iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 4729|回覆: 17
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 我家是好窄~2013年社區管理費調查

[複製鏈接]

12

主題

1

好友

7666

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1355
在線時間
748 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-9-5 10:52:12 |只看該作者 |新文章置後
延續另一位版大北大社區管理費調查! L/ h6 N) D7 h
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... 3&fromuid=23963: Q! j: ^* ^; ]! V. b# j. J
感謝這位大大幫忙整理出很清楚的資訊.
5 h: k. p. m$ G& H( J' O& W+ X+ X2 B/ V/ x. f. y# _

- c( y" y5 B% d) x9 q6 {# L1 p因此小弟在此懇請各位芳鄰大大幫忙更新一下2013年5 d% y) Q, N: F( F: d
貴社區最新的管理費收費標準及收費方式,作為各社區互相參考
$ q7 w" e8 w$ E6 M( v0 _: m4 w& a9 {0 d4 Z5 D# i
各位北大芳鄰朋友大家好
# n0 J% X* Z% q% P小弟最近新買中園街上河建案...雖然沒住北大...也是比貴的.
1 `6 M2 l# b; U6 a4 N1 U# Z8 c& o7 Q( s5 a6 Z0 a' q- T
物業管理公司竟然提出的solution如下* s1 i2 E3 d- Y2 p% \4 _
120元/坪
& i2 t# f3 q0 @7 G/ I+ k! h2 m; W5 D80/坪
- U1 j' I: J2 ^  W8 C平面車位400+ ^0 n6 f- c) Z' l8 l+ p
機車車位1002 G+ e; M2 k3 \! C  X* Y) m/ T
很想說我家是好窄(豪宅)嗎?比中悅還貴....4 V% g* f" F# w1 H8 I

& Q) j1 q! s0 W, D/ K) \% k7 |2 b, ]( w  f
小弟先提供自家,
# Q2 }. s1 G$ l0 g6 B: ?上河景社區資訊
, D8 u4 ?  W  w1 C7 ]1 s管委會將爭取目前先預估
: h  r3 A# o$ f0 @! {5 I
" Y, H0 }/ v6 ?3 m( u管理費:住家每坪:65元  
; ?5 e+ r3 d% b- C  q平面車位清潔費:400元3 T( y6 C! o- f3 D
機械車位清潔費:無此種7 ?  B+ s% F/ m3 y( Z# b! }- B' j, B
機車位清潔費:100元
/ j, `8 H. \; _
  c# [9 `! n7 {' x' \+ H -------------
8 Y4 m. H# L2 O$ s5 U收費方式, ^6 W6 x% C3 i& v6 b6 C" ~
繳納時間:每月初0 S. a$ }" W( v% v  X
帳戶自動扣繳:有; r) t5 ?8 h# A1 W
劃撥/轉帳帳號:有
9 l: L5 p* \! e( r; O7 y/ y超商繳費單:有
4 G7 W$ U3 B  f4 R' M) D社區櫃台繳費:無, t5 x- r% J" v5 ?2 m! E# a# I

' [' Y9 s5 s; d

104

主題

11

好友

5556

積分

退學生

文章
695
在線時間
1551 小時
沙發
發表於 2013-9-5 11:12:32 |只看該作者
第一個反應這家物業可能不適用,開個外行價,毫無參考價格的數據也敢提。, H7 C4 F7 y/ a
2 D4 a. i' L3 C; H
我們家在北大一坪@50元/汽車300元/機車0元
[URL=https://datesnow.life]Superlative casual Dating[/URL]

12

主題

1

好友

7666

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1355
在線時間
748 小時
3
發表於 2013-9-5 11:18:21 |只看該作者
nyoma 發表於 2013-9-5 11:12 " |$ `! v1 i4 A
第一個反應這家物業可能不適用,開個外行價,毫無參考價格的數據也敢提。
- r% D; ~3 e: W( u% I+ X
9 s% B" F4 i9 x3 S7 Y/ S4 g, z* |我們家在北大一坪@50元/汽車300 ...
+ ]/ n8 a: u4 _  G9 D3 f
我也這樣覺得這家物業不適任~因為這家是建商的物管公司~....
9 l! I& C6 G! u" N# q5 ~5 s7 \* @買了以後才知道北大/三峽區很多建案才都是同一家建商...連悅灣/和逸...都是寶佳機構...

143

主題

237

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
5282
在線時間
2665 小時
4
發表於 2013-9-5 11:23:16 |只看該作者
等你們開第一次住戶大會時就可以自訂管理費標準...
: W+ L  {- N" u0 k1 q) d" s& |7 K) p6 r2 I/ |% o4 S
實施一段時間後,通常是一年可以依實際支付內容再修正...9 U& q4 |# l# ^: \; ?7 g

6 C6 c3 w' ?. i上河有133戶也不算少,若是24小時三班警衛2哨管理...應該不會超過60元/坪~
我愛北大,我愛我家~

104

主題

11

好友

5556

積分

退學生

文章
695
在線時間
1551 小時
5
發表於 2013-9-5 11:24:15 |只看該作者
angelaa 發表於 2013-9-5 11:18 8 k9 Q3 k5 x5 @# b/ S9 L" l
我也這樣覺得這家物業不適任~因為這家是建商的物管公司~....
1 d5 g- i2 P# f  |買了以後才知道北大/三峽區很多建案才都是同 ...

& S( G# n2 B0 Z( e" l3 u嘿!以後您就可能明白寶佳蓋的社區可能發生的狀況都大同小異,或許您們可以去請教幾個前輩社區的委員,好有個心理準備。
[URL=https://datesnow.life]Superlative casual Dating[/URL]

21

主題

0

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
708
在線時間
1902 小時
6
發表於 2013-9-5 11:39:51 |只看該作者
大學劍橋
; k8 p- e# j% ^" {7 O7 f: G8 v2 H9 I& O# G2 @
管理費: 每坪60元  
) o$ j& @* L) A/ r平面車位清潔費: 500元/ w4 d( i/ \. Z4 t# {, \) C
機車位清潔費: 0元

12

主題

4

好友

581

積分

國中生

Rank: 4

文章
90
在線時間
107 小時
7
發表於 2013-9-5 11:48:57 |只看該作者
. y0 r# L; r/ o
如果,就府上物業所提供服務與設施能與相關建案比較,該可以訂出較為合宜的金額!
9 y. e. G  b) b. y4 Y1 `9 @提供參考!
認真過生活~ 感恩每一天~

12

主題

1

好友

7666

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1355
在線時間
748 小時
8
發表於 2013-9-5 11:49:00 |只看該作者
evelyn0026 發表於 2013-9-5 11:23 " r: A6 z  d9 O4 t" T4 ^+ `
等你們開第一次住戶大會時就可以自訂管理費標準...
6 E( h% t+ w' [" j5 G# s6 P8 k9 h1 q% o: u
實施一段時間後,通常是一年可以依實際支付內容再修正.. ...
' t& Z- h9 Z- h) B6 [: l7 o) i
感謝大大回覆~我們已經開過第一次住戶大會管委正在討論修正中.6 u5 B6 M# f5 L& w* C- l
上河目前一邊3棟連著的78戶3房+4房
& d  ~% b$ N% h% ?                一邊1棟是50戶2房+3房>>>目前是一哨/12H +一清..; r5 ]9 {8 R8 s1 M
2哨我想應該更貴...0 W# j3 A" g5 Q! _+ K( {& C9 N
就目前開戶好像管委會是分開的並無合併規劃.

12

主題

1

好友

7666

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1355
在線時間
748 小時
9
發表於 2013-9-5 12:01:05 |只看該作者
同馬利 發表於 2013-9-5 11:48 ( s2 l/ x, ^! w- e  Y( p
如果,就府上物業所提供服務與設施能與相關建案比較,該可以訂出較為合宜的金額!
. D/ `0 J0 ^0 g提供參考! ...

# Y6 F! S" B* a4 C) ~* o- I2 a哈哈~大大我們沒啥設施.也沒游泳池+撞球間+遊戲室4 D6 o4 O8 J7 \* o: L( @; S) h
就車位+大廳算設施嗎?....

12

主題

4

好友

581

積分

國中生

Rank: 4

文章
90
在線時間
107 小時
10
發表於 2013-9-5 12:45:15 |只看該作者
angelaa 發表於 2013-9-5 12:01
  z9 g( t& H3 i$ O* h9 V% @哈哈~大大我們沒啥設施.也沒游泳池+撞球間+遊戲室) l7 d3 i0 }) @! J# Q6 K$ }+ T
就車位+大廳算設施嗎?.... ...
* C% x1 K" I2 o3 W1 X: X
哪就真的需要好好討論每坪管理費的合理性!
認真過生活~ 感恩每一天~
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部