除了點頭如搗蒜，沒別的了!辛苦卻也壓榨別人的管委會

睿依依

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1 z8 M! c  E! K, x" h% u# c3 q3 B<純屬分享，沒有特別指明哪一個社區，而是要大家去思考， 其實，我們也都是壓榨別人工時薪資的幫兇>

作者同意轉載
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作者  tw00111610 (月朧)                                      看板  Gossiping
標題  [爆卦]不要在哭賣淫跟財團鳥政府了
時間  Sun Dec 29 23:51:56 2013
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  P: r9 v! F. @* U* l0 W( I
% J% i: T7 U" B" B" p' B為什麼 因為台灣大部分人都是慣老闆 不信?
9 \, \3 u) X3 m' O
不用講到什麼小老闆 講個最貼近各位身邊的就好
0 G5 P$ U: K) n7 Y. k8 w
' m$ V( l& h9 e0 m2 M6 h7 G7 {7 A 現在高樓林立 一堆社區也跟著成立 我相信版上也很多住在社區的人

不扯天龍社區或完全不繳管理費的極端
9 d# E9 j8 k# K$ ?
請問 住在ㄧ般社區的人 你們有關心過跟保全公司的合約嗎?

你們有在乎過血汗保全的薪資嗎?

  B/ D1 c/ c7 `$ G& r" d! o- c我可以肯定的跟你說 絕對超過90%以上的一般社區
! R; T9 F" x  J; j6 Q4 k
都是合約薪資壓多低算多低 要求要多少有多少

要求滿意了還要收受各種回扣優惠

1 w" D, f$ i- q% O: @4 L3 q4 U+ \
然後等合約正式開始 保全總幹事開始上班
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; @8 _: \6 }! W" w& U- {  P 再來千刁難萬靠北 一堆都住戶的毛
1 S: }5 w  S7 H+ Q5 @" N' R# ]: ~
然後在跟公司要求東要求西 好像人家欠你們的一樣

不滿意就換一個保全 換個總幹事 ok的 反正保全公司負責就對了
# C" ^3 t8 t: c
7 j# w6 e* d+ e5 S# M$ B7 D7 Q 然後繼續考北保全總幹事不耐操不好用問題一大堆總總

老子付錢當然要最好der 疑?
0 n2 ~% l" g3 i. T
) N# r7 \  Q* K是不是似曾相似?這不就是慣老闆?是否?
  D) v& b8 P4 R2 s: Q% R6 P. s
老闆付你們薪水還全額 你們付給保全公司才不過幾十分之一幾百分之一呢
( q% C9 U% l& v; p5 X
結果要求的比老闆請你們還多還可笑

# g+ I; C# [' w( f( ~& y 但是卻從來沒有要求監督過保全公司應給付保全總幹事多少金額

因為管委會在招標的時候 金額多寡絕對是重要的環節之一


# P9 o; V- M; R0 u 如果能用30萬打發哪個一般社區會給你50萬?
6 e  l" g+ u  V  h7 ~
卻沒想過這些賺到的錢全部反饋在總幹事保全的薪水上

7 B8 [6 l0 [7 E& a6 P: } 反正不關我的事是吧?

大錯特錯
6 b# T& F$ o: d0 b% G  q
: I; F( P1 M: t: X# M 因為管委會的組成 大部分是一般受薪階級

0 j* \. j) b# g1 t( { 而你們勞方根本就不挺勞方了
1 T  o# I+ J+ T
還各種苛刻機掰要求一大堆 覺得自己付出個幾千元管理費像要你的命一樣

7 [  d' @# ~. Y- Y 卻從沒想過可以改變台灣腐爛現況的機會就近在眼前 不是不想 是根本不在乎

! p: B) n) l8 P( g2 a* q 還整天考北考目說政府財團怎樣怎樣 那請問你們自己又做得怎樣?
# |& e+ x& h! f4 r
4 i8 p( P, I' L3 q我可以肯定的說 不要說50% 有3成以上的一般社區 如果有要求保全公司

並且給付給保全總幹事合理的薪資 台灣現在不會是這附鳥樣


! x. n7 z: I) x3 @% O: w" x$ r$ @ 因為那代表至少3成以上的人民 都有基本的自我道德操守跟標準

為什麼變得這麼鳥 廢話 因為絕大部分的台灣人根本沒啥道德操守阿
( m% `1 J, w5 n" r
大部分都是短視近利 逢高拜逢低踩 各種馬屁文化潛規則
3 f  K9 n" p4 M+ Z2 I' _
各種基本道德都比不過自己的眼前利益來得重要

- Q  `1 N2 j; z, f

3 U5 N8 Z! d/ ]0 l% U& v! E8 C 也不用說啥社區沒錢的屁話 通常一般社區上去

. o0 W4 @% ?9 C$ z 較富有的社區只會更積掰更苛刻毛更多錢給更少
7 q8 |1 v! j5 N  s9 ~( {
直達天龍社區才會為了門面付出應該有的基本薪資

- X. U) W! t9 P5 r  _0 i$ O5 T) F 你看看多少人願意熱情並踴躍參加住戶大會?
- E, Q- w4 {! Q6 \3 o
不是漠不關心就是能閃則閃 為了圖利倒是不少

0 I$ `" i- Q: h 而上了委員會的受薪階級通常都好像三太子上身一樣 立馬覺得自己是高級天龍人


開始雞毛蒜皮一大堆 不然就是想貪各種小便宜收回扣
" P. t9 F7 E/ @) N# g; I
那請問換誰做老闆做官員又有什麼差別嗎?

% R: F; s& }% Z8 G
) V9 T* k9 w$ `7 g: n
那既然根本毫無道德操守又為啥充斥著虛偽假掰文化?
0 C. \( W( H# H# X/ y
% `9 J0 ^$ U5 O因為台灣人更考北的一點是 你在得到資源之前 如果展現出異類的一面

就會馬上被打入黑五類 想得到資源會有各種困難各種擋 這叫民族共識

所以大部分的人為了安身立命 為了得到更多的資源之前

都乖乖的順從這鳥到極點的虛偽假掰文化
. N& G* C# W5 A. F3 f1 n
等到翅膀硬了就各種吃相難看露出來給你看 反正資源在我手上 你也拿我沒辦法了

那所以各位認為去各幾萬十萬二十萬手牽手去散步人家會鳥你嗎?
" Z0 @( [5 }- p) u
( m. x# w1 s' D# t8 C' A. Z9 n怎可能阿!!就是百分之百肯定你不敢暴動不敢亂來嘛 事實上也是這樣阿


而且大部分的人自己都沒啥道德操守了 去要求財團要求政府要求賣淫的 不是更可笑?
0 k# o6 U3 B5 _2 {. I& ^( ~
我看哪天真有所改變 改革到一半自己分配到比較少的利益馬上就跳出來考北了吧
2 f& ?" H! f; i7 y- M* l' v
所以真心認為沒啥好哭的 事實就是寶島會變成鬼島

大部分是台灣人自己造成的

( c; G4 S# S/ g 大部分是台灣人自己造成的
6 u5 w' w; I2 a  O+ ^$ {
, f! u" f- p5 J 大部分是台灣人自己造成的

9 y* d$ b9 q  H; B' V; _ 因為很重要所以說三次
' I& N, F* }, \- B; r# _! e
那人家去賣淫真的也沒啥 廠商放個黑心食品排個廢水還好
8 l% P+ l' l$ l' j
: P# a# d6 Z! W' k& B% _1 A1 g" u 政府各種挖錢各種黑更是剛剛好
1 @6 Q0 {. L) R2 w
因為台灣從來都不是高道德高標準文化的國家
6 L$ ^5 I" v$ P6 M, l+ x
6 q* h- ^1 o  s* z& a$ i4 Z 短視近利 貪生怕死愛面子你們真以為跟自己沒關係?
+ I' }" }+ e$ a5 {' f' {

省省吧 整天幻想自己都是被迫害的一群之前 何不先看看自己什麼鳥樣?

- k' e# u% V7 Z$ r8 C# a5 L* e當然 我不是說全部 只是少部分努力的人 通常都是

嗯..那啥 有句話是這樣說的
" w" G7 F& u) S! D
"殺人放火金腰帶 舖橋補路無屍駭"

放在台灣 格外貼切
' S1 d& ^- s& h2 K( N
一哭
; t* w! H& r/ R6 e& {
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2 d. d1 G$ g- A2 |
其實我是想寫得溫和點 但很高機率會沉下去
9 D/ o+ o9 ]4 G9 l, y0 {# S
舉保全是比較貼近一般民眾的生活
! y& U+ q- _# K: M$ O
當然我不是要求大家應該反省 因為那不可能 我自己也不是什麼好鳥


" Y" e' W$ q9 U/ T$ u 只是 至少多看清現實點 很多事情乍看之下你不在意去關心
3 ~' v  C) d2 a3 s$ z; w" ]! e1 J
實際上轉了一圈還是跟你綁在一起

玉笙嫣

各行各業都有各的辛酸~
+ m/ x9 ?/ A; x9 {- u講白一點都是來自個人的責任感而已
大家各自扮演好自己該有的角色即可
7 ~2 d8 u+ Y- j; r委員也不是自己願意出來做事還被罵
9 ]* c4 Y" s- y: ~: a0 s( H物業人員也不是自己願意出來做這種被派來派去的工作
(更何況還隨時可能失業)
* t. C: w' a! h" i% A4 \; K住戶更應該扮好自己住戶的角色，從業人員是再替社區處理公共事務
/ n4 ?6 V  G+ r$ k/ k相對再多服務一些生活上住戶的一些不便，
, \* x/ S, X% `/ c  s# @但不表示付錢我就是大爺~我要你怎樣就怎樣...等等等
那如果是像遠雄系列有一千多戶的，一人一個要求~是要那些人做到死嗎?
# F/ Y% k* U* `: N6 ?# r. e% H沒做到就該活該被罵被貼標籤?
再說一次"自己沒經歷到根本無從感受起"
個人淺見~祝大家平安喜樂過生活!!

angrybirds

AR111 發表於 2014-8-6 12:52
一般小社區久了才會自聘
- F* Q8 Q$ W4 u! U- l7 ~總幹事兼保全
3 h- H- H! ^* U但自聘有風險

' Z# H$ g) j  ~( ^; A         有風險   卻也相對考驗管委會的能力

AR111

angrybirds 發表於 2014-8-4 23:39
不一定喲  我弟買的社區 就全都自聘

      只是我沒詢問他們社區的作法

' u$ S( F% A8 g# ]- Y一般小社區久了才會自聘
  U: U; F  K, P; E4 {& [總幹事兼保全
* b; ~' T* \$ |# j但自聘有風險
, N* p: s- o( Y$ t工作人員出事社區要負責
) V9 J/ M, }% h$ E. o如果捲款而逃
& Q2 L. }7 r- q4 ]  C) S. i索償無門啊

AR111

hui_ching 發表於 2014-8-6 09:46
* x6 z. Q  c9 |/ W; {& F( X. {集合住宅少說幾十戶，動輒上百、上千戶，招標是採購案中最公開公平的做法，當然也能用圍標、綁標等方式做 ...

公開招標只是好聽的
如果今天都內定了
價錢高得標就說是有利標
價錢低得標就說是價格標
. E5 k; [8 u0 |至於物業公司招標的簡報介紹
聽聽就好
如果社區真按照物業公司的SOP
每間物業公司都會倒

hui_ching

. d, F" [: Q/ x$ \1 u

睿依依 發表於 2014-8-4 18:51
所以我怎麼想都覺得，得標才來徵人
是很不人道的做法。

3 F1 G& s% v, x/ ^% j集合住宅少說幾十戶，動輒上百、上千戶，招標是採購案中最公開公平的做法，當然也能用圍標、綁標等方式做弊，看政府工程就知道囉！要找到好的保全、物業公司不易，管委若推薦自購又難逃沾親帶故、圖利廠商之嫌，除非又要把服務好的公司價格壓低到符合社區利益，怎麼做都難啊！(所以我不找朋友參加公司任何採購案 )像是我聽過某社區管委被挖出物業公司剛好是他的保戶，又有人說該管委要求廠商購買他服務的保單...等等，所以大部分管委應該不太敢沾自行推薦這種事，說真的，管委是我們選出來的，卻又不信任他們的操守及做事態度，諸多批評，做不好下屆就換掉啊！神的是，老是同一批人又會當選，怎麼跟基隆市選市長一樣。

angrybirds

睿依依 發表於 2014-8-4 18:51
所以我怎麼想都覺得，得標才來徵人
是很不人道的做法。

) Y/ V9 l6 ?% o  w      不一定喲  我弟買的社區 就全都自聘

      只是我沒詢問他們社區的作法

# ?2 V& {' I3 S( @) i' U6 O      有機會來問看看

睿依依

lost1103 發表於 2014-8-4 15:50
- l% v- I  ]6 v4 D  }5 T保全業是工作機會遠大於求職人數的行業,大家打開報紙的人事版就知道了,而且這個行業無法用外勞取代
1 [7 X* `, Q& B( [. G$ H: f! ]
7 ~% ]; K2 o# u0 ^6 t另外很 ...

+ [+ G: D- Q. A9 R- k: g: I所以我怎麼想都覺得，得標才來徵人
是很不人道的做法。

當然， 物業公司也不可能平白無故養這麼多人等得標。
所以，社區聘用保全/清潔公司，唯有招標一途嗎?
' l$ H6 f3 [9 e8 H4 i

angrybirds

mygigifox 發表於 2014-8-4 12:20
5 e" i2 D1 S. R3 M9 s% l$ o本人還蠻好奇的!!
; H+ S1 l  `' m請問是那個社區阿?
+ T" g: Q  q' P. [還蠻想知道這個保全人物是誰?

     這社區名稱 跟 某家名牌筆 同名不同字   

lost1103

保全業是工作機會遠大於求職人數的行業,大家打開報紙的人事版就知道了,而且這個行業無法用外勞取代
2 r% |) U2 b6 P$ a$ b7 }; q) }
另外很多保全很混的原因,除了薪水普遍不高外,因為很多社區常常在換人或是換保全公司,常常在缺人,所以今天就算被換掉,說不定隔天就換到你家旁邊的社區上班了

1 k( z# p* D& }. B) A3 k2 @像我們社區曾經有一年的時間不斷的在換保全,有的甚至來3天就跑了,因為有少數住戶要求很不合理`自以為是大爺,有的還叫保全去幫她做私人的事,不做就大吵大鬧打電話去要求換人,後來社區開會訂定規約,那個住戶搬走後才穩定下來,現在的保全因為大小事都處理的很好,我們管委會都很放心,所以社區也加薪`讓他的薪水高於一般水準,希望他可以長久做下去

另外根據我的經驗,每家保全公司招標時都是說得天花亂墜,跟上面某大說的一樣,都是得標後才開始徵人,要是找素質好又做的久的就算你們幸運,要是運氣差找到素質差的,就陷入無限換人的輪迴....