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本文章最後由 hahaha 於 2016-7-11 11:25 編輯 4 ^0 I: t! n0 F) P
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不反對收取帶看費~~
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但是
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建議仲介業者將這筆帶看費支出責由屋主自付!
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帶看費責由屋主自付後 , 屋主可視狀況以自行接待訪客方式,接待看屋買方, 這樣就可以規避帶看費支出
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如果屋主沒空,必須由仲介帶看, 支付一點帶看費成本也屬應該
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或者乾脆屋主與仲介簽下委託書, 委託仲介代理房屋管理人, 如此仲介以屋主代理人身份接待買方進入, 應該也不必支付帶看費!
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. O0 M) K4 T7 Q) e: j& i說實在的, 訂定收取帶看費意義何在?
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$ Y0 J3 J4 B0 Z# b如果社區空屋率很高, 你難倒不希望多一點人來看房子,買房子,讓點燈率高一點,房價有支撐一點嗎?
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# [* L- y, h. E至少社區熱鬧一些, 管理費也多收一些, 社區人多一些, 大家辦活動,開委員會, 社區有事,才有人參與,社區也才有活力,
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7 A% b7 E9 S8 [% y4 F6 b社區也比較不容易被地主建商把持管委會, 傷害其他住戶權益, 這樣的社區才有住的價值不是嗎?
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收取帶看費難道不是與社區住戶對於社區發展的意願相背嗎?
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# u- y' {! |/ A$ f) F' I# q如果社區空屋率很低, 應該幾乎都是社區自住者因為賣屋而委託仲介帶看, 這些都是繳了管理費的住戶, 還要再剝他們一層皮, 為難他們處理自己的房子,於心何忍啊, 又何必呢!
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5 c) r' v! f5 ]8 @; m! n如果帶看者多到警衛應接不暇,影響到社區安寧與環境整潔, 要不是社區出大問題, 就是社區價格好到離譜, 社區會有這麼離譜的拋售狀況時,可能你要計較的不是區區幾文帶看費, 而是應該考慮是不是應該加入拋售行列!這時收不收帶看費, 你在乎嗎?; {! x' j: d) H/ F% }+ P i* K
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