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[社區管理] 半年有感.....噪音會殺人

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-5 15:26:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 allj 於 2016-6-5 15:34 編輯 9 d" {; n" Y- y! P7 D5 f

# M+ C. a1 b' x7 o, r噪音我常說是躁音, 常聽會造成情緒的緊張與焦躁, 更會危及健康, 說噪音會殺人並不為過 !
5 d/ V9 g" h" R$ M; w/ D
, X3 Q3 X' {/ H) I: j( E" p+ ?為了預做退休後的生活, 前年春節後我們開始尋覓適合養老的處所, 經友人建議林口及北大都是可以考慮的地方(綜合各項優缺點評估), 雖然我們也曾到八德的桃大極看預售案, 但畢竟離台北市遠了點, 而我較屬意的林口(建物較新, 也看了十多個預售及成屋的建案), 最後因內人怕潮濕而作罷; 在北大看了京都, 哲理, 鼎禮, 館藏, 翡冷翠, 碧蓮天, 心六藝, 中北大, 國際館, 世紀館, 千代田, 大學官邸, 皇翔玉鼎, 濟宏二及四期; 預售案有秀鼎, 新北大及三千釀.2 |, M& d0 N3 {7 _1 _

1 T; C$ G3 j, B0 e& }今天剛好是成為北大人的半年整, 基本上整體環境感覺還不錯, 缺點只有改裝車呼嘯而過的噪音不算少, 但莫可奈何, 就留待警方處理或期待這些人能自省吧.- c8 u& E- T* j0 [/ `# t
' z* v  l; d! E% P: ]
但, 我們的困擾與苦惱來自社區內樓上鄰居不絕於耳的噪音, 可能因為我買的是空屋(保持建商交屋狀況), 因此上面的鄰居怎麼跑跳, 敲敲打打或搬動器具, 也不可能有人反映適可而止吧(再下一層聽不見).....嚴重破壞安寧了!
# f) ]1 i3 u, h/ w5 G% ~# k3 ?# o9 d; Z7 A5 M2 q
基於和睦原則, 一周後我問了某位認識的住戶社區的處理原則(如附件), 因為入境隨俗是很重要的, 否則依我從不願麻煩別人的個性, 老早自己上樓當面懇談拜託了(自己的煩惱自己來, 別讓他人當壞人); 結論是.....向物管或該棟委員反映均可.( W& x0 w6 Z8 y8 z& x  v

2 Z" M2 y9 J" b' s  m數月來過程繁瑣就不贅述了, 結論是------
2 [/ ]$ X/ R& e- i7 Y物管荒腔走板的建議與處理, 委員先在版上說近似和事佬的空話外, 後在 Line 上乾脆來個已讀不回.....
& Q4 y6 B  w! Q* ~; o! r5 w9 d5 H9 {. i3 J

, @; [5 `; O  X* a我也曾想直接透過法律處理, 以自己參與法務事件多年經驗, 自己很清楚知道官司要如何打, 怎麼才會贏;* k. M+ y/ e  ^% i1 O, W: h
但內人建議先不要如此, 因為要贏的話, 屆時一定要傳喚一大票人.....含數位已離開的物管人員, 更為讓有的人陷入是否要作偽證的窘境與煎熬 !
5 y9 R8 h) ~: p' m$ U) B- q/ C& e! y$ S9 X6 O: h3 Z
大家都是明理的人, 都會接受只要有人住, 就一定會有聲響 ; 問題是頻率與幅度, 是否 OVER了.  
# D/ L0 J1 `. E6 W8 o6 v- f, @) }/ E8 Z( E1 x
必須忍受的噪音, 如 : 馬路車聲, 明管的水流聲, 樓上或隔壁的沖水聲.....這是無法改善的, 也不能歸責於何方的.
* ?/ M; i  x. R) g$ P( j  W- B6 n
$ o, S& f8 ^- F不應常有的噪音, 如 : 上層的小孩經常跑跳, 大人沉重無比的步伐聲, 經常移動器具聲.....這是可避免與自制的 ! * z$ A; h, v' r# @2 R+ O# {- y
9 S7 v' M: J/ l  S7 Y! m" [

8 ?+ X: W: V  T- O結語 : 近三個月來, 惱人的聲音約是過去最嚴重時的 50%, 但仍應大有改善空間, 我不期待素未謀面的芳鄰之道歉, 只希望能有個正常的居家環境.3 q: u- m8 R" k' [" q5 D
/ q3 k! C) m6 F$ z/ K

6 z" Q% b  A( v* @' J
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發表於 2016-6-5 15:56:54 |只看該作者
千金買屋萬金買鄰
( u6 |' b' E9 I' f) u* ^& h$ C家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)
4 q# }% B8 C8 l+ [
( v$ S' e2 m3 ~/ ]. N3 g7 |$ L建議您請管委會在電梯貼公告勸導
" S6 Q4 P8 w/ n. T9 l若是確定哪一戶鄰居可請管委會幫您傳達訊息柔性勸導(若是租戶可跟房東說)
, N7 A0 M1 O1 f6 W+ m我相信大部分的北大人水準都不錯會願意體諒他人的% F4 s" g6 C" n

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碩士班

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發表於 2016-6-5 17:41:05 |只看該作者
建議您還是跟芳鄰說一下您的困擾吧!不說,鄰居永遠都不會知道,說了;若是好鄰居,應該會跟您道歉並改善的

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國中生

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發表於 2016-6-5 18:31:54 |只看該作者
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也是
! r8 F( [# P  G2 v. H! C! q2 y( U
想說只要不要太過份,盡量和睦相處.....但有一天實在是太得寸進尺了......半夜發酒瘋,亂摔東西,我一直被樓上丟重4 x5 z7 D4 P+ k7 s. O* q
$ D* [! k0 h% ~
物的聲響嚇醒,再也按奈不住發火的情緒了,真的是忍無可忍了,第2天馬上去物管投訴,物管也馬上在電梯貼上公
. q1 ]& f; `0 U$ B0 m: X- b+ h) R5 @! Q. E0 S9 F, u
告,有些自目的人不去反應,他永遠不知道自己的行為很擾鄰,每個人都有權力桿衛自己的住家品質
& R. z) X9 w1 j& R/ u9 T- P
  j/ }' Z0 S! T$ I/ K; `: T

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發表於 2016-6-5 21:19:09 |只看該作者
蜜餞 發表於 2016-6-5 18:31
/ C6 ~$ d, k9 U' o1 S! M* `2 v我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也 ...
4 G8 V$ I" C2 n* ?; ]9 n
我家樓上也是半夜拖椅子聲音,故意敲地板聲音,還有整夜開到天亮的光害,我直接跟物管說,及上樓跟它說,都無效,沒素質的人,是無法溝通。

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發表於 2016-6-5 21:45:02 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-5 23:10 編輯 # d+ K% T% ?2 G: U9 L- l

, g3 b5 Z# O4 P- _7 K搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了& e( g2 D# H5 X6 n
噪音的確是很惱人的..
7 m/ A' {% I! i/ X  i9 {* F5 G! w有沒有能溝通的好鄰居,運氣還是蠻重要的
' |" Q3 m9 u6 C- K, q! F, X% Q3 K! q; _' ^5 ?  r" T
住過不少地方,後來覺得不少人嫌惡的校園5 y7 W& |- q6 i, s. }. T; P5 `
不臨路且有棟距的話,反而是夜晚一夜好眠的~) `* Y, h( Y  E9 Q
+ k2 B: g  F% o1 s! j2 S( Y' i

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發表於 2016-6-5 22:15:41 |只看該作者
試試看溝通協調看看吧!

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發表於 2016-6-5 22:32:41 |只看該作者
阿N 發表於 2016-6-5 15:56
+ i) G( ?& Q7 E1 q千金買屋萬金買鄰
2 ~% `* V0 S. O9 y, s3 l- j, t2 M0 E家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)
9 ^/ L# |% b* O7 W8 T( J
是否惡鄰我不敢說, 因為連人都沒見過 , 也沒通過話.# ]( B$ W# l; p
7 k3 J# }$ i& z- J
對方沒替別人設想, 應該比較接近如此吧.
2 _* k2 d1 j! Z: X4 S/ G0 c" Q: Y
8 {% p$ Z$ e1 b( o+ d( w向管委會反映應該是不管用的, 所以我一直都是要求物管經理安排住戶間直接面對面懇談,- D3 |9 N7 ?1 E7 ]
5 y3 U) {' l4 v6 j# l
但都沒任何結果, 最後一次正式向管委會提出(約三個月前)....依規約處理住戶間的問題
3 r" {8 u7 @4 J" P5 W- J
5 ~" v9 Z9 |* e* ^  T結果, 仍由物管經理晚上來舍下表示已處理, 但對談中令人啼笑皆非....
& N. T$ s5 L0 n. t* w1 S+ E2 r9 a, B/ R# a) k
第二天, 我撤回安排懇談的提議, 管委會迄今也無人表達任何意見.
, G+ U& h1 |( p" S1 o0 c+ M3 o2 U% O. G

  h4 G: `& l* U' ]% n7 f* E# I6 m, C4 Y+ W8 p# m/ J
謝謝你的回應
" t) P# ]& E) B4 i# E
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6 b% m, w+ i' t8 {( h* H: k9 A$ w% T
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發表於 2016-6-5 22:36:00 |只看該作者
家的愛 發表於 2016-6-5 22:15
! @& {. a( ?; d+ Q9 W" q試試看溝通協調看看吧!

5 n  K, z+ C4 Q* }$ w4 Q5 `  o  O感謝回應  請看八樓的回覆

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發表於 2016-6-5 22:43:11 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2016-6-5 21:45
7 Z% o0 ~* R! G: c( v, ^% ?5 l搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了' A/ M2 j: z' h" D% W
噪音的確是很惱人的..
8 Z8 J, e6 D! `! W) W有沒有能溝通的好鄰居,運 ...
: h# }* t; N0 R
噪音到處都有, 但要看情形2 i3 a! e" W$ h# S9 N  L

) z9 _! S8 c- ~" _! |無法解決的不用談.....樓地板較薄   道路人車吵雜   水管水流聲.....
( S$ I# a% B/ x7 c
( L. E. v+ Z1 k8 O$ u" C可以解決的靠自重.....管好子女     動作放緩放輕    輕聲移動器具....; }  H% L6 e. E" T% a0 m" M
  W4 [. e  z8 Z  z# G
3 R# L. F7 K3 {7 A! m
常看到你的高見     謝謝囉
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