轉載: 孩子問「為何我家是租的？」除非有個富爸爸 40...

Dora貓

海瑟女王 發表於 2015-12-28 17:18
7 R4 O/ s6 d- G( `% _* x0 h還好我們都沒聽公婆的話，不然她們怎麼對我們沒買到的房子負責，哈哈哈! ...

很多人只是為了爽而講

# B4 L7 B3 {; F2 w! q就跟現在喊會跌的一樣

喊跌的人永遠不嫌多
! i9 |) _* y) [+ s/ B" J" G: Q
) [! a$ E. x% ~5 ]( o$ m. w; e# X如果盲目照著新聞、名嘴、親戚的話影響自己
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; d( @- L! E% s9 @1 u, t+ Y$ e那可以說是後果自負！！
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& C, }7 x, d* p. I尤其當房價漲成這樣的時候，那些親友全都閉嘴！

絕大多數人都是：還好有買到，沒聽別人亂講。
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  M; i" Q. X3 e0 y) I& U# t沒買到的呢？　一種就是默默閉嘴認栽，一種就是加入喊跌行列跟著喊（反正買不起了）


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房地產這種東西長期是一定看漲，要漲容易要跌難，漲的多跌的少，那個分寸該怎麼拿捏沒人懂
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尤其是那些電視民嘴、官員，他們房子有少嗎？　沒有



; N# U" N3 @/ y7 U- z3 h我是個仲介，立場可能跟大家不太一樣，但是冷靜下來仔細分析，我講的何嘗不全都事實。

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' V1 m( g. ~4 U0 B, I4 l$ o; Q$ g什麼少子化（你家小朋友讀不進北大學校）
* p& a- f( g$ a1 }7 O什麼升息（前幾天又降了）
7 ]: k3 f4 \, s' J/ N$ u6 v什麼餘屋暴增（除了大坪數建案都被秒）
0 l& `# p  e( A% c* [, w& c2 w什麼打七折（行情價一上架不用兩個禮拜被秒殺）

5 r. p+ A2 n6 }- G太多人云亦云，自以為是的人吃到苦頭。

最經典的例子就是，我媽。
就不在敘述了，當兒子的只好多奮鬥個三四十年了。

LingXiong

滷舌有個共同的座右銘：再等等

hui_ching

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LingXiong 發表於 2015-12-29 07:55
% @; z; b4 q/ ~) E* S* q$ Z滷舌有個共同的座右銘：再等等

很遺憾在愛北大上看到真的認同"魯蛇"這種階級觀念字意的人，再等等真的就是"魯蛇"？買不起房真的就是魯蛇？有誰能說自己是"溫拿"？。


! c7 F: R/ O7 R  m4 _https://tw.search.yahoo.com/sear ... C%E6%84%8F%E6%80%9D
! I# g0 J4 {! _$ W, m+ g$ E你知道什麼是「魯蛇」嗎？
) [1 U* B; `: m7 [0 z5 O取自英文諧音「Loser」(失敗者)。通常網友以此諷刺貧富差距的現象，用來形容擁有低薪工作、沒有情人者。反之，勝利者稱為「溫拿」。

更詳細的解釋 https://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E8%BC%B8%E5%AE%B6%E7%94%B7

jojoyaro

! A$ Z/ \% w. q1 w
我也覺得奇怪,沒買房跟有買房可以當作魯蛇跟溫拿的標準...?
這還真把有無房看太重了些
+ O, @$ s7 q9 J0 D' h, D多買幾間又被當投機者..嘲貧仇富的其實不好
除了租屋買屋是一個歷程外
其實多點可能性,像是租個店面作生意也沒什麼不好~
  T( h5 V2 B- @主要是目標明確,踏實逐夢...買屋也一樣啊.

7 _, F" \/ H) h: }& ~0 M不過目前時機..算算能還的話,不妨去借...
央行打房收手 土銀籲別再觀望

Dora貓

jojoyaro 發表於 2015-12-29 13:55
2 w( _: x( p, v" g( {  H# c, B我也覺得奇怪,沒買房跟有買房可以當作魯蛇跟溫拿的標準...?
這還真把有無房看太重了些
多買幾間又被當投機 ...

, K4 D* F- P( K. k有錢不買是魯蛇
(在此是說買在符合自身能力條件的房子)
1 M. _- a- V- Q- {
沒錢就好好租屋不要亂買房，導致生活品質大降，這根本是魯蛇中的魯蛇！
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# X& X& j% G! r+ E) b: o7 d8 n評估自己能力，量力而為，租屋看似划算，但真的如此？

jojoyaro

& W0 ^. ?) W! d) s1 N
) [+ Z0 O% z  O% D資金浮濫
金管會解禁！ 不動產放款鬆綁 釋1.3兆資金

# c  Q& `6 H% C, @- O7 U
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; s$ }, }% i4 Y$ t不過,也有人這麼說
http://news.housefun.com.tw/news/article/171052116598.html

ericcc

@@“ 笑貧不笑娼的年代

大頭蕭

% e0 ]1 p. H2 A" D6 W$ M
+ R/ X8 U. y+ E3 ]) D7 g& k0 E分享幾個觀念
' w: i6 S- }" d- @一、        住宅確實難以合理評價，一般資產常用的評價模型叫CAPM(Capital Asset Pricing Model)，但自用住宅無法單純以未來現金流量推算，因此評價較為困難。
) x1 e6 D/ s) d% ~) q: J& \二、        國際通用衡量住宅是否合理的指標，房價所得比、房貸負擔率,台灣確實嚴重偏高。
2 `. G& K  I4 t& X三、        過去上漲經驗不必然代表未來會上漲，許多國家房市或許多投資工具都一樣，甚至過去經驗往往成為投資一大陷阱，台灣20多年前，許多金融股股價超過千元，許多人不看本益比，認為反正以過去經驗會越來越高，最後下場都很淒慘(當時台灣還發生封閉型基金淨值僅10元，股價炒到50元的世界奇觀)。
四、        如果資產價格不合理，未來是否必定修正，長期來說「絕對正確」，但長期為多久，不同情況會有不同答案。