iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 他讚青埔生活機能好便利　網友封「青埔開車王」 ...
123456下一頁
返回列表 發新文章
樓主: Dora貓
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 他讚青埔生活機能好便利　網友封「青埔開車王」

[複製鏈接]
yjrong413

63

主題

36

好友

8135

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
11樓
發表於 2017-3-5 12:19:30 來自手機 |只看該作者
yljimmy 發表於 2017-3-5 11:02
# [0 N: S3 A- J2 h& a  q. Q) d這篇文章點出了青埔全聯停車便利的事實
4 v% X' M1 w7 u6 w, a" q6 t5 Q你們憑良心說, 都會區裡哪裡有全聯可以隨到隨停的啊 ...
8 T* y$ X) j% ~7 \. i2 |
生活夠便利就好，走路都可以到全聯，幹嘛開車？都會區多的是全聯完全沒提供停車位的，你在比啥都會區？  
回覆

檢舉

opp12317

151

主題

0

好友

1781

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
359
在線時間
536 小時
12樓
發表於 2017-3-5 20:44:12 來自手機 |只看該作者
愛北大快跟數字論壇差不多了！
回覆

檢舉

Dora貓

180

主題

15

好友

4434

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
13樓
發表於 2017-3-5 21:21:21 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-3-5 22:00 編輯 * n6 }# l! F" C( f  o
, T" }& |3 Z, c' _  h
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/10745248 y9 d( \) [7 \6 m# O- d) b! y

: m$ j( w' q& L+ W" y青埔建案套牢港客 2年跌逾3成
9 I8 A7 d5 `, I3 J
" g' x& b8 |7 p( `$ O/ j6 k國內房市不好，連香港投資客也受害。二○一四年第四季，亞太國際地產曾代理台灣九個建案到海外銷售，執行董事秦啟松證實，當時最受到香港投資客捧場的是青埔建案，每坪成交超過四十萬元，如今卻連三字頭都守不住，成為此波台灣房市跌價的海外受災戶，跌價幅度逾三成。2 h+ s0 J* y0 d

8 Q0 \2 K' X4 H! Hhttps://news.housefun.com.tw/news/article/311384131389.html5 n. m& l; z$ v- i' Y+ z" w
! U" S! h, D) @& @
交屋就打6折？　青埔新房比新車還慘" K7 ?+ P$ A2 Z% r: O
- c3 R. O9 V4 s) a4 l6 b# u
觀察青埔的「交屋後」行情，可發現與建商原始開價價差高達6成差距，即使和實際成交價相比，都至少再打7折，顯見建商為了出清餘屋、加速去化，逐漸鬆綁價格的心態日趨明朗。( W" i2 R+ ]% u9 D8 ?1 n# ^
9 w5 U- J" E2 S  N
+ F/ O1 z$ ]8 f" Y8 h5 ], q8 M  Y+ g
8 k1 l2 E) A8 u8 L2 b: J5 o
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1488688305.A.FA0.html# [& u1 `9 r  |* U# i3 P
; t- }# e+ d" \2 W
所以就問你! V+ o0 M$ ~5 h/ ?3 ~+ `
1.那裡的薪資所得是多少?9 v/ H. [) y( k) y& V: X" R5 e# V

; W+ r+ j+ O: H2.那裡的工作內容是什麼?
# e! {  T2 @* @! Z+ f9 ~; J賣場服務業?工廠?
  i* h# y2 G, @# b. H
: _% d: ?  l! A. w$ K1 k3.教育要到哪裡?4 C7 F2 S! E7 g3 t5 {: S
桃園第一志願是武陵高中
2 b' c1 Q8 ^- V- T; [6 |* O# j) v你要台北客花資金去買青埔.然後小孩念大園高中?! p+ {! a! k1 A5 B2 \4 ]! D
桃園的明星國中國小也都在舊市區
0 g5 Q0 ]8 i" [$ `; e# x* P$ W  U) i) A$ F. V
4.你所謂儲蓄一人平均174萬.
0 b3 a0 ^# ^8 t: W1 D( Z. n30年的話1年不到6萬?+ t: P# z3 ?$ @3 C' H
1個月不到5000?$ y9 L! R* o' f; e$ R" A
夠生活嗎?
& x1 k" t3 b0 E2 @2 y0 h這樣要買什麼?$ m1 j2 m7 [1 K$ B' ~" e

  `6 f1 s  i/ O$ d" K$ U+ M% F5.而且全台灣那麼多建案.只能買青埔?3 Q4 c3 \# ]0 G7 A# V5 I
舊市區.重劃區比比皆是% p4 i" H8 l9 N* Q2 ^" J% G
; h% C. s8 j! M4 O  H' L

7 ?. G8 A- T/ `你只要回答出這五個問題就好
( C3 P4 T4 g: W$ M1 X+ |7 _; q; Z9 |* ^
我也有房子在桃園1 g! [7 t' o; Q7 d- W5 A
可以說青埔可能有潛力
# v$ w6 Z7 N8 t: i但是目前絕對不值這個價
5 u% i6 X2 H. m4 q: c% a  G% u這個價格也沒辦法吸引人口大幅進駐# |7 T: B9 m1 B8 e( L5 k
沒有人口進駐帶動消費
! r5 i# f* L7 d& [+ t3 N$ v2 ~只會造成附近開發更困難而已
  G0 s4 |$ m; |2 E: z; _  X8 u; O$ o( C/ }
所以簡單說就是有些殺雞取卵的商人以及投客3 r( R* {3 C( ^  }1 }
最後自食惡果罷了' U! h3 T% s% F& \$ h: J
也不小心害到一些買來真的要自住的
1 `1 o/ f( @& [: YGG
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

podzol

150

主題

0

好友

6899

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
上閤築
文章
2916
在線時間
1497 小時
14樓
發表於 2017-3-5 22:17:47 |只看該作者
yjrong413 發表於 2017-3-5 12:15
+ e& z6 e; r# H5 i哈哈哈，有家樂福卻沒有高鐵，沒有捷運...就算有捷運也不會想搭(很大部份人搭快速公車還比較快)   
5 W' {! a5 ^0 ?) J+ Y8 k當北 ...

6 m2 ?% _& g6 |. v4 h, s0 z北大有家樂福的時候也是11,12萬喔' E5 g, t/ d% ]3 k
青埔不錯阿 上班坐高鐵 真的是好棒棒
& p1 O, ^% D2 P買不起一坪30萬的魯蛇如我們當然沒辦法坐高鐵上班
/ `* n. w; g' Z! q+ ^; p, G不過就算搭高鐵到了板橋台北 也是還要再轉乘+ A, A$ a7 @3 u2 ^* o
說真的除了搭飛機可以晚一點出門跟去看棒球比較方便外
' D1 W/ J: w+ E; ~$ B4 z沒有什麼吸引我的地方9 A# R5 Z0 C) Q) s
回覆

檢舉

yjrong413

63

主題

36

好友

8135

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
15樓
發表於 2017-3-6 09:00:33 |只看該作者
podzol 發表於 2017-3-5 22:17
- a( O4 g; G3 M+ O' q北大有家樂福的時候也是11,12萬喔% p  _$ ?. ?& g( P% G0 N
青埔不錯阿 上班坐高鐵 真的是好棒棒 ! U$ B; \; g+ I
買不起一坪30萬的魯蛇如我們當然 ...

3 {- ]/ F5 O, y6 v( I. y我還真不知北大家樂福開的時候,     
7 y* x8 K' M7 w4 u1 Q- J北大特區有哪個地方還有11,12萬的     
  L5 c$ C9 ~8 E- ^+ {6 w
0 ?  ~, M, d9 \3 |) e. U再說....老是拿這種在混淆網友?     
1 w' S7 ~2 o7 }& p* F; ]4 P8 F你怎不說新莊市中心一樓店家, 30年前一坪也才10萬,     
2 P% x  p8 {2 f' ~5 ~" j: m+ X你知道7年前八德重劃區原來房價不過7~8萬/坪嗎?   
$ r7 `' r+ ]# H, R- y1 f你知道7年前中正藝文特區不過25萬/坪嗎?     
- h: z9 a0 T  b  W3 e
6 a5 k" ~5 n" J* c5 q0 F+ K  J現在八德重劃區新屋都已經17~22萬/p了,    ; \9 M. y6 d, Y. R8 m* p, \$ Q
中正藝文特區新屋都要40萬/p,   
. V; S. U% K  d7 P$ ~4 e  j2 H1 U$ Y0 M那些地方都沒有便捷交通,    . o( \% L$ f* e/ P
結果, 不喜歡青埔的人, 老是要說青埔只有15萬/p價值?     
: U) _3 m1 D3 Q& L青埔距離青浦是新距離1.1公里的, 也不過22萬左右,    9 n  Y1 t) K! E% Z. P. b
會有30萬出頭價格的, 只有距離A18 500公尺內的精華地帶,   
( h6 l! Q& \, }, q4 l) Y不要學D屎味混淆網友....說得好像整個青埔都已經30多萬/p     
8 ~/ f! ^5 ^/ u+ Z4 X# D2 {
- x* y, [1 ?9 n0 _2 W- P3 h# k+ @) Z另外....更不要又以抹紅抹黑手法來發文.....     
9 V6 Q9 I$ k* C+ t8 W我沒說誰買得起或買不起,   
' K' S% B& q2 ~  w0 v$ g3 Z- {我更沒說買不起的是魯蛇,    8 J# j0 ]) E' N& g4 H% i. `' H
我只說買高賣低的傻傻亂買的是魯蛇,   
' k" V8 [% g9 i2 N( Z4 R0 s7 p有如花28萬/p買 "青田" 的人註定就是魯蛇     
# s* n6 P* [! V& M/ Y* I4 `# |: \( S0 E% }9 a5 m4 \
已有 1 人評分金幣 收起 理由
podzol + 1 小弟買11萬 請多指教

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

jojoyaro

12

主題

30

好友

7509

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3565
在線時間
2194 小時
16樓
發表於 2017-3-6 09:15:46 |只看該作者
yjrong413 發表於 2017-3-6 09:00
5 x9 `8 N4 C. Q$ z我還真不知北大家樂福開的時候,     
: U2 o  }/ [2 L北大特區有哪個地方還有11,12萬的     
% Q) _9 |0 `% l& B1 n
+ y; E5 a$ t% Y; G& A
真的有啦,那時候新建案沒砍價格是開14萬
+ X' s, ^* ?+ C) q; f* ~我記得是因為我看完房子後就去逛家樂福....
已有 1 人評分金幣 收起 理由
podzol + 1 砍個2萬也是剛好而已

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

hui_ching

119

主題

122

好友

4589

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1959
在線時間
1003 小時
17樓
發表於 2017-3-6 09:27:24 |只看該作者
版主發多篇攻擊青埔房價的文章用意是在??? 跟北大特區或三峽有很大關聯？建議可到mobile01論壇，可以和很多人戰。若是私人恩怨，雙方可私訊討論？這樣吵只是製造對立也讓大家看到風度禮貌的無下限。誰都不喜歡別人批評我的家園，青埔房價好不好買的人開心就好了不是嗎。$ ]5 z4 k* x" X, z8 j# r+ r9 z
% [; _6 u* X$ i+ H3 G- i% n$ E
我沒打算跟你戰，只是身為北大特區及愛北大的居民一員，沉默不代表認同。
有平和的內心，才會有快樂的生活。
回覆

檢舉

yjrong413

63

主題

36

好友

8135

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
18樓
發表於 2017-3-6 09:36:55 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-3-5 21:21
* z. S( j0 M% k% ?. a( ~http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1074524, _8 f; @7 y3 F

+ D/ ]( r4 h' N# z青埔建案套牢港客 2年跌逾3成

, A7 T* ?# t  ]+ ?7 q8 `真的是不熟悉桃園的人, 要來跟我講這些....
, I6 {, n9 t4 X5 A/ V  {/ g+ K我們就來比比北大和青埔的學區就好了     
2 n3 {# n6 c0 e7 ^( u  p(大家都知道北大要去各學區已經很方便了, 但要去中和高中至少要40分鐘以上,   
! ?1 q9 S! s9 J0 H9 D! C  q要去新店高中也要至少30分鐘, 要去板橋高中也是超過30分鐘)     
8 ^- l, h2 [0 r6 k$ u2 k$ S, y
8 C" M& _4 f  Y- c. Y5 o" K你不知A21有轉運站吧,     
: h  L3 q  Q7 b0 s) N青埔地區利用捷運到A21轉到中大壢中不必30分鐘, 到平鎮高中也不超過40分鐘,     
  ~, W4 Y1 i$ Z, ^% n桃園的升學率....不要說武陵高中, 就拿中大壢中都比新北任一所高中好     
$ W7 P- L' H! ]$ V6 R( f, H
) x5 D( K# @. J, a( }* j) h1.薪資所得     ! Q1 s! P& X: S0 A- [
薪資所得桃園地區沒低多少, OK? 且, 重點是可支配所得, 桃園還是最多的....      
: x1 Z0 k, u$ B/ K( s更何況那兒的許多也是台北客下去買的....      2 K; K4 H; b; U
  j! p9 E1 W$ t- S4 @( i
1 W3 V$ T! U* c* L
2.那裡的工作內容是什麼?
+ o) c8 w& T. S5 A3 v賣場服務業?工廠?   % o; Z+ v/ D- |6 a
你不知青埔周圍有內壢工業區、平鎮工業區、大園工業區吧?....還有桃園機場....     3 C9 Y5 F& J7 }+ H, L
從青埔要到這些地區都不必超過30分鐘     , Y) I' l) F# @: K& {1 x0 ^, G

& }8 B) J9 T2 C/ h6 A
; ^+ t! U  z% G+ D+ G( o3.教育要到哪裡?6 u: {! h( Z% B- G
上面回答過了    + R. a; Q5 P. ?+ M* i/ {8 ?
- {6 v- X, r6 H2 M
+ h7 ~' R) \3 Y5 m# p% D
4.你所謂儲蓄一人平均174萬.
6 U! B/ T! }" s30年的話1年不到6萬?1 c+ t& r% Q- T& T0 C" h1 W
1個月不到5000?' i. ]4 G4 [1 q& Z* A
夠生活嗎?9 ^. v" {( a1 D. [
這樣要買什麼?  
9 q+ j! _( C$ R* r' F. G+ P: c# v! a! G
一人平均174萬....這我不知從哪來的資料....      1 [2 u/ U0 p* G5 ?1 O- v" _
而這樣的數據, 你應該知道根本沒啥意義,   
( q/ N6 S! z* R, @因為, 要看的是, 要買環境舒適的重劃區的人的經濟能力,     
0 q7 q9 R! `7 P/ R, K1 G' V/ P就像北大特區裡面一堆的雙B....     2 ?! F3 I) S1 V" u( _7 f2 `) }
% r* N% p6 Q/ u1 y8 w5 C
1 D" V! g4 t( `1 C& m: F2 g) m2 s* v
5.而且全台灣那麼多建案.只能買青埔?   . c, d3 k) z7 K, x) N* I
舊市區.重劃區比比皆是
, V. Y: j# ^5 z1 l# {
4 y% ]1 Z* ~3 @! k7 q你這問題問問北大的網友就知道了啊.....     ' ^; Z: K4 {- {5 B) R4 v
全台灣那麼多建案.舊市區.重劃區比比皆是, 為什麼只會來買北大特區....     
4 G+ H1 f+ N" |1 A* T7 u你應該也有聽聞不少北大人士還跑去買了八德劃區吧.....     + R# R, U: v1 `+ s1 [
7 v/ Y9 e  u2 Y' c

) y9 \8 B$ Z# G自己是當房仲的, 卻不知怎樣的房價結果, 就是怎樣的認同度嗎?     
7 l; v& [8 P# u2 {9 j0 H今天就是仍不斷地有人認同青埔那兒的那個價值是那樣水平,     
! P/ `2 N3 e% y3 M: }2 S1 Q所以才會有那樣的交易結果,     
$ Q! |) }* l! _# J. a) V/ }並非你在這說他多低他就有多低, 或我要說他多高他就可以多高....     8 q2 V: ^5 `6 ?
我從沒說他有新板或台北的80, 100或150, 我只說出實際目前房價水平而已,   
+ g3 E, G. ~5 C4 g9 \: l/ p. X+ S而非你這般胡亂地貶損他宣稱只有15萬, 然後又是80, 100或150萬的....     
9 f9 W) x, F" S" w) n7 @% {
8 b5 v6 s+ P6 @# E你這樣完全沒根據、沒有好好的了解而在這跟大家胡亂鄒, 不會很累嗎?     3 E4 B  j# Q9 A$ b7 Y
& [+ F) ?5 ]! O$ l# f( D: X
回覆

檢舉

podzol

150

主題

0

好友

6899

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
上閤築
文章
2916
在線時間
1497 小時
19樓
發表於 2017-3-6 09:38:03 |只看該作者
hui_ching 發表於 2017-3-6 09:27
  D6 V  I5 K4 F* z版主發多篇攻擊青埔房價的文章用意是在??? 跟北大特區或三峽有很大關聯？建議可到mobile01論壇，可以和很多 ...

; _! g5 ~3 Y( p/ J  g7 ?$ T! g# |樓主發文都是轉貼 也都是青埔事實現狀 並無攻擊之意
' L& k8 f4 O! l4 _當初mobile 01也是一堆看衰北大的網友' q# W9 G5 R/ b( c) e" I
會戰是因為某網友一直捧青埔貶議北大 卻以北大人自居; `3 G. u  w% z& U9 R2 t
當然青埔也有可能若干年後跟北大一樣人滿為患 生活便利0 `. A! d3 l# y$ S- C+ ^( n
但現狀的確是過度高估 被套牢也只是剛好而已
) B7 q+ h2 ~, h" C9 y+ W4 q! {
/ C( o- L( A9 r% j& T
4 \! _' P& w8 L+ b
回覆

檢舉

yjrong413

63

主題

36

好友

8135

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
20樓
發表於 2017-3-6 09:48:35 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2017-3-6 09:15
) f3 y. v  }0 ?" i) B真的有啦,那時候新建案沒砍價格是開14萬% w( G. W* h- o2 M& }; _# W; l
我記得是因為我看完房子後就去逛家樂福.... ...

1 V0 }" p3 k' i0 _  L* n8 G- `現在青埔都還有17~8萬的啊....   
+ t7 _" y4 P# ~6 x  C6 j% ?' E9 w0 x6 C因為許多人看完房子就去逛outlet.....     7 r. _% y1 c, w/ s

# n+ t, e0 v' o( T0 p2 f9 v寶咖咖蓋的, 大家都知道價格本就不高,   
* w/ \) X! o1 l' M) j, |那青埔現在寶咖咖也只有17~8萬的啊....     $ k, ^9 ^9 b. a& B; \
3 ^5 q1 w/ D. Y% L# C: ?% T
我也可以說...青埔只有17~8萬, 北大特區已經40萬了....      
8 i, T, k0 d5 v' g# y' D這樣, 青埔房價比北大特區低很多啊, 不是嗎?     
回覆

檢舉

123456下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部