iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 4209|回覆: 17
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 我家是好窄~2013年社區管理費調查

[複製鏈接]

12

主題

1

好友

6769

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1002
在線時間
718 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-9-5 10:52:12 |只看該作者 |新文章置後
延續另一位版大北大社區管理費調查( t  K- I) ]% p/ P, I
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... 3&fromuid=23963
' t0 S8 n% E2 u; H感謝這位大大幫忙整理出很清楚的資訊.3 {) C- x0 k: D) k9 J

& a* W/ o& G1 {+ E) F
- A0 j' `- e, X% d# @因此小弟在此懇請各位芳鄰大大幫忙更新一下2013年
8 ~0 T( Q# B9 P+ U4 N& J貴社區最新的管理費收費標準及收費方式,作為各社區互相參考! a3 E- W+ _0 d+ ?& X

/ ~: X* c' m4 H( ^! {4 Y各位北大芳鄰朋友大家好# W1 N  d( Z3 D1 Y3 O. V$ L
小弟最近新買中園街上河建案...雖然沒住北大...也是比貴的.1 A+ Q) W7 s/ k+ y

) |# S- D) O! v' P物業管理公司竟然提出的solution如下1 P3 Y/ ~( r! L6 R0 P
120元/坪3 i' `1 H, ^8 U- i+ S
80/坪- {3 F- B! ^$ D3 |7 U) m3 T# ]8 _) L! K
平面車位400
' [/ |4 o" l( }: K機車車位100
8 ]" L# I1 L& W; F; \) ~ 很想說我家是好窄(豪宅)嗎?比中悅還貴....
: [% ~. i% z- i. o' O" K* k) I, x* _5 G; [$ t( E2 `
# @5 w! r9 o) P% R; u, Q. l' r7 y" k
小弟先提供自家,$ a& u3 w+ Z- m; E# Q- i; @) c
上河景社區資訊0 h! }- M  Z% e
管委會將爭取目前先預估
5 j' P/ l" N- W$ w6 T, R6 q
1 ~6 V: J8 W% Q! i管理費:住家每坪:65元  
+ s. ?1 x$ D1 {7 n. o7 O7 J/ ?* a平面車位清潔費:400元5 k( z7 L! y7 Z- T, {
機械車位清潔費:無此種' @- v( g/ k9 o3 h) u
機車位清潔費:100元
. A2 z2 }( e* h) T  C
/ P( {( r4 f, S0 ?; N -------------
2 F) x* G$ R4 D收費方式
4 b& B/ D" f2 W4 \# ?( `繳納時間:每月初2 u$ D: M' B) B" K8 ]4 W0 P
帳戶自動扣繳:有
% a* K9 u* H) N. S( r劃撥/轉帳帳號:有3 D% M9 d. J+ Q" _4 R! K: e. q
超商繳費單:有
% G% z, t3 Y1 {5 M& b社區櫃台繳費:無
) Z  X3 w+ a; \" k! O* O+ P. F# ^- @, G/ m9 m% t; G+ c" E9 i0 F5 K2 s

104

主題

11

好友

5544

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
695
在線時間
1550 小時
沙發
發表於 2013-9-5 11:12:32 |只看該作者
第一個反應這家物業可能不適用,開個外行價,毫無參考價格的數據也敢提。
7 k' t/ w' Z  U2 W  B
" A1 ?6 z# x& m; S' _0 U- P我們家在北大一坪@50元/汽車300元/機車0元

12

主題

1

好友

6769

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1002
在線時間
718 小時
3
發表於 2013-9-5 11:18:21 |只看該作者
nyoma 發表於 2013-9-5 11:12 - c: q  d+ U# D6 \' k6 ^
第一個反應這家物業可能不適用,開個外行價,毫無參考價格的數據也敢提。
" v! c* m6 e4 C* w
0 k9 J7 ~- |- V+ a' b1 {我們家在北大一坪@50元/汽車300 ...
( a. {4 T  S3 r' @# M2 ^
我也這樣覺得這家物業不適任~因為這家是建商的物管公司~....- |* h+ s; m( D! x6 x8 d
買了以後才知道北大/三峽區很多建案才都是同一家建商...連悅灣/和逸...都是寶佳機構...

143

主題

237

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
5282
在線時間
2663 小時
4
發表於 2013-9-5 11:23:16 |只看該作者
等你們開第一次住戶大會時就可以自訂管理費標準...
( p- i2 H0 _' a* ]+ F! I; n; ]2 G9 k# S& D9 F6 k. {' `
實施一段時間後,通常是一年可以依實際支付內容再修正...6 h, \: n- s4 v2 C5 ~6 D# g9 {
6 w7 S. B7 t; {' \: E
上河有133戶也不算少,若是24小時三班警衛2哨管理...應該不會超過60元/坪~
我愛北大,我愛我家~

104

主題

11

好友

5544

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
695
在線時間
1550 小時
5
發表於 2013-9-5 11:24:15 |只看該作者
angelaa 發表於 2013-9-5 11:18 : g" s) h1 b" ]' G, `& m1 `
我也這樣覺得這家物業不適任~因為這家是建商的物管公司~....
  `: @* j! A* T" M% P買了以後才知道北大/三峽區很多建案才都是同 ...
2 i. c! g+ i# Z  L" ]! D
嘿!以後您就可能明白寶佳蓋的社區可能發生的狀況都大同小異,或許您們可以去請教幾個前輩社區的委員,好有個心理準備。

21

主題

0

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
708
在線時間
1902 小時
6
發表於 2013-9-5 11:39:51 |只看該作者
大學劍橋
- X; V# _* F) w$ o4 |6 U) [
( K- ?6 j2 n3 H3 A; D# _管理費: 每坪60元  . B8 s+ }6 ]9 \1 E0 ^
平面車位清潔費: 500元3 w1 J! a% B: [- @0 _9 W6 W! P
機車位清潔費: 0元

12

主題

4

好友

581

積分

國中生

Rank: 4

文章
90
在線時間
107 小時
7
發表於 2013-9-5 11:48:57 |只看該作者

, k7 w9 D8 j  N2 Q  ^% V: p1 x8 j如果,就府上物業所提供服務與設施能與相關建案比較,該可以訂出較為合宜的金額!
0 s3 m2 }/ g' X: }) k2 c提供參考!
認真過生活~ 感恩每一天~

12

主題

1

好友

6769

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1002
在線時間
718 小時
8
發表於 2013-9-5 11:49:00 |只看該作者
evelyn0026 發表於 2013-9-5 11:23 " J( U3 w0 M  {4 c( \
等你們開第一次住戶大會時就可以自訂管理費標準.... ?- o' [- R5 T* q& s" Z3 g: W
( `' k' D- W4 H* @% `% ]. C
實施一段時間後,通常是一年可以依實際支付內容再修正.. ...

+ ^3 [9 O' E* n. o# I感謝大大回覆~我們已經開過第一次住戶大會管委正在討論修正中.
1 S" e- X+ l% V% I& [5 @上河目前一邊3棟連著的78戶3房+4房: E5 ]9 b) s' E# k: R5 o
                一邊1棟是50戶2房+3房>>>目前是一哨/12H +一清..; J. s; }& y; ^6 l: o8 \$ @# V
2哨我想應該更貴...
8 P& U+ W% `8 C: x9 Q) ?就目前開戶好像管委會是分開的並無合併規劃.

12

主題

1

好友

6769

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1002
在線時間
718 小時
9
發表於 2013-9-5 12:01:05 |只看該作者
同馬利 發表於 2013-9-5 11:48
% F. @+ \$ N4 c. X如果,就府上物業所提供服務與設施能與相關建案比較,該可以訂出較為合宜的金額!
6 b! }; [8 h8 h% F0 ^提供參考! ...

4 p; }0 m( L* q. s: i' p哈哈~大大我們沒啥設施.也沒游泳池+撞球間+遊戲室8 Q4 f% C% }* @8 b* K$ x$ Y4 V
就車位+大廳算設施嗎?....

12

主題

4

好友

581

積分

國中生

Rank: 4

文章
90
在線時間
107 小時
10
發表於 2013-9-5 12:45:15 |只看該作者
angelaa 發表於 2013-9-5 12:01
* [' i) z3 {$ g$ d8 ]+ w9 K" r哈哈~大大我們沒啥設施.也沒游泳池+撞球間+遊戲室
% e3 w8 }; N2 v' u1 u# e就車位+大廳算設施嗎?.... ...
) z; A4 @3 e3 k  b, ~+ p4 g
哪就真的需要好好討論每坪管理費的合理性!
認真過生活~ 感恩每一天~
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部