請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 謝

張同學

請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪
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也就是 每月最低至少要提撥多少，可以規定超過多少就不用提撥嗎?
6 Q/ j5 w# H( @! {; d# _
& G7 y9 h7 r7 ?5 ~2 P 謝謝回答

a500281

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: b2 v& d- h& Z% C' R
公寓大廈管理條例僅規定"應"設立公共基金，而無上限或下限的規定
% @8 }) a- Q, }! |9 L" ^特區部分社區有些作法請參考

寧靜海

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- e0 l0 ]# g+ ?# W% E7 I
　　我記得沒有法規規定，有的只有營建署訂的社區規約參考範本，裡面有提到每個月提撥管理費20％的文字，因為很多社區都是參考營建署範本訂立規約，所以20％的規定也跟著抄錄進去，實際上20％的提撥比率應該是沒有法規明文規定的，各社區都可以依照自己社區的規模、需求、設施使用情形來做調整。

寧靜海

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1 X" x' o- l+ v1 p

剛好 萬寶隆社區也在針對此問題 找答案.. 社區熱心住戶提供此法條...
不知是否可以當成解答

! b% f- R8 l1 G
1 T. e4 |$ n+ F3 P　　這不是法條，你引述的文章第一段有寫到，這是給社區參考用的，並非法律上的強制規定。

寧靜海

( I- y7 t, _2 ~( @
0 X* A6 r  H) O. u: L回復 白色月亮 的帖子

2 K4 q' x+ A) |1 G# d  r
/ B4 h8 j& S( e, P! j$ ]) W　　我確實沒看過提撥比率有法規規定，昨天有熱心住戶提供營建署訂立的規約範本，我才知道原來許多社區遵循的20％比例，其實只是套用營建署的範本而已，並非法規明文數字。
0 H" ?. t8 `! q# i* V( S
　　我不懂你舉證了什麼？而且你前面說錯了，說這是法條，這樣可能會誤導，建議你修正說法，以免誤導更多人。
4 {; N/ O0 D. `8 y
　　提撥比率既然不是法規上的明文規定，各社區其實可以依自己需要進行調整，只要經過區分所有權人大會決議即可。

a500281

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' g- y! H* q( C; `0 c寧大是對的，月亮姊姊是錯的.....
7 F$ l# A! D- L: \
9 a. P$ Y# s; g# @的確那是給社區訂立規約"參考"用的
本社區也一直都乖乖的提撥進去~~

) H2 ?1 V& o" M+ S7 i6 h

dreamsidea

我覺得這一建議也不是不好！ 只是應該要因地因事制宜！ 做適時的調配呀！

) G2 v7 N$ \) {! b5 c因為每一個人對錢都有不同的見解：
# g/ h1 K! e! g; M* O   有人認為錢存的愈多愈好，避免未來要錢時，發現錢不夠用
5 o' K; N+ P2 q/ n: O   有人認為錢可以儘量花費，搞的愈華麗愈好
8 j6 g% ]- {2 N! ]# @. M! q   也有人認為錢留有一定的金額，足夠使用就好！不用把生活搞的非常困頓。

這範本原意應該是要各社區至少有一定的準備金，來防止突如其來的意外發生卻沒有經費可以來提供維謢等情況！ 但若是準備金夠了，是否一定要繼續這樣提撥呢？ 這個就是見仁見智了！

只是如何適當的調配！這個真的是可以好好的讓各管委想想的！
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若是以一般生活為例！ 一人他一個月就賺 3w 元！ 他為了存錢，他強迫自已每個月一定要存 2w 下來！ 剩下的 1w 做為日常所支。

結果他在家中儘量不開燈！ 洗冷水澡！吃就隨便吃最便宜的東西！ 也儘量無娛樂生活。就這樣困頓了好一陣子，他存到了他既定的目標了！

若是你是他要如何選擇之後的日子呢？ 繼續這樣困頓下去，反正之前的日子都這樣過下去了，有何不可？還是可以調整存錢的方式，將 2w 變  1w  或 1.5w 。把多出的錢來改善自已的生活呢？

遊民

有點好奇樓主的用意
- D' W( f" U1 o! o1 x* J* m
/ q1 [; V( l8 a1 C' V2 M是希望多提基金嗎?
還是希望少提基金?

如果每個月繳交的管理費不變
! Q- A- j. U& ^' Q多餘的管理費收入
放在基金中或放在其他會計科目有什麼差別?

張同學

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) j0 l7 T1 j; s% ^. j9 b
公基金有特定用提，除重大事件外事不可以動用的。因此不能拿來增加生活品質用。

本社區公基金已經快到兩年的上限，此時管委會卻提出管理費調升案，這樣一來公基金的上限就會跟著提升。
/ W4 [( H) j- n& h0 M+ H" c
我是希望在不調高公基金上限的狀況下，讓管委會有更充裕的金錢可以進行各項專案，因此降低公基金的提撥
! |- T6 T3 J3 y可以達到雙贏的效果，希望大家可以支持。

遊民

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了解
' }3 y# r* |4 p7 f) q謝謝

& v1 l4 S4 N; K- e9 V- T# l不過
8 y+ Q& l# `0 K0 ]8 W% @& J2 l  l) d您說的"管委會專案"
應該跟公設有關吧
如果是這樣
那參照條例第9條or第10條
  K2 P# n% L( q" M$ f/ j5 ^! ]/ E本來就可以用基金支出
也不用改提列基金的比例吧
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