著材料,並應搭配含有樹脂成份之填縫劑與快乾接著劑。2 q4 f7 Y( p, n3 w/ Z& M* P
0 G6 q& R/ S! _0 }7 A& j3 m
而磁磚 壁磚 地磚 大家普遍認為 臺灣就是: 三洋 、 冠軍 、 白馬、 羅馬、 諾貝達 、大同、元昌
! h5 G5 x/ a, w/ |$ k
' q# v  o& c" N但是現在非常多低調建案 已經採用到 :川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT 馬可貝里 諾貝達義大利3 N9 v# ~3 Q5 W! h
系列 印尼系列 其中諾貝達的神奇印柚木 、 及歌德石 德意志風情及腰帶系列非常多建商指定
6 q" L3 f9 ?3 P" J其中
7 w* M! s0 B4 v- s7 q8 P& `洛克斯ROQUES  瑞波拉諾RAPOLANO  格林GREEN LIVING  禪思SHANGAI  皇家砂岩TRAVERTINO NAVONA4 m( L6 Z4 \; `7 G3 ^1 B+ o* W
1 N+ b( d3 J* [
丹蒙洛DAMERO、 穗迪TREND、PRADA  、日本INAX伊奈斯馬賽克 、  壁磚系列 最具聞名9 f% ?, b% Y0 u9 J+ G
MARMI CLASSICO 地磚、 少量牆壁硬磚系列 、  METEOR進口地磚 Blend Stone進口地磚& e. L8 \$ N. X4 w* h! N: G6 I

5 n2 H) H2 S' S* X文化石外牆系列則有依品牌  IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA  最為耐用
: h- d& `' E/ f* y( D& e當然諾貝達與 馬可也有少量進口文化外牆系列單價居高不下 $ h/ A/ J8 w0 n! \5 k5 Z0 j6 p
一般少量進口高耐用壁磚 DAKAR 、GRAND CANYON、 DIAMOND、BOTICCINO
2 }( D$ I! N0 I& u! z6 G7 {, bCONSUL 、 JAVA 日本的TOTO及INX健康璧磚。
$ m% l1 i/ R; H: S" e
& a( P  S) f+ i( L而日本TOTO更是止滑奈米地磚出了國際認可; 日本人研究了約有十年一直不斷創新
( o# P' A( R# U4 e% r) L+ d5 ^本人家父生前是磁磚及中庭規劃建築師 , 可是62歲不足意外死亡永遠離開了# ~! z. z" v% P; W& B# }- y5 k

. i& f9 \+ f8 O5 ?2 ~2 V0 B他生前交代過:(40X40 60X60  80X80 100X100 120X120的拋光磚, 絕不可以常以冷水拖地 )$ f$ T, t1 i% x+ N- W: d: S1 M9 U  l
(冷水是冷的 只有使拋光磚參與水氣 水分子濕度提高)傷害表面 及背部4 C* e5 p- P8 g- R# y; I
住家建議採用熱水加清潔劑,使用抹布徒手逐一擦拭清洗表面,去除油垢污垢,可永保表面光亮如新。
3 G+ R0 L9 j! ?9 G(有時不小心倒翻飲料、油漬在拋光石英磚,請立即用下列方式處理):
# J! L$ J+ I7 A8 P(用乾淨的白色紙巾吸取污垢例如: 舒潔、 春風、   廚房乾式紙巾 、勿用濕紙巾  廚房用地濕抹布 )- p0 x' O, P2 E- g1 {- Z( i
倒入少量且稀釋過的磁磚清潔劑於乾淨的紙巾當中〈請不要直接倒在磁磚上〉,一次最少的劑量分多* e& f# ?0 I% Z) V/ x1 b+ R. ]
次進行;(最後再用乾淨紙巾把剩餘的清潔劑吸乾,或用拋光石英磚專用清潔劑清潔即可)。
& J. U) x  |) {+ ]9 z. b/ J
% B, }  |9 X3 V8 x' y通常建商磁磚、 地板拋光磚、 文化石外牆、 板岩磚保固最少合理應該是二至三年 ,有些建商甚至長達五年。依建設公司規範保固為主。9 Z) F3 g+ O: q
8 @# w3 s1 |' w" T8 m4 H
  j: N9 O( o# |# z: o3 t+ {
; s; v) ?8 F3 T, }

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4 A$ L! I/ O6 ]- ^2 |  i6 Y' x

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/ ^* @( U- m3 ?/ Y7 e4 p& o/ w" s8 k% K8 x7 h+ f7 i: Z
: A7 M& R7 [) u( u0 H- o
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+ n4 D3 C6 s3 U% Y* l) c2 P4 c! }) A- b- Z6 q1 p, s
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davidtso + 1 您真內行!
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沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2013-12-1 20:06:36 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2013-12-1 19:25
- g& a+ s6 M* p5 S1 M: n' \當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的:
7 @3 r+ Z  P( a' R/ h% F
" @5 z) v% s( O" U比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲 ...

) s! E6 z$ Z! T/ M$ r" D% {8 s原來不能用冷水拖地呀,我常這麼做耶,謝謝告知!

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發表於 2013-12-1 21:30:12 |只看該作者
謝謝狗妹天使 小弟感謝我天國的家父 ;才能了解這麼多磁磚、 地磚 、璧磚 文化石牆面內容及故事  其中川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT
; e, L8 ?* B1 ~IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA 、 最讓我深刻
1 X8 V" u6 P' j4 B# @2 N& Q- H川崌岩URBAN CONCRETE 、 BRICK NEPAL  CARAVISTA老闆跟我們稍熟悉 非常細心認真解說產品
; j! Q  I; ~. |+ _! A特性及差異 ,溫度 耐磨 耐髒  耐震程序程度 所以我才了解一些許。
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2013-12-1 22:09:33 |只看該作者
先謝謝已回覆的朋友們.想請教大家  1.過保固期  真無法向廠商求償嗎?2.預算考量  如只修補損毀處  可行嗎?3.2到底  重新修補 是否要重新打掉地坪水泥重鋪  還是直接鋪上去?  4.拋光石英磚如無損壞  可否重複使用?  昨天早上5點多家中發生後  看了愛北大  才發覺好多家庭也遇上 一直想  為何會這樣  有誰可解答呢?如是建商施工問題  為何我們只能接受過保固期這樣答覆? 幾萬塊都是辛苦錢啊!
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