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 
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本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-27 18:30 編輯 % d2 E; f) t1 h+ E3 T' R
jojoyaro 發表於 2017-3-27 17:36 + _ z) I+ x) m9 }
這報導雖說是經濟日報記者的報導,不過個人最早是從聯合重工看到的~
5 F% i' y3 ?8 V9 U9 r但其實也可以看出來,即使是政府認證過的 ... - M* E8 \- Q3 O' R( c+ p0 A# Q- O
2 Z. @5 S0 [7 o7 ~; e" w: L
這說法不太正確.... E! B, }' o; U
8 `% ^2 p# U8 Y6 {- q" d9 K* d! M8,9年前青埔推的案子, 只要13萬/p, 卻都沒人要買,
: d8 N- `8 a9 r) a: y/ y0 I等到2014年時, 28~35萬/p, 卻一堆搶著買....
) X# H. ^& d/ |7 ]* e# ~1 A/ F* }- J% g
重點不在價格高或低, 重點在那個區塊是否有發展前景, 6 d f- D7 B& N
台灣不缺有錢人, 問題只在建設的延宕, 造成這兩年房價的停滯 * F1 O( p; f: _, a6 Q0 G# Q
(其實台灣房市這兩年也都停滯甚是跌了不少了, 不可能唯獨青埔不會下跌...) & p' e# ^( N: z: F1 n
! `3 R, s- J4 z8 F. q; H q {" ~但, 我也說明過....青埔還是有蛋黃區和蛋白區之差別, / Q) z$ f- u; i; U; Y" o
拿蛋黃區的高價和蛋白區的低價比, 然後就得到房價腰斬的結論, 真是夠了....
' U: P' v) ]' X9 U+ p6 g (蛋黃區跌個8趴左右, 蛋白區跌個15趴, 就會有一堆搶了....) , F6 H, L( d" k2 q
像青田花28萬/p的, 是自己買貴的例外,
8 f6 [; v1 Q" f/ Y9 K. _A18 1公里的, 原來大約28~30萬/p, 跌個15趴....大約24~26萬, 就有一堆買了,
# T6 A I' t( `6 `* ~0 @18~19萬的, 是寶咖咖的房子, 且又距離A18 1.5公里以上, 加上旁邊有個大佛, 現在這個價格, 我都還不會看上ㄌㄟ....
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A19 距離500公尺以上的, 原來大概只有價值27~28萬/p左右, A19利多消息比較多, 且又有國中在附近, ) C% Y3 H: F: G9 w% t7 o; ^' a
所以大約只跌10趴, 最近富宇的案子降到23~25萬/p, 就一下子賣光了
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# r0 ?% M. ?( u0 S8 h* l房價高低不會那麼明顯的影響重劃區的發展, 因為青埔大部分都是23~26萬/p左右的房子, 根本相對整個大台北房價是還低很多....重點還是公共建設的進展程度
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