iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 4979|回覆: 17
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 我家是好窄~2013年社區管理費調查

[複製鏈接]

12

主題

1

好友

7805

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1410
在線時間
753 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-9-5 10:52:12 |只看該作者 |新文章置後
延續另一位版大北大社區管理費調查
; @2 e) s# m# U* rhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... 3&fromuid=239635 B3 E; |3 v! q5 q
感謝這位大大幫忙整理出很清楚的資訊.
: r+ N5 P1 w& {) w( o$ k  v+ a( m; _/ k8 f. t

5 R1 L5 H" ]4 ?% O因此小弟在此懇請各位芳鄰大大幫忙更新一下2013年* k' k% ]4 [7 {! j
貴社區最新的管理費收費標準及收費方式,作為各社區互相參考. r9 c1 u) B9 A8 J9 H, d

3 D! H- c7 Q! o9 Z- c- L) D各位北大芳鄰朋友大家好7 P; `% |' ^! A3 c6 |5 X5 ~8 T3 L! k
小弟最近新買中園街上河建案...雖然沒住北大...也是比貴的.
5 M( f: ~' {2 H& S
/ O. s+ U4 l6 R5 L' v4 K物業管理公司竟然提出的solution如下* H  E4 O5 U( `  M. ]0 p
120元/坪7 ~: O- k" _' E9 n2 B- E
80/坪
# `1 q. O/ N4 v, _5 i% c) Q平面車位400
6 s5 A/ p4 N/ V/ ?3 g機車車位100
% ^6 v2 s* v- T7 K$ B% _ 很想說我家是好窄(豪宅)嗎?比中悅還貴....
+ v; I. u  X, S, U# p$ \
5 J, D' y2 u: @* J2 j' T  T9 i; i; p, Z* H
小弟先提供自家,4 e2 n5 Q- d  l
上河景社區資訊
/ ~) D, l" h1 z. |% u管委會將爭取目前先預估% M; j* }) [' l2 R
  ?3 Y# j& u5 Y
管理費:住家每坪:65元  5 S3 e; m6 H% ?9 l4 o
平面車位清潔費:400元3 @9 W( D" I: i0 O/ Z- U
機械車位清潔費:無此種2 l4 k) k( F+ V2 W9 b
機車位清潔費:100元2 n7 h/ F' C: p
: p& D5 x4 t; j1 F+ Q! G3 Z3 M" C6 l8 j
-------------) _9 Q% H. m# r
收費方式$ [2 @& o6 w" G; `
繳納時間:每月初0 ^+ f9 a- L: k' c; L3 d3 c! `8 d( F$ j
帳戶自動扣繳:有: A$ q8 R9 N9 ?: [! u
劃撥/轉帳帳號:有$ T3 X/ m4 Z, Q  Q+ t6 V) f
超商繳費單:有" y( Z4 D0 x. x6 X$ y0 R* }$ J
社區櫃台繳費:無; J$ \8 |( g' |, H, ~
* a7 S  |+ f" g+ M8 K( @

104

主題

11

好友

5556

積分

退學生

文章
695
在線時間
1551 小時
沙發
發表於 2013-9-5 11:12:32 |只看該作者
第一個反應這家物業可能不適用,開個外行價,毫無參考價格的數據也敢提。
1 f9 G2 e( G7 w- ]1 S9 @: E( N! w6 Q  A' r
我們家在北大一坪@50元/汽車300元/機車0元
[URL=https://datesnow.life]Superlative casual Dating[/URL]

12

主題

1

好友

7805

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1410
在線時間
753 小時
3
發表於 2013-9-5 11:18:21 |只看該作者
nyoma 發表於 2013-9-5 11:12 . o8 y6 k6 l" R! m' |
第一個反應這家物業可能不適用,開個外行價,毫無參考價格的數據也敢提。
( b; s+ Y: L; ?1 G& p$ {) i
* m( C. Y5 h0 z  I# G我們家在北大一坪@50元/汽車300 ...
. T$ b; X  d, R, g8 I2 t: D$ ^
我也這樣覺得這家物業不適任~因為這家是建商的物管公司~....
& `' {0 a) n: m6 ?買了以後才知道北大/三峽區很多建案才都是同一家建商...連悅灣/和逸...都是寶佳機構...

143

主題

237

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
5282
在線時間
2665 小時
4
發表於 2013-9-5 11:23:16 |只看該作者
等你們開第一次住戶大會時就可以自訂管理費標準...
5 K& K+ C: E3 S% S; f- c. \( o* p2 |9 q  q
實施一段時間後,通常是一年可以依實際支付內容再修正...4 ^5 c& m8 _. W# a" j3 y6 j% b
& @( d, I7 b5 s2 }4 W
上河有133戶也不算少,若是24小時三班警衛2哨管理...應該不會超過60元/坪~
我愛北大,我愛我家~

104

主題

11

好友

5556

積分

退學生

文章
695
在線時間
1551 小時
5
發表於 2013-9-5 11:24:15 |只看該作者
angelaa 發表於 2013-9-5 11:18 / a4 s; _" j: m# |' u/ z+ q
我也這樣覺得這家物業不適任~因為這家是建商的物管公司~....% _* r" x  r/ Y4 I& _# e9 k
買了以後才知道北大/三峽區很多建案才都是同 ...

8 A% r0 C" e* e7 Y嘿!以後您就可能明白寶佳蓋的社區可能發生的狀況都大同小異,或許您們可以去請教幾個前輩社區的委員,好有個心理準備。
[URL=https://datesnow.life]Superlative casual Dating[/URL]

21

主題

0

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
708
在線時間
1902 小時
6
發表於 2013-9-5 11:39:51 |只看該作者
大學劍橋, W" w: W. A2 Y6 S+ ~, t
/ i* A$ Q3 n6 ?" X
管理費: 每坪60元  
0 s+ ?6 B! `7 n/ T平面車位清潔費: 500元2 V& |0 D! _+ S9 k) v0 ^
機車位清潔費: 0元

12

主題

4

好友

581

積分

國中生

Rank: 4

文章
90
在線時間
107 小時
7
發表於 2013-9-5 11:48:57 |只看該作者

! X& f/ J6 Y5 Q! x4 s2 ]: f" j如果,就府上物業所提供服務與設施能與相關建案比較,該可以訂出較為合宜的金額!
* P/ o# T( K8 E3 F. Z  |) ~. V" ?提供參考!
認真過生活~ 感恩每一天~

12

主題

1

好友

7805

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1410
在線時間
753 小時
8
發表於 2013-9-5 11:49:00 |只看該作者
evelyn0026 發表於 2013-9-5 11:23 , [* \& r( q4 c; i
等你們開第一次住戶大會時就可以自訂管理費標準...- z1 O" p# D' _' i- V
( P8 ]; p; \9 Q& {% Y
實施一段時間後,通常是一年可以依實際支付內容再修正.. ...

5 T% }2 }( L, r6 D7 I感謝大大回覆~我們已經開過第一次住戶大會管委正在討論修正中.
1 P5 r; J+ l# h' J4 O$ V上河目前一邊3棟連著的78戶3房+4房; `+ i" W$ D! x" d
                一邊1棟是50戶2房+3房>>>目前是一哨/12H +一清..* T& R( U# V: x0 T0 W7 P( `
2哨我想應該更貴...$ v) N2 x2 e" J% {: a
就目前開戶好像管委會是分開的並無合併規劃.

12

主題

1

好友

7805

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1410
在線時間
753 小時
9
發表於 2013-9-5 12:01:05 |只看該作者
同馬利 發表於 2013-9-5 11:48
: p8 I" n  |9 B$ a* q如果,就府上物業所提供服務與設施能與相關建案比較,該可以訂出較為合宜的金額!6 }/ I: j! T5 a5 k! c, @
提供參考! ...
  S( J% O$ H% X
哈哈~大大我們沒啥設施.也沒游泳池+撞球間+遊戲室$ U* u. A, }5 t$ f0 a" s7 ]
就車位+大廳算設施嗎?....

12

主題

4

好友

581

積分

國中生

Rank: 4

文章
90
在線時間
107 小時
10
發表於 2013-9-5 12:45:15 |只看該作者
angelaa 發表於 2013-9-5 12:01
1 b  q2 J1 w2 h+ [5 n2 q/ \哈哈~大大我們沒啥設施.也沒游泳池+撞球間+遊戲室
  ^4 i+ n0 D2 y9 p/ g* A就車位+大廳算設施嗎?.... ...
1 [' J4 v- Z# p
哪就真的需要好好討論每坪管理費的合理性!
認真過生活~ 感恩每一天~
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部