轉載: 孩子問「為何我家是租的？」除非有個富爸爸 40...

Dora貓

海瑟女王 發表於 2015-12-28 17:18
5 i9 t" x, J6 C& U% U8 y/ m* y還好我們都沒聽公婆的話，不然她們怎麼對我們沒買到的房子負責，哈哈哈! ...

5 V& y; `" v+ x9 ]很多人只是為了爽而講

! o4 j3 a5 n' j4 v就跟現在喊會跌的一樣

喊跌的人永遠不嫌多

如果盲目照著新聞、名嘴、親戚的話影響自己

# I% W- G6 D1 n4 w8 ~$ S' V那可以說是後果自負！！
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尤其當房價漲成這樣的時候，那些親友全都閉嘴！
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絕大多數人都是：還好有買到，沒聽別人亂講。
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( z7 x" Z4 Z1 V3 _( y" i+ h; c9 H沒買到的呢？　一種就是默默閉嘴認栽，一種就是加入喊跌行列跟著喊（反正買不起了）

) m0 H/ ]& F5 [% N) H

房地產這種東西長期是一定看漲，要漲容易要跌難，漲的多跌的少，那個分寸該怎麼拿捏沒人懂



尤其是那些電視民嘴、官員，他們房子有少嗎？　沒有
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我是個仲介，立場可能跟大家不太一樣，但是冷靜下來仔細分析，我講的何嘗不全都事實。

# B  z6 w3 U6 r4 v6 j9 \. g
什麼少子化（你家小朋友讀不進北大學校）
什麼升息（前幾天又降了）
什麼餘屋暴增（除了大坪數建案都被秒）
% O1 d+ i# p0 F" p6 a什麼打七折（行情價一上架不用兩個禮拜被秒殺）
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太多人云亦云，自以為是的人吃到苦頭。

最經典的例子就是，我媽。
0 K. u7 I. t5 }5 s* u就不在敘述了，當兒子的只好多奮鬥個三四十年了。

LingXiong

滷舌有個共同的座右銘：再等等

hui_ching

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LingXiong 發表於 2015-12-29 07:55
滷舌有個共同的座右銘：再等等

+ D/ d* v$ ?+ A, L; ~2 l很遺憾在愛北大上看到真的認同"魯蛇"這種階級觀念字意的人，再等等真的就是"魯蛇"？買不起房真的就是魯蛇？有誰能說自己是"溫拿"？。
" U3 I$ F! H. \% `/ C& I* \

https://tw.search.yahoo.com/sear ... C%E6%84%8F%E6%80%9D
, z) n& [. ^' ^- n你知道什麼是「魯蛇」嗎？
取自英文諧音「Loser」(失敗者)。通常網友以此諷刺貧富差距的現象，用來形容擁有低薪工作、沒有情人者。反之，勝利者稱為「溫拿」。

更詳細的解釋 https://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E8%BC%B8%E5%AE%B6%E7%94%B7

jojoyaro

' c4 W& c' S0 [, q
我也覺得奇怪,沒買房跟有買房可以當作魯蛇跟溫拿的標準...?
這還真把有無房看太重了些
多買幾間又被當投機者..嘲貧仇富的其實不好
除了租屋買屋是一個歷程外
其實多點可能性,像是租個店面作生意也沒什麼不好~
6 r" J6 Y5 O7 E6 C9 R! P9 u主要是目標明確,踏實逐夢...買屋也一樣啊.
, V: K& f  L: ]. [
0 N" g6 t7 F' U) u" g# I" h0 R0 W不過目前時機..算算能還的話,不妨去借...
央行打房收手 土銀籲別再觀望

Dora貓

jojoyaro 發表於 2015-12-29 13:55
我也覺得奇怪,沒買房跟有買房可以當作魯蛇跟溫拿的標準...?
; N# g  e$ v, I8 G9 p2 H! w9 F' i這還真把有無房看太重了些
多買幾間又被當投機 ...

有錢不買是魯蛇
(在此是說買在符合自身能力條件的房子)
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8 X& n8 b: M  t沒錢就好好租屋不要亂買房，導致生活品質大降，這根本是魯蛇中的魯蛇！
9 P, }% k2 s* `7 \
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7 N; ^7 r' q. f, H1 ]: o評估自己能力，量力而為，租屋看似划算，但真的如此？

jojoyaro

. h* h& B5 v3 N1 j% u  I6 l資金浮濫
金管會解禁！ 不動產放款鬆綁 釋1.3兆資金



: `" F( j/ Z! w不過,也有人這麼說
& s2 ^! F7 M1 V) u1 w# U! v; q9 mhttp://news.housefun.com.tw/news/article/171052116598.html

ericcc

@@“ 笑貧不笑娼的年代

大頭蕭

, d, F8 v0 C" g+ \" a
$ Y6 c4 v: J# ?( R& H! k0 H分享幾個觀念
一、        住宅確實難以合理評價，一般資產常用的評價模型叫CAPM(Capital Asset Pricing Model)，但自用住宅無法單純以未來現金流量推算，因此評價較為困難。
二、        國際通用衡量住宅是否合理的指標，房價所得比、房貸負擔率,台灣確實嚴重偏高。
三、        過去上漲經驗不必然代表未來會上漲，許多國家房市或許多投資工具都一樣，甚至過去經驗往往成為投資一大陷阱，台灣20多年前，許多金融股股價超過千元，許多人不看本益比，認為反正以過去經驗會越來越高，最後下場都很淒慘(當時台灣還發生封閉型基金淨值僅10元，股價炒到50元的世界奇觀)。
! M/ O& P1 _5 |" ?* R四、        如果資產價格不合理，未來是否必定修正，長期來說「絕對正確」，但長期為多久，不同情況會有不同答案。
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