地板石英磚爆開

可愛驢

大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司

小保

@@原來很多人都有這個問題啊，這是哪個社區？

小軒

個人覺得應該是施工品質有問題吧？
如果說是氣候的關係，那就不會是局部的範圍？
5 t% Z! e* @# Q2 p" m2 f: N試著跟建商溝通，請建商出面善後比較合理？

Bo仔麻

我家昨天也彭共了！傷腦筋耶！！

flower22318

Bo仔麻 發表於 2013-12-1 11:50
我家昨天也彭共了！傷腦筋耶！！

% U( o4 H* a0 F  Y& i我家也是

比瑞

可愛驢 發表於 2013-12-1 08:38
# d2 p8 _+ e' t8 ?大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司 ...

       我家也發生類似情形,突然蹦突7-10塊,補只是暫時,幾個月後又會從另一地方蹦突,
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後來花了8萬多元,全部重做,一直到現在就沒在發生了,歸納原因如下:
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1. 師父施工品質不佳,偷工減料,是主因.
1 D! F7 u4 b! y. G* ?  S9 J
9 L2 E- y6 J# l1 m2. 天氣熱脹冷縮因素.
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3. 大樓因為違建增重,或地震導至建物變形.


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NEWMAZDA6

當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的：
( A8 i! R9 M& _1 Y* H9 e$ V
  K2 j; g; A4 V比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲冷縮、 膨脹起來更要良心施工。
並不是所有建設公司的磁磚、 壁磚、 拋光、 文化石 、 板岩 、 止滑磚
6 H4 U  u+ r/ n" r$ c8 g: X都會有砰砰 裂痕 裂開狀況 ， 有的一貼就是十年十五年不曾裂痕、 裂開膨漲
+ \" v) U- R, D

. m! ~- V1 K+ q1 x8 v/ S  m為避免未來發生磁磚拱起的現象，施工前應確時將地面清掃乾淨，並把原地板層中接合不良的部份清除。施工時，應先將準備施工之地板以水噴灑，並保持地面之濕潤。
再以水泥與沙子以1:2.5之比例混合均勻後(以實際使用面積數量混合)，加入酌量的水後，將之混合攪拌成泥漿狀 (水泥與沙使用之數量依現場地板面是否平整而定，如地板之高低差差異不大者，一坪之地面約需1~1.1包水泥，沙則需要約0.1立方米)。這是軟底最道德最正確施工方法Everything looks better with G.S.F.  但是盡量60X60 50X50  40X40以下尺寸才適合使用
% z0 ?7 }# E+ A: T' ~
現在的新住宅都大部份已經是60X60最基本， 而比少見 80X80 的拋光磚甚至現在還有100X100產品出現
: R% U) O; [+ o+ R6 q8 m3 F甚至大比例 120X120已經推出多年了 ！
) P# W  a( N, W: h4 i' u1 i如果家裡有建商是附帶客廳、 臥室、 廚房、 梯廳一律使用80X80 的那麼算是非常不錯了！
因為80X80  100X100這產品非常難以施工  切割
* o7 Z$ H1 [9 p3 f7 A& `) ~7 v所以貼這樣產品一定要夠耐心、 專業、  仔細、  絕對不能急：
二至三人一組 ，一天最佳鋪設可達12~18坪
填縫時，應以彈性（含樹脂成份）填縫劑填縫。並於施工時，確實將縫隙填滿。

0 `$ Q+ o! o. ?4 e使用高分子水泥及含有樹脂成份黏著劑為黏著材料，並應搭配含有樹脂成份之填縫劑與快乾接著劑。
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, g: \6 X8 o7 m; g8 v4 `而磁磚 壁磚 地磚 大家普遍認為 臺灣就是： 三洋 、 冠軍 、 白馬、 羅馬、 諾貝達 、大同、元昌
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但是現在非常多低調建案 已經採用到 ：川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT 馬可貝里 諾貝達義大利
# h7 }) j0 H* w% n0 b) y! \4 n系列 印尼系列 其中諾貝達的神奇印柚木 、 及歌德石 德意志風情及腰帶系列非常多建商指定
0 I9 z# D8 @: C3 Z1 J! U其中
: j% `9 [' {0 _8 f7 o* J洛克斯ROQUES  瑞波拉諾RAPOLANO  格林GREEN LIVING  禪思SHANGAI  皇家砂岩TRAVERTINO NAVONA

丹蒙洛DAMERO、 穗迪TREND、PRADA  、日本INAX伊奈斯馬賽克 、  壁磚系列 最具聞名
3 y+ s/ g! W& OMARMI CLASSICO 地磚、 少量牆壁硬磚系列 、  METEOR進口地磚 Blend Stone進口地磚
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文化石外牆系列則有依品牌  IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA  最為耐用
當然諾貝達與 馬可也有少量進口文化外牆系列單價居高不下
一般少量進口高耐用壁磚 DAKAR 、GRAND CANYON、 DIAMOND、BOTICCINO
5 G8 Q: [2 m, R4 N) ^CONSUL 、 JAVA 日本的TOTO及INX健康璧磚。
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而日本TOTO更是止滑奈米地磚出了國際認可； 日本人研究了約有十年一直不斷創新
- F  C: s1 J+ J: `7 Z9 v2 F本人家父生前是磁磚及中庭規劃建築師 ， 可是62歲不足意外死亡永遠離開了
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他生前交代過：(40X40 60X60  80X80 100X100 120X120的拋光磚， 絕不可以常以冷水拖地 )
(冷水是冷的 只有使拋光磚參與水氣 水分子濕度提高)傷害表面 及背部
0 d# G! x; ?0 b% F$ x住家建議採用熱水加清潔劑，使用抹布徒手逐一擦拭清洗表面，去除油垢污垢，可永保表面光亮如新。
8 v8 ^/ }4 W. [(有時不小心倒翻飲料、油漬在拋光石英磚，請立即用下列方式處理)：
(用乾淨的白色紙巾吸取污垢例如： 舒潔、 春風、   廚房乾式紙巾 、勿用濕紙巾  廚房用地濕抹布 )
% F; G/ Q: x$ W& ?3 Y* q* M倒入少量且稀釋過的磁磚清潔劑於乾淨的紙巾當中〈請不要直接倒在磁磚上〉，一次最少的劑量分多
9 P$ O) k9 W. p: Q4 V: P4 s1 U& R次進行；(最後再用乾淨紙巾把剩餘的清潔劑吸乾，或用拋光石英磚專用清潔劑清潔即可)。

通常建商磁磚、 地板拋光磚、 文化石外牆、 板岩磚保固最少合理應該是二至三年 ，有些建商甚至長達五年。依建設公司規範保固為主。



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狗妹

NEWMAZDA6 發表於 2013-12-1 19:25
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的：
5 @  K* o# ~7 I( ^9 s* Y9 R
比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲 ...

原來不能用冷水拖地呀，我常這麼做耶，謝謝告知！

NEWMAZDA6

謝謝狗妹天使 小弟感謝我天國的家父 ；才能了解這麼多磁磚、 地磚 、璧磚 文化石牆面內容及故事  其中川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT
- x# E8 }+ k* _) F  cIBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA 、 最讓我深刻
# G# I( T6 O4 ~1 {, l, H7 q: ]川崌岩URBAN CONCRETE 、 BRICK NEPAL  CARAVISTA老闆跟我們稍熟悉 非常細心認真解說產品
特性及差異 ，溫度 耐磨 耐髒  耐震程序程度 所以我才了解一些許。

可愛驢

先謝謝已回覆的朋友們.想請教大家  1.過保固期  真無法向廠商求償嗎?2.預算考量  如只修補損毀處  可行嗎?3.2到底  重新修補 是否要重新打掉地坪水泥重鋪  還是直接鋪上去?  4.拋光石英磚如無損壞  可否重複使用?  昨天早上5點多家中發生後  看了愛北大  才發覺好多家庭也遇上 一直想  為何會這樣  有誰可解答呢?如是建商施工問題  為何我們只能接受過保固期這樣答覆? 幾萬塊都是辛苦錢啊!