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本文章最後由 hahaha 於 2016-7-11 11:25 編輯
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不反對收取帶看費~~
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但是
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9 e- a) m+ z" v/ n建議仲介業者將這筆帶看費支出責由屋主自付!1 W2 V, R; z; T" l( W
1 U: [/ b% q2 G帶看費責由屋主自付後 , 屋主可視狀況以自行接待訪客方式,接待看屋買方, 這樣就可以規避帶看費支出8 H- F% u, S+ W: I, f
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如果屋主沒空,必須由仲介帶看, 支付一點帶看費成本也屬應該* _6 ? b" A6 D
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或者乾脆屋主與仲介簽下委託書, 委託仲介代理房屋管理人, 如此仲介以屋主代理人身份接待買方進入, 應該也不必支付帶看費!$ I( j- z, e4 r% ^" M
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說實在的, 訂定收取帶看費意義何在?
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如果社區空屋率很高, 你難倒不希望多一點人來看房子,買房子,讓點燈率高一點,房價有支撐一點嗎?
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2 z X- v7 f( B! z至少社區熱鬧一些, 管理費也多收一些, 社區人多一些, 大家辦活動,開委員會, 社區有事,才有人參與,社區也才有活力, , \' c* v, Z# V$ v/ V- c
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社區也比較不容易被地主建商把持管委會, 傷害其他住戶權益, 這樣的社區才有住的價值不是嗎?: l5 o! f0 _" M8 V6 p2 a
* g+ b8 w7 I6 v3 c& e( m% X! {! v收取帶看費難道不是與社區住戶對於社區發展的意願相背嗎?% E( B/ ]4 M/ ]( |; h& I
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如果社區空屋率很低, 應該幾乎都是社區自住者因為賣屋而委託仲介帶看, 這些都是繳了管理費的住戶, 還要再剝他們一層皮, 為難他們處理自己的房子,於心何忍啊, 又何必呢! 6 v) Y: p8 B! U. ~$ ~. }% H
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如果帶看者多到警衛應接不暇,影響到社區安寧與環境整潔, 要不是社區出大問題, 就是社區價格好到離譜, 社區會有這麼離譜的拋售狀況時,可能你要計較的不是區區幾文帶看費, 而是應該考慮是不是應該加入拋售行列!這時收不收帶看費, 你在乎嗎?* Z5 O$ C, a7 y% U; Q7 ^5 y' D
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