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[社區管理] 請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 謝

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張同學

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發表於 2011-12-3 22:12:25 |只看該作者 |新文章置後
請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪
8 }6 s; l: ?& K/ U  H% E& X/ X% P8 l' A, Y; S0 b: p2 h& t! Y
也就是 每月最低至少要提撥多少，可以規定超過多少就不用提撥嗎?  F2 D9 M  o; g( Z+ X: S* ]
/ I9 w* D1 `, f! o4 m1 R
謝謝回答
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發表於 2011-12-3 23:19:54 |只看該作者
回復 張同學 的帖子& Y$ G  G$ K. ^1 F

% _: R2 q5 J2 G2 r2 A公寓大廈管理條例僅規定"應"設立公共基金，而無上限或下限的規定
. z" N- O) U4 \( H7 U+ S6 j. ?特區部分社區有些作法請參考
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寧靜海

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發表於 2011-12-4 00:57:27 |只看該作者
回復 張同學 的帖子' R% f2 j8 \& G  O1 s2 s" t

" ^  c5 `0 ~% _2 e: d, l' v9 D4 U, R. e% r# F; |+ r. P
　　我記得沒有法規規定，有的只有營建署訂的社區規約參考範本，裡面有提到每個月提撥管理費20％的文字，因為很多社區都是參考營建署範本訂立規約，所以20％的規定也跟著抄錄進去，實際上20％的提撥比率應該是沒有法規明文規定的，各社區都可以依照自己社區的規模、需求、設施使用情形來做調整。
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發表於 2011-12-4 00:58:07 |只看該作者
回復 白色月亮 的帖子; M/ S0 E- R; y" X# G0 g5 m4 u% S
剛好 萬寶隆社區也在針對此問題 找答案.. 社區熱心住戶提供此法條...( c- E( p/ i: e; r4 S
不知是否可以當成解答
7 V) O% Z8 O" ?5 m. p; a0 b" h
6 l' u, N: H& b* j/ Z
　　這不是法條，你引述的文章第一段有寫到，這是給社區參考用的，並非法律上的強制規定。
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發表於 2011-12-4 14:04:57 |只看該作者
本帖最後由 寧靜海 於 2011-12-4 14:09 編輯
3 g+ ]' a; }$ R9 o5 W5 C
" p  A# K; c+ V" j; {9 o回復 白色月亮 的帖子
, w8 _. D% `1 D: J- Q) o  h5 H/ Q& z* f5 j+ c6 d5 D8 w
  x$ t- Z: `% k4 r
　　我確實沒看過提撥比率有法規規定，昨天有熱心住戶提供營建署訂立的規約範本，我才知道原來許多社區遵循的20％比例，其實只是套用營建署的範本而已，並非法規明文數字。( o1 P" k, a' F5 d
; E6 N" [* s" x# y
　　我不懂你舉證了什麼？而且你前面說錯了，說這是法條，這樣可能會誤導，建議你修正說法，以免誤導更多人。+ M$ h0 t, e# n4 O7 d
+ W2 Z. ~: M- O" b
　　提撥比率既然不是法規上的明文規定，各社區其實可以依自己需要進行調整，只要經過區分所有權人大會決議即可。
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發表於 2011-12-5 01:39:09 |只看該作者
回復 寧靜海 的帖子
! o+ l6 P) e# h" q, p4 k# C9 u% P; p
) i* J* S) [: `$ L( i" `" V寧大是對的，月亮姊姊是錯的....." E! {, ~6 ~5 o; o+ @
( t( r. Y" M4 _8 J! m( N: A8 N2 {
的確那是給社區訂立規約"參考"用的- q5 N5 E: t+ ]% e3 x2 w' Q# J
本社區也一直都乖乖的提撥進去~~
$ q! D$ M" Q$ W9 ~/ j" L1 U# E$ Q' @& X. G# |0 `8 T1 w+ v$ T& o
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