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本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-27 18:30 編輯
* Z3 ~4 s/ q L3 c7 Gjojoyaro 發表於 2017-3-27 17:36 
" a" z ^9 e) J5 @$ v8 K' O這報導雖說是經濟日報記者的報導,不過個人最早是從聯合重工看到的~
+ d. }2 ?) q6 s* O但其實也可以看出來,即使是政府認證過的 ...
% I; x) ~4 p3 D6 _* D9 h w' C, g j0 D* K' _
這說法不太正確.... # E0 Z! U$ |, v0 ?
# O0 q2 J% `5 F! {# w8,9年前青埔推的案子, 只要13萬/p, 卻都沒人要買, # m. o; _- W0 ]$ E, |) P, o! s2 W
等到2014年時, 28~35萬/p, 卻一堆搶著買.... ( ^6 D3 G J. q9 M
. b9 V' ?, b# p7 w
重點不在價格高或低, 重點在那個區塊是否有發展前景, , ^0 q* d ~7 z* M; h
台灣不缺有錢人, 問題只在建設的延宕, 造成這兩年房價的停滯 0 R4 z, ~4 J9 q
(其實台灣房市這兩年也都停滯甚是跌了不少了, 不可能唯獨青埔不會下跌...) / r8 E# Z5 K8 O* J8 d$ H
+ ?, |2 i T* [- F4 K# w
但, 我也說明過....青埔還是有蛋黃區和蛋白區之差別,
; R2 ]! f+ c W3 m9 V- v拿蛋黃區的高價和蛋白區的低價比, 然後就得到房價腰斬的結論, 真是夠了....
' w; U0 U+ W) ?' P (蛋黃區跌個8趴左右, 蛋白區跌個15趴, 就會有一堆搶了....)
( f9 k' R! X" _2 D, p像青田花28萬/p的, 是自己買貴的例外,
$ @1 |" v w" m0 w1 yA18 1公里的, 原來大約28~30萬/p, 跌個15趴....大約24~26萬, 就有一堆買了, 7 B: o9 L% D4 X4 S4 ~
18~19萬的, 是寶咖咖的房子, 且又距離A18 1.5公里以上, 加上旁邊有個大佛, 現在這個價格, 我都還不會看上ㄌㄟ....
0 J# K( ]8 ^5 ^! f) y7 ~* }. l% H0 N j4 y6 m4 S5 `" {
A19 距離500公尺以上的, 原來大概只有價值27~28萬/p左右, A19利多消息比較多, 且又有國中在附近, 8 F' Y7 R* A' t8 W, ?
所以大約只跌10趴, 最近富宇的案子降到23~25萬/p, 就一下子賣光了
% S, u2 {9 F6 [; \
0 ^( [ @/ Z, h' }房價高低不會那麼明顯的影響重劃區的發展, 因為青埔大部分都是23~26萬/p左右的房子, 根本相對整個大台北房價是還低很多....重點還是公共建設的進展程度
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發表於 2017-3-25 17:53:25
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發表於 2017-3-27 15:07:15
發表於 2017-3-27 17:12:45