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樓主: tsaimark
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[室內裝修] 地板石英磚爆開

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可愛驢

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11樓
發表於 2013-12-1 08:38:59 |只看該作者
大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司
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小保

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發表於 2013-12-1 11:18:47 |只看該作者
@@原來很多人都有這個問題啊，這是哪個社區？
浪漫是需要被保養的～
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小軒

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13樓
發表於 2013-12-1 11:35:03 |只看該作者
個人覺得應該是施工品質有問題吧？
# a" c) q; H7 B- v如果說是氣候的關係，那就不會是局部的範圍？7 ?& n: x4 i9 r, x2 X4 p! t9 D; c
試著跟建商溝通，請建商出面善後比較合理？
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Bo仔麻

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發表於 2013-12-1 11:50:16 |只看該作者
我家昨天也彭共了！傷腦筋耶！！
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flower22318

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發表於 2013-12-1 14:44:03 |只看該作者
Bo仔麻 發表於 2013-12-1 11:50 9 b, H+ r+ W: A- d8 O- t0 m( _- i
我家昨天也彭共了！傷腦筋耶！！

0 [  R- i  _$ B8 |0 m9 Q我家也是
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比瑞

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16樓
發表於 2013-12-1 17:31:36 |只看該作者
可愛驢 發表於 2013-12-1 08:38
% B, d+ C7 S* i大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司 ...
0 {! q! Z( n/ k4 y/ C  w  I2 L
       我家也發生類似情形,突然蹦突7-10塊,補只是暫時,幾個月後又會從另一地方蹦突,2 r7 P! }0 v0 E: V5 x( k
! M! L  j! S$ }5 ?/ D4 D  _& }
後來花了8萬多元,全部重做,一直到現在就沒在發生了,歸納原因如下:3 }8 p4 e' y7 ?% v$ ^% ^
& t! E& i0 h. C+ H

1 x; G9 c/ B# m, h  `1. 師父施工品質不佳,偷工減料,是主因.
% n) ]. P" F5 q" Q1 h5 ?6 o  D
4 V# M" B& h2 o$ ^* a) F+ L) u' i2. 天氣熱脹冷縮因素.! ], o; j! A; [! |  p& Z/ e  b
/ ~  g* B' w0 X2 O
3. 大樓因為違建增重,或地震導至建物變形.
, d( }. I1 ]6 q( {/ K( b2 \# h! R- N' V5 [
  I6 n) w- R( O; C( _
                        與大家分享    + x5 N0 j* t+ G  v$ U! o

9 i! W. N, E$ \& l! c" v
/ w2 L7 F1 t1 C+ D! P6 I
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NEWMAZDA6

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17樓
發表於 2013-12-1 19:25:06 |只看該作者
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的：% p1 L/ k8 X" O+ V, L% r

. x' d- M$ W& O1 T比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲冷縮、 膨脹起來更要良心施工。
  J2 x( i1 E5 ]! I2 W5 V並不是所有建設公司的磁磚、 壁磚、 拋光、 文化石 、 板岩 、 止滑磚
% y1 j' J. S+ r1 v' l9 L1 R都會有砰砰 裂痕 裂開狀況 ， 有的一貼就是十年十五年不曾裂痕、 裂開膨漲
5 Q- X9 |0 @; q" b7 X0 B% P0 S% E3 @' @( f1 J
5 u1 X/ F: @6 W2 a' I. U) g
為避免未來發生磁磚拱起的現象，施工前應確時將地面清掃乾淨，並把原地板層中接合不良的部份清除。施工時，應先將準備施工之地板以水噴灑，並保持地面之濕潤。
5 F- ^5 j" k8 m( R再以水泥與沙子以1:2.5之比例混合均勻後(以實際使用面積數量混合)，加入酌量的水後，將之混合攪拌成泥漿狀 (水泥與沙使用之數量依現場地板面是否平整而定，如地板之高低差差異不大者，一坪之地面約需1~1.1包水泥，沙則需要約0.1立方米)。這是軟底最道德最正確施工方法Everything looks better with G.S.F.  但是盡量60X60 50X50  40X40以下尺寸才適合使用1 ~* D2 K# ]' f, I1 n. c% k$ ]
" ~' y, J# q, d! c& j
現在的新住宅都大部份已經是60X60最基本， 而比少見 80X80 的拋光磚甚至現在還有100X100產品出現6 e0 E- P; d. H4 O$ h
甚至大比例 120X120已經推出多年了 ！0 @: F; b0 @, H! C* B6 i
如果家裡有建商是附帶客廳、 臥室、 廚房、 梯廳一律使用80X80 的那麼算是非常不錯了！
1 L$ @8 |% ~+ i% E+ @因為80X80  100X100這產品非常難以施工  切割1 D) i, K& y' O. h% G3 U+ t# ^
所以貼這樣產品一定要夠耐心、 專業、  仔細、  絕對不能急：
% H% M) u8 J* T, d3 j, ~1 c% u- x1 g' I二至三人一組 ，一天最佳鋪設可達12~18坪+ B" ]$ H$ y" f4 m
填縫時，應以彈性（含樹脂成份）填縫劑填縫。並於施工時，確實將縫隙填滿。
  n( W0 _8 g1 l
! t8 R6 j! R. `" S使用高分子水泥及含有樹脂成份黏著劑為黏著材料，並應搭配含有樹脂成份之填縫劑與快乾接著劑。
- H9 V# C5 N: L4 o. H$ F+ e* S5 l- x( z3 j$ X4 a8 g
而磁磚 壁磚 地磚 大家普遍認為 臺灣就是： 三洋 、 冠軍 、 白馬、 羅馬、 諾貝達 、大同、元昌
/ {( F! E5 P4 l4 b5 X+ B# p* T: `8 k  p1 t& w5 w
但是現在非常多低調建案 已經採用到 ：川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT 馬可貝里 諾貝達義大利0 I% W8 r+ H9 c
系列 印尼系列 其中諾貝達的神奇印柚木 、 及歌德石 德意志風情及腰帶系列非常多建商指定
3 s8 G/ r" P" y4 j  g其中
/ F8 y% Z0 M' p, p- t, d洛克斯ROQUES  瑞波拉諾RAPOLANO  格林GREEN LIVING  禪思SHANGAI  皇家砂岩TRAVERTINO NAVONA
3 U) ?+ N$ J4 P% y8 ^% u+ B: ]% i' d6 N: w$ f( j1 Q  e1 [
丹蒙洛DAMERO、 穗迪TREND、PRADA  、日本INAX伊奈斯馬賽克 、  壁磚系列 最具聞名
0 Q( s2 |& Q) K+ C+ ]MARMI CLASSICO 地磚、 少量牆壁硬磚系列 、  METEOR進口地磚 Blend Stone進口地磚
( }2 S- ~' S, t6 V$ H( B6 P. {& W( a: {+ X' I  f& ?# m
文化石外牆系列則有依品牌  IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA  最為耐用. ]: T2 n0 A( I* c; B: o7 }
當然諾貝達與 馬可也有少量進口文化外牆系列單價居高不下 + i1 f9 J9 _. y0 l; B3 O4 z
一般少量進口高耐用壁磚 DAKAR 、GRAND CANYON、 DIAMOND、BOTICCINO 6 |4 [4 c; t# a" Q) b6 @7 ], j
CONSUL 、 JAVA 日本的TOTO及INX健康璧磚。2 \/ u; ^4 Y4 D5 z5 o
; S  Y4 u; n4 k) M2 g; [5 B
而日本TOTO更是止滑奈米地磚出了國際認可； 日本人研究了約有十年一直不斷創新+ j& l& a: t' |$ P+ [
本人家父生前是磁磚及中庭規劃建築師 ， 可是62歲不足意外死亡永遠離開了" x. ]& V5 T* y

* C# \: T0 u5 f4 F2 u1 {8 m他生前交代過：(40X40 60X60  80X80 100X100 120X120的拋光磚， 絕不可以常以冷水拖地 )4 d$ P! l+ Y; P: C
(冷水是冷的 只有使拋光磚參與水氣 水分子濕度提高)傷害表面 及背部9 {- e8 b4 R: P) x( N& Q5 D1 L
住家建議採用熱水加清潔劑，使用抹布徒手逐一擦拭清洗表面，去除油垢污垢，可永保表面光亮如新。$ o# p8 \. y5 J
(有時不小心倒翻飲料、油漬在拋光石英磚，請立即用下列方式處理)：5 V+ j* R3 G( Y- ]+ N( k; f1 ^
(用乾淨的白色紙巾吸取污垢例如： 舒潔、 春風、   廚房乾式紙巾 、勿用濕紙巾  廚房用地濕抹布 )+ A8 n# z& q3 n5 T
倒入少量且稀釋過的磁磚清潔劑於乾淨的紙巾當中〈請不要直接倒在磁磚上〉，一次最少的劑量分多+ q1 r/ M& [+ |- i* V3 j
次進行；(最後再用乾淨紙巾把剩餘的清潔劑吸乾，或用拋光石英磚專用清潔劑清潔即可)。- J7 p) J3 M$ o
* ~/ |9 r/ \0 J9 T
通常建商磁磚、 地板拋光磚、 文化石外牆、 板岩磚保固最少合理應該是二至三年 ，有些建商甚至長達五年。依建設公司規範保固為主。4 ?2 X8 U+ L* {! E; `+ A; H- M
5 c0 n4 I/ ^0 K; h3 |4 r

2 x' q( K3 D/ p2 ]) y/ g9 u& q1 _8 }! w$ ]8 v; h, \3 m9 \5 x& @
# r; L' P3 }  a* \

2 ^4 \4 ?$ t2 H1 H
; b5 A5 l9 C" g6 M
- G! u9 L% n( P1 A, J. y( u8 y) m  u
  c1 r4 I; w) k! R/ Y6 a5 _

$ R& l; m4 g  u- T- X
$ H" z2 o) t. R7 X1 [% Q
$ f( O' D. t8 X# ?/ v5 ]4 Q* [' D4 w" M
" S8 i$ q% N3 r  g" e5 l1 {

( M9 d5 E2 G8 h1 E1 F' Z2 Y& Q6 c& k7 R
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歐居媽媽 + 1 感恩您～
柏青哥 + 2 您真內行！
iseeyou72 + 1 感謝有您～
davidtso + 1 您真內行！
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沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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狗妹

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發表於 2013-12-1 20:06:36 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2013-12-1 19:25
4 h! b) p% I' O" Z- C當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的：3 ~+ ~3 X% C+ z! |: R

& ~' A  x# g  e2 F  H3 c比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲 ...
8 B% v' B2 r- ^( G& `: x" F' s8 q& i
原來不能用冷水拖地呀，我常這麼做耶，謝謝告知！
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NEWMAZDA6

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發表於 2013-12-1 21:30:12 |只看該作者
謝謝狗妹天使 小弟感謝我天國的家父 ；才能了解這麼多磁磚、 地磚 、璧磚 文化石牆面內容及故事  其中川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT # `; }* @0 @( s. ?5 I: q9 l) f
IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA 、 最讓我深刻
1 e2 x5 [! b- |# h9 @川崌岩URBAN CONCRETE 、 BRICK NEPAL  CARAVISTA老闆跟我們稍熟悉 非常細心認真解說產品1 B5 D5 E; Y6 m& W4 \
特性及差異 ，溫度 耐磨 耐髒  耐震程序程度 所以我才了解一些許。
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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可愛驢

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20樓
發表於 2013-12-1 22:09:33 |只看該作者
先謝謝已回覆的朋友們.想請教大家  1.過保固期  真無法向廠商求償嗎?2.預算考量  如只修補損毀處  可行嗎?3.2到底  重新修補 是否要重新打掉地坪水泥重鋪  還是直接鋪上去?  4.拋光石英磚如無損壞  可否重複使用?  昨天早上5點多家中發生後  看了愛北大  才發覺好多家庭也遇上 一直想  為何會這樣  有誰可解答呢?如是建商施工問題  為何我們只能接受過保固期這樣答覆? 幾萬塊都是辛苦錢啊!
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