iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 4197|回覆: 17
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 我家是好窄~2013年社區管理費調查

[複製鏈接]

12

主題

1

好友

6766

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1001
在線時間
717 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-9-5 10:52:12 |只看該作者 |新文章置後
延續另一位版大北大社區管理費調查
' C* B$ f* q+ Khttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... 3&fromuid=23963
6 ^6 C6 y) ^6 o+ Y: E5 H" w感謝這位大大幫忙整理出很清楚的資訊.! p7 p3 D& X* ]# F3 \
+ c  ^" r2 O8 p4 o: {% d: {

+ q2 S; b! ]5 U/ [! d9 S: a因此小弟在此懇請各位芳鄰大大幫忙更新一下2013年
7 L$ W! j9 H& x2 n9 z) y貴社區最新的管理費收費標準及收費方式,作為各社區互相參考
) I. g! d! D- F7 Y  O$ K
, m7 b% E' @' M+ R' E4 C各位北大芳鄰朋友大家好
; ~' f2 `; G/ T# c6 e小弟最近新買中園街上河建案...雖然沒住北大...也是比貴的.
  S* k" c0 a$ h! _/ _% f" @# i( Z, k, g4 a! {
物業管理公司竟然提出的solution如下& @' S2 ]# ]# h
120元/坪
# c% b0 _4 i2 h80/坪9 g1 }2 K% s% D1 _
平面車位400
2 ~5 _6 @# l" X" _- Z& S! Q機車車位1005 E8 t( |/ j) V
很想說我家是好窄(豪宅)嗎?比中悅還貴....2 m% e$ |* V) t' {" M' {

! R* Q4 [6 u; d; j5 S0 a
7 m3 S1 ^4 h" b) `小弟先提供自家,+ x, v$ N" C1 p- g( C
上河景社區資訊* o/ O! `" ~' F, H. Q: v
管委會將爭取目前先預估
  u" z; V* r, s7 [$ d( m7 P
0 U. }6 L3 W- [- E$ V管理費:住家每坪:65元  
) {9 c$ q0 J& m平面車位清潔費:400元$ B+ O  p. n" C5 E! Q# i
機械車位清潔費:無此種) v/ [! q$ o: r; j
機車位清潔費:100元" q( W) @# u, G$ W5 e1 J) ~; c
9 G+ V4 O- D$ n
-------------# Y" {, b; J9 B5 b! X
收費方式, o9 X/ p1 |: h: j2 [9 h! H
繳納時間:每月初! O" s+ E6 M3 d! i4 U# I; M
帳戶自動扣繳:有
' w- R) x+ I7 H6 _$ j+ A4 e8 i劃撥/轉帳帳號:有
; p4 {2 c5 l5 g超商繳費單:有+ H& y6 M# W2 \& B
社區櫃台繳費:無
; y/ u% S' g5 ~; O8 A9 y7 K. n( z, G) P; l; U8 g

104

主題

11

好友

5544

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
695
在線時間
1550 小時
沙發
發表於 2013-9-5 11:12:32 |只看該作者
第一個反應這家物業可能不適用,開個外行價,毫無參考價格的數據也敢提。
# n4 ?7 h& o. n# j! E* w9 L6 h3 u& s+ g. s( ~0 l) A
我們家在北大一坪@50元/汽車300元/機車0元

12

主題

1

好友

6766

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1001
在線時間
717 小時
3
發表於 2013-9-5 11:18:21 |只看該作者
nyoma 發表於 2013-9-5 11:12 , X/ p& Y$ [, l: i* ]- D' t
第一個反應這家物業可能不適用,開個外行價,毫無參考價格的數據也敢提。
0 l. T8 H& h0 y0 I
  J4 C# L( T( F( E' `7 E/ M我們家在北大一坪@50元/汽車300 ...
0 O, M' y+ p! V' G9 n; d, l  b. I# [
我也這樣覺得這家物業不適任~因為這家是建商的物管公司~....4 I. L, M5 b: Y
買了以後才知道北大/三峽區很多建案才都是同一家建商...連悅灣/和逸...都是寶佳機構...

143

主題

237

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
5282
在線時間
2663 小時
4
發表於 2013-9-5 11:23:16 |只看該作者
等你們開第一次住戶大會時就可以自訂管理費標準...
& T4 \! }( X& q# Y6 N9 M- ^! _8 c( h+ F& C: \* w
實施一段時間後,通常是一年可以依實際支付內容再修正...
- z3 W/ k1 @9 v  L, q6 ^
, L; `4 h0 A5 i' e0 w8 D# x% N上河有133戶也不算少,若是24小時三班警衛2哨管理...應該不會超過60元/坪~
我愛北大,我愛我家~

104

主題

11

好友

5544

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
695
在線時間
1550 小時
5
發表於 2013-9-5 11:24:15 |只看該作者
angelaa 發表於 2013-9-5 11:18
% ]; f: _8 S2 }  V* \, ]; `# ~我也這樣覺得這家物業不適任~因為這家是建商的物管公司~....& s7 Y) H5 e, G0 t) r% x+ }
買了以後才知道北大/三峽區很多建案才都是同 ...
+ r0 W' y" \/ G- W& s, d7 p
嘿!以後您就可能明白寶佳蓋的社區可能發生的狀況都大同小異,或許您們可以去請教幾個前輩社區的委員,好有個心理準備。

21

主題

0

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
708
在線時間
1902 小時
6
發表於 2013-9-5 11:39:51 |只看該作者
大學劍橋
: H# R) R( A  A, E3 {) b$ A0 r2 V0 l8 c8 H! M- M0 r$ T
管理費: 每坪60元  " X+ S, t/ ], }  H( }  I7 K
平面車位清潔費: 500元
2 H# n/ c3 x0 [機車位清潔費: 0元

12

主題

4

好友

581

積分

國中生

Rank: 4

文章
90
在線時間
107 小時
7
發表於 2013-9-5 11:48:57 |只看該作者

- \& @; m' B! p1 @6 }) u3 |1 }如果,就府上物業所提供服務與設施能與相關建案比較,該可以訂出較為合宜的金額!
. p( U& |% y6 m; r5 g提供參考!
認真過生活~ 感恩每一天~

12

主題

1

好友

6766

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1001
在線時間
717 小時
8
發表於 2013-9-5 11:49:00 |只看該作者
evelyn0026 發表於 2013-9-5 11:23
4 U# h. y( ?. d/ l5 @等你們開第一次住戶大會時就可以自訂管理費標準...
3 l# m7 r/ X5 ^, w/ D4 d' b; ?, F
* f+ P  O, G* {. a8 C實施一段時間後,通常是一年可以依實際支付內容再修正.. ...

# d( ]7 [7 N. k. g感謝大大回覆~我們已經開過第一次住戶大會管委正在討論修正中.2 F7 V: y$ ~' m' z( m3 h; d$ _- X
上河目前一邊3棟連著的78戶3房+4房
* z- Y* v, B% ^8 q                一邊1棟是50戶2房+3房>>>目前是一哨/12H +一清..5 C, x% j, R% Y' q
2哨我想應該更貴...; l* T. B5 g- r1 b4 S
就目前開戶好像管委會是分開的並無合併規劃.

12

主題

1

好友

6766

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1001
在線時間
717 小時
9
發表於 2013-9-5 12:01:05 |只看該作者
同馬利 發表於 2013-9-5 11:48 5 _' v1 K$ {3 W* K. P- i1 E
如果,就府上物業所提供服務與設施能與相關建案比較,該可以訂出較為合宜的金額!5 C- N3 A+ P  k6 q3 ~2 p7 v# J# ?
提供參考! ...

5 {# s1 E. |, A, _) ^哈哈~大大我們沒啥設施.也沒游泳池+撞球間+遊戲室
+ T. s3 X+ d! p5 }( ?2 F就車位+大廳算設施嗎?....

12

主題

4

好友

581

積分

國中生

Rank: 4

文章
90
在線時間
107 小時
10
發表於 2013-9-5 12:45:15 |只看該作者
angelaa 發表於 2013-9-5 12:01
& D" U, _/ M0 C+ I% w哈哈~大大我們沒啥設施.也沒游泳池+撞球間+遊戲室$ X5 F$ J; b, U/ R3 B
就車位+大廳算設施嗎?.... ...

7 u& B# c; R9 \. A6 l, k0 P哪就真的需要好好討論每坪管理費的合理性!
認真過生活~ 感恩每一天~
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部