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- 2024-2-6
  
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前言： s) Y4 e# ~* L- u
4 b2 L B0 H# r# s9 P$ r' A$ \
小陳是仲介，我的立場很明確就是要勸大家買房子。 o1 D0 u$ \8 e3 u+ A
8 S$ o( n: Z" C& r; y
以下是小陳的觀點！可以分享討論，負面偏激言論就不必了。
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2 p0 L+ `- ]& y5 A7 P# F
現在常見到的一些熱門社區，三房總價大約１３００至１５００萬
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假使十年內跌１成！（真的算跌一成嗎？折舊算下去有到一成了嗎？）
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以租代買的情況下為１２０個月租金，一個月至少２萬支出
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十年下來至少２４０萬（中間各種被房東要求搬離的隱形成本不列入計算的話）
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% E' ]( g. p; Z當然！！0 s& z) _5 Q; l) W- M. _
3 T) X! i% `7 }7 s0 D# v如果打算租一輩子的房子或是父母有留房子的幸運兒那就不適用了。
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不然！！3 c5 H. @) u2 n7 q4 A
4 F: T; w# {) n# _& j7 c1 ^您有自備款卻不買房，花個十年等不知道到底會不會下跌的房價，這真的..划算嗎?
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! M, r; p& I: A$ X7 K: ~" \; r
; v: @% Z7 |& g$ R實價登錄攤開，除了過往景氣好，佳園路三段上的歐洲系列也賣到跟遠雄、麗寶同樣高單價的情況下
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, t# Q K _2 I) i& h% m" j現在全面回到理應要有的行情外，實質上哪個社區有明確的跌幅？
1 z% ~- u" Y" } ^3 {+ m3 O, V1 c2 O/ L3 n
張金鶚及名嘴喊跌十幾年了，實價登錄看一下北大這區塊，跌了嗎？還是疊了？* ~5 W/ g2 T5 O2 X
1 s5 c8 y6 Z @在此提時價登錄是因為這個最準，比名嘴講的準。
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發表於 2016-1-4 17:20:43
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發表於 2016-1-4 21:43:36
發表於 2016-1-4 22:25:39
發表於 2016-1-5 08:04:22