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樓主: tsaimark
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[室內裝修] 地板石英磚爆開

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發表於 2013-12-1 08:38:59 |只看該作者
大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司

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發表於 2013-12-1 11:18:47 |只看該作者
@@原來很多人都有這個問題啊,這是哪個社區?
浪漫是需要被保養的~

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發表於 2013-12-1 11:35:03 |只看該作者
個人覺得應該是施工品質有問題吧?
# S, t0 ^" {0 A5 R3 R& ~如果說是氣候的關係,那就不會是局部的範圍?$ O/ _' v" J: q3 S! `4 C
試著跟建商溝通,請建商出面善後比較合理?

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發表於 2013-12-1 11:50:16 |只看該作者
我家昨天也彭共了!傷腦筋耶!!

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發表於 2013-12-1 14:44:03 |只看該作者
Bo仔麻 發表於 2013-12-1 11:50 6 u+ N' ]6 `( g2 v/ @  ~/ F
我家昨天也彭共了!傷腦筋耶!!

+ \/ _. J6 P2 H% B我家也是

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發表於 2013-12-1 17:31:36 |只看該作者
可愛驢 發表於 2013-12-1 08:38
1 y0 u9 V# t* R) B1 r7 }6 v  U大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司 ...

) m3 q8 l6 x' t  m  l. L( o4 O       我家也發生類似情形,突然蹦突7-10塊,補只是暫時,幾個月後又會從另一地方蹦突,
- z9 E& h4 h7 d* B* a: p1 D& }7 g1 b
- o5 k. t# \* k% f& X+ e後來花了8萬多元,全部重做,一直到現在就沒在發生了,歸納原因如下:
7 D$ S# ^5 I* Y* T: U: Y7 [2 `
2 ?+ I9 o6 w; y; U" T" y
; g; I5 r4 r% A1. 師父施工品質不佳,偷工減料,是主因.
+ h( J1 _! |* C& R
( o! X0 y6 C6 |; c1 j  b2. 天氣熱脹冷縮因素.7 J7 ?4 X6 m% M2 \4 c
: m: d$ G' z- P0 Y5 Y: S
3. 大樓因為違建增重,或地震導至建物變形.
4 G; Q: ^) P# L; U) m4 q% X+ d* r# }. }' ]$ f

& X/ f% K& b: n2 f                        與大家分享    5 w9 A8 b8 B8 X5 I4 D8 C6 B

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發表於 2013-12-1 19:25:06 |只看該作者
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的:
' L: o" g! [( N) @% Y! l' M& M' ?& L, ^0 L0 R! G% b* S  F7 Z
比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲冷縮、 膨脹起來更要良心施工。
7 }$ a: d9 E$ {5 b並不是所有建設公司的磁磚、 壁磚、 拋光、 文化石 、 板岩 、 止滑磚' }, L) f- B% m( }: c
都會有砰砰 裂痕 裂開狀況 , 有的一貼就是十年十五年不曾裂痕、 裂開膨漲; g$ U, I$ w- z$ t: m8 C/ M

4 o. W1 S' \$ w$ M3 R. d4 N" a0 Q) T# e
為避免未來發生磁磚拱起的現象,施工前應確時將地面清掃乾淨,並把原地板層中接合不良的部份清除。施工時,應先將準備施工之地板以水噴灑,並保持地面之濕潤。3 _; \1 ~$ L9 u: g, z" C
再以水泥與沙子以1:2.5之比例混合均勻後(以實際使用面積數量混合),加入酌量的水後,將之混合攪拌成泥漿狀 (水泥與沙使用之數量依現場地板面是否平整而定,如地板之高低差差異不大者,一坪之地面約需1~1.1包水泥,沙則需要約0.1立方米)。這是軟底最道德最正確施工方法Everything looks better with G.S.F.  但是盡量60X60 50X50  40X40以下尺寸才適合使用+ k0 Z0 x7 r, ]5 D0 u( v
1 Z' }  Z1 b: J' H- E
現在的新住宅都大部份已經是60X60最基本, 而比少見 80X80 的拋光磚甚至現在還有100X100產品出現
& J2 H$ K% T5 w% }" u0 i, [( j甚至大比例 120X120已經推出多年了 !# i# V7 @; B5 Q# r9 q( C" \/ ]
如果家裡有建商是附帶客廳、 臥室、 廚房、 梯廳一律使用80X80 的那麼算是非常不錯了!1 \  I- ^8 j) F1 G- c
因為80X80  100X100這產品非常難以施工  切割  X- r4 Z% R/ E
所以貼這樣產品一定要夠耐心、 專業、  仔細、  絕對不能急:7 l2 M0 b8 n$ i" J, Q% K0 C
二至三人一組 ,一天最佳鋪設可達12~18坪0 q# y+ H# ?' d
填縫時,應以彈性(含樹脂成份)填縫劑填縫。並於施工時,確實將縫隙填滿。* J' N! c+ n1 t  |) ?) p$ r" G

( f9 k2 S8 N2 @( M9 S, {; J# Y使用高分子水泥及含有樹脂成份黏著劑為黏著材料,並應搭配含有樹脂成份之填縫劑與快乾接著劑。) h, F( {% C' q
3 {+ a$ F/ T# I! |; `
而磁磚 壁磚 地磚 大家普遍認為 臺灣就是: 三洋 、 冠軍 、 白馬、 羅馬、 諾貝達 、大同、元昌5 ~) S2 k, V) ?6 x7 ]: J
. N3 H4 n% ?! z% O2 m. `) {
但是現在非常多低調建案 已經採用到 :川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT 馬可貝里 諾貝達義大利- z/ c  q2 W2 F: v) r
系列 印尼系列 其中諾貝達的神奇印柚木 、 及歌德石 德意志風情及腰帶系列非常多建商指定! m. {% @* N& F& ~
其中7 _$ u, r4 Q4 H* ~, ]# I( B" |
洛克斯ROQUES  瑞波拉諾RAPOLANO  格林GREEN LIVING  禪思SHANGAI  皇家砂岩TRAVERTINO NAVONA/ J+ z2 G2 Z' f3 e8 Z

. v) |% {6 d) i丹蒙洛DAMERO、 穗迪TREND、PRADA  、日本INAX伊奈斯馬賽克 、  壁磚系列 最具聞名. n5 J  }0 c* ?( ]
MARMI CLASSICO 地磚、 少量牆壁硬磚系列 、  METEOR進口地磚 Blend Stone進口地磚
; A+ A2 @6 D9 g" N: \( }! B3 _) e$ H" u$ v8 y3 B
文化石外牆系列則有依品牌  IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA  最為耐用3 O7 O3 d2 z* w5 ]
當然諾貝達與 馬可也有少量進口文化外牆系列單價居高不下
! E8 g5 V% y# _# O一般少量進口高耐用壁磚 DAKAR 、GRAND CANYON、 DIAMOND、BOTICCINO
) M9 I2 ~( J/ ]4 F  [4 O# e2 ~; p2 kCONSUL 、 JAVA 日本的TOTO及INX健康璧磚。" |. K0 U* i7 S. `& T
6 p- t# b$ R1 k
而日本TOTO更是止滑奈米地磚出了國際認可; 日本人研究了約有十年一直不斷創新: F1 n/ y; [( m  C1 M
本人家父生前是磁磚及中庭規劃建築師 , 可是62歲不足意外死亡永遠離開了- n) J: @; I+ m9 h, w( Y9 u% Z9 I9 P: `

( |  R( e: e; W( F0 y他生前交代過:(40X40 60X60  80X80 100X100 120X120的拋光磚, 絕不可以常以冷水拖地 )* `: h% B$ `$ |0 b: g
(冷水是冷的 只有使拋光磚參與水氣 水分子濕度提高)傷害表面 及背部
2 @$ U  H1 l# Y住家建議採用熱水加清潔劑,使用抹布徒手逐一擦拭清洗表面,去除油垢污垢,可永保表面光亮如新。* F5 z" [4 k+ Q1 Y) f5 \
(有時不小心倒翻飲料、油漬在拋光石英磚,請立即用下列方式處理):% C$ L. w, Q% \# G; ^, g! l- n1 H: ^
(用乾淨的白色紙巾吸取污垢例如: 舒潔、 春風、   廚房乾式紙巾 、勿用濕紙巾  廚房用地濕抹布 )
3 l! T+ t4 C. ~* `倒入少量且稀釋過的磁磚清潔劑於乾淨的紙巾當中〈請不要直接倒在磁磚上〉,一次最少的劑量分多, ~$ w: ^& |/ ~1 p3 b) t" m6 o
次進行;(最後再用乾淨紙巾把剩餘的清潔劑吸乾,或用拋光石英磚專用清潔劑清潔即可)。
" @# j8 k/ [1 O; e  T8 o/ \5 u/ K, u9 O# b  u2 Y! g
通常建商磁磚、 地板拋光磚、 文化石外牆、 板岩磚保固最少合理應該是二至三年 ,有些建商甚至長達五年。依建設公司規範保固為主。
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柏青哥 + 2 您真內行!
iseeyou72 + 1 感謝有您~
davidtso + 1 您真內行!
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沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2013-12-1 20:06:36 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2013-12-1 19:25 4 P- l& Y5 B2 c, ]6 v( c1 r
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的:
. d! J' Q$ r$ J
% {$ N1 U, b5 J7 c比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲 ...

7 D$ _8 P0 @7 n3 V原來不能用冷水拖地呀,我常這麼做耶,謝謝告知!

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發表於 2013-12-1 21:30:12 |只看該作者
謝謝狗妹天使 小弟感謝我天國的家父 ;才能了解這麼多磁磚、 地磚 、璧磚 文化石牆面內容及故事  其中川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT
* e. _! {# t% X5 w- U" {' GIBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA 、 最讓我深刻
4 _: o3 ]: d" F- X% t川崌岩URBAN CONCRETE 、 BRICK NEPAL  CARAVISTA老闆跟我們稍熟悉 非常細心認真解說產品3 r, h1 U5 E/ j1 u# M' m
特性及差異 ,溫度 耐磨 耐髒  耐震程序程度 所以我才了解一些許。
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2013-12-1 22:09:33 |只看該作者
先謝謝已回覆的朋友們.想請教大家  1.過保固期  真無法向廠商求償嗎?2.預算考量  如只修補損毀處  可行嗎?3.2到底  重新修補 是否要重新打掉地坪水泥重鋪  還是直接鋪上去?  4.拋光石英磚如無損壞  可否重複使用?  昨天早上5點多家中發生後  看了愛北大  才發覺好多家庭也遇上 一直想  為何會這樣  有誰可解答呢?如是建商施工問題  為何我們只能接受過保固期這樣答覆? 幾萬塊都是辛苦錢啊!
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