地板石英磚爆開

可愛驢

大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司

小保

@@原來很多人都有這個問題啊，這是哪個社區？

小軒

個人覺得應該是施工品質有問題吧？
2 L) M/ h0 ?- A9 y. {7 ]如果說是氣候的關係，那就不會是局部的範圍？
試著跟建商溝通，請建商出面善後比較合理？

Bo仔麻

我家昨天也彭共了！傷腦筋耶！！

flower22318

Bo仔麻 發表於 2013-12-1 11:50
我家昨天也彭共了！傷腦筋耶！！

- k7 q) x* A7 S- y7 z& A( W我家也是

比瑞

可愛驢 發表於 2013-12-1 08:38
大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司 ...

       我家也發生類似情形,突然蹦突7-10塊,補只是暫時,幾個月後又會從另一地方蹦突,

後來花了8萬多元,全部重做,一直到現在就沒在發生了,歸納原因如下:
8 H3 b0 n6 m0 u/ [

1. 師父施工品質不佳,偷工減料,是主因.
0 v$ a" Z) A$ T, k
2. 天氣熱脹冷縮因素.
: B3 T3 T, R3 l
3. 大樓因為違建增重,或地震導至建物變形.

. A) j; z5 L' h, Q1 {+ R
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/ P1 T  G3 b8 Y4 {

NEWMAZDA6

當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的：
2 c4 o; {8 M0 ]  u* p
7 ]6 l. o% e: S# M1 s' O比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲冷縮、 膨脹起來更要良心施工。
並不是所有建設公司的磁磚、 壁磚、 拋光、 文化石 、 板岩 、 止滑磚
都會有砰砰 裂痕 裂開狀況 ， 有的一貼就是十年十五年不曾裂痕、 裂開膨漲
0 [. D: T' }9 Q! u* p; \$ s: N3 s
5 E; q! p, m2 m2 T8 F
. F* Q$ L( }+ Y  u為避免未來發生磁磚拱起的現象，施工前應確時將地面清掃乾淨，並把原地板層中接合不良的部份清除。施工時，應先將準備施工之地板以水噴灑，並保持地面之濕潤。
' W. ], d) d3 T3 q3 e( N: o再以水泥與沙子以1:2.5之比例混合均勻後(以實際使用面積數量混合)，加入酌量的水後，將之混合攪拌成泥漿狀 (水泥與沙使用之數量依現場地板面是否平整而定，如地板之高低差差異不大者，一坪之地面約需1~1.1包水泥，沙則需要約0.1立方米)。這是軟底最道德最正確施工方法Everything looks better with G.S.F.  但是盡量60X60 50X50  40X40以下尺寸才適合使用
  O; h5 |8 y$ `9 I
3 W. n$ @2 r. A; p& F6 y1 F現在的新住宅都大部份已經是60X60最基本， 而比少見 80X80 的拋光磚甚至現在還有100X100產品出現
甚至大比例 120X120已經推出多年了 ！
1 h+ U' U  q+ w; \9 ?& m/ n" q如果家裡有建商是附帶客廳、 臥室、 廚房、 梯廳一律使用80X80 的那麼算是非常不錯了！
3 \5 n7 e" O5 ?  A: T% p因為80X80  100X100這產品非常難以施工  切割
! b5 g) N/ e6 K所以貼這樣產品一定要夠耐心、 專業、  仔細、  絕對不能急：
+ y6 L5 K& p0 h+ D二至三人一組 ，一天最佳鋪設可達12~18坪
填縫時，應以彈性（含樹脂成份）填縫劑填縫。並於施工時，確實將縫隙填滿。

) m, T/ I% R5 R  e$ a, J# G' A使用高分子水泥及含有樹脂成份黏著劑為黏著材料，並應搭配含有樹脂成份之填縫劑與快乾接著劑。
) O+ o1 U- W" V5 R- ]
而磁磚 壁磚 地磚 大家普遍認為 臺灣就是： 三洋 、 冠軍 、 白馬、 羅馬、 諾貝達 、大同、元昌

但是現在非常多低調建案 已經採用到 ：川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT 馬可貝里 諾貝達義大利
系列 印尼系列 其中諾貝達的神奇印柚木 、 及歌德石 德意志風情及腰帶系列非常多建商指定
# B' d2 @0 u8 B& P2 ?' V其中
洛克斯ROQUES  瑞波拉諾RAPOLANO  格林GREEN LIVING  禪思SHANGAI  皇家砂岩TRAVERTINO NAVONA

丹蒙洛DAMERO、 穗迪TREND、PRADA  、日本INAX伊奈斯馬賽克 、  壁磚系列 最具聞名
MARMI CLASSICO 地磚、 少量牆壁硬磚系列 、  METEOR進口地磚 Blend Stone進口地磚

  {& ^; z: |  r2 |文化石外牆系列則有依品牌  IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA  最為耐用
當然諾貝達與 馬可也有少量進口文化外牆系列單價居高不下
一般少量進口高耐用壁磚 DAKAR 、GRAND CANYON、 DIAMOND、BOTICCINO
# P( P' k7 U. F2 rCONSUL 、 JAVA 日本的TOTO及INX健康璧磚。
) f* o4 N$ D& M/ M8 h
( H: j% Y& x% @1 o- D+ j而日本TOTO更是止滑奈米地磚出了國際認可； 日本人研究了約有十年一直不斷創新
4 m% v8 }0 V( v" S4 ?9 Y5 L" U# f本人家父生前是磁磚及中庭規劃建築師 ， 可是62歲不足意外死亡永遠離開了

他生前交代過：(40X40 60X60  80X80 100X100 120X120的拋光磚， 絕不可以常以冷水拖地 )
+ b& T. i# A7 B7 z+ O( C(冷水是冷的 只有使拋光磚參與水氣 水分子濕度提高)傷害表面 及背部
( M& k6 O6 z' `4 S+ F5 x住家建議採用熱水加清潔劑，使用抹布徒手逐一擦拭清洗表面，去除油垢污垢，可永保表面光亮如新。
(有時不小心倒翻飲料、油漬在拋光石英磚，請立即用下列方式處理)：
(用乾淨的白色紙巾吸取污垢例如： 舒潔、 春風、   廚房乾式紙巾 、勿用濕紙巾  廚房用地濕抹布 )
倒入少量且稀釋過的磁磚清潔劑於乾淨的紙巾當中〈請不要直接倒在磁磚上〉，一次最少的劑量分多
次進行；(最後再用乾淨紙巾把剩餘的清潔劑吸乾，或用拋光石英磚專用清潔劑清潔即可)。

0 @; i- e- S# H0 c/ @+ i2 e! f通常建商磁磚、 地板拋光磚、 文化石外牆、 板岩磚保固最少合理應該是二至三年 ，有些建商甚至長達五年。依建設公司規範保固為主。

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狗妹

NEWMAZDA6 發表於 2013-12-1 19:25
* w9 N( ]) i( k2 ^6 ?; O當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的：

3 B8 g6 W7 g! Y$ W- V6 Q8 F' W比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲 ...

原來不能用冷水拖地呀，我常這麼做耶，謝謝告知！

NEWMAZDA6

謝謝狗妹天使 小弟感謝我天國的家父 ；才能了解這麼多磁磚、 地磚 、璧磚 文化石牆面內容及故事  其中川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT
' D  {! e. k+ v4 N- A0 o& z1 NIBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA 、 最讓我深刻
9 L# @0 O  a/ E% }6 C; q5 s  G川崌岩URBAN CONCRETE 、 BRICK NEPAL  CARAVISTA老闆跟我們稍熟悉 非常細心認真解說產品
; z5 Y! |- f& H3 d- t特性及差異 ，溫度 耐磨 耐髒  耐震程序程度 所以我才了解一些許。

可愛驢

先謝謝已回覆的朋友們.想請教大家  1.過保固期  真無法向廠商求償嗎?2.預算考量  如只修補損毀處  可行嗎?3.2到底  重新修補 是否要重新打掉地坪水泥重鋪  還是直接鋪上去?  4.拋光石英磚如無損壞  可否重複使用?  昨天早上5點多家中發生後  看了愛北大  才發覺好多家庭也遇上 一直想  為何會這樣  有誰可解答呢?如是建商施工問題  為何我們只能接受過保固期這樣答覆? 幾萬塊都是辛苦錢啊!