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[社區管理] 請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 謝

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張同學

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發表於 2011-12-3 22:12:25 |只看該作者 |新文章置後
請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪   Y' u6 @- G% ]

3 O! \1 L* \' j& u也就是 每月最低至少要提撥多少，可以規定超過多少就不用提撥嗎?% d/ }8 u2 z! Y6 b: Q8 b. [; S
+ t/ y% g) Q3 W/ S
謝謝回答
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發表於 2011-12-3 23:19:54 |只看該作者
回復 張同學 的帖子% G9 j" r% t, r" c
' m) I2 b: o/ ]& K9 l8 M( ?
公寓大廈管理條例僅規定"應"設立公共基金，而無上限或下限的規定3 K# T) M5 T! }, S( ]3 i. [
特區部分社區有些作法請參考
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寧靜海

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發表於 2011-12-4 00:57:27 |只看該作者
回復 張同學 的帖子6 `9 X; r1 m7 m6 g$ L

0 J) P0 G) v# X7 s8 I5 Y0 @. j* n
5 K. Y0 ?. |* `- D8 t　　我記得沒有法規規定，有的只有營建署訂的社區規約參考範本，裡面有提到每個月提撥管理費20％的文字，因為很多社區都是參考營建署範本訂立規約，所以20％的規定也跟著抄錄進去，實際上20％的提撥比率應該是沒有法規明文規定的，各社區都可以依照自己社區的規模、需求、設施使用情形來做調整。
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發表於 2011-12-4 00:58:07 |只看該作者
回復 白色月亮 的帖子8 P5 Y6 B8 g" m
剛好 萬寶隆社區也在針對此問題 找答案.. 社區熱心住戶提供此法條...2 U# Z" T0 \: f  _
不知是否可以當成解答
  d' w; ^6 l$ l7 Q" T1 d2 L

" J+ S7 F3 S) @  a' f" \+ b/ M- B　　這不是法條，你引述的文章第一段有寫到，這是給社區參考用的，並非法律上的強制規定。
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發表於 2011-12-4 14:04:57 |只看該作者
本帖最後由 寧靜海 於 2011-12-4 14:09 編輯
; E7 C* ]! q! Y+ m6 e4 e- Y7 }% Z; K2 ?' T- m8 U8 v/ d
回復 白色月亮 的帖子
6 F- p9 q( ]+ O# j# o! ~
) ~8 O+ Z+ R' g8 ]& q3 i3 g
& W. E. J- I% J& r$ _/ J1 ~/ R　　我確實沒看過提撥比率有法規規定，昨天有熱心住戶提供營建署訂立的規約範本，我才知道原來許多社區遵循的20％比例，其實只是套用營建署的範本而已，並非法規明文數字。  ~# F5 G/ m' @, W

; H/ E  f* p/ L4 `6 k4 R0 S　　我不懂你舉證了什麼？而且你前面說錯了，說這是法條，這樣可能會誤導，建議你修正說法，以免誤導更多人。, t9 r4 A& {/ ^8 O% _4 ?$ g
0 i0 w. C- U! g. F0 J
　　提撥比率既然不是法規上的明文規定，各社區其實可以依自己需要進行調整，只要經過區分所有權人大會決議即可。
寧靜海的部落格
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發表於 2011-12-5 01:39:09 |只看該作者
回復 寧靜海 的帖子8 ^# |2 N. _. H) l. A! D- s

, o' E/ G$ d5 i/ n寧大是對的，月亮姊姊是錯的.....* d. Z0 h1 c7 r+ e4 s9 f. m
" a! R3 k% U3 G/ G' z4 I6 ]
的確那是給社區訂立規約"參考"用的
3 H8 J  L3 N/ f+ B& P9 [5 |本社區也一直都乖乖的提撥進去~~6 E" v$ |) d" g4 V+ Z; n

. p: J" G: S% p( }% I
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