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[社區管理] 半年有感.....噪音會殺人

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-5 15:26:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 allj 於 2016-6-5 15:34 編輯
" P% u$ m; A; u0 }2 S$ [: s' m3 t6 [2 Q" Z  O/ H) k
噪音我常說是躁音, 常聽會造成情緒的緊張與焦躁, 更會危及健康, 說噪音會殺人並不為過 ! 4 Q: I3 L" G& M) Z
1 w) K4 W% K0 s* Q: A
為了預做退休後的生活, 前年春節後我們開始尋覓適合養老的處所, 經友人建議林口及北大都是可以考慮的地方(綜合各項優缺點評估), 雖然我們也曾到八德的桃大極看預售案, 但畢竟離台北市遠了點, 而我較屬意的林口(建物較新, 也看了十多個預售及成屋的建案), 最後因內人怕潮濕而作罷; 在北大看了京都, 哲理, 鼎禮, 館藏, 翡冷翠, 碧蓮天, 心六藝, 中北大, 國際館, 世紀館, 千代田, 大學官邸, 皇翔玉鼎, 濟宏二及四期; 預售案有秀鼎, 新北大及三千釀.5 Y8 T& T. @# a

3 A3 ~+ K0 B2 s6 H0 I' J. x2 @今天剛好是成為北大人的半年整, 基本上整體環境感覺還不錯, 缺點只有改裝車呼嘯而過的噪音不算少, 但莫可奈何, 就留待警方處理或期待這些人能自省吧.0 y" A4 C1 Z* g5 z
6 w7 G8 t+ \6 `# i5 |' Z) F
但, 我們的困擾與苦惱來自社區內樓上鄰居不絕於耳的噪音, 可能因為我買的是空屋(保持建商交屋狀況), 因此上面的鄰居怎麼跑跳, 敲敲打打或搬動器具, 也不可能有人反映適可而止吧(再下一層聽不見).....嚴重破壞安寧了!7 A& F0 Q# w: z; B" o
5 J1 C. w- ~# [' r9 [# c
基於和睦原則, 一周後我問了某位認識的住戶社區的處理原則(如附件), 因為入境隨俗是很重要的, 否則依我從不願麻煩別人的個性, 老早自己上樓當面懇談拜託了(自己的煩惱自己來, 別讓他人當壞人); 結論是.....向物管或該棟委員反映均可.; W  F7 j+ N0 M7 W3 z4 K

; b* y8 l) J, g# a7 }; ~, a7 r- S; T& V數月來過程繁瑣就不贅述了, 結論是------7 ?; P  I7 l) v4 V& A. `) S2 V
物管荒腔走板的建議與處理, 委員先在版上說近似和事佬的空話外, 後在 Line 上乾脆來個已讀不回.....
" h) ]! p+ y$ X$ e- H' D8 q- c% x6 @0 x7 q! {- H
( W5 V  O  q* r* e# _- |# k
我也曾想直接透過法律處理, 以自己參與法務事件多年經驗, 自己很清楚知道官司要如何打, 怎麼才會贏;4 c" r8 t0 d0 ?. R
但內人建議先不要如此, 因為要贏的話, 屆時一定要傳喚一大票人.....含數位已離開的物管人員, 更為讓有的人陷入是否要作偽證的窘境與煎熬 !
5 N; V( F' ?5 o. Q% ]" y1 b$ [" b$ F$ S' e0 g0 b
大家都是明理的人, 都會接受只要有人住, 就一定會有聲響 ; 問題是頻率與幅度, 是否 OVER了.  
: K+ g8 }0 |' {0 s" @0 O9 {. }& H3 B1 s; ^: d; k
必須忍受的噪音, 如 : 馬路車聲, 明管的水流聲, 樓上或隔壁的沖水聲.....這是無法改善的, 也不能歸責於何方的.7 j. M, }' [) E: W; ^% {

. X- T1 V5 b, y6 D, W' w6 l8 A不應常有的噪音, 如 : 上層的小孩經常跑跳, 大人沉重無比的步伐聲, 經常移動器具聲.....這是可避免與自制的 !
( E. w7 G% |7 A! u
) k2 H6 \9 |) f) _2 O0 s. ?8 F5 g' Q! S& i' F9 l6 G
結語 : 近三個月來, 惱人的聲音約是過去最嚴重時的 50%, 但仍應大有改善空間, 我不期待素未謀面的芳鄰之道歉, 只希望能有個正常的居家環境.: _: B/ f- _, m

# N' k# I- J+ o
5 ~0 v. u% j( p% X( ~1 w) b

  @$ ^% Y. N/ A$ [' m. x4 X# j! S

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發表於 2016-6-5 15:56:54 |只看該作者
千金買屋萬金買鄰
, V, {  ]: l; ?' x  U$ X家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)4 l' [& j- s: n1 H
2 I& R, ~$ i* @3 q; [
建議您請管委會在電梯貼公告勸導% P) P( f/ L; j4 L4 g6 W' s
若是確定哪一戶鄰居可請管委會幫您傳達訊息柔性勸導(若是租戶可跟房東說)7 ]& H2 q8 c8 R0 P
我相信大部分的北大人水準都不錯會願意體諒他人的
# ?" S8 [" b2 d" D; i% @

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發表於 2016-6-5 17:41:05 |只看該作者
建議您還是跟芳鄰說一下您的困擾吧!不說,鄰居永遠都不會知道,說了;若是好鄰居,應該會跟您道歉並改善的

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國中生

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發表於 2016-6-5 18:31:54 |只看該作者
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也是
7 f9 J+ Q2 L- V  L8 f
9 l# M6 h" o+ D想說只要不要太過份,盡量和睦相處.....但有一天實在是太得寸進尺了......半夜發酒瘋,亂摔東西,我一直被樓上丟重3 \" Q5 i8 V2 O$ e, B
- l: j3 R6 q6 H+ a, e* Q6 @* }
物的聲響嚇醒,再也按奈不住發火的情緒了,真的是忍無可忍了,第2天馬上去物管投訴,物管也馬上在電梯貼上公6 |1 U9 G# x) j1 K' o! Q
/ o/ X# q) w" O
告,有些自目的人不去反應,他永遠不知道自己的行為很擾鄰,每個人都有權力桿衛自己的住家品質1 l- S' T9 \# C# v7 Y0 h+ L' B

3 v8 p# f7 C. p1 t8 Z

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發表於 2016-6-5 21:19:09 |只看該作者
蜜餞 發表於 2016-6-5 18:31
6 u; r0 y+ G' e( l& l5 @我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也 ...

7 ]0 k" N  F; z% i# k7 H; L我家樓上也是半夜拖椅子聲音,故意敲地板聲音,還有整夜開到天亮的光害,我直接跟物管說,及上樓跟它說,都無效,沒素質的人,是無法溝通。

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博士班

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發表於 2016-6-5 21:45:02 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-5 23:10 編輯 7 ?. k, G7 }! e) x

6 e: S# n5 r/ f8 J; G搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了8 Y+ X" Z3 m7 D! _1 {5 \7 j7 U
噪音的確是很惱人的..
/ m9 a2 x0 N, O2 M5 k有沒有能溝通的好鄰居,運氣還是蠻重要的6 l& W- w% e5 w. h# s

$ `* R2 K2 ?1 m9 }5 N8 L住過不少地方,後來覺得不少人嫌惡的校園
. y5 D9 o; e1 z+ U+ z5 T不臨路且有棟距的話,反而是夜晚一夜好眠的~
' a( j' T% H, `; `; u/ l  z# {9 D& K1 H0 m: M$ _

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發表於 2016-6-5 22:15:41 |只看該作者
試試看溝通協調看看吧!

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阿N 發表於 2016-6-5 15:56 - j, I0 I( ]3 Z% v, g) k4 m. U
千金買屋萬金買鄰2 o8 J5 \, ]; T4 P( Y9 S  ~* `% X
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)

" v; l" m- R8 e- ~; |1 D是否惡鄰我不敢說, 因為連人都沒見過 , 也沒通過話.1 A% }) x. [7 t; J

; E6 q' A) w) L5 a. i對方沒替別人設想, 應該比較接近如此吧.' @8 `1 S. i1 U

+ N* x# m# }; o, G向管委會反映應該是不管用的, 所以我一直都是要求物管經理安排住戶間直接面對面懇談,, p& ~% p7 c7 ?: A3 W
; A7 P# z$ U/ `3 C# g( e* G
但都沒任何結果, 最後一次正式向管委會提出(約三個月前)....依規約處理住戶間的問題: @: k5 }8 v/ [3 A  M: s" ]
) g6 _; k; x6 w; E4 ?1 {
結果, 仍由物管經理晚上來舍下表示已處理, 但對談中令人啼笑皆非....& y$ J- x3 Y, P, q3 I% A- K6 f
: S/ h, \4 R. j( i' E7 f
第二天, 我撤回安排懇談的提議, 管委會迄今也無人表達任何意見.
, o- l/ U: t3 K* h
! V- v; S# X5 @  p# J  f- N2 c2 K1 |9 j

; o2 V8 d' \% x* W, F9 n謝謝你的回應0 _# H* C. M. G5 E; p: Z, x

; X8 W5 ?& k* ^8 g: W+ N, G0 ]" @1 K9 R6 }2 T% f3 a) p" `
; Y& ?! O' t! _! U1 U

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發表於 2016-6-5 22:36:00 |只看該作者
家的愛 發表於 2016-6-5 22:15 % M+ {  A, w5 p3 E/ I
試試看溝通協調看看吧!
7 U& Y# x3 V6 i9 ^6 |0 h8 D
感謝回應  請看八樓的回覆

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jojoyaro 發表於 2016-6-5 21:45 - \$ Y& z7 u1 o
搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了4 ^# v* @, O4 d
噪音的確是很惱人的... F+ [1 ~5 P" z% {4 \) m! ~
有沒有能溝通的好鄰居,運 ...

, x& w7 i; n& {2 I* R. M8 P; F噪音到處都有, 但要看情形
4 u" ~7 l4 L- x' E5 L' r2 G8 V9 G! Z# f% U4 h
無法解決的不用談.....樓地板較薄   道路人車吵雜   水管水流聲.....: n, @1 e& R* s% F5 A! d$ r* m3 {' h
! P! D# v( \0 S' G: @1 u6 t3 F
可以解決的靠自重.....管好子女     動作放緩放輕    輕聲移動器具....; M  ^5 y$ O" u

! R% U5 j) q( M) L* H" T9 y! Z( I$ m9 y
常看到你的高見     謝謝囉
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