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[社區管理] 請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限,規定出自哪 謝

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樓主
發表於 2011-12-3 22:12:25 |只看該作者 |新文章置後
請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限,規定出自哪 ; L4 h8 ?2 C( ]8 Z6 z
; J' Q' f! y) P, ]3 e; c' X
也就是 每月最低至少要提撥多少,可以規定超過多少就不用提撥嗎?0 |0 K' R+ r9 s9 y/ g
( E1 z. m! }8 M! q5 h
謝謝回答

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發表於 2011-12-3 23:19:54 |只看該作者
回復 張同學 的帖子! d# o$ F5 ?$ \2 }9 u! a
) Z- V" f) M: O$ T& \
公寓大廈管理條例僅規定"應"設立公共基金,而無上限或下限的規定
3 \# y: _' u2 w0 [; H4 H  j特區部分社區有些作法請參考
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發表於 2011-12-4 00:57:27 |只看該作者
回復 張同學 的帖子0 D! c  ?, v3 i$ S( m
7 d" V" t. @! D" y$ S9 B: L: A7 L# d9 C

9 ]6 Y  S$ L% w# {4 F  J  我記得沒有法規規定,有的只有營建署訂的社區規約參考範本,裡面有提到每個月提撥管理費20%的文字,因為很多社區都是參考營建署範本訂立規約,所以20%的規定也跟著抄錄進去,實際上20%的提撥比率應該是沒有法規明文規定的,各社區都可以依照自己社區的規模、需求、設施使用情形來做調整。

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發表於 2011-12-4 00:58:07 |只看該作者
回復 白色月亮 的帖子- e! S2 A( P; ^; H' f2 }7 |
剛好 萬寶隆社區也在針對此問題 找答案.. 社區熱心住戶提供此法條...
7 ^  G7 W" x$ B$ k2 H: Q; r1 Q5 p不知是否可以當成解答
. P7 f% p9 Z3 d9 X7 K

& R7 O/ B! e2 m: @; B5 ^6 y  這不是法條,你引述的文章第一段有寫到,這是給社區參考用的,並非法律上的強制規定。
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發表於 2011-12-4 14:04:57 |只看該作者
本帖最後由 寧靜海 於 2011-12-4 14:09 編輯
5 w6 D1 h# H+ j/ N
& V0 V  r6 W2 a2 p7 _7 J, y3 g回復 白色月亮 的帖子9 O; p4 B1 n) \0 b, S; s; K

8 I6 C1 B$ P' ]  e- I2 w" K! n4 j0 V) p* P, B4 S% r/ R
  我確實沒看過提撥比率有法規規定,昨天有熱心住戶提供營建署訂立的規約範本,我才知道原來許多社區遵循的20%比例,其實只是套用營建署的範本而已,並非法規明文數字。
6 y2 |5 a1 A# U& F0 B
5 @( O: S7 V  V9 t( W% V7 f* A' c8 I1 ^  我不懂你舉證了什麼?而且你前面說錯了,說這是法條,這樣可能會誤導,建議你修正說法,以免誤導更多人。
* j2 f6 ~% z% k* b' t  g, V2 s5 U: i# ?
  提撥比率既然不是法規上的明文規定,各社區其實可以依自己需要進行調整,只要經過區分所有權人大會決議即可。

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發表於 2011-12-5 01:39:09 |只看該作者
回復 寧靜海 的帖子
  |9 z/ ^) s8 A% o& R/ I" j9 V$ `4 B& W8 f/ f9 x& j% T7 U+ s
寧大是對的,月亮姊姊是錯的.....6 v. [4 o- b: c8 V9 }
. m- l  {$ l( _
的確那是給社區訂立規約"參考"用的2 l  m2 I+ ^8 \6 N  u/ R: K
本社區也一直都乖乖的提撥進去~~
) q; n) K! C- K) w1 ?( V  H
8 c7 f9 ?( ]: L; G+ g6 d: M! W
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