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[社區管理] 半年有感.....噪音會殺人

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-5 15:26:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 allj 於 2016-6-5 15:34 編輯 * {/ y2 o% v! o! w

+ ]; [1 a0 `) K% n2 {' |  V9 O噪音我常說是躁音, 常聽會造成情緒的緊張與焦躁, 更會危及健康, 說噪音會殺人並不為過 !
# D! L% }  b3 ^1 k& e+ A* E; e' ]; I3 m) z: q* H7 E
為了預做退休後的生活, 前年春節後我們開始尋覓適合養老的處所, 經友人建議林口及北大都是可以考慮的地方(綜合各項優缺點評估), 雖然我們也曾到八德的桃大極看預售案, 但畢竟離台北市遠了點, 而我較屬意的林口(建物較新, 也看了十多個預售及成屋的建案), 最後因內人怕潮濕而作罷; 在北大看了京都, 哲理, 鼎禮, 館藏, 翡冷翠, 碧蓮天, 心六藝, 中北大, 國際館, 世紀館, 千代田, 大學官邸, 皇翔玉鼎, 濟宏二及四期; 預售案有秀鼎, 新北大及三千釀.8 q3 M0 R6 C2 Z: C: j# v9 \
4 F7 x6 j! o. |& v9 Q
今天剛好是成為北大人的半年整, 基本上整體環境感覺還不錯, 缺點只有改裝車呼嘯而過的噪音不算少, 但莫可奈何, 就留待警方處理或期待這些人能自省吧.
  Y* v% V; z5 R' o, Z4 t9 S& K+ J- t' _* c- y7 U; w
但, 我們的困擾與苦惱來自社區內樓上鄰居不絕於耳的噪音, 可能因為我買的是空屋(保持建商交屋狀況), 因此上面的鄰居怎麼跑跳, 敲敲打打或搬動器具, 也不可能有人反映適可而止吧(再下一層聽不見).....嚴重破壞安寧了!" `% Q  {/ ^: ^- R! ?
6 B# P3 J, A& Z6 a
基於和睦原則, 一周後我問了某位認識的住戶社區的處理原則(如附件), 因為入境隨俗是很重要的, 否則依我從不願麻煩別人的個性, 老早自己上樓當面懇談拜託了(自己的煩惱自己來, 別讓他人當壞人); 結論是.....向物管或該棟委員反映均可.
! J) w* Y  Q4 ^8 k
; i/ p( z( O: i, v' C. a數月來過程繁瑣就不贅述了, 結論是------9 M4 U& Q8 q) _3 k/ w& s3 X, i
物管荒腔走板的建議與處理, 委員先在版上說近似和事佬的空話外, 後在 Line 上乾脆來個已讀不回.....( p. `; D9 n4 ~
. w. p6 V3 @$ \1 E
; I0 R$ l9 a! K4 [
我也曾想直接透過法律處理, 以自己參與法務事件多年經驗, 自己很清楚知道官司要如何打, 怎麼才會贏;
" [; V6 N3 l# U3 Q3 U; N但內人建議先不要如此, 因為要贏的話, 屆時一定要傳喚一大票人.....含數位已離開的物管人員, 更為讓有的人陷入是否要作偽證的窘境與煎熬 !: G9 b; u' x. H9 x1 C

. D4 T) t. X6 u3 P' T, J5 [0 N. J大家都是明理的人, 都會接受只要有人住, 就一定會有聲響 ; 問題是頻率與幅度, 是否 OVER了.  5 ~7 _; t6 e0 Q; z, D! `
+ T3 M% a  Y$ \1 C
必須忍受的噪音, 如 : 馬路車聲, 明管的水流聲, 樓上或隔壁的沖水聲.....這是無法改善的, 也不能歸責於何方的./ n8 P& E' P3 Z3 _, h, V: O* q
  L7 _: \4 \8 z- L, j
不應常有的噪音, 如 : 上層的小孩經常跑跳, 大人沉重無比的步伐聲, 經常移動器具聲.....這是可避免與自制的 ! 2 Z3 N( M+ V8 ~: y+ h1 q
1 w6 J& Z6 U% z1 v* ~  A7 S

% B# k: B$ J: ?0 d結語 : 近三個月來, 惱人的聲音約是過去最嚴重時的 50%, 但仍應大有改善空間, 我不期待素未謀面的芳鄰之道歉, 只希望能有個正常的居家環境.
- ]2 a4 G' |+ e1 f# v% \/ v" h" T$ ?* e# t1 C, a
4 p* h- B. c, A6 n' s% K

& I2 U+ w: z, F# k, J( ]2 l* ]

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沙發
發表於 2016-6-5 15:56:54 |只看該作者
千金買屋萬金買鄰/ G' ?  h; f9 M  O: N
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)/ l6 o1 C. i# p5 f  |- }
1 ]+ ]6 k/ i- H
建議您請管委會在電梯貼公告勸導% T) {+ M% b1 ]9 J5 Y) Y
若是確定哪一戶鄰居可請管委會幫您傳達訊息柔性勸導(若是租戶可跟房東說)1 N; s7 v7 M& M
我相信大部分的北大人水準都不錯會願意體諒他人的
2 S7 e2 N: D. `2 ^  _3 L8 L

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碩士班

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發表於 2016-6-5 17:41:05 |只看該作者
建議您還是跟芳鄰說一下您的困擾吧!不說,鄰居永遠都不會知道,說了;若是好鄰居,應該會跟您道歉並改善的

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國中生

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發表於 2016-6-5 18:31:54 |只看該作者
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也是
! Z2 q% Y* T1 m& @& s3 w% a7 S& {0 g, \) u' y, P1 B. W# u
想說只要不要太過份,盡量和睦相處.....但有一天實在是太得寸進尺了......半夜發酒瘋,亂摔東西,我一直被樓上丟重
' V  M% X6 s2 ~7 [6 U. _, y# k; @# a4 U- a! K" n( I' Q7 L1 W
物的聲響嚇醒,再也按奈不住發火的情緒了,真的是忍無可忍了,第2天馬上去物管投訴,物管也馬上在電梯貼上公
6 i6 w) D) n0 v
' `9 W; O* z4 C7 k2 j& M, B告,有些自目的人不去反應,他永遠不知道自己的行為很擾鄰,每個人都有權力桿衛自己的住家品質
# j- G* @* c/ g$ u" A9 t( _; B% h2 V! ^4 x2 O; f

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發表於 2016-6-5 21:19:09 |只看該作者
蜜餞 發表於 2016-6-5 18:31
# v$ U9 u3 y. Q2 u) v/ e' A9 y我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也 ...

) E1 n1 ~1 z  H5 U# M9 t) H- G我家樓上也是半夜拖椅子聲音,故意敲地板聲音,還有整夜開到天亮的光害,我直接跟物管說,及上樓跟它說,都無效,沒素質的人,是無法溝通。

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博士班

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發表於 2016-6-5 21:45:02 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-5 23:10 編輯
2 ^$ Y+ I! v  t; Y* q- f# R5 M/ j( h7 c, `' \
搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了5 S2 V( z! R1 H0 O4 V6 [
噪音的確是很惱人的..
7 d' F8 `) E% p& p0 @% \有沒有能溝通的好鄰居,運氣還是蠻重要的
" t1 e, N  \( f& R( J* M
- ~. C- }; k& V1 A! l住過不少地方,後來覺得不少人嫌惡的校園
/ R/ w- G0 d* }6 K/ v& P( R& D  J不臨路且有棟距的話,反而是夜晚一夜好眠的~; X5 J6 A7 B+ M7 v2 ^7 X

  }6 h( S( a- A7 Q# X7 _3 s

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發表於 2016-6-5 22:15:41 |只看該作者
試試看溝通協調看看吧!

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發表於 2016-6-5 22:32:41 |只看該作者
阿N 發表於 2016-6-5 15:56 % h+ F7 _8 w' G4 Q0 N+ `* f
千金買屋萬金買鄰. n  d: [, O) e$ T6 u
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)

, c) U7 C4 O, A7 b- R是否惡鄰我不敢說, 因為連人都沒見過 , 也沒通過話.3 H) N1 e! X. T( t0 z/ O5 v  A% p
+ E: ?) Y) g9 F
對方沒替別人設想, 應該比較接近如此吧.1 j! Q( Z6 F2 C) R

8 j! P3 X$ L! @8 C" ~) K向管委會反映應該是不管用的, 所以我一直都是要求物管經理安排住戶間直接面對面懇談,6 v: h) `0 L, z6 B0 X

: _+ q6 Y5 i* d但都沒任何結果, 最後一次正式向管委會提出(約三個月前)....依規約處理住戶間的問題
8 e: ?( ?: G$ k$ r
# }6 i0 T' Z! H! z結果, 仍由物管經理晚上來舍下表示已處理, 但對談中令人啼笑皆非....
, b1 o2 }3 ]# e+ ?* v" m& ^' E- R& B6 }8 k8 e; x- ~# e
第二天, 我撤回安排懇談的提議, 管委會迄今也無人表達任何意見.  T, U$ z- m' c7 I& P

& T# k+ U4 x/ D2 w1 O4 l0 l% g" R: w& N

  a, B/ x' [$ K% p謝謝你的回應
" }6 M- q6 m1 \! `/ H+ T7 o, a6 p# v% y" f; L
- R9 N  m$ F! m. t( b5 V
9 e" z; w0 ^, A

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國中生

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發表於 2016-6-5 22:36:00 |只看該作者
家的愛 發表於 2016-6-5 22:15 ( o+ ]$ \3 b$ B
試試看溝通協調看看吧!

/ W/ `1 V7 t5 \# M! m8 {, D. B0 ~感謝回應  請看八樓的回覆

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國中生

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jojoyaro 發表於 2016-6-5 21:45
+ j  {! c2 v" I6 {# P搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了
& h/ b$ D/ U/ b1 m1 l噪音的確是很惱人的..+ L/ e5 w4 j6 ?; Z( F
有沒有能溝通的好鄰居,運 ...

) d# h7 T, \& L, ?3 Q: q: e噪音到處都有, 但要看情形* i' u' J. }3 |( \

$ F/ p% h8 }& [! E- a0 n無法解決的不用談.....樓地板較薄   道路人車吵雜   水管水流聲.....6 n5 |2 q+ }) o" s5 g

) N3 `+ \( B" o% H可以解決的靠自重.....管好子女     動作放緩放輕    輕聲移動器具....
. D% v' f1 m1 M  v6 }0 h( a$ J! _. a9 @, x6 [9 d: `5 k! F$ j

* V2 z7 G2 i8 r, e9 d; V3 L8 ^常看到你的高見     謝謝囉
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