iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 4732|回覆: 17
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 我家是好窄~2013年社區管理費調查

[複製鏈接]

12

主題

1

好友

7666

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1355
在線時間
748 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-9-5 10:52:12 |只看該作者 |新文章置後
延續另一位版大北大社區管理費調查
6 m: K2 x. Z! E7 |0 S6 U, m$ Ehttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... 3&fromuid=239634 ^/ z1 d! ~2 q0 D# o
感謝這位大大幫忙整理出很清楚的資訊.+ Y. q( Q5 D/ H. G" t" E; j& W

' q0 B4 ?/ g, b! f- j) D8 h  d# J. u9 F3 N( U
因此小弟在此懇請各位芳鄰大大幫忙更新一下2013年
, l# @! T  Y+ S$ }% `/ X貴社區最新的管理費收費標準及收費方式,作為各社區互相參考
5 h6 n- X0 ]* W7 I) `4 y: N6 H
" ~' ?; t% |! h" K2 P各位北大芳鄰朋友大家好
" Y8 N  C. l0 |7 W小弟最近新買中園街上河建案...雖然沒住北大...也是比貴的.( z# y: K( j) s- _
6 k( |  [2 t2 M5 h
物業管理公司竟然提出的solution如下% f9 o! g+ ~, ^' m0 C$ j! ]7 \
120元/坪, j2 T. d6 ~  u2 s6 y
80/坪5 a! r9 y( e9 f  U0 Y
平面車位400
4 O& d+ r! W1 h機車車位100
- p# b; a: @6 u7 V! I 很想說我家是好窄(豪宅)嗎?比中悅還貴....
* [! V4 F# q! \& S) [: S/ x# B( x0 c. e6 X4 q) ~
3 n' e8 O$ g" e9 J* ?
小弟先提供自家,, k3 n  M/ o+ s; H$ n: \
上河景社區資訊9 s* m; t3 N3 `  v: i
管委會將爭取目前先預估0 l4 E, D3 q0 B! n' y) G
$ F) Y  }) {. ~/ Z, M
管理費:住家每坪:65元    B2 R/ @6 |, b. |3 `" n) Q% A
平面車位清潔費:400元; {+ e; [* z3 m! ?: A0 g
機械車位清潔費:無此種
& q0 {5 c6 d$ X9 o" Q  [$ o. f+ Q2 \機車位清潔費:100元
% ?9 V/ ?! M6 d6 ~: V. T0 @; K' t9 t' r% P/ G' ~7 r) |
-------------
1 R9 w6 S" f) F* o) o收費方式
6 `) R, d+ ^$ V5 v7 m  }6 y繳納時間:每月初* j* T/ ?* s- r4 t, o
帳戶自動扣繳:有
0 }/ j6 i: N7 W, c, q. @) ^9 c劃撥/轉帳帳號:有
6 z! J& L8 Z6 a0 x超商繳費單:有6 a  H" E+ R5 m
社區櫃台繳費:無
% ]8 K* A6 Q. M2 U: T- Y# l
0 a' J- @* j* n3 Y- x

104

主題

11

好友

5556

積分

退學生

文章
695
在線時間
1551 小時
沙發
發表於 2013-9-5 11:12:32 |只看該作者
第一個反應這家物業可能不適用,開個外行價,毫無參考價格的數據也敢提。, r4 r- u( k% j5 n- C' U, y, U
; n9 M0 S! u6 G: _+ s
我們家在北大一坪@50元/汽車300元/機車0元
[URL=https://datesnow.life]Superlative casual Dating[/URL]

12

主題

1

好友

7666

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1355
在線時間
748 小時
3
發表於 2013-9-5 11:18:21 |只看該作者
nyoma 發表於 2013-9-5 11:12 1 H4 J1 U! s; A: C2 `
第一個反應這家物業可能不適用,開個外行價,毫無參考價格的數據也敢提。8 X/ L9 W! b- J  {5 {/ D5 \
+ Q0 H; W  o/ P6 b/ k2 m* J
我們家在北大一坪@50元/汽車300 ...
' n8 `2 a; W! t* B  C+ ^
我也這樣覺得這家物業不適任~因為這家是建商的物管公司~....: @# x3 n8 ]9 s6 [# T, q) f- Y
買了以後才知道北大/三峽區很多建案才都是同一家建商...連悅灣/和逸...都是寶佳機構...

143

主題

237

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
5282
在線時間
2665 小時
4
發表於 2013-9-5 11:23:16 |只看該作者
等你們開第一次住戶大會時就可以自訂管理費標準...; @6 ^+ O+ Z, q
* {3 ]/ h& W6 g, S4 L* T$ j
實施一段時間後,通常是一年可以依實際支付內容再修正...$ r" p2 c+ k1 X% z- H: h; C1 v
* G; d) J7 w+ `9 q/ n7 J
上河有133戶也不算少,若是24小時三班警衛2哨管理...應該不會超過60元/坪~
我愛北大,我愛我家~

104

主題

11

好友

5556

積分

退學生

文章
695
在線時間
1551 小時
5
發表於 2013-9-5 11:24:15 |只看該作者
angelaa 發表於 2013-9-5 11:18 4 C5 _! Q% ?3 T$ ]9 Q8 m
我也這樣覺得這家物業不適任~因為這家是建商的物管公司~....
' j, x% o5 s) D, ?8 c買了以後才知道北大/三峽區很多建案才都是同 ...
% _$ j7 t) {( r6 H
嘿!以後您就可能明白寶佳蓋的社區可能發生的狀況都大同小異,或許您們可以去請教幾個前輩社區的委員,好有個心理準備。
[URL=https://datesnow.life]Superlative casual Dating[/URL]

21

主題

0

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
708
在線時間
1902 小時
6
發表於 2013-9-5 11:39:51 |只看該作者
大學劍橋0 \) l1 t: s1 b$ C
7 `3 ?5 Y3 q' ]* p
管理費: 每坪60元  
: M7 D9 h; k9 Y5 O6 g0 G2 z平面車位清潔費: 500元& S$ G9 _) x8 ~
機車位清潔費: 0元

12

主題

4

好友

581

積分

國中生

Rank: 4

文章
90
在線時間
107 小時
7
發表於 2013-9-5 11:48:57 |只看該作者
) [+ z( K5 h# o2 y' g
如果,就府上物業所提供服務與設施能與相關建案比較,該可以訂出較為合宜的金額!( V% E$ V" B. l7 G- H
提供參考!
認真過生活~ 感恩每一天~

12

主題

1

好友

7666

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1355
在線時間
748 小時
8
發表於 2013-9-5 11:49:00 |只看該作者
evelyn0026 發表於 2013-9-5 11:23 . y7 D: R' g* b1 U, j% q; k
等你們開第一次住戶大會時就可以自訂管理費標準...
9 H: n7 E+ k' B( |8 X2 f; V. {
/ c' R$ x1 x9 [5 D1 U$ V! B7 n實施一段時間後,通常是一年可以依實際支付內容再修正.. ...
3 }2 n( z9 C+ a. @0 P
感謝大大回覆~我們已經開過第一次住戶大會管委正在討論修正中.0 R" ^; H1 ~( j- _
上河目前一邊3棟連著的78戶3房+4房, N4 b8 L8 Z0 l2 m% c1 ]$ ?
                一邊1棟是50戶2房+3房>>>目前是一哨/12H +一清../ G) ~+ L/ O/ n/ x
2哨我想應該更貴...$ F+ X# C$ g* J4 B
就目前開戶好像管委會是分開的並無合併規劃.

12

主題

1

好友

7666

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1355
在線時間
748 小時
9
發表於 2013-9-5 12:01:05 |只看該作者
同馬利 發表於 2013-9-5 11:48
* X4 ^) G' F2 p7 E. j4 y如果,就府上物業所提供服務與設施能與相關建案比較,該可以訂出較為合宜的金額!" l9 m% U+ h# f) g5 P
提供參考! ...

" y  P9 D+ G6 N* n+ J2 J0 S" @/ F哈哈~大大我們沒啥設施.也沒游泳池+撞球間+遊戲室) f# ^% V/ }/ K1 D8 k
就車位+大廳算設施嗎?....

12

主題

4

好友

581

積分

國中生

Rank: 4

文章
90
在線時間
107 小時
10
發表於 2013-9-5 12:45:15 |只看該作者
angelaa 發表於 2013-9-5 12:01
* O9 X, k! H0 b+ t! J, ~# u$ M哈哈~大大我們沒啥設施.也沒游泳池+撞球間+遊戲室' e  F( ]6 J* h* J; J& Q; A
就車位+大廳算設施嗎?.... ...

, U- P5 K. {0 E& G0 k+ |( B9 c哪就真的需要好好討論每坪管理費的合理性!
認真過生活~ 感恩每一天~
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部