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[社區管理] 半年有感.....噪音會殺人

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-5 15:26:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 allj 於 2016-6-5 15:34 編輯 % A' h/ z" {6 X+ Q3 R# a; u- m& |# F* Y

7 Z; y; {. \. P$ v& w5 D噪音我常說是躁音, 常聽會造成情緒的緊張與焦躁, 更會危及健康, 說噪音會殺人並不為過 ! / X% A; A# \* C& Q

9 l$ O+ u9 `9 n, E" D( r為了預做退休後的生活, 前年春節後我們開始尋覓適合養老的處所, 經友人建議林口及北大都是可以考慮的地方(綜合各項優缺點評估), 雖然我們也曾到八德的桃大極看預售案, 但畢竟離台北市遠了點, 而我較屬意的林口(建物較新, 也看了十多個預售及成屋的建案), 最後因內人怕潮濕而作罷; 在北大看了京都, 哲理, 鼎禮, 館藏, 翡冷翠, 碧蓮天, 心六藝, 中北大, 國際館, 世紀館, 千代田, 大學官邸, 皇翔玉鼎, 濟宏二及四期; 預售案有秀鼎, 新北大及三千釀.; _" \% p, E6 m$ |( E$ p* Q  O

- O0 E9 G9 m" m8 C, _今天剛好是成為北大人的半年整, 基本上整體環境感覺還不錯, 缺點只有改裝車呼嘯而過的噪音不算少, 但莫可奈何, 就留待警方處理或期待這些人能自省吧.
" B3 q$ R+ C6 b; D8 q& Q; P; N. _1 `
但, 我們的困擾與苦惱來自社區內樓上鄰居不絕於耳的噪音, 可能因為我買的是空屋(保持建商交屋狀況), 因此上面的鄰居怎麼跑跳, 敲敲打打或搬動器具, 也不可能有人反映適可而止吧(再下一層聽不見).....嚴重破壞安寧了!
/ g. U6 p0 o. y: G, T
/ ^! e8 J  X5 O- r5 Y0 V4 R5 c# g基於和睦原則, 一周後我問了某位認識的住戶社區的處理原則(如附件), 因為入境隨俗是很重要的, 否則依我從不願麻煩別人的個性, 老早自己上樓當面懇談拜託了(自己的煩惱自己來, 別讓他人當壞人); 結論是.....向物管或該棟委員反映均可.
3 X- z6 v9 k! _
" V$ I  ~/ Z/ R# F+ |2 X數月來過程繁瑣就不贅述了, 結論是------9 {- o# {  l+ M( `* A
物管荒腔走板的建議與處理, 委員先在版上說近似和事佬的空話外, 後在 Line 上乾脆來個已讀不回.....( A/ `8 ^/ |* n- ^( W  ~
+ H& j4 I3 f7 m
4 d- C! R" ]" L: C+ }; G
我也曾想直接透過法律處理, 以自己參與法務事件多年經驗, 自己很清楚知道官司要如何打, 怎麼才會贏;
; c. s0 R7 F& O( T$ l: s6 D* G; Y! @但內人建議先不要如此, 因為要贏的話, 屆時一定要傳喚一大票人.....含數位已離開的物管人員, 更為讓有的人陷入是否要作偽證的窘境與煎熬 !
# B1 I9 p9 ?* c! Q
5 \0 g& f  F$ A) R8 M大家都是明理的人, 都會接受只要有人住, 就一定會有聲響 ; 問題是頻率與幅度, 是否 OVER了.  + P7 S- ?) X1 l6 b3 F5 `

& |( l* j3 `: h& N* M& q# [必須忍受的噪音, 如 : 馬路車聲, 明管的水流聲, 樓上或隔壁的沖水聲.....這是無法改善的, 也不能歸責於何方的.5 l8 q) ]! g$ P; T8 V( ]
3 K9 K5 p5 A0 S* M+ r! K+ Y
不應常有的噪音, 如 : 上層的小孩經常跑跳, 大人沉重無比的步伐聲, 經常移動器具聲.....這是可避免與自制的 !
- q6 F! t2 Q# X$ b$ h( J) w. N( T; y! @9 f+ f! L( A. y" d

# T0 G3 F1 y7 Z) g結語 : 近三個月來, 惱人的聲音約是過去最嚴重時的 50%, 但仍應大有改善空間, 我不期待素未謀面的芳鄰之道歉, 只希望能有個正常的居家環境., B2 F! S7 N2 M" h6 v/ V7 m0 I  l( v

+ ~2 }4 ^; p$ L! X5 @/ P

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0 o& B; B6 j9 J6 F

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發表於 2016-6-5 15:56:54 |只看該作者
千金買屋萬金買鄰2 l8 f6 d$ _. K* M  \4 z
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)
) u, I) r5 P2 h- g( Z
" @, h* ?4 K/ r建議您請管委會在電梯貼公告勸導
( y7 {+ O* b6 |3 I+ W若是確定哪一戶鄰居可請管委會幫您傳達訊息柔性勸導(若是租戶可跟房東說)' U  S$ n* N+ i7 O7 ^4 j) _; Q
我相信大部分的北大人水準都不錯會願意體諒他人的3 S) g7 u! U$ x2 [5 `) I

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發表於 2016-6-5 17:41:05 |只看該作者
建議您還是跟芳鄰說一下您的困擾吧!不說,鄰居永遠都不會知道,說了;若是好鄰居,應該會跟您道歉並改善的

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發表於 2016-6-5 18:31:54 |只看該作者
我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也是) B5 g6 K5 U6 b+ G$ |7 ]& W/ y
6 B, H& U+ f  ~6 y' ?4 R
想說只要不要太過份,盡量和睦相處.....但有一天實在是太得寸進尺了......半夜發酒瘋,亂摔東西,我一直被樓上丟重; `: d# e. N& T

: S: P) {' y) [+ o  B物的聲響嚇醒,再也按奈不住發火的情緒了,真的是忍無可忍了,第2天馬上去物管投訴,物管也馬上在電梯貼上公$ L/ T" f$ Q. B% E( ~4 i! ]

: W# L. z9 b' m告,有些自目的人不去反應,他永遠不知道自己的行為很擾鄰,每個人都有權力桿衛自己的住家品質
: k( h+ h$ W7 ^2 G+ ~1 P. D2 R' U

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發表於 2016-6-5 21:19:09 |只看該作者
蜜餞 發表於 2016-6-5 18:31
2 u3 G. @1 B3 x4 F7 K我們樓上的鄰居更誇張,動作都很粗魯,半夜開始敲敲打打,移動器具的聲音,罵家人的聲音,是經常發生.....當初也 ...
. j  G# `& n+ l, ~) ~
我家樓上也是半夜拖椅子聲音,故意敲地板聲音,還有整夜開到天亮的光害,我直接跟物管說,及上樓跟它說,都無效,沒素質的人,是無法溝通。

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發表於 2016-6-5 21:45:02 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-5 23:10 編輯 ) R5 Z+ w. K/ x* ^9 b

6 a# e. X) p9 W! o, `搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了
6 g! Y* e7 ^" i  T0 B& R0 \, [噪音的確是很惱人的..' @% z0 ^. _3 X
有沒有能溝通的好鄰居,運氣還是蠻重要的
6 E$ x2 \* y( l: a" Y0 f$ P+ ?/ f3 a( c
住過不少地方,後來覺得不少人嫌惡的校園9 s! R. E5 I- }3 C' N" f- Y
不臨路且有棟距的話,反而是夜晚一夜好眠的~: F+ A# f7 k1 B5 u' i/ }1 y
. V6 C  v$ r+ G3 \- ~! F- C$ \

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發表於 2016-6-5 22:15:41 |只看該作者
試試看溝通協調看看吧!

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發表於 2016-6-5 22:32:41 |只看該作者
阿N 發表於 2016-6-5 15:56
% Y* {' g) P' }5 w5 v千金買屋萬金買鄰0 |9 W( s4 W  s% d
家本是休憩放鬆之所,我可以體會有惡鄰居的困擾(真的很痛苦!!!)
  n; ]& ?, L6 W" t% Q# P7 n# I
是否惡鄰我不敢說, 因為連人都沒見過 , 也沒通過話.
, d' x  e0 {" B. E2 J2 [' e) u# `! n/ @7 L
對方沒替別人設想, 應該比較接近如此吧.
: t9 {' |4 h$ o, w% }% ]6 c
7 ?% T9 K$ `/ B) o* V+ H! r向管委會反映應該是不管用的, 所以我一直都是要求物管經理安排住戶間直接面對面懇談,! O7 A% {* J$ m/ z) X; n" D$ N( A

/ b9 ~5 s# g. D! |7 \但都沒任何結果, 最後一次正式向管委會提出(約三個月前)....依規約處理住戶間的問題
/ c2 b6 @3 K6 H% N! t0 o  S1 W: l2 Z  [
結果, 仍由物管經理晚上來舍下表示已處理, 但對談中令人啼笑皆非....% K/ `! |, {& |% V6 L' L) g, e# H

7 N' e% j' d! S6 ?( I第二天, 我撤回安排懇談的提議, 管委會迄今也無人表達任何意見.
, w; G  t, }1 R! i2 c! t7 x) I  z+ |1 x' a
. t: x$ h' x. ?& h! j7 G

0 Y  c' J3 l" \: X/ Z- X3 A謝謝你的回應
! `) G: _" ^% B, ^& X4 c
7 a, N2 z8 }1 L" {8 R" V3 q' y3 ]* X  V  m, [5 @7 q) D

" O: Y  f+ L" `/ K% ?) T

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發表於 2016-6-5 22:36:00 |只看該作者
家的愛 發表於 2016-6-5 22:15 9 u. Q+ a2 ?1 R5 x% X9 G# Z
試試看溝通協調看看吧!

; T4 t4 K- O: `) }% l7 e感謝回應  請看八樓的回覆

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jojoyaro 發表於 2016-6-5 21:45 # t2 C: r; g0 a( ]
搬來前住臨馬路的電梯華廈,我就發誓再也不買臨馬路的住宅了
9 W9 C4 M) h1 h5 n/ e4 X- L& v噪音的確是很惱人的..
, ]; @! a1 B4 O! T7 _5 t! Z/ b0 x0 Z& e9 x有沒有能溝通的好鄰居,運 ...

5 Z) J, z, q$ N1 U噪音到處都有, 但要看情形! j9 h* T4 }$ t& G+ Y3 t

# W! I0 x* N/ ~5 M/ h無法解決的不用談.....樓地板較薄   道路人車吵雜   水管水流聲.....) h) a- k: E  F& W1 H3 P

& u" s1 R0 Q" c9 e! d3 j4 C7 ^可以解決的靠自重.....管好子女     動作放緩放輕    輕聲移動器具....8 J& a/ [0 Y- H; u

! I( }4 U' {$ [! h; b( ?+ O& `3 K, T- ^, N- m8 d7 S- u1 M$ ?
常看到你的高見     謝謝囉
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