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樓主: tsaimark
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[室內裝修] 地板石英磚爆開

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發表於 2013-12-1 08:38:59 |只看該作者
大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司

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發表於 2013-12-1 11:18:47 |只看該作者
@@原來很多人都有這個問題啊,這是哪個社區?
浪漫是需要被保養的~

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發表於 2013-12-1 11:35:03 |只看該作者
個人覺得應該是施工品質有問題吧?
0 v2 a; u  }& x如果說是氣候的關係,那就不會是局部的範圍?9 C6 h" q4 p0 X) s) D6 E- P* e' m
試著跟建商溝通,請建商出面善後比較合理?

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發表於 2013-12-1 11:50:16 |只看該作者
我家昨天也彭共了!傷腦筋耶!!

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發表於 2013-12-1 14:44:03 |只看該作者
Bo仔麻 發表於 2013-12-1 11:50 5 K/ a. c. D! ?
我家昨天也彭共了!傷腦筋耶!!
1 g& K3 ~0 Z# B1 {, d
我家也是

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發表於 2013-12-1 17:31:36 |只看該作者
可愛驢 發表於 2013-12-1 08:38
+ K4 b9 w) h' w9 Z' n0 ^# t大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司 ...

4 O' B4 O3 y8 q( }) ?" x: F       我家也發生類似情形,突然蹦突7-10塊,補只是暫時,幾個月後又會從另一地方蹦突,  p8 i  }' Y! w  e! a
" q7 T2 L: [  O) A- i9 \
後來花了8萬多元,全部重做,一直到現在就沒在發生了,歸納原因如下:5 K. G1 C9 ]$ }2 n' k
$ y8 a# J2 J% [

/ m7 z1 z# m6 x2 L1. 師父施工品質不佳,偷工減料,是主因.+ f1 R) H$ r$ R- V7 |) e

( ?  Y4 V4 n0 s2. 天氣熱脹冷縮因素.
' N9 x& \# q! |/ Q$ z3 A  ^
8 n0 c) y* E+ W% p: k; k3. 大樓因為違建增重,或地震導至建物變形.
5 q0 ?; o8 Y: W, a0 \( i! M8 Q+ v% P2 |6 {; E

4 C) \5 a) F. g7 _$ \$ N  @                        與大家分享    # v4 p+ _5 v0 T7 t) c
" c& b3 C# a! i9 h

, I' m: S- s* g1 @) E: r2 R& {" `

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發表於 2013-12-1 19:25:06 |只看該作者
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的:* N4 z" ~* J$ x

" ^* v; f2 K2 r& e比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲冷縮、 膨脹起來更要良心施工。
- z5 _3 a: g3 i8 U並不是所有建設公司的磁磚、 壁磚、 拋光、 文化石 、 板岩 、 止滑磚
0 ~" J+ q  F7 s- Y( j都會有砰砰 裂痕 裂開狀況 , 有的一貼就是十年十五年不曾裂痕、 裂開膨漲9 W, K  ^# `1 ]' s( I9 k' d1 Y' ~- j

! b& C( @, v0 m5 o! M9 F( e8 _% i4 d6 L! I5 p
為避免未來發生磁磚拱起的現象,施工前應確時將地面清掃乾淨,並把原地板層中接合不良的部份清除。施工時,應先將準備施工之地板以水噴灑,並保持地面之濕潤。2 i6 |; |* [; m  m
再以水泥與沙子以1:2.5之比例混合均勻後(以實際使用面積數量混合),加入酌量的水後,將之混合攪拌成泥漿狀 (水泥與沙使用之數量依現場地板面是否平整而定,如地板之高低差差異不大者,一坪之地面約需1~1.1包水泥,沙則需要約0.1立方米)。這是軟底最道德最正確施工方法Everything looks better with G.S.F.  但是盡量60X60 50X50  40X40以下尺寸才適合使用
7 x/ t: a+ w- U
" w# p8 o0 w& h, v7 s+ _現在的新住宅都大部份已經是60X60最基本, 而比少見 80X80 的拋光磚甚至現在還有100X100產品出現
9 V' [) N( b$ d# E- d' i1 F甚至大比例 120X120已經推出多年了 !: c( N1 A4 a9 V, b
如果家裡有建商是附帶客廳、 臥室、 廚房、 梯廳一律使用80X80 的那麼算是非常不錯了!8 V  B& ^9 f, Y; Z3 Q6 {) P
因為80X80  100X100這產品非常難以施工  切割
( C6 X% a2 Q: l所以貼這樣產品一定要夠耐心、 專業、  仔細、  絕對不能急:
! o5 G% e- I1 d( x9 }二至三人一組 ,一天最佳鋪設可達12~18坪
, p9 r2 o, c! A; _2 O: q0 }2 J填縫時,應以彈性(含樹脂成份)填縫劑填縫。並於施工時,確實將縫隙填滿。9 G$ z% s' I- B

2 M8 S/ G. t2 A) n1 A使用高分子水泥及含有樹脂成份黏著劑為黏著材料,並應搭配含有樹脂成份之填縫劑與快乾接著劑。- N3 r4 [, G  ?

: O% T9 l$ l& X! {' `而磁磚 壁磚 地磚 大家普遍認為 臺灣就是: 三洋 、 冠軍 、 白馬、 羅馬、 諾貝達 、大同、元昌
9 z" U3 l: k  k/ i
2 S. `) Y! w) C+ _- k但是現在非常多低調建案 已經採用到 :川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT 馬可貝里 諾貝達義大利" D' w7 K! T; ^  n
系列 印尼系列 其中諾貝達的神奇印柚木 、 及歌德石 德意志風情及腰帶系列非常多建商指定) b1 A! h; C' n% D/ J! b
其中. e4 e- I! `3 g% U6 m* A
洛克斯ROQUES  瑞波拉諾RAPOLANO  格林GREEN LIVING  禪思SHANGAI  皇家砂岩TRAVERTINO NAVONA
5 d' f. K! q& P- U; W
" W8 O0 y/ X& Q4 `. d丹蒙洛DAMERO、 穗迪TREND、PRADA  、日本INAX伊奈斯馬賽克 、  壁磚系列 最具聞名
3 f4 {) {+ R" ^4 ~# r8 y2 vMARMI CLASSICO 地磚、 少量牆壁硬磚系列 、  METEOR進口地磚 Blend Stone進口地磚5 `) j& w2 Q% h

' N; y$ r; i+ N' E文化石外牆系列則有依品牌  IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA  最為耐用
, X! }9 u: {1 z5 Y7 r0 Q' g當然諾貝達與 馬可也有少量進口文化外牆系列單價居高不下
% I5 ~  g4 q+ _一般少量進口高耐用壁磚 DAKAR 、GRAND CANYON、 DIAMOND、BOTICCINO 3 J, J$ `) s: D) U( F
CONSUL 、 JAVA 日本的TOTO及INX健康璧磚。" _7 ?0 Q, ?  t  q  \; w
% j: f5 v" \& e* B& I
而日本TOTO更是止滑奈米地磚出了國際認可; 日本人研究了約有十年一直不斷創新, L, S; \2 G6 A* r3 X
本人家父生前是磁磚及中庭規劃建築師 , 可是62歲不足意外死亡永遠離開了3 W. U. s2 u% ]' W. i& O

& M; `$ X, A! D5 M: i5 p. f6 y他生前交代過:(40X40 60X60  80X80 100X100 120X120的拋光磚, 絕不可以常以冷水拖地 )
2 R' o5 k( Z3 ?. ]! L9 |8 N(冷水是冷的 只有使拋光磚參與水氣 水分子濕度提高)傷害表面 及背部! s" p+ ?* T2 m9 x3 @
住家建議採用熱水加清潔劑,使用抹布徒手逐一擦拭清洗表面,去除油垢污垢,可永保表面光亮如新。% Q* p. i. Y0 p# p. V+ z: n% ~
(有時不小心倒翻飲料、油漬在拋光石英磚,請立即用下列方式處理):
6 `! \% R) Y2 h( e  J8 x(用乾淨的白色紙巾吸取污垢例如: 舒潔、 春風、   廚房乾式紙巾 、勿用濕紙巾  廚房用地濕抹布 )
/ B: M+ q5 Q9 D1 B0 z倒入少量且稀釋過的磁磚清潔劑於乾淨的紙巾當中〈請不要直接倒在磁磚上〉,一次最少的劑量分多
& U) G1 ]# C$ g& ^次進行;(最後再用乾淨紙巾把剩餘的清潔劑吸乾,或用拋光石英磚專用清潔劑清潔即可)。  q- ^' t, t8 A
2 K7 S" L7 }1 Z5 s: u2 M
通常建商磁磚、 地板拋光磚、 文化石外牆、 板岩磚保固最少合理應該是二至三年 ,有些建商甚至長達五年。依建設公司規範保固為主。
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- x% U1 k$ n& C) n. a4 @2 w& B$ B5 A) x  p2 i7 a! V  a
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柏青哥 + 2 您真內行!
iseeyou72 + 1 感謝有您~
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沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2013-12-1 20:06:36 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2013-12-1 19:25 4 ]. o- a% i0 n) x! H4 f/ \" y
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的:
! Y5 @0 d- M' }( E8 C8 l6 U  X, u' }  }! S
比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲 ...

$ l1 C. `6 T7 i5 |8 O9 {3 Y" e原來不能用冷水拖地呀,我常這麼做耶,謝謝告知!

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發表於 2013-12-1 21:30:12 |只看該作者
謝謝狗妹天使 小弟感謝我天國的家父 ;才能了解這麼多磁磚、 地磚 、璧磚 文化石牆面內容及故事  其中川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT ( D# v' A. F& h
IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA 、 最讓我深刻! `, l. y+ [+ l& R
川崌岩URBAN CONCRETE 、 BRICK NEPAL  CARAVISTA老闆跟我們稍熟悉 非常細心認真解說產品
9 {- w/ e5 r. w% t: K特性及差異 ,溫度 耐磨 耐髒  耐震程序程度 所以我才了解一些許。
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2013-12-1 22:09:33 |只看該作者
先謝謝已回覆的朋友們.想請教大家  1.過保固期  真無法向廠商求償嗎?2.預算考量  如只修補損毀處  可行嗎?3.2到底  重新修補 是否要重新打掉地坪水泥重鋪  還是直接鋪上去?  4.拋光石英磚如無損壞  可否重複使用?  昨天早上5點多家中發生後  看了愛北大  才發覺好多家庭也遇上 一直想  為何會這樣  有誰可解答呢?如是建商施工問題  為何我們只能接受過保固期這樣答覆? 幾萬塊都是辛苦錢啊!
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