除了點頭如搗蒜，沒別的了!辛苦卻也壓榨別人的管委會

睿依依

8 }# a3 }# h/ @1 U8 Q<純屬分享，沒有特別指明哪一個社區，而是要大家去思考， 其實，我們也都是壓榨別人工時薪資的幫兇>
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, O+ N) D8 @% S3 q' M( J作者同意轉載
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作者  tw00111610 (月朧)                                      看板  Gossiping
標題  [爆卦]不要在哭賣淫跟財團鳥政府了
4 Y$ p2 G1 {. ^. M 時間  Sun Dec 29 23:51:56 2013
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為什麼 因為台灣大部分人都是慣老闆 不信?
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不用講到什麼小老闆 講個最貼近各位身邊的就好
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現在高樓林立 一堆社區也跟著成立 我相信版上也很多住在社區的人

不扯天龍社區或完全不繳管理費的極端

請問 住在ㄧ般社區的人 你們有關心過跟保全公司的合約嗎?

1 b7 E/ s$ c- D1 }9 Z你們有在乎過血汗保全的薪資嗎?

" g* z1 R) q0 O$ A我可以肯定的跟你說 絕對超過90%以上的一般社區
  p% ^7 ~: z% d3 i0 P
都是合約薪資壓多低算多低 要求要多少有多少
0 _  }. j" J5 q: o
* \' s" k, N% L, w0 E 要求滿意了還要收受各種回扣優惠

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然後等合約正式開始 保全總幹事開始上班

0 x0 G7 G- R; {9 h 再來千刁難萬靠北 一堆都住戶的毛
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然後在跟公司要求東要求西 好像人家欠你們的一樣

不滿意就換一個保全 換個總幹事 ok的 反正保全公司負責就對了
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然後繼續考北保全總幹事不耐操不好用問題一大堆總總

/ `, m( u0 Y4 [; a) e9 U 老子付錢當然要最好der 疑?

是不是似曾相似?這不就是慣老闆?是否?
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老闆付你們薪水還全額 你們付給保全公司才不過幾十分之一幾百分之一呢
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- A7 C; ^9 q! G  E( f 結果要求的比老闆請你們還多還可笑

% {6 D& }1 `5 X 但是卻從來沒有要求監督過保全公司應給付保全總幹事多少金額

因為管委會在招標的時候 金額多寡絕對是重要的環節之一

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* t0 T/ V, b0 I8 r- p 如果能用30萬打發哪個一般社區會給你50萬?

  z+ N8 h* [* h9 U+ b5 t卻沒想過這些賺到的錢全部反饋在總幹事保全的薪水上
+ ^5 H7 z: g. D" Y
反正不關我的事是吧?
( K, s' `" l4 i
大錯特錯

* V5 S' w' N( e* y9 I 因為管委會的組成 大部分是一般受薪階級

+ ]5 K$ t, Q9 @! t; u: u 而你們勞方根本就不挺勞方了

還各種苛刻機掰要求一大堆 覺得自己付出個幾千元管理費像要你的命一樣
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& U# [' Y4 H; V4 W* K 卻從沒想過可以改變台灣腐爛現況的機會就近在眼前 不是不想 是根本不在乎
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還整天考北考目說政府財團怎樣怎樣 那請問你們自己又做得怎樣?

/ z" A7 [4 b% t7 T. n我可以肯定的說 不要說50% 有3成以上的一般社區 如果有要求保全公司
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3 T3 \5 u5 Y' a( i 並且給付給保全總幹事合理的薪資 台灣現在不會是這附鳥樣


0 U* a8 Z2 K+ x+ ` 因為那代表至少3成以上的人民 都有基本的自我道德操守跟標準
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. c% S, [0 o7 \7 o8 O3 [  W3 M) h" \ 為什麼變得這麼鳥 廢話 因為絕大部分的台灣人根本沒啥道德操守阿

大部分都是短視近利 逢高拜逢低踩 各種馬屁文化潛規則
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  E# I* f' p1 \3 c 各種基本道德都比不過自己的眼前利益來得重要



也不用說啥社區沒錢的屁話 通常一般社區上去

6 t2 W) ]; W/ H' z  A: k0 t& ^7 C 較富有的社區只會更積掰更苛刻毛更多錢給更少
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直達天龍社區才會為了門面付出應該有的基本薪資
* z# F! x, D5 ?3 E1 V' H2 M4 k- `4 o
+ t. u) ^$ A' _4 }/ `  m, U/ L# G$ M 你看看多少人願意熱情並踴躍參加住戶大會?
* i$ Z" K& c# V+ G& U: r! E
不是漠不關心就是能閃則閃 為了圖利倒是不少

1 z+ }+ g7 y( j- O  N- q+ d) V" Q 而上了委員會的受薪階級通常都好像三太子上身一樣 立馬覺得自己是高級天龍人
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開始雞毛蒜皮一大堆 不然就是想貪各種小便宜收回扣
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0 h' g' n# R" u1 s) _  { 那請問換誰做老闆做官員又有什麼差別嗎?
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, F! T: _/ I7 X' K! G# c& W+ w! z
那既然根本毫無道德操守又為啥充斥著虛偽假掰文化?
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; s9 Y* V. `) x4 R& S& B9 _; I7 s  J因為台灣人更考北的一點是 你在得到資源之前 如果展現出異類的一面

! B. I' M3 b: B, {/ q6 @' c 就會馬上被打入黑五類 想得到資源會有各種困難各種擋 這叫民族共識

所以大部分的人為了安身立命 為了得到更多的資源之前
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都乖乖的順從這鳥到極點的虛偽假掰文化
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% _7 x# m; K" ^4 v1 V1 m' ]; m) j! S 等到翅膀硬了就各種吃相難看露出來給你看 反正資源在我手上 你也拿我沒辦法了

那所以各位認為去各幾萬十萬二十萬手牽手去散步人家會鳥你嗎?
1 j# Y, B& L: E4 q. I/ G, @9 N" _( N
怎可能阿!!就是百分之百肯定你不敢暴動不敢亂來嘛 事實上也是這樣阿


而且大部分的人自己都沒啥道德操守了 去要求財團要求政府要求賣淫的 不是更可笑?

我看哪天真有所改變 改革到一半自己分配到比較少的利益馬上就跳出來考北了吧

$ H' Q" }% D# H- C3 e2 V 所以真心認為沒啥好哭的 事實就是寶島會變成鬼島

; y  C2 j7 y$ ?4 W) L 大部分是台灣人自己造成的

大部分是台灣人自己造成的
3 s2 E# [) g0 y5 U
) H! R! q7 {7 B% `# y 大部分是台灣人自己造成的

因為很重要所以說三次

9 G1 }/ |$ R# D9 [$ N 那人家去賣淫真的也沒啥 廠商放個黑心食品排個廢水還好
9 n5 K4 u" L4 N$ y: {; p8 R$ x
政府各種挖錢各種黑更是剛剛好

因為台灣從來都不是高道德高標準文化的國家

0 ~7 d3 ^8 ~; y8 a5 X4 P 短視近利 貪生怕死愛面子你們真以為跟自己沒關係?

& Q# W. `) x* g
4 S0 W0 t) Y5 ]' |% \+ A省省吧 整天幻想自己都是被迫害的一群之前 何不先看看自己什麼鳥樣?

/ S/ A9 C4 m, [0 ~6 X0 j9 J當然 我不是說全部 只是少部分努力的人 通常都是

  r+ s0 C- L# M4 v 嗯..那啥 有句話是這樣說的
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"殺人放火金腰帶 舖橋補路無屍駭"

+ [5 x, V; b. J放在台灣 格外貼切

5 I$ y5 w; K# ~  N: l 一哭

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其實我是想寫得溫和點 但很高機率會沉下去

. ^" R6 j0 {7 H 舉保全是比較貼近一般民眾的生活
1 h6 f+ @2 L) O6 C: s+ n1 ~
當然我不是要求大家應該反省 因為那不可能 我自己也不是什麼好鳥
0 p9 a9 K$ j( B

只是 至少多看清現實點 很多事情乍看之下你不在意去關心

9 U6 g3 n5 W! W; A* M 實際上轉了一圈還是跟你綁在一起

玉笙嫣

各行各業都有各的辛酸~
6 o$ |4 V- E/ T. L9 I1 p講白一點都是來自個人的責任感而已
# v* F; x" f* \( f( }6 T大家各自扮演好自己該有的角色即可
$ w" n0 o' K7 M+ Y* t1 V委員也不是自己願意出來做事還被罵
物業人員也不是自己願意出來做這種被派來派去的工作
% E. ~8 l- l/ T) P4 W(更何況還隨時可能失業)
住戶更應該扮好自己住戶的角色，從業人員是再替社區處理公共事務
相對再多服務一些生活上住戶的一些不便，
但不表示付錢我就是大爺~我要你怎樣就怎樣...等等等
% n! w) l- I0 S3 A  Z, U那如果是像遠雄系列有一千多戶的，一人一個要求~是要那些人做到死嗎?
沒做到就該活該被罵被貼標籤?
再說一次"自己沒經歷到根本無從感受起"
個人淺見~祝大家平安喜樂過生活!!

angrybirds

AR111 發表於 2014-8-6 12:52
一般小社區久了才會自聘
總幹事兼保全
% A8 I- R2 c  d! x7 H但自聘有風險

         有風險   卻也相對考驗管委會的能力

AR111

angrybirds 發表於 2014-8-4 23:39
4 [) B( _2 I0 t0 \4 Y+ w( I不一定喲  我弟買的社區 就全都自聘
* m( S* `1 z6 I- T4 Z+ {
      只是我沒詢問他們社區的作法

一般小社區久了才會自聘
/ p/ A( q& Y4 n總幹事兼保全
但自聘有風險
工作人員出事社區要負責
7 c- q& {* b% H如果捲款而逃
1 @$ C% y* Z5 I9 m' p0 X4 |+ ?索償無門啊

AR111

hui_ching 發表於 2014-8-6 09:46
' y! t- a! {% k# s  G' `1 E集合住宅少說幾十戶，動輒上百、上千戶，招標是採購案中最公開公平的做法，當然也能用圍標、綁標等方式做 ...

' S0 G  F% x  p% k公開招標只是好聽的
如果今天都內定了
價錢高得標就說是有利標
3 E' L. z5 K4 J& C$ B9 e1 [# U  M價錢低得標就說是價格標
  a# i* |. Y: w8 h$ W* K- }4 P至於物業公司招標的簡報介紹
聽聽就好
) w! @- F. `  z1 e& e- E. Z如果社區真按照物業公司的SOP
每間物業公司都會倒

hui_ching

睿依依 發表於 2014-8-4 18:51
所以我怎麼想都覺得，得標才來徵人
. ]6 \& K, b( D* P. E/ J. U是很不人道的做法。

8 h; a+ N7 M" ]0 B$ \& W
' `0 i" r' X/ h集合住宅少說幾十戶，動輒上百、上千戶，招標是採購案中最公開公平的做法，當然也能用圍標、綁標等方式做弊，看政府工程就知道囉！要找到好的保全、物業公司不易，管委若推薦自購又難逃沾親帶故、圖利廠商之嫌，除非又要把服務好的公司價格壓低到符合社區利益，怎麼做都難啊！(所以我不找朋友參加公司任何採購案 )像是我聽過某社區管委被挖出物業公司剛好是他的保戶，又有人說該管委要求廠商購買他服務的保單...等等，所以大部分管委應該不太敢沾自行推薦這種事，說真的，管委是我們選出來的，卻又不信任他們的操守及做事態度，諸多批評，做不好下屆就換掉啊！神的是，老是同一批人又會當選，怎麼跟基隆市選市長一樣。

angrybirds

睿依依 發表於 2014-8-4 18:51
% p* J+ O( b5 R所以我怎麼想都覺得，得標才來徵人
7 V  m. [. p- ~# P8 I0 Z: h+ M是很不人道的做法。

      不一定喲  我弟買的社區 就全都自聘

8 }4 C% Z. [$ Z+ B4 m1 a- B      只是我沒詢問他們社區的作法

      有機會來問看看

睿依依

lost1103 發表於 2014-8-4 15:50
/ `- z0 A, S3 l3 \7 t, e保全業是工作機會遠大於求職人數的行業,大家打開報紙的人事版就知道了,而且這個行業無法用外勞取代

另外很 ...

: G! |/ b: _- K所以我怎麼想都覺得，得標才來徵人
是很不人道的做法。

當然， 物業公司也不可能平白無故養這麼多人等得標。
" `& g2 w$ _7 D' n. e+ ?! `所以，社區聘用保全/清潔公司，唯有招標一途嗎?
4 j5 S" z: y1 e5 H" i0 \

angrybirds

mygigifox 發表於 2014-8-4 12:20
本人還蠻好奇的!!
, B0 ~5 {3 u2 Q7 A3 i9 U請問是那個社區阿?
還蠻想知道這個保全人物是誰?

     這社區名稱 跟 某家名牌筆 同名不同字   

lost1103

* N; r, R2 _+ w2 _1 H保全業是工作機會遠大於求職人數的行業,大家打開報紙的人事版就知道了,而且這個行業無法用外勞取代

另外很多保全很混的原因,除了薪水普遍不高外,因為很多社區常常在換人或是換保全公司,常常在缺人,所以今天就算被換掉,說不定隔天就換到你家旁邊的社區上班了
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+ T; t3 ^: g& e6 `6 d像我們社區曾經有一年的時間不斷的在換保全,有的甚至來3天就跑了,因為有少數住戶要求很不合理`自以為是大爺,有的還叫保全去幫她做私人的事,不做就大吵大鬧打電話去要求換人,後來社區開會訂定規約,那個住戶搬走後才穩定下來,現在的保全因為大小事都處理的很好,我們管委會都很放心,所以社區也加薪`讓他的薪水高於一般水準,希望他可以長久做下去

. f0 o  |2 A* O; l; L另外根據我的經驗,每家保全公司招標時都是說得天花亂墜,跟上面某大說的一樣,都是得標後才開始徵人,要是找素質好又做的久的就算你們幸運,要是運氣差找到素質差的,就陷入無限換人的輪迴....