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- 2024-2-6
  
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前言：# m; k' _" w# o! [' \
) U6 m* U& S+ a( ^- `小陳是仲介，我的立場很明確就是要勸大家買房子。
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以下是小陳的觀點！可以分享討論，負面偏激言論就不必了。5 h% K" e- I. G
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+ @2 r; |4 ? D' _6 U- D現在常見到的一些熱門社區，三房總價大約１３００至１５００萬
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假使十年內跌１成！（真的算跌一成嗎？折舊算下去有到一成了嗎？）) E2 f9 _' B. d6 P% F5 f8 Q: S
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以租代買的情況下為１２０個月租金，一個月至少２萬支出& P& S4 r. t; C- r2 p
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十年下來至少２４０萬（中間各種被房東要求搬離的隱形成本不列入計算的話）0 |" L0 n! N6 W% i& r
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5 m- w3 R, w$ W8 m# _" u當然！！) R# ~* d7 Y* ^2 e2 P$ ^
) n- S+ d2 S3 x/ w0 i4 Q如果打算租一輩子的房子或是父母有留房子的幸運兒那就不適用了。/ a& j2 n- p2 O' P1 [, t& W: e
9 |* S$ s! U2 }" O$ R7 K不然！！3 g. A S+ q# \0 h. W
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您有自備款卻不買房，花個十年等不知道到底會不會下跌的房價，這真的..划算嗎?
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實價登錄攤開，除了過往景氣好，佳園路三段上的歐洲系列也賣到跟遠雄、麗寶同樣高單價的情況下6 m& Q3 I( S2 v
0 u% o4 m8 y* Z, g/ l; M' N現在全面回到理應要有的行情外，實質上哪個社區有明確的跌幅？6 @( n0 n4 r. F, F
4 U' D# |9 B$ H張金鶚及名嘴喊跌十幾年了，實價登錄看一下北大這區塊，跌了嗎？還是疊了？9 x) J( k$ W. e, i& l9 \8 m5 g3 V
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在此提時價登錄是因為這個最準，比名嘴講的準。
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發表於 2016-1-4 17:20:43
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發表於 2016-1-4 21:43:36
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