他讚青埔生活機能好便利 網友封「青埔開車王」

yjrong413

yljimmy 發表於 2017-3-5 11:02
這篇文章點出了青埔全聯停車便利的事實
  O" E( p8 D" V" d) H6 D( i$ a你們憑良心說, 都會區裡哪裡有全聯可以隨到隨停的啊 ...

5 }* s1 \$ w7 n4 N生活夠便利就好，走路都可以到全聯，幹嘛開車？都會區多的是全聯完全沒提供停車位的，你在比啥都會區？  

opp12317

愛北大快跟數字論壇差不多了！

Dora貓

0 v  s" r, n8 k9 X) s
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1074524

: x8 D$ D2 P8 i青埔建案套牢港客 2年跌逾3成
5 `8 ~. g  J* W
4 i  K2 ~* `% c& \+ b/ `國內房市不好，連香港投資客也受害。二○一四年第四季，亞太國際地產曾代理台灣九個建案到海外銷售，執行董事秦啟松證實，當時最受到香港投資客捧場的是青埔建案，每坪成交超過四十萬元，如今卻連三字頭都守不住，成為此波台灣房市跌價的海外受災戶，跌價幅度逾三成。
$ m5 ^9 d- x; n5 ~$ o
https://news.housefun.com.tw/news/article/311384131389.html

. z4 g* C4 d  q1 _交屋就打6折？　青埔新房比新車還慘
2 Y: F! A  f) @$ d+ K% ]
: v9 q1 Z3 P/ s' i- d觀察青埔的「交屋後」行情，可發現與建商原始開價價差高達6成差距，即使和實際成交價相比，都至少再打7折，顯見建商為了出清餘屋、加速去化，逐漸鬆綁價格的心態日趨明朗。
4 _4 r. ?# f1 S% ~( o
8 Z; G! T3 g( \$ y' H% J4 U+ O

https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1488688305.A.FA0.html

所以就問你
1.那裡的薪資所得是多少?

5 d( E: X1 ]0 {6 C2.那裡的工作內容是什麼?
0 r% O: h4 Z$ f/ s: E賣場服務業?工廠?

. y& p; d+ C3 F3.教育要到哪裡?
( `- |/ A* I2 s桃園第一志願是武陵高中
你要台北客花資金去買青埔.然後小孩念大園高中?
2 J7 T/ C0 o% o7 K" A8 O9 q桃園的明星國中國小也都在舊市區

; D( K3 R& c/ `7 o* s1 E) ]6 n4.你所謂儲蓄一人平均174萬.
30年的話1年不到6萬?
) g8 `: h1 x& X, Q1個月不到5000?
1 w% K) t* A2 u7 d  G夠生活嗎?
2 d9 h' ]4 K: F6 z/ F這樣要買什麼?

  `0 `4 q9 K4 ^" s; s- K5.而且全台灣那麼多建案.只能買青埔?
舊市區.重劃區比比皆是
! x* g1 ~8 b# `; M+ d9 D
; X" Y: C) I5 r: Q2 `7 R) h
& b( b1 {6 Q3 [% V% W, H你只要回答出這五個問題就好

6 }$ P1 ?8 C7 G/ K8 w* x我也有房子在桃園
) i2 m% ~/ e0 J! C, b可以說青埔可能有潛力
但是目前絕對不值這個價
這個價格也沒辦法吸引人口大幅進駐
沒有人口進駐帶動消費
7 g6 V$ C$ K- D只會造成附近開發更困難而已
! M( Z8 |) r0 g# ~
+ r/ Q/ ^. w( A* V6 J# A# Q所以簡單說就是有些殺雞取卵的商人以及投客
最後自食惡果罷了
; `! F6 @2 L- L1 C3 u& B1 y$ [# P% A也不小心害到一些買來真的要自住的
8 H3 i$ `4 q/ Y; H& i& O- V# IGG

podzol

yjrong413 發表於 2017-3-5 12:15
9 J  L7 w) A$ P4 g% T: _- u哈哈哈，有家樂福卻沒有高鐵，沒有捷運...就算有捷運也不會想搭(很大部份人搭快速公車還比較快)   
% M& |% w+ b8 N" F! b當北 ...

北大有家樂福的時候也是11,12萬喔
青埔不錯阿 上班坐高鐵 真的是好棒棒
買不起一坪30萬的魯蛇如我們當然沒辦法坐高鐵上班
, U# j; k) k# M9 g- ?/ k& X, G, m不過就算搭高鐵到了板橋台北 也是還要再轉乘
6 A. S% Q, N; C/ s/ J7 J0 T說真的除了搭飛機可以晚一點出門跟去看棒球比較方便外
沒有什麼吸引我的地方
5 o( a& \3 Z8 E1 W( d8 s

yjrong413

podzol 發表於 2017-3-5 22:17
. L* [& T, E: X1 X/ P% a北大有家樂福的時候也是11,12萬喔
0 f- g) @" m. B青埔不錯阿 上班坐高鐵 真的是好棒棒
4 d  k5 b% i  I買不起一坪30萬的魯蛇如我們當然 ...

我還真不知北大家樂福開的時候,     
+ y# {7 ?# w" n  y6 V北大特區有哪個地方還有11,12萬的     
9 e* F/ F# E0 O, C6 `0 L, J
% j. ?( D$ i/ o2 `$ m! C/ t5 B% S: [再說....老是拿這種在混淆網友?     
你怎不說新莊市中心一樓店家, 30年前一坪也才10萬,     
你知道7年前八德重劃區原來房價不過7~8萬/坪嗎?   
你知道7年前中正藝文特區不過25萬/坪嗎?     

現在八德重劃區新屋都已經17~22萬/p了,   
中正藝文特區新屋都要40萬/p,   
那些地方都沒有便捷交通,   
- g( w$ [% S# L5 x/ k結果, 不喜歡青埔的人, 老是要說青埔只有15萬/p價值?     
( ?3 f& b: A  l7 i青埔距離青浦是新距離1.1公里的, 也不過22萬左右,   
會有30萬出頭價格的, 只有距離A18 500公尺內的精華地帶,   
不要學D屎味混淆網友....說得好像整個青埔都已經30多萬/p     
& C/ e2 E+ z$ v" q* J) `1 m" F
另外....更不要又以抹紅抹黑手法來發文.....     
我沒說誰買得起或買不起,   
我更沒說買不起的是魯蛇,   
我只說買高賣低的傻傻亂買的是魯蛇,   
有如花28萬/p買 "青田" 的人註定就是魯蛇     
6 C& @) Q1 \: X9 D# X- J) U

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-6 09:00
& x7 ~% l5 H& ?: N- b我還真不知北大家樂福開的時候,     
9 E+ h" F. c6 ?3 g7 C北大特區有哪個地方還有11,12萬的     

$ e: M* d1 q9 {% W
真的有啦,那時候新建案沒砍價格是開14萬
我記得是因為我看完房子後就去逛家樂福....

hui_ching

版主發多篇攻擊青埔房價的文章用意是在??? 跟北大特區或三峽有很大關聯？建議可到mobile01論壇，可以和很多人戰。若是私人恩怨，雙方可私訊討論？這樣吵只是製造對立也讓大家看到風度禮貌的無下限。誰都不喜歡別人批評我的家園，青埔房價好不好買的人開心就好了不是嗎。

我沒打算跟你戰，只是身為北大特區及愛北大的居民一員，沉默不代表認同。

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-3-5 21:21
# P6 A+ z5 s+ W6 dhttp://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1074524
9 {9 v! P2 b* ?; s6 i  I  n
0 g! _) A  ?$ {$ a+ q# |9 D  L/ y青埔建案套牢港客 2年跌逾3成

真的是不熟悉桃園的人, 要來跟我講這些....
我們就來比比北大和青埔的學區就好了     
(大家都知道北大要去各學區已經很方便了, 但要去中和高中至少要40分鐘以上,   
5 V& i& I, _7 R( [; Q- w. X+ J要去新店高中也要至少30分鐘, 要去板橋高中也是超過30分鐘)     

你不知A21有轉運站吧,     
青埔地區利用捷運到A21轉到中大壢中不必30分鐘, 到平鎮高中也不超過40分鐘,     
  H- F8 ], Q( T+ ], r桃園的升學率....不要說武陵高中, 就拿中大壢中都比新北任一所高中好     
# C# H/ V1 l- Z8 \$ Q- o
; p- J: |( W( M6 U: V: I8 n, w1.薪資所得     
1 X3 K: d- J+ Y/ \4 _0 F薪資所得桃園地區沒低多少, OK? 且, 重點是可支配所得, 桃園還是最多的....      
更何況那兒的許多也是台北客下去買的....      

5 _7 f7 ?' e- `; y* X
' E& M. z; @. T4 F" \2.那裡的工作內容是什麼?
賣場服務業?工廠?   
* X  K; B* p6 I, Y$ H' m6 J0 u6 R你不知青埔周圍有內壢工業區、平鎮工業區、大園工業區吧?....還有桃園機場....     
. \( i  N! H1 S" h$ |3 q從青埔要到這些地區都不必超過30分鐘     
( c* r+ v0 [' Y/ Y; V! y! D

- D. w" @4 c$ J6 j) F& z) Z3.教育要到哪裡?
上面回答過了   


/ x+ M& m: n+ `! [4.你所謂儲蓄一人平均174萬.
7 f8 M4 L: E0 @( c8 d) E7 b30年的話1年不到6萬?
9 n3 \$ ?& L/ e1 P1個月不到5000?
夠生活嗎?
這樣要買什麼?  

一人平均174萬....這我不知從哪來的資料....      
而這樣的數據, 你應該知道根本沒啥意義,   
( m5 Y# g7 k, s2 A因為, 要看的是, 要買環境舒適的重劃區的人的經濟能力,     
就像北大特區裡面一堆的雙B....     

, `2 P6 x0 G# W6 @" A8 X
5.而且全台灣那麼多建案.只能買青埔?   
: ?  A+ D) e; V& J2 k% E% G+ E舊市區.重劃區比比皆是
4 c# Y5 {# I: M
你這問題問問北大的網友就知道了啊.....     
" ?1 P. _, m; b$ U* @全台灣那麼多建案.舊市區.重劃區比比皆是, 為什麼只會來買北大特區....     
" j9 O0 U1 V8 b/ {$ N你應該也有聽聞不少北大人士還跑去買了八德劃區吧.....     
9 O& d+ E8 H; Y9 `+ r
7 s' \* V" {; U7 H) m# f
# }2 l5 }0 [/ }! L' P4 @自己是當房仲的, 卻不知怎樣的房價結果, 就是怎樣的認同度嗎?     
  M: D) D# @& Z9 Q今天就是仍不斷地有人認同青埔那兒的那個價值是那樣水平,     
所以才會有那樣的交易結果,     
並非你在這說他多低他就有多低, 或我要說他多高他就可以多高....     
我從沒說他有新板或台北的80, 100或150, 我只說出實際目前房價水平而已,   
: h2 _9 H: W5 x: Z8 Q: e7 s' m而非你這般胡亂地貶損他宣稱只有15萬, 然後又是80, 100或150萬的....     

+ D8 ]- d/ Z' M# n  R) a, i你這樣完全沒根據、沒有好好的了解而在這跟大家胡亂鄒, 不會很累嗎?     

: d* ^0 u4 q6 s: k) |7 J& a

podzol

hui_ching 發表於 2017-3-6 09:27
版主發多篇攻擊青埔房價的文章用意是在??? 跟北大特區或三峽有很大關聯？建議可到mobile01論壇，可以和很多 ...

樓主發文都是轉貼 也都是青埔事實現狀 並無攻擊之意
% E( M; W/ C: j0 g當初mobile 01也是一堆看衰北大的網友
會戰是因為某網友一直捧青埔貶議北大 卻以北大人自居
, g; g2 r- L6 v. A當然青埔也有可能若干年後跟北大一樣人滿為患 生活便利
但現狀的確是過度高估 被套牢也只是剛好而已

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-6 09:15
真的有啦,那時候新建案沒砍價格是開14萬
我記得是因為我看完房子後就去逛家樂福.... ...

現在青埔都還有17~8萬的啊....   
, t2 b1 h" Y0 p- H* ?因為許多人看完房子就去逛outlet.....     
& ^$ ?  U# s- z# ?8 Q+ i
: G" F' B! |+ Z6 p0 D/ N寶咖咖蓋的, 大家都知道價格本就不高,   
那青埔現在寶咖咖也只有17~8萬的啊....     

我也可以說...青埔只有17~8萬, 北大特區已經40萬了....      
" u6 l  }1 V: {7 x  i% h這樣, 青埔房價比北大特區低很多啊, 不是嗎?