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樓主: tsaimark
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[室內裝修] 地板石英磚爆開

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發表於 2013-12-1 08:38:59 |只看該作者
大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司

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發表於 2013-12-1 11:18:47 |只看該作者
@@原來很多人都有這個問題啊,這是哪個社區?
浪漫是需要被保養的~

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發表於 2013-12-1 11:35:03 |只看該作者
個人覺得應該是施工品質有問題吧?0 \  s8 v5 q0 x9 G7 H* J' ]. c
如果說是氣候的關係,那就不會是局部的範圍?" p# h& R2 R' R9 X& j: o  P3 X
試著跟建商溝通,請建商出面善後比較合理?

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發表於 2013-12-1 11:50:16 |只看該作者
我家昨天也彭共了!傷腦筋耶!!

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發表於 2013-12-1 14:44:03 |只看該作者
Bo仔麻 發表於 2013-12-1 11:50
7 U# e* y+ c5 b. b% [& x0 V% _我家昨天也彭共了!傷腦筋耶!!

) Y' j! b( E# B; Y我家也是

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發表於 2013-12-1 17:31:36 |只看該作者
可愛驢 發表於 2013-12-1 08:38 7 f4 E8 }; J5 Z3 \- P5 O1 v8 ]
大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司 ...

4 R# b1 R# I& ^6 v       我家也發生類似情形,突然蹦突7-10塊,補只是暫時,幾個月後又會從另一地方蹦突,
8 S) d2 g6 y' U5 ~
) z% [; V* |* l2 ^後來花了8萬多元,全部重做,一直到現在就沒在發生了,歸納原因如下:
" e6 b' F. ^% T" O: x( E) v( ^  F: p

. F4 i/ w* o, ?4 Z1. 師父施工品質不佳,偷工減料,是主因.4 [, u# S- \& d+ q8 @. R6 v

- ~) f$ j& j8 T8 m+ _- N2. 天氣熱脹冷縮因素./ n1 {5 N& A0 A  w' H
$ E& c+ z3 h7 o" k$ i. e9 r
3. 大樓因為違建增重,或地震導至建物變形.  O& |1 b! `% K3 P
* J. {9 P$ ?# D4 ]
0 E7 T8 {: v2 r! j$ d
                        與大家分享    + y; `3 b: J4 _& @* h9 F4 n+ l
! y8 Q2 ?1 D" [5 G* @
# d! d* w! B) d8 b

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發表於 2013-12-1 19:25:06 |只看該作者
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的:2 K, s$ {  D8 C& l$ V% D
6 [( Q$ f: q8 V1 _5 u
比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲冷縮、 膨脹起來更要良心施工。
- k1 M4 }# e7 n) V0 e並不是所有建設公司的磁磚、 壁磚、 拋光、 文化石 、 板岩 、 止滑磚6 f- J6 M2 y: U5 H8 y5 }  {
都會有砰砰 裂痕 裂開狀況 , 有的一貼就是十年十五年不曾裂痕、 裂開膨漲
( m" g+ `% B) ^5 {
& g2 s! Y: ~5 I: a$ h, F4 `" m6 d/ m+ F9 E; F' ^/ \4 Y+ \
為避免未來發生磁磚拱起的現象,施工前應確時將地面清掃乾淨,並把原地板層中接合不良的部份清除。施工時,應先將準備施工之地板以水噴灑,並保持地面之濕潤。
7 }1 X0 l. b' o+ X; `8 K再以水泥與沙子以1:2.5之比例混合均勻後(以實際使用面積數量混合),加入酌量的水後,將之混合攪拌成泥漿狀 (水泥與沙使用之數量依現場地板面是否平整而定,如地板之高低差差異不大者,一坪之地面約需1~1.1包水泥,沙則需要約0.1立方米)。這是軟底最道德最正確施工方法Everything looks better with G.S.F.  但是盡量60X60 50X50  40X40以下尺寸才適合使用% [0 ]9 H8 U* ?" ^8 z/ @( H% e
, K: y* d( i8 f3 d, u6 X3 U
現在的新住宅都大部份已經是60X60最基本, 而比少見 80X80 的拋光磚甚至現在還有100X100產品出現9 w! ^" c9 W/ U/ U* C, X, ]
甚至大比例 120X120已經推出多年了 !8 m) j9 `6 B  R% F
如果家裡有建商是附帶客廳、 臥室、 廚房、 梯廳一律使用80X80 的那麼算是非常不錯了!2 U) h$ _5 O7 N  l5 N) n
因為80X80  100X100這產品非常難以施工  切割1 z9 V8 u9 \7 H2 p  a; U
所以貼這樣產品一定要夠耐心、 專業、  仔細、  絕對不能急:1 _) W% g0 e/ M1 s3 `/ j; g+ L
二至三人一組 ,一天最佳鋪設可達12~18坪
2 n) N* E. C* V填縫時,應以彈性(含樹脂成份)填縫劑填縫。並於施工時,確實將縫隙填滿。
; |* E2 f3 ^3 C6 z* c& m# j7 H+ Y
/ C' Y+ q, x. \/ c9 @: f使用高分子水泥及含有樹脂成份黏著劑為黏著材料,並應搭配含有樹脂成份之填縫劑與快乾接著劑。+ x6 A" s1 H" P

8 {7 [4 C1 N9 K. J) X2 J而磁磚 壁磚 地磚 大家普遍認為 臺灣就是: 三洋 、 冠軍 、 白馬、 羅馬、 諾貝達 、大同、元昌8 D% ~: b. M1 ]6 K
+ r& [9 t5 j3 U# [$ ?3 f
但是現在非常多低調建案 已經採用到 :川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT 馬可貝里 諾貝達義大利
5 h7 O2 Z( h! ]系列 印尼系列 其中諾貝達的神奇印柚木 、 及歌德石 德意志風情及腰帶系列非常多建商指定" e" Q" ~/ u0 r/ K# t
其中
# J* o4 M2 G, l- R7 b- r$ a洛克斯ROQUES  瑞波拉諾RAPOLANO  格林GREEN LIVING  禪思SHANGAI  皇家砂岩TRAVERTINO NAVONA; ^1 i) L. m$ v* W  O! s7 H* O6 }0 l+ g

+ M  Z9 D  ~2 b) x9 i' n$ Q丹蒙洛DAMERO、 穗迪TREND、PRADA  、日本INAX伊奈斯馬賽克 、  壁磚系列 最具聞名9 L  S& P- ~1 l
MARMI CLASSICO 地磚、 少量牆壁硬磚系列 、  METEOR進口地磚 Blend Stone進口地磚
- I* s, m, C& Y) x  ~
" B% \+ }" L0 W: m' \- h4 h4 v; z文化石外牆系列則有依品牌  IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA  最為耐用
9 p6 C' K7 `, H' v( ?9 u9 G當然諾貝達與 馬可也有少量進口文化外牆系列單價居高不下 / V/ d  `; B+ ?
一般少量進口高耐用壁磚 DAKAR 、GRAND CANYON、 DIAMOND、BOTICCINO
& D1 c+ y& h7 q( Y. ACONSUL 、 JAVA 日本的TOTO及INX健康璧磚。
6 w+ N# D8 G7 T9 a9 R* ?, n1 G' u* B7 r4 i) I
而日本TOTO更是止滑奈米地磚出了國際認可; 日本人研究了約有十年一直不斷創新
7 Z5 o$ `4 u* u本人家父生前是磁磚及中庭規劃建築師 , 可是62歲不足意外死亡永遠離開了- Z& s8 z5 W7 ^# w

! F; w! ]" Y# [他生前交代過:(40X40 60X60  80X80 100X100 120X120的拋光磚, 絕不可以常以冷水拖地 )
+ f6 O- S; V1 g(冷水是冷的 只有使拋光磚參與水氣 水分子濕度提高)傷害表面 及背部
' b+ k; Q8 r8 w4 t, g住家建議採用熱水加清潔劑,使用抹布徒手逐一擦拭清洗表面,去除油垢污垢,可永保表面光亮如新。& X; D0 C( _" z4 U
(有時不小心倒翻飲料、油漬在拋光石英磚,請立即用下列方式處理):
! C, I6 H3 s  f* Q8 A" p) G1 M(用乾淨的白色紙巾吸取污垢例如: 舒潔、 春風、   廚房乾式紙巾 、勿用濕紙巾  廚房用地濕抹布 )
( O( m8 C) W5 N7 h! A+ o4 r倒入少量且稀釋過的磁磚清潔劑於乾淨的紙巾當中〈請不要直接倒在磁磚上〉,一次最少的劑量分多
/ |& u6 W& \. I5 L; x9 G& h次進行;(最後再用乾淨紙巾把剩餘的清潔劑吸乾,或用拋光石英磚專用清潔劑清潔即可)。
7 k5 C8 {; e% |9 s5 M; u8 t5 g( ^0 t
通常建商磁磚、 地板拋光磚、 文化石外牆、 板岩磚保固最少合理應該是二至三年 ,有些建商甚至長達五年。依建設公司規範保固為主。
1 P5 c* v& x6 v2 G   @& Z& j* w1 W3 l& w. A
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, j1 ?0 R& u2 c5 G4 O
8 @  @& _  n! a6 R; \: |: Y' v8 l2 B

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7 m  k% ]) a2 S5 d( F3 x2 M1 y  h, L+ w! c
, v9 D2 p8 {; u1 G/ D" I. g2 q

9 K$ b1 u) S, S
) q! u, L0 [1 t% ^, X  K0 L/ d4 b
  V6 S  C- i" n
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柏青哥 + 2 您真內行!
iseeyou72 + 1 感謝有您~
davidtso + 1 您真內行!
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沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2013-12-1 20:06:36 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2013-12-1 19:25 : m$ N3 Z' `% O3 ~! o, F  `. Z) W$ y
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的:, u; d4 M0 @0 s6 O9 B6 k4 l

6 }0 ^) s% k. Y比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲 ...
# t" o! h% n- t. s
原來不能用冷水拖地呀,我常這麼做耶,謝謝告知!

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發表於 2013-12-1 21:30:12 |只看該作者
謝謝狗妹天使 小弟感謝我天國的家父 ;才能了解這麼多磁磚、 地磚 、璧磚 文化石牆面內容及故事  其中川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT
2 o" L& i5 @* b2 {IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA 、 最讓我深刻
' f9 E. G) t6 J0 V+ s' }: \% a川崌岩URBAN CONCRETE 、 BRICK NEPAL  CARAVISTA老闆跟我們稍熟悉 非常細心認真解說產品
1 ]  ]& e2 [! b0 O) ^特性及差異 ,溫度 耐磨 耐髒  耐震程序程度 所以我才了解一些許。
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2013-12-1 22:09:33 |只看該作者
先謝謝已回覆的朋友們.想請教大家  1.過保固期  真無法向廠商求償嗎?2.預算考量  如只修補損毀處  可行嗎?3.2到底  重新修補 是否要重新打掉地坪水泥重鋪  還是直接鋪上去?  4.拋光石英磚如無損壞  可否重複使用?  昨天早上5點多家中發生後  看了愛北大  才發覺好多家庭也遇上 一直想  為何會這樣  有誰可解答呢?如是建商施工問題  為何我們只能接受過保固期這樣答覆? 幾萬塊都是辛苦錢啊!
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