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[社區管理] 半年有感.....噪音會殺人

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-5 15:26:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 allj 於 2016-6-5 15:34 編輯 0 I  O  H! g9 Q3 [1 o

/ ~* ?9 I. m( h) P  G6 Y4 [; W5 U噪音我常說是躁音, 常聽會造成情緒的緊張與焦躁, 更會危及健康, 說噪音會殺人並不為過 ! 0 g( q$ y! f! h0 Y, O1 H$ X- S

" r, q. y  h4 w: _. w為了預做退休後的生活, 前年春節後我們開始尋覓適合養老的處所, 經友人建議林口及北大都是可以考慮的地方(綜合各項優缺點評估), 雖然我們也曾到八德的桃大極看預售案, 但畢竟離台北市遠了點, 而我較屬意的林口(建物較新, 也看了十多個預售及成屋的建案), 最後因內人怕潮濕而作罷; 在北大看了京都, 哲理, 鼎禮, 館藏, 翡冷翠, 碧蓮天, 心六藝, 中北大, 國際館, 世紀館, 千代田, 大學官邸, 皇翔玉鼎, 濟宏二及四期; 預售案有秀鼎, 新北大及三千釀.7 J- }3 I- `% A& @

( i* P" z1 V4 l6 g3 q! `今天剛好是成為北大人的半年整, 基本上整體環境感覺還不錯, 缺點只有改裝車呼嘯而過的噪音不算少, 但莫可奈何, 就留待警方處理或期待這些人能自省吧.
, [6 N  `) H; v4 r4 v/ O: d( G& P8 b  W8 Y8 L; X' w
但, 我們的困擾與苦惱來自社區內樓上鄰居不絕於耳的噪音, 可能因為我買的是空屋(保持建商交屋狀況), 因此上面的鄰居怎麼跑跳, 敲敲打打或搬動器具, 也不可能有人反映適可而止吧(再下一層聽不見).....嚴重破壞安寧了!
0 w- ?. ^9 e1 `1 I, N/ t; F. f9 v, L2 L5 m
基於和睦原則, 一周後我問了某位認識的住戶社區的處理原則(如附件), 因為入境隨俗是很重要的, 否則依我從不願麻煩別人的個性, 老早自己上樓當面懇談拜託了(自己的煩惱自己來, 別讓他人當壞人); 結論是.....向物管或該棟委員反映均可.
! x% \0 ~6 N+ y: E$ i. {/ p3 a/ A0 _- @2 `9 z& Q, Y. y
數月來過程繁瑣就不贅述了, 結論是------8 h- |6 t# c+ i( K$ X, e1 r
物管荒腔走板的建議與處理, 委員先在版上說近似和事佬的空話外, 後在 Line 上乾脆來個已讀不回.....3 ~* ]: [' x4 e$ l# m" _
3 M  o. D  I! @* U: H9 X  n

7 K# @8 r+ L8 k) N- ?3 G, k7 K我也曾想直接透過法律處理, 以自己參與法務事件多年經驗, 自己很清楚知道官司要如何打, 怎麼才會贏;. k" k4 |8 P2 E
但內人建議先不要如此, 因為要贏的話, 屆時一定要傳喚一大票人.....含數位已離開的物管人員, 更為讓有的人陷入是否要作偽證的窘境與煎熬 !- C9 L9 y2 y$ o2 j

$ F: D8 e( ~% A大家都是明理的人, 都會接受只要有人住, 就一定會有聲響 ; 問題是頻率與幅度, 是否 OVER了.  
, i2 g: L- m$ x# M+ P
" @* H# b! X" K* ]1 |) H; g8 n6 z必須忍受的噪音, 如 : 馬路車聲, 明管的水流聲, 樓上或隔壁的沖水聲.....這是無法改善的, 也不能歸責於何方的.
$ v0 R0 q! r9 ]* F% c- Y# d
1 R5 P: E% K1 W, K不應常有的噪音, 如 : 上層的小孩經常跑跳, 大人沉重無比的步伐聲, 經常移動器具聲.....這是可避免與自制的 !
( r. Y" j) c" m" r3 e& ?: M2 ?& N$ d  K1 H6 o& d
( K) O" _2 c" n% y" Q
結語 : 近三個月來, 惱人的聲音約是過去最嚴重時的 50%, 但仍應大有改善空間, 我不期待素未謀面的芳鄰之道歉, 只希望能有個正常的居家環境." j0 h0 c- h$ t' ?

$ y: P4 b, n, e5 S

% b2 A' o' s( ]8 H
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發表於 2016-6-5 15:56:54 |只看該作者
千金買屋萬金買鄰
# K6 l; R, Z) c; t家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)
3 L/ _# f1 W3 Z7 O
! O" O+ I; }0 b; n9 r" A建議您請管委會在電梯貼公告勸導. g, Q( w! l7 ]6 Q- G, n
若是確定哪一戶鄰居可請管委會幫您傳達訊息柔性勸導(若是租戶可跟房東說)
5 D3 P3 v$ D4 @1 b8 }3 u0 `  ^- r我相信大部分的北大人水準都不錯會願意體諒他人的5 k( c5 c! Q) W

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碩士班

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發表於 2016-6-5 17:41:05 |只看該作者
建議您還是跟芳鄰說一下您的困擾吧!不說,鄰居永遠都不會知道,說了;若是好鄰居,應該會跟您道歉並改善的

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國中生

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發表於 2016-6-5 18:31:54 |只看該作者
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也是/ m6 ^) W5 R' y" i0 `9 T( d

9 Z- b( }+ Z8 A* S5 L1 B0 t: ~# K8 i想說只要不要太過份,盡量和睦相處.....但有一天實在是太得寸進尺了......半夜發酒瘋,亂摔東西,我一直被樓上丟重3 A$ t9 c* _% E6 v
9 c/ j4 e& t7 l- I5 `6 w
物的聲響嚇醒,再也按奈不住發火的情緒了,真的是忍無可忍了,第2天馬上去物管投訴,物管也馬上在電梯貼上公; g) g1 i6 Q% e: Q) H8 O* t% r3 k$ C) z

4 g% O# ~( F' c1 w. H6 b& V- }告,有些自目的人不去反應,他永遠不知道自己的行為很擾鄰,每個人都有權力桿衛自己的住家品質
6 Y; `3 o6 D% C4 e' }* J* g6 u# I* [- l

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發表於 2016-6-5 21:19:09 |只看該作者
蜜餞 發表於 2016-6-5 18:31
! b# X  ^- V  G2 x& f) o我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也 ...
4 q- ^" H$ h. H* p7 s( `
我家樓上也是半夜拖椅子聲音,故意敲地板聲音,還有整夜開到天亮的光害,我直接跟物管說,及上樓跟它說,都無效,沒素質的人,是無法溝通。

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發表於 2016-6-5 21:45:02 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-5 23:10 編輯 0 g; `) k$ H& q7 N/ O

1 b$ J. u0 E/ i4 R搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了
2 o+ M9 D9 Z# I7 O3 P1 v* B. [2 @噪音的確是很惱人的..
6 F- ?" E) H3 U0 M7 z( Q% F有沒有能溝通的好鄰居,運氣還是蠻重要的
0 y- N4 \3 U% G( G: w$ G5 `/ j% I+ [, S5 m
住過不少地方,後來覺得不少人嫌惡的校園
0 o7 X. C4 c5 G  A不臨路且有棟距的話,反而是夜晚一夜好眠的~  R( e  Q* [. O6 P% ~6 \

' s  a. U4 V3 z: v, \

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碩士班

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發表於 2016-6-5 22:15:41 |只看該作者
試試看溝通協調看看吧!

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發表於 2016-6-5 22:32:41 |只看該作者
阿N 發表於 2016-6-5 15:56 & V" ?' X1 g/ Z. k5 m' h
千金買屋萬金買鄰" [$ \4 c( h0 V4 N2 i2 y1 s( c1 ?
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)

" ^$ M& \# J# }是否惡鄰我不敢說, 因為連人都沒見過 , 也沒通過話.
6 k$ D, @/ u# v8 I9 q0 n% k! ]  j/ C( d4 B1 x5 o& T  }
對方沒替別人設想, 應該比較接近如此吧.
) k; Y1 c! m* Q0 T3 Q) n" g- V6 Q! n9 S* M
向管委會反映應該是不管用的, 所以我一直都是要求物管經理安排住戶間直接面對面懇談,0 c8 K4 O2 B' n1 Z

7 J- s) W2 f; T  O5 _2 U) H& U# g: s但都沒任何結果, 最後一次正式向管委會提出(約三個月前)....依規約處理住戶間的問題
: ^& z1 H) B) C
* W& t3 n* ~6 ?結果, 仍由物管經理晚上來舍下表示已處理, 但對談中令人啼笑皆非..../ Z% v% q& v& V' l; A

4 Y  i+ p, Y' H9 W第二天, 我撤回安排懇談的提議, 管委會迄今也無人表達任何意見.+ U5 M2 ]2 g1 m2 T& g) e6 P4 o  W

) A8 ?- F$ |: L7 p# }2 A% |' v' `: W) U: \8 H1 ]3 E
0 n( d  C' u; h. d
謝謝你的回應
5 T3 n- V2 `' d/ {/ L' L
% V1 a1 y1 m- S
- C9 Q' k/ o- q) Z  G

* A3 V, @. G6 g" X- ?( ^

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發表於 2016-6-5 22:36:00 |只看該作者
家的愛 發表於 2016-6-5 22:15
! e2 L! K7 l- u+ H' u# p+ }試試看溝通協調看看吧!

1 E- H* b9 L" J" p感謝回應  請看八樓的回覆

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jojoyaro 發表於 2016-6-5 21:45 + g) i8 ^/ q3 n5 e; A
搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了, v% R4 f( s7 o) G" v6 i
噪音的確是很惱人的..8 s# }3 R% H# b9 O+ D! l
有沒有能溝通的好鄰居,運 ...
# [3 z) w) G; @  c5 f) s
噪音到處都有, 但要看情形& @  s* v3 Q" v

# L* ]4 S/ @( u- V9 b2 c無法解決的不用談.....樓地板較薄   道路人車吵雜   水管水流聲.....
% b( a& s* e  j% D8 q/ O- Q  H9 J% ~5 B
可以解決的靠自重.....管好子女     動作放緩放輕    輕聲移動器具....: Q4 R9 e3 g, n* |
1 W+ t! u0 N# ]8 W
5 [: R5 M& J& y+ q
常看到你的高見     謝謝囉
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