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[社區管理] 半年有感.....噪音會殺人

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-5 15:26:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 allj 於 2016-6-5 15:34 編輯 # v4 ^) `' s1 {" n. P1 O, K

# z1 ^- H4 S( v/ m, P$ G& j噪音我常說是躁音, 常聽會造成情緒的緊張與焦躁, 更會危及健康, 說噪音會殺人並不為過 ! " o; ^; r9 b! D& b0 C5 ~

8 @$ E1 j* F; x; `5 _" l為了預做退休後的生活, 前年春節後我們開始尋覓適合養老的處所, 經友人建議林口及北大都是可以考慮的地方(綜合各項優缺點評估), 雖然我們也曾到八德的桃大極看預售案, 但畢竟離台北市遠了點, 而我較屬意的林口(建物較新, 也看了十多個預售及成屋的建案), 最後因內人怕潮濕而作罷; 在北大看了京都, 哲理, 鼎禮, 館藏, 翡冷翠, 碧蓮天, 心六藝, 中北大, 國際館, 世紀館, 千代田, 大學官邸, 皇翔玉鼎, 濟宏二及四期; 預售案有秀鼎, 新北大及三千釀.
! F4 Y. H# z/ p# s: E" M& w

) @+ v% K8 A- z7 r" N今天剛好是成為北大人的半年整, 基本上整體環境感覺還不錯, 缺點只有改裝車呼嘯而過的噪音不算少, 但莫可奈何, 就留待警方處理或期待這些人能自省吧.- v$ X" ~1 m* b" t+ O* `; W+ S
+ w$ M6 w& F0 y3 `0 J
但, 我們的困擾與苦惱來自社區內樓上鄰居不絕於耳的噪音, 可能因為我買的是空屋(保持建商交屋狀況), 因此上面的鄰居怎麼跑跳, 敲敲打打或搬動器具, 也不可能有人反映適可而止吧(再下一層聽不見).....嚴重破壞安寧了!
3 k3 f9 n9 h$ d
2 a* h- q# o0 D. y# W, L' u基於和睦原則, 一周後我問了某位認識的住戶社區的處理原則(如附件), 因為入境隨俗是很重要的, 否則依我從不願麻煩別人的個性, 老早自己上樓當面懇談拜託了(自己的煩惱自己來, 別讓他人當壞人); 結論是.....向物管或該棟委員反映均可.6 a/ m3 ^$ \1 W8 M! D0 F
/ A# b* B; N9 g# p: S6 J, S# ^
數月來過程繁瑣就不贅述了, 結論是------) \0 x0 n; |5 F1 r$ J
物管荒腔走板的建議與處理, 委員先在版上說近似和事佬的空話外, 後在 Line 上乾脆來個已讀不回.....4 R7 D3 R: S6 [
5 e# e, o$ ?+ i; B
% Y3 C( _1 Q, `. S4 k( b# a8 |
我也曾想直接透過法律處理, 以自己參與法務事件多年經驗, 自己很清楚知道官司要如何打, 怎麼才會贏;
* n8 F9 U* e9 k但內人建議先不要如此, 因為要贏的話, 屆時一定要傳喚一大票人.....含數位已離開的物管人員, 更為讓有的人陷入是否要作偽證的窘境與煎熬 !
7 H+ P& `7 H" {9 s$ s; ^. [* N+ E' N3 k
大家都是明理的人, 都會接受只要有人住, 就一定會有聲響 ; 問題是頻率與幅度, 是否 OVER了.    h5 F1 c* y$ A; ?4 r1 M

7 ~$ F8 e" j2 C5 r1 R3 X必須忍受的噪音, 如 : 馬路車聲, 明管的水流聲, 樓上或隔壁的沖水聲.....這是無法改善的, 也不能歸責於何方的.
' {. V* G% i7 a$ m7 w/ w% a6 ~1 U( k5 Y; x/ g2 y( y! `7 n
不應常有的噪音, 如 : 上層的小孩經常跑跳, 大人沉重無比的步伐聲, 經常移動器具聲.....這是可避免與自制的 !   Z. K# t* g/ [9 V; n; g: J
( D7 M/ l" i9 r, l& h

$ K' b: }  i5 t! C$ `結語 : 近三個月來, 惱人的聲音約是過去最嚴重時的 50%, 但仍應大有改善空間, 我不期待素未謀面的芳鄰之道歉, 只希望能有個正常的居家環境.
! s1 ~1 s, g  ~$ a7 g& v
+ z8 D6 v  ]0 R( z0 G. ]# X2 K

8 s  G% }3 [+ h" v8 \& h+ e
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沙發
發表於 2016-6-5 15:56:54 |只看該作者
千金買屋萬金買鄰
( j$ _/ C: W3 K0 C4 l家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!), A& w# ?& K2 ~
3 G; L4 Y! {$ C! }9 v
建議您請管委會在電梯貼公告勸導
4 X) G9 d0 }6 ?) q% j; y9 d3 D) ]' ?/ @若是確定哪一戶鄰居可請管委會幫您傳達訊息柔性勸導(若是租戶可跟房東說)
- k, s. H8 z* g8 Z( i7 P# M, s1 S2 J我相信大部分的北大人水準都不錯會願意體諒他人的$ I" A1 Y: F' f/ G

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碩士班

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發表於 2016-6-5 17:41:05 |只看該作者
建議您還是跟芳鄰說一下您的困擾吧!不說,鄰居永遠都不會知道,說了;若是好鄰居,應該會跟您道歉並改善的

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國中生

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發表於 2016-6-5 18:31:54 |只看該作者
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也是
5 Q1 P% }& w& {7 j4 t& N( J  k
2 M, e- M2 v  Q3 R想說只要不要太過份,盡量和睦相處.....但有一天實在是太得寸進尺了......半夜發酒瘋,亂摔東西,我一直被樓上丟重
+ c+ O& X9 D! e9 ^
) m' `+ H) a% }& P5 z( u) F物的聲響嚇醒,再也按奈不住發火的情緒了,真的是忍無可忍了,第2天馬上去物管投訴,物管也馬上在電梯貼上公
( `, }; Q, _1 Y: @* c' m( g- d( F
& @( ^2 Z3 y$ `, {$ e$ P  W告,有些自目的人不去反應,他永遠不知道自己的行為很擾鄰,每個人都有權力桿衛自己的住家品質5 C; U3 \% c) K" f7 ]1 o

) g& X. h- G5 f) i1 Z3 O

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發表於 2016-6-5 21:19:09 |只看該作者
蜜餞 發表於 2016-6-5 18:31
) q/ E! e0 k! f2 E/ q3 S我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也 ...

: ?  }! k9 p) O5 p我家樓上也是半夜拖椅子聲音,故意敲地板聲音,還有整夜開到天亮的光害,我直接跟物管說,及上樓跟它說,都無效,沒素質的人,是無法溝通。

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發表於 2016-6-5 21:45:02 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-5 23:10 編輯 + v+ L' M  f5 [" ], n$ G' d

: }8 Y8 ~7 m% M$ d, p9 V搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了; H9 ]! T) }! E7 z  B
噪音的確是很惱人的..$ b+ o- W2 z- {0 ^8 H# W3 W, x
有沒有能溝通的好鄰居,運氣還是蠻重要的9 m8 r1 C$ m  I4 M
, L" w  t9 b& O* H+ ?) N, }& V
住過不少地方,後來覺得不少人嫌惡的校園
: D& M( q; N+ H7 ?" U7 A% J不臨路且有棟距的話,反而是夜晚一夜好眠的~1 e7 Z. J  V4 A6 x$ w& W
* i% Y3 [1 k3 u3 d

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發表於 2016-6-5 22:15:41 |只看該作者
試試看溝通協調看看吧!

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發表於 2016-6-5 22:32:41 |只看該作者
阿N 發表於 2016-6-5 15:56
3 N- x4 e! O; O" ]5 j7 F$ Q千金買屋萬金買鄰$ @9 k4 j8 u$ X/ q7 j7 [8 \
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)
, y! H3 F1 M( c2 I$ R5 v6 n
是否惡鄰我不敢說, 因為連人都沒見過 , 也沒通過話.
+ }9 B) o. b1 P! h- S# J$ t& z/ ^4 \! U* {& G: c% ^
對方沒替別人設想, 應該比較接近如此吧.
( N4 S% ^. m& R! ?4 s) ^5 b) b0 n% J+ v# G: I$ w) O& k( {, o3 o
向管委會反映應該是不管用的, 所以我一直都是要求物管經理安排住戶間直接面對面懇談,2 P7 B4 s: f" M/ k5 `* q
6 Q# I# g! a2 U4 c# k
但都沒任何結果, 最後一次正式向管委會提出(約三個月前)....依規約處理住戶間的問題, N* }. b! e/ x3 R8 i# l
0 x, Z( Y! {) P3 s  y
結果, 仍由物管經理晚上來舍下表示已處理, 但對談中令人啼笑皆非....* ]3 U4 }3 e/ C- l' l9 L, W
( {9 ^8 X: \( f8 C- ]" A$ Q% k
第二天, 我撤回安排懇談的提議, 管委會迄今也無人表達任何意見.6 j5 z  @) \- c& Q1 J6 L4 U* k
" U  W2 j# l) ]0 H; w

; v* I/ j' e6 e- V
2 U* Q( G1 i* C謝謝你的回應: X/ j/ E; l, W  {
& Q0 a; V6 d" e+ t1 Y+ b7 Y

6 q3 D' H& p& H, |8 h, U/ B( e
4 |# D( \2 j/ F

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國中生

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發表於 2016-6-5 22:36:00 |只看該作者
家的愛 發表於 2016-6-5 22:15
: d. H2 e* K$ K4 C7 _& K8 L試試看溝通協調看看吧!

' a; `2 T7 h* U8 `$ ?感謝回應  請看八樓的回覆

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發表於 2016-6-5 22:43:11 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2016-6-5 21:45
+ V5 W( L) F6 L( C搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了5 s7 n  I! r+ p5 n3 l" F" s% r$ S
噪音的確是很惱人的..
8 P$ h2 J4 {% P% e4 [2 W: s6 V7 _有沒有能溝通的好鄰居,運 ...

, g/ y9 E0 w1 X9 L8 _& K# i% V5 @噪音到處都有, 但要看情形* |4 z5 a& }1 [& S9 [' P: c" i

6 `9 ~& g2 Z& n無法解決的不用談.....樓地板較薄   道路人車吵雜   水管水流聲.....6 ?: E" o& Q& G3 ]6 m
. \7 c2 P5 W' }. Q
可以解決的靠自重.....管好子女     動作放緩放輕    輕聲移動器具....; d$ P9 r% M  L3 C

$ ?* V% J0 H0 `  N" V4 M3 N
# d1 k' n, v/ [$ @. l8 s常看到你的高見     謝謝囉
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