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[社區管理] 半年有感.....噪音會殺人

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-5 15:26:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 allj 於 2016-6-5 15:34 編輯
' Z0 w$ ]$ e9 b' a4 N
8 u. @4 k' H9 F4 D噪音我常說是躁音, 常聽會造成情緒的緊張與焦躁, 更會危及健康, 說噪音會殺人並不為過 ! ) f, G0 I5 L/ b$ f' v" }
9 F4 a, s: S0 t. C! O* O: _5 W; v2 F
為了預做退休後的生活, 前年春節後我們開始尋覓適合養老的處所, 經友人建議林口及北大都是可以考慮的地方(綜合各項優缺點評估), 雖然我們也曾到八德的桃大極看預售案, 但畢竟離台北市遠了點, 而我較屬意的林口(建物較新, 也看了十多個預售及成屋的建案), 最後因內人怕潮濕而作罷; 在北大看了京都, 哲理, 鼎禮, 館藏, 翡冷翠, 碧蓮天, 心六藝, 中北大, 國際館, 世紀館, 千代田, 大學官邸, 皇翔玉鼎, 濟宏二及四期; 預售案有秀鼎, 新北大及三千釀.
7 U1 [& m+ L! }5 [/ a4 T
! W$ W% a- V: g
今天剛好是成為北大人的半年整, 基本上整體環境感覺還不錯, 缺點只有改裝車呼嘯而過的噪音不算少, 但莫可奈何, 就留待警方處理或期待這些人能自省吧.. M/ A2 _1 D) `3 j8 J7 Z2 N

# O! z9 ~$ a! L4 d$ G3 |$ H但, 我們的困擾與苦惱來自社區內樓上鄰居不絕於耳的噪音, 可能因為我買的是空屋(保持建商交屋狀況), 因此上面的鄰居怎麼跑跳, 敲敲打打或搬動器具, 也不可能有人反映適可而止吧(再下一層聽不見).....嚴重破壞安寧了!* }" Z2 R4 c9 R7 E* H/ r8 |8 t
! B8 [* y: u/ Z; D
基於和睦原則, 一周後我問了某位認識的住戶社區的處理原則(如附件), 因為入境隨俗是很重要的, 否則依我從不願麻煩別人的個性, 老早自己上樓當面懇談拜託了(自己的煩惱自己來, 別讓他人當壞人); 結論是.....向物管或該棟委員反映均可.) C( h9 H: b$ }. @; q( X
7 C- u6 @( h1 Y
數月來過程繁瑣就不贅述了, 結論是------3 \5 D/ e, I# L1 @6 J
物管荒腔走板的建議與處理, 委員先在版上說近似和事佬的空話外, 後在 Line 上乾脆來個已讀不回.....: s3 u( U) C% h7 W1 H. G$ }) W
7 t2 r7 ]( ]% N* V9 C

' }% g; y! }3 A( T我也曾想直接透過法律處理, 以自己參與法務事件多年經驗, 自己很清楚知道官司要如何打, 怎麼才會贏;7 N# e% C3 [5 x8 p+ n
但內人建議先不要如此, 因為要贏的話, 屆時一定要傳喚一大票人.....含數位已離開的物管人員, 更為讓有的人陷入是否要作偽證的窘境與煎熬 !: ~; R) F* G5 Z. f3 J6 F' Q
7 H( @: w( b4 i; z2 c
大家都是明理的人, 都會接受只要有人住, 就一定會有聲響 ; 問題是頻率與幅度, 是否 OVER了.  $ X' N& b1 t! _- h6 y( x

1 t8 N: i0 q# r: R必須忍受的噪音, 如 : 馬路車聲, 明管的水流聲, 樓上或隔壁的沖水聲.....這是無法改善的, 也不能歸責於何方的.* n9 v8 {1 m) L  j7 T4 q! {
5 `: ?0 }1 ]9 f! l* }& L4 I9 o
不應常有的噪音, 如 : 上層的小孩經常跑跳, 大人沉重無比的步伐聲, 經常移動器具聲.....這是可避免與自制的 ! $ C) I1 c- N5 e5 X( E  I! l4 b+ G) W+ r

2 V  g) @, V4 X( l/ X
) Q; U; a) k* `( k結語 : 近三個月來, 惱人的聲音約是過去最嚴重時的 50%, 但仍應大有改善空間, 我不期待素未謀面的芳鄰之道歉, 只希望能有個正常的居家環境.
/ F2 q. [0 @; J4 q1 ]7 C4 J
2 A, F  ]  |2 \6 x; i
5 F2 p; Z# f  W* l1 X  f

$ B7 h- j: `% @3 C: b% T

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發表於 2016-6-5 15:56:54 |只看該作者
千金買屋萬金買鄰
2 C# P$ s7 y+ c1 U3 p# T6 m家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)4 u/ Z' ~$ y0 C; P& B3 i8 F; @
0 }+ S3 V  y3 m  f. g
建議您請管委會在電梯貼公告勸導
: `) A  _! K! _% H; d% y6 s; f若是確定哪一戶鄰居可請管委會幫您傳達訊息柔性勸導(若是租戶可跟房東說)
; I$ _6 |' h& J* p9 Y/ ?$ O# ]我相信大部分的北大人水準都不錯會願意體諒他人的4 b! P- O+ ~4 p+ @. x

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發表於 2016-6-5 17:41:05 |只看該作者
建議您還是跟芳鄰說一下您的困擾吧!不說,鄰居永遠都不會知道,說了;若是好鄰居,應該會跟您道歉並改善的

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國中生

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發表於 2016-6-5 18:31:54 |只看該作者
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也是5 A8 p0 M. T9 D/ L# J: D

1 P9 h; r# c9 y; P) n7 l想說只要不要太過份,盡量和睦相處.....但有一天實在是太得寸進尺了......半夜發酒瘋,亂摔東西,我一直被樓上丟重& R" ]: ~; g0 w
& s1 ]5 b4 r  D7 m2 ~
物的聲響嚇醒,再也按奈不住發火的情緒了,真的是忍無可忍了,第2天馬上去物管投訴,物管也馬上在電梯貼上公
, a( w/ w! Y* R: W. Q4 z
2 q+ F5 l+ D! G+ L8 E. v/ |告,有些自目的人不去反應,他永遠不知道自己的行為很擾鄰,每個人都有權力桿衛自己的住家品質& Q" o- h6 K  o' S

9 ]. O4 _% ?9 A- S. W3 [

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發表於 2016-6-5 21:19:09 |只看該作者
蜜餞 發表於 2016-6-5 18:31 $ |7 ]0 e' l0 \
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也 ...
8 [7 z- o5 x: A3 a8 n* @
我家樓上也是半夜拖椅子聲音,故意敲地板聲音,還有整夜開到天亮的光害,我直接跟物管說,及上樓跟它說,都無效,沒素質的人,是無法溝通。

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發表於 2016-6-5 21:45:02 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-5 23:10 編輯
  f1 k" B1 y. j; f
8 L7 N# ^/ V: Y搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了
7 P; U2 t, \# K! H3 F2 ~4 p噪音的確是很惱人的..
  L! _+ V9 T; B% |: X3 H7 m, J! ?有沒有能溝通的好鄰居,運氣還是蠻重要的( A8 ^0 ^) Y5 s7 H
( U! g$ q& y! _. g* Q% W& b
住過不少地方,後來覺得不少人嫌惡的校園
. h( V/ Q& f; i  S不臨路且有棟距的話,反而是夜晚一夜好眠的~, c, ~# {; W0 V( n- ?) U" A) o
4 e9 i$ d9 F7 h" p" Q

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發表於 2016-6-5 22:15:41 |只看該作者
試試看溝通協調看看吧!

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阿N 發表於 2016-6-5 15:56 " q' c. s/ j, Y+ ~
千金買屋萬金買鄰  ?4 J' ]) G% k$ z0 o4 O9 M
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)
: z+ ^+ ~2 \, W3 I7 ~' B/ o4 [
是否惡鄰我不敢說, 因為連人都沒見過 , 也沒通過話.
- K7 |- W# s, z+ L( n3 `" w- _* x) Y+ ~7 N
對方沒替別人設想, 應該比較接近如此吧.* f% X  T4 L) L2 P, g
6 G( x1 @; y6 L/ a4 W3 V. ]. P7 C; d
向管委會反映應該是不管用的, 所以我一直都是要求物管經理安排住戶間直接面對面懇談,2 A  I0 d/ i( F. z0 m0 [& u* d+ k2 u
9 h. S3 \3 L- k  s
但都沒任何結果, 最後一次正式向管委會提出(約三個月前)....依規約處理住戶間的問題
- a3 o. Y! t' \, y1 _
* B7 i( E% \$ R9 y; l結果, 仍由物管經理晚上來舍下表示已處理, 但對談中令人啼笑皆非....
0 R. m* ]1 o) k+ `
, ~6 C1 |% X" m第二天, 我撤回安排懇談的提議, 管委會迄今也無人表達任何意見.$ r. m- j0 U0 N' w5 A

9 Y2 W3 q+ N! V5 j
, p' _. T1 t2 j) N& w& P4 e% u3 r( `2 r" H
謝謝你的回應1 j) Z( F! j# L4 K1 }' X" n
7 H* Q- d, P+ o8 W

# z# ~9 }! Q+ t8 e
8 C( r1 S' i$ g4 D

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家的愛 發表於 2016-6-5 22:15 * C8 j2 i6 M3 }. c  ~( b
試試看溝通協調看看吧!
& L; s7 W  M6 o% S0 F+ Y
感謝回應  請看八樓的回覆

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國中生

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jojoyaro 發表於 2016-6-5 21:45 + \( x8 C7 h# N9 x' A4 m1 x: |$ C
搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了9 @) ^% N4 P" C: K3 ]! v3 |4 A
噪音的確是很惱人的..
5 M- _. ~5 i3 y, }有沒有能溝通的好鄰居,運 ...
, ?  U( W5 i9 N+ F6 `5 g
噪音到處都有, 但要看情形, B9 @( D5 W: ^6 P0 w4 l/ q
- G2 A  i+ e  _- }' w  U
無法解決的不用談.....樓地板較薄   道路人車吵雜   水管水流聲.....: r4 }# Y: ?$ d
1 |5 [  z8 H) @; k; \" Q, O
可以解決的靠自重.....管好子女     動作放緩放輕    輕聲移動器具....
1 \; k: Q3 ^8 L. m5 C* ?5 r; P9 q9 W' b7 `% r+ M* l& {' X& g0 t. C

( J3 u. A5 B. k) K7 F/ F5 b8 K常看到你的高見     謝謝囉
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