請問買樂河郡系列-X河的朋友

cherry

樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?

' [; s7 N: w1 N, p# L; k我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?

* q( H0 Y9 }" q5 f. O+ W一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?

onepiece527

都已經是成屋了，建商取得使照後，從付訂到交屋大約一個月左右完成。
7 k* @, @& t; w/ |付訂後，一週左右簽約，有時簽約對保還會同一天進行，等契稅下來後，建商會通知驗屋，銀行也差不多會通知要撥款，驗屋完就交屋嘍!

如果手頭緊的話，要提早跟建商協調，不然建商會一直催催催…
% a4 I1 L  l! F9 D( P- v
$ U) c2 S9 V- M$ V' }6 g8 }買成屋壓力會比較大，因為流程很快就跑完，但換句話說，很快就能住到新房子，不用像預售屋慢慢等~

fig0302

應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢

pei168

一定要驗屋完成，再付最後尾款~請仔細驗屋，免得影響自己的權利

herolion

真的，買成屋付款的時程較短
5 n0 C7 v! B# S/ G1 ?$ q6 C2 E不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付
另外Ｘ河系列　　屋內真的要好好檢查一下
有些瑕疵　不仔細看會忽略的。。。

evelyn0026

這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...

" B$ r" m0 z9 ?0 V$ ?在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...

- U/ c: \, \8 y9 ^$ F/ E小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.

至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)

harman4275

你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的

lcf7347

harman4275 發表於 2016-4-26 17:38
* b2 e9 a+ b  r& i8 ^你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...

如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!

cherry

謝謝大家

小竹咩

lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05
如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!

有些還要住一陣子問題才會跑出來，
還好有保固一年，不然真的會搥心肝。