他讚青埔生活機能好便利 網友封「青埔開車王」

yjrong413

yljimmy 發表於 2017-3-5 11:02
- @6 \+ L. U8 K8 D這篇文章點出了青埔全聯停車便利的事實
. h+ y( Y* r% w你們憑良心說, 都會區裡哪裡有全聯可以隨到隨停的啊 ...

+ V' |% i- }8 x8 z4 a' e生活夠便利就好，走路都可以到全聯，幹嘛開車？都會區多的是全聯完全沒提供停車位的，你在比啥都會區？  

opp12317

愛北大快跟數字論壇差不多了！

Dora貓

5 ]9 W7 e6 X$ Y: t7 g! b: T2 a# Zhttp://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1074524
. Q  R* p/ x, k
青埔建案套牢港客 2年跌逾3成
7 R+ w5 i4 }% Q! u- T( \
1 \4 l8 G. b8 L國內房市不好，連香港投資客也受害。二○一四年第四季，亞太國際地產曾代理台灣九個建案到海外銷售，執行董事秦啟松證實，當時最受到香港投資客捧場的是青埔建案，每坪成交超過四十萬元，如今卻連三字頭都守不住，成為此波台灣房市跌價的海外受災戶，跌價幅度逾三成。

- s  @. i: T+ ^5 jhttps://news.housefun.com.tw/news/article/311384131389.html

8 i2 d0 u4 X+ R: B1 w' s交屋就打6折？　青埔新房比新車還慘

觀察青埔的「交屋後」行情，可發現與建商原始開價價差高達6成差距，即使和實際成交價相比，都至少再打7折，顯見建商為了出清餘屋、加速去化，逐漸鬆綁價格的心態日趨明朗。



& M1 v$ @/ {( X0 R. G: n( h( M* yhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1488688305.A.FA0.html

8 J7 @- F' |. {  K5 f所以就問你
1.那裡的薪資所得是多少?
5 |% ]; n$ g! u6 J, b
2.那裡的工作內容是什麼?
賣場服務業?工廠?
4 @: X' u/ k+ |8 M" ], u
3.教育要到哪裡?
桃園第一志願是武陵高中
你要台北客花資金去買青埔.然後小孩念大園高中?
桃園的明星國中國小也都在舊市區
  l; L4 {( h! p7 U. b9 x" E
4.你所謂儲蓄一人平均174萬.
1 L0 S5 W( Y3 Q7 h% h+ S) z30年的話1年不到6萬?
! g* v# e$ V1 F$ t1個月不到5000?
夠生活嗎?
0 ^4 p' r; t3 O1 j  T這樣要買什麼?
9 t& H5 N4 z, }- ^) e
4 n( h6 B& C, m& j7 I+ G& G- A5.而且全台灣那麼多建案.只能買青埔?
舊市區.重劃區比比皆是

' ?& S- @; d& L2 x
) F: ^: l/ y- K你只要回答出這五個問題就好
* E- ]( G$ o( {+ i) m
我也有房子在桃園
可以說青埔可能有潛力
但是目前絕對不值這個價
5 o# H, S/ o% v9 Z這個價格也沒辦法吸引人口大幅進駐
* I" _; p, O2 k% T4 \沒有人口進駐帶動消費
% Y$ n' J$ B; n只會造成附近開發更困難而已
" e" p* z0 X9 f" s% c% z$ i& w+ L9 N" l
所以簡單說就是有些殺雞取卵的商人以及投客
最後自食惡果罷了
3 S; d) b& x' I: G# Z1 @8 v也不小心害到一些買來真的要自住的
GG

podzol

yjrong413 發表於 2017-3-5 12:15
7 H# x0 l7 F" U7 K, z哈哈哈，有家樂福卻沒有高鐵，沒有捷運...就算有捷運也不會想搭(很大部份人搭快速公車還比較快)   
9 ?. y' Z. e+ t: v* H當北 ...

北大有家樂福的時候也是11,12萬喔
: N; d- p( C0 `; i8 f0 q/ _青埔不錯阿 上班坐高鐵 真的是好棒棒
買不起一坪30萬的魯蛇如我們當然沒辦法坐高鐵上班
: [& H1 z% W/ U5 O1 d/ A) d1 s+ z不過就算搭高鐵到了板橋台北 也是還要再轉乘
; f4 ]- Z+ y  T說真的除了搭飛機可以晚一點出門跟去看棒球比較方便外
! _: q7 W1 n7 x沒有什麼吸引我的地方
  h7 {" i" z) \7 i3 _2 W  P

yjrong413

podzol 發表於 2017-3-5 22:17
- X- {- q3 c& t. H+ W: G. v北大有家樂福的時候也是11,12萬喔
( n7 P+ h# B' H9 Z# K* J% I/ Q: t青埔不錯阿 上班坐高鐵 真的是好棒棒
買不起一坪30萬的魯蛇如我們當然 ...

我還真不知北大家樂福開的時候,     
+ }7 y; f. G) e: i北大特區有哪個地方還有11,12萬的     
4 z& y$ s. q( {3 o: W3 V
再說....老是拿這種在混淆網友?     
. \  i* D9 L1 h- |1 B你怎不說新莊市中心一樓店家, 30年前一坪也才10萬,     
你知道7年前八德重劃區原來房價不過7~8萬/坪嗎?   
你知道7年前中正藝文特區不過25萬/坪嗎?     

現在八德重劃區新屋都已經17~22萬/p了,   
中正藝文特區新屋都要40萬/p,   
那些地方都沒有便捷交通,   
! e( q2 b/ k) _) h結果, 不喜歡青埔的人, 老是要說青埔只有15萬/p價值?     
6 |% D% R8 x9 _% Y& W+ s; x( v( y青埔距離青浦是新距離1.1公里的, 也不過22萬左右,   
會有30萬出頭價格的, 只有距離A18 500公尺內的精華地帶,   
" u/ X# n8 Q4 u! g& V) N" s不要學D屎味混淆網友....說得好像整個青埔都已經30多萬/p     

! V; ?/ D. l- L4 X$ q1 o$ i" [另外....更不要又以抹紅抹黑手法來發文.....     
' {9 Y" n6 u; }我沒說誰買得起或買不起,   
我更沒說買不起的是魯蛇,   
我只說買高賣低的傻傻亂買的是魯蛇,   
有如花28萬/p買 "青田" 的人註定就是魯蛇     
( {% g$ g  E' O1 M$ f

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-6 09:00
我還真不知北大家樂福開的時候,     
北大特區有哪個地方還有11,12萬的     

真的有啦,那時候新建案沒砍價格是開14萬
我記得是因為我看完房子後就去逛家樂福....

hui_ching

版主發多篇攻擊青埔房價的文章用意是在??? 跟北大特區或三峽有很大關聯？建議可到mobile01論壇，可以和很多人戰。若是私人恩怨，雙方可私訊討論？這樣吵只是製造對立也讓大家看到風度禮貌的無下限。誰都不喜歡別人批評我的家園，青埔房價好不好買的人開心就好了不是嗎。

我沒打算跟你戰，只是身為北大特區及愛北大的居民一員，沉默不代表認同。

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-3-5 21:21
8 _! r: ?) o6 l7 {7 Phttp://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1074524
  Y- Q( k( x/ k+ [
3 A7 X3 B! T* R0 }# ]& M青埔建案套牢港客 2年跌逾3成

" A0 k' D+ H- l( o# v/ v真的是不熟悉桃園的人, 要來跟我講這些....
我們就來比比北大和青埔的學區就好了     
(大家都知道北大要去各學區已經很方便了, 但要去中和高中至少要40分鐘以上,   
要去新店高中也要至少30分鐘, 要去板橋高中也是超過30分鐘)     
6 `2 X4 A0 M2 r& I
1 ]9 ~4 K1 C; K+ ?1 Y: ^- v+ b' B你不知A21有轉運站吧,     
9 p- @  O/ i* B青埔地區利用捷運到A21轉到中大壢中不必30分鐘, 到平鎮高中也不超過40分鐘,     
桃園的升學率....不要說武陵高中, 就拿中大壢中都比新北任一所高中好     

1.薪資所得     
% n0 o) O) q6 @! C3 u薪資所得桃園地區沒低多少, OK? 且, 重點是可支配所得, 桃園還是最多的....      
# t# V% n4 M, `! G更何況那兒的許多也是台北客下去買的....      
7 t8 J, q4 }/ \( V! k

2.那裡的工作內容是什麼?
) N, @2 Q+ K; `) E. w) f賣場服務業?工廠?   
你不知青埔周圍有內壢工業區、平鎮工業區、大園工業區吧?....還有桃園機場....     
+ @8 P6 [6 U0 m) P從青埔要到這些地區都不必超過30分鐘     

; M. E8 I1 H- l$ j
3.教育要到哪裡?
上面回答過了   

# B; }5 M8 ?9 P$ x- y# i
% G- }/ n$ W9 o/ T4.你所謂儲蓄一人平均174萬.
30年的話1年不到6萬?
$ P; n$ g4 N7 S3 F  ^# u' {1個月不到5000?
# c3 V- _. w. |+ u夠生活嗎?
這樣要買什麼?  
" e) X- W7 d" Z2 L* i
' t" m' ?& }& c) F/ }一人平均174萬....這我不知從哪來的資料....      
# u' J/ G" X" X. c" F+ i0 A而這樣的數據, 你應該知道根本沒啥意義,   
因為, 要看的是, 要買環境舒適的重劃區的人的經濟能力,     
就像北大特區裡面一堆的雙B....     
! l; O4 T3 H4 |
- P: K- q' z5 ^$ _
6 p8 r8 S! J9 M$ \1 E; K  u" U5.而且全台灣那麼多建案.只能買青埔?   
" a' Z3 }8 i; i% c( _  ?舊市區.重劃區比比皆是

你這問題問問北大的網友就知道了啊.....     
/ A0 D: |& x) X8 x. A7 J全台灣那麼多建案.舊市區.重劃區比比皆是, 為什麼只會來買北大特區....     
  j/ Z2 i/ f9 ~8 _) f你應該也有聽聞不少北大人士還跑去買了八德劃區吧.....     

" U. G' t3 j% U4 ~: I
自己是當房仲的, 卻不知怎樣的房價結果, 就是怎樣的認同度嗎?     
今天就是仍不斷地有人認同青埔那兒的那個價值是那樣水平,     
所以才會有那樣的交易結果,     
( {1 A! S: w- E# v" H: ]並非你在這說他多低他就有多低, 或我要說他多高他就可以多高....     
/ o: p3 J, ?4 I1 N我從沒說他有新板或台北的80, 100或150, 我只說出實際目前房價水平而已,   
而非你這般胡亂地貶損他宣稱只有15萬, 然後又是80, 100或150萬的....     
( b4 ^* E: h$ c# M
* ~" [( ^( w, y: O$ r9 h; N你這樣完全沒根據、沒有好好的了解而在這跟大家胡亂鄒, 不會很累嗎?     
; K) V' h1 Y$ t
! l2 J% m  v, L2 \3 G+ Y

podzol

hui_ching 發表於 2017-3-6 09:27
0 d/ e- T+ X+ ?) A: a2 ~版主發多篇攻擊青埔房價的文章用意是在??? 跟北大特區或三峽有很大關聯？建議可到mobile01論壇，可以和很多 ...

樓主發文都是轉貼 也都是青埔事實現狀 並無攻擊之意
$ Z4 m8 d6 R- d- [3 m& K9 h9 D當初mobile 01也是一堆看衰北大的網友
9 W: r- O  W7 a/ z: m7 M% k# A會戰是因為某網友一直捧青埔貶議北大 卻以北大人自居
當然青埔也有可能若干年後跟北大一樣人滿為患 生活便利
但現狀的確是過度高估 被套牢也只是剛好而已

0 P6 N" }4 W  b3 I# r  P* n) O

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-6 09:15
- ]2 b" l3 a( A8 t真的有啦,那時候新建案沒砍價格是開14萬
. Q$ S5 t- n5 l& W* d6 \) ?3 u9 Z我記得是因為我看完房子後就去逛家樂福.... ...

% p. f+ X$ M- f1 \9 h2 ?現在青埔都還有17~8萬的啊....   
3 E* R/ |) i- z9 R0 o3 R( v2 o- X0 V因為許多人看完房子就去逛outlet.....     

寶咖咖蓋的, 大家都知道價格本就不高,   
那青埔現在寶咖咖也只有17~8萬的啊....     
$ z/ x' A4 H- X$ U
" W: B" ^0 I/ i$ n' D7 ~* r我也可以說...青埔只有17~8萬, 北大特區已經40萬了....      
這樣, 青埔房價比北大特區低很多啊, 不是嗎?