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前言：
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, X) W" c3 m" g0 _4 K; o小陳是仲介，我的立場很明確就是要勸大家買房子。1 X1 p5 l1 e% V+ ]# y2 X
1 Z* A5 a/ L: \0 G- {3 Q2 W以下是小陳的觀點！可以分享討論，負面偏激言論就不必了。
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2 C& u+ v" }# L% ^8 D6 E0 a: a' I; C* X4 b- I# {
現在常見到的一些熱門社區，三房總價大約１３００至１５００萬
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假使十年內跌１成！（真的算跌一成嗎？折舊算下去有到一成了嗎？）* P4 I; D0 t/ n- s" u2 p
" {" \, g3 \! A' _3 M- A; R
以租代買的情況下為１２０個月租金，一個月至少２萬支出% r. V" }1 ?5 a# A. @
: A- u" q5 F# x4 x! {- q十年下來至少２４０萬（中間各種被房東要求搬離的隱形成本不列入計算的話）
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當然！！# k* z4 F Q" F4 G
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如果打算租一輩子的房子或是父母有留房子的幸運兒那就不適用了。
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不然！！
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您有自備款卻不買房，花個十年等不知道到底會不會下跌的房價，這真的..划算嗎?8 a( w, T2 W# s4 o9 E9 l
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4 e. Q/ G" c b% g實價登錄攤開，除了過往景氣好，佳園路三段上的歐洲系列也賣到跟遠雄、麗寶同樣高單價的情況下& a* Q2 H8 B( W& A/ D
( G2 p5 v! Q/ m T現在全面回到理應要有的行情外，實質上哪個社區有明確的跌幅？1 c3 b w4 t+ W, s! Z# Z3 w
2 W0 ?1 u e6 j% K$ M張金鶚及名嘴喊跌十幾年了，實價登錄看一下北大這區塊，跌了嗎？還是疊了？
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在此提時價登錄是因為這個最準，比名嘴講的準。
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發表於 2016-1-4 17:20:43
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發表於 2016-1-4 22:25:39