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前言：7 k, k- K1 |; y$ f6 [7 G, ]: f: M
0 k8 h+ T1 }( X: E* m) A
小陳是仲介，我的立場很明確就是要勸大家買房子。
$ u, w l! G' W% }1 R5 @$ {% Z- _6 p
以下是小陳的觀點！可以分享討論，負面偏激言論就不必了。
4 ~: D8 {# B; e, p( j. ]7 u5 J" Z' L: q B6 \8 c* Q% B; M$ [
$ H0 k: ~ D9 o7 n% J) L
8 K0 Q* }; S8 o, `( A8 M1 K3 r% g+ q. V1 f8 F2 F" X1 K
現在常見到的一些熱門社區，三房總價大約１３００至１５００萬0 t) v8 V5 m2 r6 \+ C5 ^
$ s$ ?. Q$ C& S假使十年內跌１成！（真的算跌一成嗎？折舊算下去有到一成了嗎？） M; k2 h$ B5 z1 ~% D
& R6 q8 v6 y- N0 R4 @8 `& H; v
以租代買的情況下為１２０個月租金，一個月至少２萬支出! G" [. E3 ?8 }* @
' }% ?5 J. w7 g
十年下來至少２４０萬（中間各種被房東要求搬離的隱形成本不列入計算的話）
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! j m/ C: @! y
& T' ]8 q0 p4 u8 n當然！！9 h1 n' L! _9 q) G0 N/ Q" s
8 ~: {- k( M- }" x c
如果打算租一輩子的房子或是父母有留房子的幸運兒那就不適用了。
9 M4 O" h' x+ Z9 E/ r# }+ H
! \2 {- O5 [1 ^; R不然！！& f1 J" c4 ]: j
; d& |3 V2 A7 m' ]' C
您有自備款卻不買房，花個十年等不知道到底會不會下跌的房價，這真的..划算嗎?
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3 d3 F% m; ^9 ^ H1 ]. }
3 w; ^5 n8 g* g( H* x
c$ _% E" V9 f5 q+ N7 h' w實價登錄攤開，除了過往景氣好，佳園路三段上的歐洲系列也賣到跟遠雄、麗寶同樣高單價的情況下
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現在全面回到理應要有的行情外，實質上哪個社區有明確的跌幅？% c/ D t0 B8 c0 \5 u; e% X- b
7 n, ~- S9 V! D& U
張金鶚及名嘴喊跌十幾年了，實價登錄看一下北大這區塊，跌了嗎？還是疊了？$ C* x0 w2 H8 j+ \; p$ K' X
( `3 G0 c, C/ g- ^3 n8 U
在此提時價登錄是因為這個最準，比名嘴講的準。
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發表於 2016-1-4 17:20:43
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發表於 2016-1-4 21:43:36
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