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[社區管理] 半年有感.....噪音會殺人

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-5 15:26:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 allj 於 2016-6-5 15:34 編輯 : ^" Q* I. [. M

9 ^; |, i' E7 {1 j噪音我常說是躁音, 常聽會造成情緒的緊張與焦躁, 更會危及健康, 說噪音會殺人並不為過 ! ! ~; M( ~; s* p; \/ _" P& d8 o& f( h

* v/ I  O, o7 s* d8 t1 t為了預做退休後的生活, 前年春節後我們開始尋覓適合養老的處所, 經友人建議林口及北大都是可以考慮的地方(綜合各項優缺點評估), 雖然我們也曾到八德的桃大極看預售案, 但畢竟離台北市遠了點, 而我較屬意的林口(建物較新, 也看了十多個預售及成屋的建案), 最後因內人怕潮濕而作罷; 在北大看了京都, 哲理, 鼎禮, 館藏, 翡冷翠, 碧蓮天, 心六藝, 中北大, 國際館, 世紀館, 千代田, 大學官邸, 皇翔玉鼎, 濟宏二及四期; 預售案有秀鼎, 新北大及三千釀.
: S) K: H1 ]! @& V; c8 _) q
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今天剛好是成為北大人的半年整, 基本上整體環境感覺還不錯, 缺點只有改裝車呼嘯而過的噪音不算少, 但莫可奈何, 就留待警方處理或期待這些人能自省吧.( w* r; [  w/ ~: }
$ L+ B0 B5 k* f, @
但, 我們的困擾與苦惱來自社區內樓上鄰居不絕於耳的噪音, 可能因為我買的是空屋(保持建商交屋狀況), 因此上面的鄰居怎麼跑跳, 敲敲打打或搬動器具, 也不可能有人反映適可而止吧(再下一層聽不見).....嚴重破壞安寧了!
- u/ F6 t6 j- k( _: O( S, P8 V! C
基於和睦原則, 一周後我問了某位認識的住戶社區的處理原則(如附件), 因為入境隨俗是很重要的, 否則依我從不願麻煩別人的個性, 老早自己上樓當面懇談拜託了(自己的煩惱自己來, 別讓他人當壞人); 結論是.....向物管或該棟委員反映均可.
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* B& y2 @- m$ p/ U- \  w$ m數月來過程繁瑣就不贅述了, 結論是------* ~4 g- _8 g8 z
物管荒腔走板的建議與處理, 委員先在版上說近似和事佬的空話外, 後在 Line 上乾脆來個已讀不回.....) C; g/ N4 ?/ S! H

+ e8 ^6 ]/ ?' ~7 k. K% J
8 @$ }2 K3 b3 {0 E0 Y我也曾想直接透過法律處理, 以自己參與法務事件多年經驗, 自己很清楚知道官司要如何打, 怎麼才會贏;
/ x  l, D, m+ M. l  ^; h$ U但內人建議先不要如此, 因為要贏的話, 屆時一定要傳喚一大票人.....含數位已離開的物管人員, 更為讓有的人陷入是否要作偽證的窘境與煎熬 !# L5 M1 d$ R! j/ i+ }
1 j4 Y7 T- S1 w$ ?
大家都是明理的人, 都會接受只要有人住, 就一定會有聲響 ; 問題是頻率與幅度, 是否 OVER了.  
3 |5 V: L  H( E# T7 [& X/ j/ O8 t6 {# b4 D1 j
必須忍受的噪音, 如 : 馬路車聲, 明管的水流聲, 樓上或隔壁的沖水聲.....這是無法改善的, 也不能歸責於何方的.
3 M* m9 V' u8 n% P) i
; I8 I2 \* M8 T' o7 c  l6 X& V不應常有的噪音, 如 : 上層的小孩經常跑跳, 大人沉重無比的步伐聲, 經常移動器具聲.....這是可避免與自制的 ! & d) ]3 `6 o. R/ n0 V9 J

+ @' F8 \- @5 M! Y: D6 a! `* `! l6 Z; u3 O$ l+ p
結語 : 近三個月來, 惱人的聲音約是過去最嚴重時的 50%, 但仍應大有改善空間, 我不期待素未謀面的芳鄰之道歉, 只希望能有個正常的居家環境.
9 `# M2 N$ O  U) |6 H1 ^
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發表於 2016-6-5 15:56:54 |只看該作者
千金買屋萬金買鄰. y7 {: f9 D2 J
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)
( j$ z8 q. t& h0 M
% `' u/ }7 B1 p+ L6 c建議您請管委會在電梯貼公告勸導0 x4 Q7 ?; ]/ x# |) X5 B6 b6 B
若是確定哪一戶鄰居可請管委會幫您傳達訊息柔性勸導(若是租戶可跟房東說)
1 p! p* T( g9 T" q* f我相信大部分的北大人水準都不錯會願意體諒他人的
- ]5 x7 k2 @( C! w0 |" `

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發表於 2016-6-5 17:41:05 |只看該作者
建議您還是跟芳鄰說一下您的困擾吧!不說,鄰居永遠都不會知道,說了;若是好鄰居,應該會跟您道歉並改善的

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發表於 2016-6-5 18:31:54 |只看該作者
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也是  \5 c1 M6 v( B8 k8 W# h

7 e( N, F0 [0 q0 ^* g. T5 {( P9 u想說只要不要太過份,盡量和睦相處.....但有一天實在是太得寸進尺了......半夜發酒瘋,亂摔東西,我一直被樓上丟重% T, s6 Q% [! o5 j7 f' i  Y

1 ^5 k3 f7 k8 S1 i物的聲響嚇醒,再也按奈不住發火的情緒了,真的是忍無可忍了,第2天馬上去物管投訴,物管也馬上在電梯貼上公
; G; f& q5 f4 _& v
2 C) h6 l, |* v( R' a/ o告,有些自目的人不去反應,他永遠不知道自己的行為很擾鄰,每個人都有權力桿衛自己的住家品質! w# `- L  B8 T* q( A8 S# H
7 L/ z; w% s1 b7 c

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發表於 2016-6-5 21:19:09 |只看該作者
蜜餞 發表於 2016-6-5 18:31
: `$ u( P6 w9 c- G2 U' z3 T我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也 ...

" T+ W" F# u; g我家樓上也是半夜拖椅子聲音,故意敲地板聲音,還有整夜開到天亮的光害,我直接跟物管說,及上樓跟它說,都無效,沒素質的人,是無法溝通。

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發表於 2016-6-5 21:45:02 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-5 23:10 編輯 + R2 q# a( @" n/ y( a
& i6 N% `5 t! H( V4 t
搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了1 N, w7 g2 c: P, f  N) s6 ^
噪音的確是很惱人的..
( n; ?; p$ u3 G$ K; U# g! f) U有沒有能溝通的好鄰居,運氣還是蠻重要的1 K2 Q, G. L' o
. o- \" r% C( d/ T( ]
住過不少地方,後來覺得不少人嫌惡的校園
) a7 M- V6 C  K7 ]# ^不臨路且有棟距的話,反而是夜晚一夜好眠的~: w7 R: Y3 G5 N* X) s
" v8 H( M7 K+ O; \* S: i8 g; j1 [

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發表於 2016-6-5 22:15:41 |只看該作者
試試看溝通協調看看吧!

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發表於 2016-6-5 22:32:41 |只看該作者
阿N 發表於 2016-6-5 15:56
: p3 T1 w2 N% [* q千金買屋萬金買鄰7 L: Z7 G0 Q, ]) ]& M
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)

& @! k4 S0 a5 H9 Q. E$ i是否惡鄰我不敢說, 因為連人都沒見過 , 也沒通過話.  X& |5 Q/ }; V" |) E, D2 I3 d
* v6 i% _0 Y* \$ _  G) B. `
對方沒替別人設想, 應該比較接近如此吧.
5 x% G& n' c) H) L) ]7 a8 Y4 w$ b8 A" K
向管委會反映應該是不管用的, 所以我一直都是要求物管經理安排住戶間直接面對面懇談," i1 N5 k4 b( T) C. H3 M1 R
: l5 J6 l& _- n
但都沒任何結果, 最後一次正式向管委會提出(約三個月前)....依規約處理住戶間的問題" A& s0 T$ M' I1 y! s6 I7 a

- V: q, Y2 B9 {: ^結果, 仍由物管經理晚上來舍下表示已處理, 但對談中令人啼笑皆非....
  u" b- @9 i* W; K! d1 X/ W# v8 n$ v! s4 G
第二天, 我撤回安排懇談的提議, 管委會迄今也無人表達任何意見.' n6 [3 p4 p3 S- c7 `5 d$ }- C

3 a% o( s* c( j5 o0 ^8 n- c, V7 o1 C
0 _& p1 r( F& M3 b" Z) x
謝謝你的回應1 ~& B9 D6 ?" `2 j1 J+ s5 s7 Q9 d
9 }4 U  A9 ]3 X" j
) S" S# v1 s6 j. X! Z
4 W! ?1 E. X0 z7 ^

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發表於 2016-6-5 22:36:00 |只看該作者
家的愛 發表於 2016-6-5 22:15 , I: w% m& z- F) z" A; R: i$ o
試試看溝通協調看看吧!

/ L" `& R% A0 J3 [; S3 y感謝回應  請看八樓的回覆

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jojoyaro 發表於 2016-6-5 21:45 6 a4 w1 q3 A" Q  U
搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了4 Z. g( E: \4 s% P& I: r# {
噪音的確是很惱人的..
! B$ s4 ~& r( h$ ^" A: K8 E% b( E有沒有能溝通的好鄰居,運 ...
1 T/ r' u8 ], S% P* Y
噪音到處都有, 但要看情形& w* a$ D) Y9 [- ^6 H/ E

0 a4 M, U* ~$ z8 ~- {+ S3 Z無法解決的不用談.....樓地板較薄   道路人車吵雜   水管水流聲.....3 }! l3 N$ f8 h

- T" R* P5 Q% v8 A0 k可以解決的靠自重.....管好子女     動作放緩放輕    輕聲移動器具....; s4 w0 t1 ~, |" M; d; c) P9 D
$ I9 h3 ]# B& x. F; @

4 g( H  L0 q" U* V0 r9 p/ M6 d常看到你的高見     謝謝囉
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