地板石英磚爆開

可愛驢

大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司

小保

@@原來很多人都有這個問題啊，這是哪個社區？

小軒

個人覺得應該是施工品質有問題吧？
0 v2 a; u  }& x如果說是氣候的關係，那就不會是局部的範圍？
試著跟建商溝通，請建商出面善後比較合理？

Bo仔麻

我家昨天也彭共了！傷腦筋耶！！

flower22318

Bo仔麻 發表於 2013-12-1 11:50
我家昨天也彭共了！傷腦筋耶！！

我家也是

比瑞

可愛驢 發表於 2013-12-1 08:38
+ K4 b9 w) h' w9 Z' n0 ^# t大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司 ...

4 O' B4 O3 y8 q( }) ?" x: F       我家也發生類似情形,突然蹦突7-10塊,補只是暫時,幾個月後又會從另一地方蹦突,

後來花了8萬多元,全部重做,一直到現在就沒在發生了,歸納原因如下:


/ m7 z1 z# m6 x2 L1. 師父施工品質不佳,偷工減料,是主因.

( ?  Y4 V4 n0 s2. 天氣熱脹冷縮因素.
' N9 x& \# q! |/ Q$ z3 A  ^
8 n0 c) y* E+ W% p: k; k3. 大樓因為違建增重,或地震導至建物變形.
5 q0 ?; o8 Y: W, a0 \( i

4 C) \5 a) F. g7 _$ \$ N  @                        與大家分享   


, I' m: S- s* g1 @) E: r2 R& {" `

NEWMAZDA6

當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的：

" ^* v; f2 K2 r& e比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲冷縮、 膨脹起來更要良心施工。
- z5 _3 a: g3 i8 U並不是所有建設公司的磁磚、 壁磚、 拋光、 文化石 、 板岩 、 止滑磚
0 ~" J+ q  F7 s- Y( j都會有砰砰 裂痕 裂開狀況 ， 有的一貼就是十年十五年不曾裂痕、 裂開膨漲

! b& C( @, v0 m5 o! M9 F( e
為避免未來發生磁磚拱起的現象，施工前應確時將地面清掃乾淨，並把原地板層中接合不良的部份清除。施工時，應先將準備施工之地板以水噴灑，並保持地面之濕潤。
再以水泥與沙子以1:2.5之比例混合均勻後(以實際使用面積數量混合)，加入酌量的水後，將之混合攪拌成泥漿狀 (水泥與沙使用之數量依現場地板面是否平整而定，如地板之高低差差異不大者，一坪之地面約需1~1.1包水泥，沙則需要約0.1立方米)。這是軟底最道德最正確施工方法Everything looks better with G.S.F.  但是盡量60X60 50X50  40X40以下尺寸才適合使用
7 x/ t: a+ w- U
" w# p8 o0 w& h, v7 s+ _現在的新住宅都大部份已經是60X60最基本， 而比少見 80X80 的拋光磚甚至現在還有100X100產品出現
9 V' [) N( b$ d# E- d' i1 F甚至大比例 120X120已經推出多年了 ！
如果家裡有建商是附帶客廳、 臥室、 廚房、 梯廳一律使用80X80 的那麼算是非常不錯了！
因為80X80  100X100這產品非常難以施工  切割
( C6 X% a2 Q: l所以貼這樣產品一定要夠耐心、 專業、  仔細、  絕對不能急：
! o5 G% e- I1 d( x9 }二至三人一組 ，一天最佳鋪設可達12~18坪
, p9 r2 o, c! A; _2 O: q0 }2 J填縫時，應以彈性（含樹脂成份）填縫劑填縫。並於施工時，確實將縫隙填滿。

2 M8 S/ G. t2 A) n1 A使用高分子水泥及含有樹脂成份黏著劑為黏著材料，並應搭配含有樹脂成份之填縫劑與快乾接著劑。

: O% T9 l$ l& X! {' `而磁磚 壁磚 地磚 大家普遍認為 臺灣就是： 三洋 、 冠軍 、 白馬、 羅馬、 諾貝達 、大同、元昌
9 z" U3 l: k  k/ i
2 S. `) Y! w) C+ _- k但是現在非常多低調建案 已經採用到 ：川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT 馬可貝里 諾貝達義大利
系列 印尼系列 其中諾貝達的神奇印柚木 、 及歌德石 德意志風情及腰帶系列非常多建商指定
其中
洛克斯ROQUES  瑞波拉諾RAPOLANO  格林GREEN LIVING  禪思SHANGAI  皇家砂岩TRAVERTINO NAVONA
5 d' f. K! q& P- U; W
" W8 O0 y/ X& Q4 `. d丹蒙洛DAMERO、 穗迪TREND、PRADA  、日本INAX伊奈斯馬賽克 、  壁磚系列 最具聞名
3 f4 {) {+ R" ^4 ~# r8 y2 vMARMI CLASSICO 地磚、 少量牆壁硬磚系列 、  METEOR進口地磚 Blend Stone進口地磚

' N; y$ r; i+ N' E文化石外牆系列則有依品牌  IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA  最為耐用
, X! }9 u: {1 z5 Y7 r0 Q' g當然諾貝達與 馬可也有少量進口文化外牆系列單價居高不下
% I5 ~  g4 q+ _一般少量進口高耐用壁磚 DAKAR 、GRAND CANYON、 DIAMOND、BOTICCINO
CONSUL 、 JAVA 日本的TOTO及INX健康璧磚。

而日本TOTO更是止滑奈米地磚出了國際認可； 日本人研究了約有十年一直不斷創新
本人家父生前是磁磚及中庭規劃建築師 ， 可是62歲不足意外死亡永遠離開了

& M; `$ X, A! D5 M: i5 p. f6 y他生前交代過：(40X40 60X60  80X80 100X100 120X120的拋光磚， 絕不可以常以冷水拖地 )
2 R' o5 k( Z3 ?. ]! L9 |8 N(冷水是冷的 只有使拋光磚參與水氣 水分子濕度提高)傷害表面 及背部
住家建議採用熱水加清潔劑，使用抹布徒手逐一擦拭清洗表面，去除油垢污垢，可永保表面光亮如新。
(有時不小心倒翻飲料、油漬在拋光石英磚，請立即用下列方式處理)：
6 `! \% R) Y2 h( e  J8 x(用乾淨的白色紙巾吸取污垢例如： 舒潔、 春風、   廚房乾式紙巾 、勿用濕紙巾  廚房用地濕抹布 )
/ B: M+ q5 Q9 D1 B0 z倒入少量且稀釋過的磁磚清潔劑於乾淨的紙巾當中〈請不要直接倒在磁磚上〉，一次最少的劑量分多
& U) G1 ]# C$ g& ^次進行；(最後再用乾淨紙巾把剩餘的清潔劑吸乾，或用拋光石英磚專用清潔劑清潔即可)。

通常建商磁磚、 地板拋光磚、 文化石外牆、 板岩磚保固最少合理應該是二至三年 ，有些建商甚至長達五年。依建設公司規範保固為主。
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狗妹

NEWMAZDA6 發表於 2013-12-1 19:25
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的：
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比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲 ...

$ l1 C. `6 T7 i5 |8 O9 {3 Y" e原來不能用冷水拖地呀，我常這麼做耶，謝謝告知！

NEWMAZDA6

謝謝狗妹天使 小弟感謝我天國的家父 ；才能了解這麼多磁磚、 地磚 、璧磚 文化石牆面內容及故事  其中川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT
IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA 、 最讓我深刻
川崌岩URBAN CONCRETE 、 BRICK NEPAL  CARAVISTA老闆跟我們稍熟悉 非常細心認真解說產品
9 {- w/ e5 r. w% t: K特性及差異 ，溫度 耐磨 耐髒  耐震程序程度 所以我才了解一些許。

可愛驢

先謝謝已回覆的朋友們.想請教大家  1.過保固期  真無法向廠商求償嗎?2.預算考量  如只修補損毀處  可行嗎?3.2到底  重新修補 是否要重新打掉地坪水泥重鋪  還是直接鋪上去?  4.拋光石英磚如無損壞  可否重複使用?  昨天早上5點多家中發生後  看了愛北大  才發覺好多家庭也遇上 一直想  為何會這樣  有誰可解答呢?如是建商施工問題  為何我們只能接受過保固期這樣答覆? 幾萬塊都是辛苦錢啊!