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[社區管理] 半年有感.....噪音會殺人

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-5 15:26:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 allj 於 2016-6-5 15:34 編輯 4 e9 b& u$ S! [$ f' l8 a& G
' P- o# S4 e3 s% H, ~
噪音我常說是躁音, 常聽會造成情緒的緊張與焦躁, 更會危及健康, 說噪音會殺人並不為過 ! * C8 c7 P+ ?2 L9 k7 X
% \8 a; E9 \& @  _7 a3 U
為了預做退休後的生活, 前年春節後我們開始尋覓適合養老的處所, 經友人建議林口及北大都是可以考慮的地方(綜合各項優缺點評估), 雖然我們也曾到八德的桃大極看預售案, 但畢竟離台北市遠了點, 而我較屬意的林口(建物較新, 也看了十多個預售及成屋的建案), 最後因內人怕潮濕而作罷; 在北大看了京都, 哲理, 鼎禮, 館藏, 翡冷翠, 碧蓮天, 心六藝, 中北大, 國際館, 世紀館, 千代田, 大學官邸, 皇翔玉鼎, 濟宏二及四期; 預售案有秀鼎, 新北大及三千釀.
% Y2 t% z" {: n$ X
/ K" i% P5 P7 L/ X
今天剛好是成為北大人的半年整, 基本上整體環境感覺還不錯, 缺點只有改裝車呼嘯而過的噪音不算少, 但莫可奈何, 就留待警方處理或期待這些人能自省吧.
1 w' t" z: }6 |: n7 F- @/ _, a0 w# M$ y- T0 y
但, 我們的困擾與苦惱來自社區內樓上鄰居不絕於耳的噪音, 可能因為我買的是空屋(保持建商交屋狀況), 因此上面的鄰居怎麼跑跳, 敲敲打打或搬動器具, 也不可能有人反映適可而止吧(再下一層聽不見).....嚴重破壞安寧了!2 r5 q: }/ u6 i& D1 \4 |% S& Z
! ^6 k! e4 ^5 q
基於和睦原則, 一周後我問了某位認識的住戶社區的處理原則(如附件), 因為入境隨俗是很重要的, 否則依我從不願麻煩別人的個性, 老早自己上樓當面懇談拜託了(自己的煩惱自己來, 別讓他人當壞人); 結論是.....向物管或該棟委員反映均可.
1 Z' p9 t/ I9 ^" S; l8 {8 r; ^6 G) Z" J* i+ s. H; I4 Z4 x; p0 U
數月來過程繁瑣就不贅述了, 結論是------/ L! X8 K! G0 l  i8 |% k/ m
物管荒腔走板的建議與處理, 委員先在版上說近似和事佬的空話外, 後在 Line 上乾脆來個已讀不回.....
: t9 R. @5 x) l2 W; A2 S2 }5 W( {3 B% M' ^, d

) [- H! I- n9 M6 n# u$ @我也曾想直接透過法律處理, 以自己參與法務事件多年經驗, 自己很清楚知道官司要如何打, 怎麼才會贏;) S" w1 L3 F8 M/ b4 m8 M
但內人建議先不要如此, 因為要贏的話, 屆時一定要傳喚一大票人.....含數位已離開的物管人員, 更為讓有的人陷入是否要作偽證的窘境與煎熬 !
) z9 K$ R; a; U$ a7 Y) R6 A, B
5 q1 H& Q0 c1 j) O# s; z大家都是明理的人, 都會接受只要有人住, 就一定會有聲響 ; 問題是頻率與幅度, 是否 OVER了.  
! a" i3 z* c& X' V' H" g& T2 Z! N/ U4 _+ O& [0 U
必須忍受的噪音, 如 : 馬路車聲, 明管的水流聲, 樓上或隔壁的沖水聲.....這是無法改善的, 也不能歸責於何方的.! N: j3 s9 p" o0 f( @
1 `7 d. F) @1 D; Q
不應常有的噪音, 如 : 上層的小孩經常跑跳, 大人沉重無比的步伐聲, 經常移動器具聲.....這是可避免與自制的 !
) E8 T8 v( y6 Q5 |; k9 ~
4 {/ u& d! b6 r* G" B' H" ~0 O4 }$ o6 ]+ U. W. N
結語 : 近三個月來, 惱人的聲音約是過去最嚴重時的 50%, 但仍應大有改善空間, 我不期待素未謀面的芳鄰之道歉, 只希望能有個正常的居家環境.1 Y: e8 q: s0 @0 n9 p+ h' I% J3 b
* b" Y! a$ z1 R

4 ^/ N0 U2 F$ B. a  J. b

- ]) Q) y7 y/ `- t  A

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發表於 2016-6-5 15:56:54 |只看該作者
千金買屋萬金買鄰- X8 W. [9 b4 I2 a* K" H8 h
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)
6 W, V- [) C7 @0 G* f7 h* F" V" C+ m$ M+ Q( ?, [
建議您請管委會在電梯貼公告勸導& u# l! b8 p; j$ e/ L# T) G
若是確定哪一戶鄰居可請管委會幫您傳達訊息柔性勸導(若是租戶可跟房東說)4 d) v7 E! b- z! Y! V
我相信大部分的北大人水準都不錯會願意體諒他人的
: S+ E2 S# u& s

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發表於 2016-6-5 17:41:05 |只看該作者
建議您還是跟芳鄰說一下您的困擾吧!不說,鄰居永遠都不會知道,說了;若是好鄰居,應該會跟您道歉並改善的

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發表於 2016-6-5 18:31:54 |只看該作者
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也是+ p3 C( U6 V; L) j& P
- U% a" f) E  ?0 b  J" ], e" a" y
想說只要不要太過份,盡量和睦相處.....但有一天實在是太得寸進尺了......半夜發酒瘋,亂摔東西,我一直被樓上丟重
1 @3 S7 f$ l. Y! ?. X9 {! O  O1 t1 b
物的聲響嚇醒,再也按奈不住發火的情緒了,真的是忍無可忍了,第2天馬上去物管投訴,物管也馬上在電梯貼上公
3 Y2 d3 f" E8 M1 P
/ b1 D3 o! S6 e. w7 ]$ ?. ~3 ]告,有些自目的人不去反應,他永遠不知道自己的行為很擾鄰,每個人都有權力桿衛自己的住家品質
- q9 a0 P7 Q- T5 y* n) E3 K9 ]$ ~# C/ ?. I

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發表於 2016-6-5 21:19:09 |只看該作者
蜜餞 發表於 2016-6-5 18:31
2 o1 k1 D( B! f. A+ o7 ]" ~我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也 ...
1 l! u) a* y: o! B2 M( [
我家樓上也是半夜拖椅子聲音,故意敲地板聲音,還有整夜開到天亮的光害,我直接跟物管說,及上樓跟它說,都無效,沒素質的人,是無法溝通。

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發表於 2016-6-5 21:45:02 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-5 23:10 編輯
8 O' ^  S( v3 O; @) Q% m% J" t! r; G9 G1 ?5 ~% P, w+ z  f* L
搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了
* Z7 ^1 s8 U! ^% |' H噪音的確是很惱人的.., I: T, {( a: _0 ]- e$ M
有沒有能溝通的好鄰居,運氣還是蠻重要的7 z9 x0 c$ s% D' E4 y9 ?
5 U5 _9 M; _( j: N3 f: L, ?/ ]
住過不少地方,後來覺得不少人嫌惡的校園
9 x* Y& L0 b8 P+ U# d不臨路且有棟距的話,反而是夜晚一夜好眠的~
9 t$ b0 Z2 d* k  l, H9 b3 h: Q6 m: p6 S! q( p

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發表於 2016-6-5 22:15:41 |只看該作者
試試看溝通協調看看吧!

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阿N 發表於 2016-6-5 15:56
; U2 A# U1 F2 U6 a$ s5 z千金買屋萬金買鄰3 l; J  Y$ I# L. B7 V& ]: y
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)
/ s2 r3 _1 c2 k' h
是否惡鄰我不敢說, 因為連人都沒見過 , 也沒通過話.
; |7 J4 r5 m, D, p0 a8 T( ~4 A9 P0 k: Q
對方沒替別人設想, 應該比較接近如此吧.# Y  l0 f+ T1 C
$ f! Y$ s; p- ~6 ]$ ~, h/ ]( i8 Q
向管委會反映應該是不管用的, 所以我一直都是要求物管經理安排住戶間直接面對面懇談,. Z) n( l& E" n
$ H6 M6 T0 v8 P$ e6 T
但都沒任何結果, 最後一次正式向管委會提出(約三個月前)....依規約處理住戶間的問題3 x6 K* H* P: q/ f" n

% @, ]  S& A" L+ e- u- p結果, 仍由物管經理晚上來舍下表示已處理, 但對談中令人啼笑皆非....
* k$ J0 h( H' U1 F3 k8 M, C" }6 W0 Q& J3 I) {1 I
第二天, 我撤回安排懇談的提議, 管委會迄今也無人表達任何意見.2 c4 ?6 ]0 Y% G
2 D* |( W+ F# s$ v) v8 J

& y1 G  ~% M# I: a5 |2 u* F( N0 }( g/ I
謝謝你的回應
" L! y# d0 f, q2 Z2 |5 r/ H. [7 \1 n* g9 y7 I+ I' x
+ p0 U0 I% f- T) ~: F# F' N
. g5 g6 G% x6 q2 y0 o( B5 o4 i3 f

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發表於 2016-6-5 22:36:00 |只看該作者
家的愛 發表於 2016-6-5 22:15 . Z: h% N8 l6 C7 Q# Y
試試看溝通協調看看吧!

3 A5 U7 u# S+ X3 I, X4 h7 `9 V感謝回應  請看八樓的回覆

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發表於 2016-6-5 22:43:11 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2016-6-5 21:45 2 {/ Z9 c9 ~4 h* q  j$ Y
搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了" k  N! i4 n- w% v; q
噪音的確是很惱人的..
# N1 G6 J( F% I! Q) J. k有沒有能溝通的好鄰居,運 ...

! `. d- _  U% V. l/ L4 P7 |& A噪音到處都有, 但要看情形
6 H) w2 e$ t, V6 b- X% U
% f5 \+ }$ J+ x7 P2 f) R無法解決的不用談.....樓地板較薄   道路人車吵雜   水管水流聲.....
' O6 l$ C" q" H% H; C: A* e: \/ F9 `; a( c" |5 s
可以解決的靠自重.....管好子女     動作放緩放輕    輕聲移動器具....7 Z4 E) ]2 `; D: e: r, r& o( t; p3 P

9 `5 u0 ?) a( g4 m7 V  p. j: D" I) s9 f
常看到你的高見     謝謝囉
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