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前言：" h" ?% v6 s$ P* |) d% ]
4 N! d3 U# y9 k
小陳是仲介，我的立場很明確就是要勸大家買房子。# |; ?+ k* C) R
/ n: R G4 }0 P" G# b1 Q以下是小陳的觀點！可以分享討論，負面偏激言論就不必了。/ ]) t# g, p+ ?+ J, y
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- a' s2 ~0 v1 F& z
]: ?7 f: y4 @0 r
- e& W$ j. p" G- ^ y現在常見到的一些熱門社區，三房總價大約１３００至１５００萬- D$ ?# C3 {6 `- a" s
: {1 d c& x3 J* i3 h假使十年內跌１成！（真的算跌一成嗎？折舊算下去有到一成了嗎？）
5 ?& E' w5 y( ], l9 n/ [- ^* a
, W3 s; N* W. s0 l) P6 M2 {/ h8 j以租代買的情況下為１２０個月租金，一個月至少２萬支出
# E2 P. L4 n7 I1 r( ~4 {7 x
! D/ D: b5 C1 ^& s0 J十年下來至少２４０萬（中間各種被房東要求搬離的隱形成本不列入計算的話）
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0 M# O! E$ I8 C) M; X6 |8 g a% A( g$ {. @. z
當然！！3 z+ c/ F- }! @* ]" R
' Z& h/ m2 \1 `- U6 i4 R9 d, Z. u5 l
如果打算租一輩子的房子或是父母有留房子的幸運兒那就不適用了。6 r) c& a9 C4 _7 ^% `
, F; Q! H+ l' u. f不然！！
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您有自備款卻不買房，花個十年等不知道到底會不會下跌的房價，這真的..划算嗎?4 ?% O+ l0 C- s3 L G/ u
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實價登錄攤開，除了過往景氣好，佳園路三段上的歐洲系列也賣到跟遠雄、麗寶同樣高單價的情況下
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現在全面回到理應要有的行情外，實質上哪個社區有明確的跌幅？
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1 M- g3 @ V( w; K" y. w張金鶚及名嘴喊跌十幾年了，實價登錄看一下北大這區塊，跌了嗎？還是疊了？
B; ~9 T1 W, ~3 ~4 x4 T
3 f7 c- M% `# [( z( x, g在此提時價登錄是因為這個最準，比名嘴講的準。2 Q5 N* s0 E2 g/ M
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發表於 2016-1-4 17:20:43
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發表於 2016-1-4 21:43:36
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發表於 2016-1-5 08:04:22