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[社區管理] 請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪 謝

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張同學

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發表於 2011-12-3 22:12:25 |只看該作者 |新文章置後
請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限，規定出自哪
, ~2 k; |5 X6 _: p: S! l4 a* }2 m9 L- Q  O( K0 {: n1 {
也就是 每月最低至少要提撥多少，可以規定超過多少就不用提撥嗎?" O; E+ F0 G1 J: |

9 k* ]! n2 z" z$ o$ g! K 謝謝回答
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發表於 2011-12-3 23:19:54 |只看該作者
回復 張同學 的帖子
: f( W( F- N6 ~  H. k9 p8 t2 r0 T3 P5 U# w% p" S% L8 I. w- n) t) M( ~
公寓大廈管理條例僅規定"應"設立公共基金，而無上限或下限的規定
& {  }" _& e6 s特區部分社區有些作法請參考
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寧靜海

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發表於 2011-12-4 00:57:27 |只看該作者
回復 張同學 的帖子1 N) p) }) \2 z* R, M6 M( T

8 `% D9 c# D; T2 T# k- c
5 }$ A: `" M* W5 _# ?8 N　　我記得沒有法規規定，有的只有營建署訂的社區規約參考範本，裡面有提到每個月提撥管理費20％的文字，因為很多社區都是參考營建署範本訂立規約，所以20％的規定也跟著抄錄進去，實際上20％的提撥比率應該是沒有法規明文規定的，各社區都可以依照自己社區的規模、需求、設施使用情形來做調整。
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發表於 2011-12-4 00:58:07 |只看該作者
回復 白色月亮 的帖子- f% E" q* z  v% \5 _5 t$ e2 Q
剛好 萬寶隆社區也在針對此問題 找答案.. 社區熱心住戶提供此法條..." n5 \2 S0 E! I! E2 i2 K
不知是否可以當成解答
  K  l' p) w: M7 r- j8 P; f2 v* F

% f. H, a/ l1 c) l( B　　這不是法條，你引述的文章第一段有寫到，這是給社區參考用的，並非法律上的強制規定。
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發表於 2011-12-4 14:04:57 |只看該作者
本帖最後由 寧靜海 於 2011-12-4 14:09 編輯 . J: U# C0 F* h
4 a0 i" L) O; h; }7 o
回復 白色月亮 的帖子' u. `. t+ M4 ~* w4 X: E
# E5 g$ \: I) b' j

. ~7 `# q$ k4 _; R- t4 s　　我確實沒看過提撥比率有法規規定，昨天有熱心住戶提供營建署訂立的規約範本，我才知道原來許多社區遵循的20％比例，其實只是套用營建署的範本而已，並非法規明文數字。
% T' ]' p+ G: }9 C/ c" t3 P" A
# }( A1 r0 h& x5 P* l4 V( \/ o3 p　　我不懂你舉證了什麼？而且你前面說錯了，說這是法條，這樣可能會誤導，建議你修正說法，以免誤導更多人。
5 n+ T* z% B$ |) i+ s8 [0 D; P' O$ W" P  j- y! S
　　提撥比率既然不是法規上的明文規定，各社區其實可以依自己需要進行調整，只要經過區分所有權人大會決議即可。
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發表於 2011-12-5 01:39:09 |只看該作者
回復 寧靜海 的帖子& `7 g0 V4 G* i+ s: z

  n* b( ^- x; [" Z# ]  ?2 R! V* x寧大是對的，月亮姊姊是錯的.....& r9 y! e$ H# R6 D$ e8 {% I! U

* f9 h$ i* M6 a" n& \; t! O. _的確那是給社區訂立規約"參考"用的
, M. a% j' O6 O; ~: z本社區也一直都乖乖的提撥進去~~: T3 ]7 p% w4 k: d  G

! @( L8 T& c) O% [/ R1 g4 C8 T8 U
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