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本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-27 18:30 編輯 : e m3 b5 V& U( G r: V
jojoyaro 發表於 2017-3-27 17:36  2 K8 C: w) R2 r6 a
這報導雖說是經濟日報記者的報導,不過個人最早是從聯合重工看到的~
( q5 V* H8 O) v6 g. L但其實也可以看出來,即使是政府認證過的 ...
- M8 ^) F% n! ?' N6 G8 r) ^. c3 o
% _ T. C* M$ Y5 M! ^這說法不太正確.... + }& k+ j+ \+ t6 g9 X
& T0 N" q* K* W: K
8,9年前青埔推的案子, 只要13萬/p, 卻都沒人要買,
, u3 [ L( C% J- J+ {等到2014年時, 28~35萬/p, 卻一堆搶著買....
* \2 T7 q+ C4 }$ c7 X2 {; m! `5 s5 j- h
重點不在價格高或低, 重點在那個區塊是否有發展前景,
# o& U8 ` U: d! j5 I* W S台灣不缺有錢人, 問題只在建設的延宕, 造成這兩年房價的停滯
+ S/ S( F& m- {+ A7 p( K/ o(其實台灣房市這兩年也都停滯甚是跌了不少了, 不可能唯獨青埔不會下跌...)
, B) U9 R% N( d% t: e* d' H" g/ c
. o/ Y; n5 M+ I但, 我也說明過....青埔還是有蛋黃區和蛋白區之差別, 8 ?; @1 A) O/ R7 m0 O2 ~5 j6 D
拿蛋黃區的高價和蛋白區的低價比, 然後就得到房價腰斬的結論, 真是夠了....
. J E1 o& W( i2 w (蛋黃區跌個8趴左右, 蛋白區跌個15趴, 就會有一堆搶了....)
& L, U7 Z6 M0 E# \4 L0 |像青田花28萬/p的, 是自己買貴的例外, - P. q" j3 x; c0 u2 A0 A
A18 1公里的, 原來大約28~30萬/p, 跌個15趴....大約24~26萬, 就有一堆買了, 0 `3 i' K9 W8 Q: |( O" ~6 \
18~19萬的, 是寶咖咖的房子, 且又距離A18 1.5公里以上, 加上旁邊有個大佛, 現在這個價格, 我都還不會看上ㄌㄟ.... 2 p( x! g4 a' `
& |9 m% _; N) `6 H5 @! uA19 距離500公尺以上的, 原來大概只有價值27~28萬/p左右, A19利多消息比較多, 且又有國中在附近,
, o: J. Z7 s' ?' o" Y所以大約只跌10趴, 最近富宇的案子降到23~25萬/p, 就一下子賣光了
B Y) g R& ~- U
. `$ X/ y# ~8 |0 v房價高低不會那麼明顯的影響重劃區的發展, 因為青埔大部分都是23~26萬/p左右的房子, 根本相對整個大台北房價是還低很多....重點還是公共建設的進展程度 3 n3 [- U# Y2 A
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發表於 2017-3-25 17:53:25
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