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[社區管理] 半年有感.....噪音會殺人

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-5 15:26:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 allj 於 2016-6-5 15:34 編輯 % k0 v; E1 b7 ]) S5 B: q$ J: I4 o/ J

  d5 A# @7 \. K6 `8 x/ f噪音我常說是躁音, 常聽會造成情緒的緊張與焦躁, 更會危及健康, 說噪音會殺人並不為過 !
' `2 S5 q! _4 X' o! [
# V6 Y+ `- L1 |  s# E! U4 m為了預做退休後的生活, 前年春節後我們開始尋覓適合養老的處所, 經友人建議林口及北大都是可以考慮的地方(綜合各項優缺點評估), 雖然我們也曾到八德的桃大極看預售案, 但畢竟離台北市遠了點, 而我較屬意的林口(建物較新, 也看了十多個預售及成屋的建案), 最後因內人怕潮濕而作罷; 在北大看了京都, 哲理, 鼎禮, 館藏, 翡冷翠, 碧蓮天, 心六藝, 中北大, 國際館, 世紀館, 千代田, 大學官邸, 皇翔玉鼎, 濟宏二及四期; 預售案有秀鼎, 新北大及三千釀.2 J: n6 p) D3 P+ j! M

  o+ ?& G; A. G( h. O$ k$ r+ T今天剛好是成為北大人的半年整, 基本上整體環境感覺還不錯, 缺點只有改裝車呼嘯而過的噪音不算少, 但莫可奈何, 就留待警方處理或期待這些人能自省吧.
0 q* X% S! h, Q- b3 o% u" |% @* l: L2 e, x
但, 我們的困擾與苦惱來自社區內樓上鄰居不絕於耳的噪音, 可能因為我買的是空屋(保持建商交屋狀況), 因此上面的鄰居怎麼跑跳, 敲敲打打或搬動器具, 也不可能有人反映適可而止吧(再下一層聽不見).....嚴重破壞安寧了!
4 D  b1 t3 E$ [) {( y' M! x
" a4 P& [8 G9 M; H' `) \  x- g5 h基於和睦原則, 一周後我問了某位認識的住戶社區的處理原則(如附件), 因為入境隨俗是很重要的, 否則依我從不願麻煩別人的個性, 老早自己上樓當面懇談拜託了(自己的煩惱自己來, 別讓他人當壞人); 結論是.....向物管或該棟委員反映均可./ u' E3 J8 h; d2 [

+ t7 [6 U. P' b3 o& \! H數月來過程繁瑣就不贅述了, 結論是------' b4 F. A* W8 F% C* n
物管荒腔走板的建議與處理, 委員先在版上說近似和事佬的空話外, 後在 Line 上乾脆來個已讀不回.....+ i- n. m; G6 W: X# ]
9 J  D7 _) v8 V* z# ]9 k
- M/ \6 W5 V$ Z, B+ u5 n0 V3 z) T
我也曾想直接透過法律處理, 以自己參與法務事件多年經驗, 自己很清楚知道官司要如何打, 怎麼才會贏;  ]1 [$ L+ P9 y( E- t) @7 o
但內人建議先不要如此, 因為要贏的話, 屆時一定要傳喚一大票人.....含數位已離開的物管人員, 更為讓有的人陷入是否要作偽證的窘境與煎熬 !* V0 {% {  m, O* Q( L! ?, C  Y
% W1 l* g, t0 k# K3 Q
大家都是明理的人, 都會接受只要有人住, 就一定會有聲響 ; 問題是頻率與幅度, 是否 OVER了.  
% S: W4 N! o( ]( M  S1 y& [7 N2 R* [
必須忍受的噪音, 如 : 馬路車聲, 明管的水流聲, 樓上或隔壁的沖水聲.....這是無法改善的, 也不能歸責於何方的.1 X! w( @# j+ E" s7 |6 b7 l2 }  I$ Y
" }/ h9 ^7 @+ B
不應常有的噪音, 如 : 上層的小孩經常跑跳, 大人沉重無比的步伐聲, 經常移動器具聲.....這是可避免與自制的 ! 9 {7 G' E3 B, }8 Y

$ l0 C1 t' B( a/ C7 j$ q3 y7 g, P0 |6 i, K! ^5 s" R# \6 B
結語 : 近三個月來, 惱人的聲音約是過去最嚴重時的 50%, 但仍應大有改善空間, 我不期待素未謀面的芳鄰之道歉, 只希望能有個正常的居家環境.
8 J. O9 h2 n0 ^, S
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發表於 2016-6-5 15:56:54 |只看該作者
千金買屋萬金買鄰& j& v0 [- t6 v! |7 {8 a
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)$ s/ o  P$ i8 y2 s

& ?% M+ i1 }" Z建議您請管委會在電梯貼公告勸導& N* R0 q5 _3 g0 a% u
若是確定哪一戶鄰居可請管委會幫您傳達訊息柔性勸導(若是租戶可跟房東說)
( i; k% t) Z5 N7 C& u+ K! @我相信大部分的北大人水準都不錯會願意體諒他人的
, L3 W. z8 ?& z

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發表於 2016-6-5 17:41:05 |只看該作者
建議您還是跟芳鄰說一下您的困擾吧!不說,鄰居永遠都不會知道,說了;若是好鄰居,應該會跟您道歉並改善的

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發表於 2016-6-5 18:31:54 |只看該作者
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也是# }* l1 o4 q2 k, G6 k
/ L+ Y% z7 G2 X  ?. ]
想說只要不要太過份,盡量和睦相處.....但有一天實在是太得寸進尺了......半夜發酒瘋,亂摔東西,我一直被樓上丟重$ i  e  ]0 P( R* X

6 n: D* J# P, S* Z' a6 W# m物的聲響嚇醒,再也按奈不住發火的情緒了,真的是忍無可忍了,第2天馬上去物管投訴,物管也馬上在電梯貼上公; p; Z+ B: ~. o

2 p$ l) J) J' l) b+ l告,有些自目的人不去反應,他永遠不知道自己的行為很擾鄰,每個人都有權力桿衛自己的住家品質8 C! C, D& j6 k& D$ j

% v. y  ^: |0 @* E! z, g- y) C3 i

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發表於 2016-6-5 21:19:09 |只看該作者
蜜餞 發表於 2016-6-5 18:31 " n( q! C& L$ @
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也 ...

0 Q5 g' y9 ?+ ~; Q% |我家樓上也是半夜拖椅子聲音,故意敲地板聲音,還有整夜開到天亮的光害,我直接跟物管說,及上樓跟它說,都無效,沒素質的人,是無法溝通。

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發表於 2016-6-5 21:45:02 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-5 23:10 編輯
" B; W7 d: S9 D+ }
) U, U5 o8 K/ k搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了5 H, @3 f4 }$ T, }
噪音的確是很惱人的..
! u! D  l) J' \9 n  B5 W有沒有能溝通的好鄰居,運氣還是蠻重要的, U7 @( c0 u# Y+ r" Z, ^- R. \, G) ~
  Y6 X: L/ X% _( C, O$ A
住過不少地方,後來覺得不少人嫌惡的校園
& }6 ?& G7 U. d* ^不臨路且有棟距的話,反而是夜晚一夜好眠的~
' a" n) p+ u3 v; V, l: Y  ~& H3 ~0 Y9 o9 ?

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發表於 2016-6-5 22:15:41 |只看該作者
試試看溝通協調看看吧!

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阿N 發表於 2016-6-5 15:56
9 i; ^4 X: C3 N千金買屋萬金買鄰
, z/ R7 D: ]) t) I1 o) \  M家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)

, @; J# x: S0 U' p% C* R, J是否惡鄰我不敢說, 因為連人都沒見過 , 也沒通過話.
8 p% b& Z, s' _$ z
* [2 u6 E2 Q0 U1 q- s對方沒替別人設想, 應該比較接近如此吧.
5 L5 G* G* \# c3 ?1 h% I& y. A' c. |, x2 X  e# L
向管委會反映應該是不管用的, 所以我一直都是要求物管經理安排住戶間直接面對面懇談,5 o# `& F( b$ h4 Q% j8 E8 a
6 T+ v! Z- K1 [! m9 y
但都沒任何結果, 最後一次正式向管委會提出(約三個月前)....依規約處理住戶間的問題, X5 n+ J3 Z' Y0 }6 @, u3 C9 a" A

9 V% I* H$ B. g, @( M, d. j結果, 仍由物管經理晚上來舍下表示已處理, 但對談中令人啼笑皆非....* i9 e5 j* k7 ~4 P1 ~( z0 E
& l2 K. O& ^$ K, Q7 z
第二天, 我撤回安排懇談的提議, 管委會迄今也無人表達任何意見.
3 X' K2 [8 O8 l+ q5 L2 Q% V* ^  s) r  O

0 d0 H1 }8 w7 k& \5 Z; J2 A$ P; D! W& j
謝謝你的回應: N+ J: W* ^, ?$ Y
7 q7 M# z! @* E4 p! t, V: R
% B" D2 D- J' ]: g0 S; @. T) M

& K' u4 j2 G8 x4 v

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發表於 2016-6-5 22:36:00 |只看該作者
家的愛 發表於 2016-6-5 22:15 / c9 I: f, @1 a+ [2 c
試試看溝通協調看看吧!
, {1 s) N$ P/ Z/ N: ]% F2 c
感謝回應  請看八樓的回覆

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jojoyaro 發表於 2016-6-5 21:45 0 s3 i6 N! {' q+ C8 T3 {# a0 S
搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了
8 p& ?$ n1 d6 a" E  U. C噪音的確是很惱人的..
: }% w8 E- j1 g, b有沒有能溝通的好鄰居,運 ...

& R* `( n. V" R噪音到處都有, 但要看情形
1 o6 c/ e9 a: x/ i- s
) I& q; d" w. Z2 J+ d* [5 Q無法解決的不用談.....樓地板較薄   道路人車吵雜   水管水流聲.....* n* l& t! z. v2 J3 M
0 @9 \% I' |+ D
可以解決的靠自重.....管好子女     動作放緩放輕    輕聲移動器具....# M" I: B! e  }" o
% b# k8 P7 ~: g5 W. T0 Q$ l# P$ g
7 C9 E" f: C6 l3 A, B# w/ o
常看到你的高見     謝謝囉
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