iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 5118|回覆: 17
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 我家是好窄~2013年社區管理費調查

[複製鏈接]

12

主題

1

好友

7805

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1410
在線時間
753 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-9-5 10:52:12 |只看該作者 |新文章置後
延續另一位版大北大社區管理費調查
8 O$ y$ i- E3 @) L1 Whttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... 3&fromuid=23963
2 e+ Y9 T1 N1 ~6 N5 l感謝這位大大幫忙整理出很清楚的資訊.
. ~9 y1 W3 S" K7 U/ Z2 W0 t. j! |" ?) Q* Y+ A0 m/ a* P8 `
1 _# r4 f6 n  p: k4 J7 ~: {5 ?
因此小弟在此懇請各位芳鄰大大幫忙更新一下2013年/ u: {' k" q- T- y' y4 o) H
貴社區最新的管理費收費標準及收費方式,作為各社區互相參考
$ S  D& t3 y8 y* q
6 J7 J3 X9 z0 W7 V6 F5 A. Y5 j各位北大芳鄰朋友大家好% y/ `2 o/ z9 n
小弟最近新買中園街上河建案...雖然沒住北大...也是比貴的.
/ H0 L- ?7 L  Z( K( Y! x/ i( h9 I+ C' f6 U/ X8 k! n" H
物業管理公司竟然提出的solution如下
1 U- R) ^4 S: f( J8 {) C9 D) C120元/坪* l1 p% X  x( g& |, c! a+ G7 g
80/坪; V5 Y! G- F1 g# c' L  s
平面車位400
$ s; J' P7 a! A  K* [機車車位100
1 K! J0 e6 Y! A6 f 很想說我家是好窄(豪宅)嗎?比中悅還貴....1 W, r5 d2 b% Q- f. o7 a7 E  ~
4 J  w" I$ o7 f0 D, f+ P
* S  y9 Q0 \" j4 A
小弟先提供自家,3 s) _* W/ }) r& r
上河景社區資訊" m7 Z+ ]6 |2 S: Z3 f: X
管委會將爭取目前先預估
* K5 j0 m( \3 E$ R& ?
0 I5 w6 G5 `9 e3 c管理費:住家每坪:65元  $ o$ E) V$ a) V% s! F0 ?* M; D
平面車位清潔費:400元. K* m3 e0 c8 |& t) W" D) I) l
機械車位清潔費:無此種
- k3 `/ U7 v* w機車位清潔費:100元( x( C1 [0 J3 H) V/ K$ F9 ?
- A/ A- J- z( f
-------------* G' d1 L" ?  `9 Q
收費方式
& U% l' r- n+ [5 C- b1 ~1 T8 K繳納時間:每月初# t9 |/ l4 h0 ?/ N& ]/ Z+ I
帳戶自動扣繳:有3 }4 s! s  x) M$ Z# F- z/ R) b
劃撥/轉帳帳號:有
3 U% f, M3 T1 u( H超商繳費單:有
1 ^( Z% q$ b) [2 ?( @/ y1 _社區櫃台繳費:無
! e0 ?  P& t0 l, [$ z  Q
4 ]! O; _4 d, K0 Q  P  F

104

主題

11

好友

5556

積分

退學生

文章
695
在線時間
1551 小時
沙發
發表於 2013-9-5 11:12:32 |只看該作者
第一個反應這家物業可能不適用,開個外行價,毫無參考價格的數據也敢提。
1 M3 R5 j$ ^) ^0 p' F# y  _" O1 d; j$ v  Y) i4 Q7 h
我們家在北大一坪@50元/汽車300元/機車0元
[URL=https://datesnow.life]Superlative casual Dating[/URL]

12

主題

1

好友

7805

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1410
在線時間
753 小時
3
發表於 2013-9-5 11:18:21 |只看該作者
nyoma 發表於 2013-9-5 11:12
+ w. n  P& L3 _) Y0 H; X' p, v第一個反應這家物業可能不適用,開個外行價,毫無參考價格的數據也敢提。2 n  e; k; y# T+ a3 Z# M  }  p- t
" h9 g* t" m. v# `
我們家在北大一坪@50元/汽車300 ...

+ u* R* F8 i* o& @- P我也這樣覺得這家物業不適任~因為這家是建商的物管公司~....
0 c/ W/ r: N8 `) {4 Z7 w5 L! y買了以後才知道北大/三峽區很多建案才都是同一家建商...連悅灣/和逸...都是寶佳機構...

143

主題

237

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
5282
在線時間
2665 小時
4
發表於 2013-9-5 11:23:16 |只看該作者
等你們開第一次住戶大會時就可以自訂管理費標準...
9 d5 F& u( k8 `, V( W
/ M5 N, c. S: n/ A3 B# A6 k# n實施一段時間後,通常是一年可以依實際支付內容再修正.... ~  V  N+ c! N3 d8 [. B
1 X- k) G1 H) J3 N" Z4 K. f
上河有133戶也不算少,若是24小時三班警衛2哨管理...應該不會超過60元/坪~
我愛北大,我愛我家~

104

主題

11

好友

5556

積分

退學生

文章
695
在線時間
1551 小時
5
發表於 2013-9-5 11:24:15 |只看該作者
angelaa 發表於 2013-9-5 11:18 ) N* w, g4 W3 ]6 C7 |0 Y1 N% J
我也這樣覺得這家物業不適任~因為這家是建商的物管公司~....
+ z& z. a5 o" r' s. m' U買了以後才知道北大/三峽區很多建案才都是同 ...

+ F! B7 M: E1 g3 x嘿!以後您就可能明白寶佳蓋的社區可能發生的狀況都大同小異,或許您們可以去請教幾個前輩社區的委員,好有個心理準備。
[URL=https://datesnow.life]Superlative casual Dating[/URL]

21

主題

0

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
708
在線時間
1902 小時
6
發表於 2013-9-5 11:39:51 |只看該作者
大學劍橋9 i* T8 d5 _' `: J
" M2 [( C( Z) y
管理費: 每坪60元  
7 v& _; F: p- s, n/ }9 i% ~1 }( y0 B平面車位清潔費: 500元9 m/ H6 C! v6 I! S; E
機車位清潔費: 0元

12

主題

4

好友

581

積分

國中生

Rank: 4

文章
90
在線時間
107 小時
7
發表於 2013-9-5 11:48:57 |只看該作者
! E# w& I- m5 ]) M3 _. g
如果,就府上物業所提供服務與設施能與相關建案比較,該可以訂出較為合宜的金額!
& {" O% t8 q6 x0 h+ J) U提供參考!
認真過生活~ 感恩每一天~

12

主題

1

好友

7805

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1410
在線時間
753 小時
8
發表於 2013-9-5 11:49:00 |只看該作者
evelyn0026 發表於 2013-9-5 11:23 * v8 V2 G' c9 p8 }( s1 ^0 x
等你們開第一次住戶大會時就可以自訂管理費標準...
* f4 S" y1 |& G8 ^" T( j$ \* @* B3 I% X; ]  j, q* a
實施一段時間後,通常是一年可以依實際支付內容再修正.. ...

' g3 h# W1 }4 T2 g" _5 x+ @感謝大大回覆~我們已經開過第一次住戶大會管委正在討論修正中.) e0 A! x( K* h
上河目前一邊3棟連著的78戶3房+4房
& v* O, I( W7 h3 W$ a: ^                一邊1棟是50戶2房+3房>>>目前是一哨/12H +一清..! j( p9 h3 Y- B
2哨我想應該更貴...
) w# ]' `% R& j9 ?就目前開戶好像管委會是分開的並無合併規劃.

12

主題

1

好友

7805

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
1410
在線時間
753 小時
9
發表於 2013-9-5 12:01:05 |只看該作者
同馬利 發表於 2013-9-5 11:48 7 L+ @/ ~  s% W. ^7 t: p$ Q
如果,就府上物業所提供服務與設施能與相關建案比較,該可以訂出較為合宜的金額!& f6 \2 u) K. Q- B" g
提供參考! ...
9 ?1 w' H( ?* v& G" N
哈哈~大大我們沒啥設施.也沒游泳池+撞球間+遊戲室# A; w8 t5 O" N2 I0 W4 l
就車位+大廳算設施嗎?....

12

主題

4

好友

581

積分

國中生

Rank: 4

文章
90
在線時間
107 小時
10
發表於 2013-9-5 12:45:15 |只看該作者
angelaa 發表於 2013-9-5 12:01 3 G: D: i8 t# C+ Y; s
哈哈~大大我們沒啥設施.也沒游泳池+撞球間+遊戲室$ ~8 Q( h0 p9 m) W, ]
就車位+大廳算設施嗎?.... ...
" i  \: B& Q3 o2 m
哪就真的需要好好討論每坪管理費的合理性!
認真過生活~ 感恩每一天~
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部