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本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-27 18:30 編輯
, R. x5 [/ ~% T' |- n0 y4 L% wjojoyaro 發表於 2017-3-27 17:36  7 O$ z, ^2 ]/ Z" ~4 {# d
這報導雖說是經濟日報記者的報導,不過個人最早是從聯合重工看到的~4 c; |5 h X* p( L
但其實也可以看出來,即使是政府認證過的 ...
% o2 \3 l' m# _- i% `
這說法不太正確....
8 a% ~' y1 c9 C: c* L5 E
2 \9 j ]5 ^; K q) l8,9年前青埔推的案子, 只要13萬/p, 卻都沒人要買, & g5 ^. [2 i/ ?4 t) ]# A
等到2014年時, 28~35萬/p, 卻一堆搶著買....
. [2 ], E9 z1 Y5 p4 P. }4 ~4 X" v! K" x# E, j+ Y* a) H- n) s( L9 ]
重點不在價格高或低, 重點在那個區塊是否有發展前景, $ R/ h4 t' H8 L) ?
台灣不缺有錢人, 問題只在建設的延宕, 造成這兩年房價的停滯
1 z+ f6 Z1 ]! z# ?/ P. k, Q(其實台灣房市這兩年也都停滯甚是跌了不少了, 不可能唯獨青埔不會下跌...)
. N6 c- t6 G0 B/ {' u* u K/ l) u: S6 H! C8 h$ i- g# s
但, 我也說明過....青埔還是有蛋黃區和蛋白區之差別,
9 u, w" {7 ]" U$ G1 a; u7 q, b8 ~4 e拿蛋黃區的高價和蛋白區的低價比, 然後就得到房價腰斬的結論, 真是夠了.... ' j6 |+ v' C H9 \8 ~. y: \( v* V
(蛋黃區跌個8趴左右, 蛋白區跌個15趴, 就會有一堆搶了....) - U" _$ G# s0 e T1 T
像青田花28萬/p的, 是自己買貴的例外, 8 Q( }# X# Z: [* L" x
A18 1公里的, 原來大約28~30萬/p, 跌個15趴....大約24~26萬, 就有一堆買了, 9 D8 X/ d5 a: |
18~19萬的, 是寶咖咖的房子, 且又距離A18 1.5公里以上, 加上旁邊有個大佛, 現在這個價格, 我都還不會看上ㄌㄟ.... * K+ ]$ F- p4 F0 A$ {+ c
$ k- g, g; A! X% W! }( QA19 距離500公尺以上的, 原來大概只有價值27~28萬/p左右, A19利多消息比較多, 且又有國中在附近,
) N% k: f: O- i/ J6 c所以大約只跌10趴, 最近富宇的案子降到23~25萬/p, 就一下子賣光了
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, e. Z* G, Y) v房價高低不會那麼明顯的影響重劃區的發展, 因為青埔大部分都是23~26萬/p左右的房子, 根本相對整個大台北房價是還低很多....重點還是公共建設的進展程度
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發表於 2017-3-25 17:53:25
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發表於 2017-3-27 17:12:45