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前言：. }6 p! M/ C: Q
7 ^, {4 U' ]) M
小陳是仲介，我的立場很明確就是要勸大家買房子。
* A/ o4 q( Q- ^ W6 S5 H2 u9 M8 I u9 v
以下是小陳的觀點！可以分享討論，負面偏激言論就不必了。
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7 x" z5 @% W$ `$ B5 @0 v
( L) Y4 g; e8 @ l5 D5 w; v
& O: B! ~% s, r; G& Z) u% ~) q& C0 @9 `; Q) Q) c; Q
現在常見到的一些熱門社區，三房總價大約１３００至１５００萬
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假使十年內跌１成！（真的算跌一成嗎？折舊算下去有到一成了嗎？）
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0 u1 m- @5 g+ x" S以租代買的情況下為１２０個月租金，一個月至少２萬支出) i0 C R1 S, }6 C- X- o+ i" m3 E
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十年下來至少２４０萬（中間各種被房東要求搬離的隱形成本不列入計算的話）
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. e6 e7 T( A$ i4 X當然！！/ {) o/ |4 y# M2 r: l; x0 h, \
2 \* t% |) O& x, I& \; n8 O& G6 s
如果打算租一輩子的房子或是父母有留房子的幸運兒那就不適用了。
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4 q k. Q: K3 }& V6 l5 E: w不然！！) N2 Q; q' [4 g. b. \5 |! I# o% o
# t* j a( Y8 J您有自備款卻不買房，花個十年等不知道到底會不會下跌的房價，這真的..划算嗎?
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, Q) T T4 \- g \. T. Q9 O
/ X. t; A0 w! J! T' z* [4 ]# [
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實價登錄攤開，除了過往景氣好，佳園路三段上的歐洲系列也賣到跟遠雄、麗寶同樣高單價的情況下
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現在全面回到理應要有的行情外，實質上哪個社區有明確的跌幅？
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9 o0 j( x/ O5 ^1 v4 R3 n. B張金鶚及名嘴喊跌十幾年了，實價登錄看一下北大這區塊，跌了嗎？還是疊了？
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( B2 |# l, U% J在此提時價登錄是因為這個最準，比名嘴講的準。, c: v. k1 \+ W
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發表於 2016-1-4 17:20:43
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發表於 2016-1-4 21:43:36
發表於 2016-1-4 22:25:39
發表於 2016-1-5 08:04:22