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本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-27 18:30 編輯
6 N! c3 n3 l, bjojoyaro 發表於 2017-3-27 17:36 
4 K3 S+ }! ^: D) b& W" s& r8 K T這報導雖說是經濟日報記者的報導,不過個人最早是從聯合重工看到的~+ r# s8 E' |# M! f- J# C
但其實也可以看出來,即使是政府認證過的 ...
3 l6 E6 q9 P% d7 i' L/ v$ {
這說法不太正確....
. q3 m+ }* ^3 j/ u7 G/ B1 |9 O
2 x& g; Q1 k9 q" x8,9年前青埔推的案子, 只要13萬/p, 卻都沒人要買,
0 D: i: L E1 [4 J f& B% W: E等到2014年時, 28~35萬/p, 卻一堆搶著買....
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重點不在價格高或低, 重點在那個區塊是否有發展前景,
3 V |5 k3 |& c3 a. Z' ~0 x( }/ c台灣不缺有錢人, 問題只在建設的延宕, 造成這兩年房價的停滯 2 t4 x; b2 Q' ]: ~
(其實台灣房市這兩年也都停滯甚是跌了不少了, 不可能唯獨青埔不會下跌...) ' k- N7 B$ F& U; f+ e0 _; @6 b4 u
: [& X9 \+ n9 z1 R( a8 e
但, 我也說明過....青埔還是有蛋黃區和蛋白區之差別, 3 j( P+ k* V, s+ f/ I6 s/ }; h |
拿蛋黃區的高價和蛋白區的低價比, 然後就得到房價腰斬的結論, 真是夠了.... 3 V! {, }4 b" V# p' m% h
(蛋黃區跌個8趴左右, 蛋白區跌個15趴, 就會有一堆搶了....)
$ g; \1 A5 F2 ~ _1 D% w. ^像青田花28萬/p的, 是自己買貴的例外,
% Z5 D/ K7 Q5 @' C- \A18 1公里的, 原來大約28~30萬/p, 跌個15趴....大約24~26萬, 就有一堆買了, 1 a2 y- E6 w2 [3 X0 a1 y5 M
18~19萬的, 是寶咖咖的房子, 且又距離A18 1.5公里以上, 加上旁邊有個大佛, 現在這個價格, 我都還不會看上ㄌㄟ....
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' k5 z0 h# j; sA19 距離500公尺以上的, 原來大概只有價值27~28萬/p左右, A19利多消息比較多, 且又有國中在附近, , V a4 X: X5 I9 M. |
所以大約只跌10趴, 最近富宇的案子降到23~25萬/p, 就一下子賣光了
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& Q2 g. w6 c" m+ x房價高低不會那麼明顯的影響重劃區的發展, 因為青埔大部分都是23~26萬/p左右的房子, 根本相對整個大台北房價是還低很多....重點還是公共建設的進展程度 4 @7 u9 E; C y7 G2 E3 J
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發表於 2017-3-25 17:53:25
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發表於 2017-3-27 17:12:45