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[室內裝修] 地板石英磚爆開

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發表於 2013-12-1 08:38:59 |只看該作者
大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司

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發表於 2013-12-1 11:18:47 |只看該作者
@@原來很多人都有這個問題啊,這是哪個社區?
浪漫是需要被保養的~

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發表於 2013-12-1 11:35:03 |只看該作者
個人覺得應該是施工品質有問題吧?" U- s( p3 y- ^! ]4 _4 |3 d) H
如果說是氣候的關係,那就不會是局部的範圍?) N3 e1 t- V, G" a9 O
試著跟建商溝通,請建商出面善後比較合理?

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發表於 2013-12-1 11:50:16 |只看該作者
我家昨天也彭共了!傷腦筋耶!!

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發表於 2013-12-1 14:44:03 |只看該作者
Bo仔麻 發表於 2013-12-1 11:50 8 J- y$ H6 p3 C6 N( c  H& r! O
我家昨天也彭共了!傷腦筋耶!!
8 _7 \* o5 d# |3 ~2 {4 B6 s- t
我家也是

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發表於 2013-12-1 17:31:36 |只看該作者
可愛驢 發表於 2013-12-1 08:38
+ M. I8 N2 ?2 ]9 S. F! @: J* `大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司 ...
* J1 @! j" d/ M0 I; u  k) U% U
       我家也發生類似情形,突然蹦突7-10塊,補只是暫時,幾個月後又會從另一地方蹦突,
1 g# i) ~* B' S) M' ]2 H# T8 J. ?
1 r' |1 ^0 O- y! }2 \; a後來花了8萬多元,全部重做,一直到現在就沒在發生了,歸納原因如下:
) u) v% }$ q; {( o# {* l9 P/ o4 Y2 |$ T6 P3 I) S+ o
1 x/ {$ k" k! d
1. 師父施工品質不佳,偷工減料,是主因.
! _0 L( j" T" R9 x' @& v- L0 V
/ G5 ]0 w6 _6 ~1 p9 W- ?& o2. 天氣熱脹冷縮因素.
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: L: [: ]  I, l* ^# b# U; `& [3. 大樓因為違建增重,或地震導至建物變形.
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8 E- f7 V, ^3 b& r# }; `$ C4 _" O
                        與大家分享    + P5 `1 |+ G# [2 c3 G5 q

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! @( z2 I; W+ A

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發表於 2013-12-1 19:25:06 |只看該作者
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的:
* O; L! z: e; S7 L" Q
' Y7 p/ U: j& c" w比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲冷縮、 膨脹起來更要良心施工。$ k/ Q' P. K7 o' j
並不是所有建設公司的磁磚、 壁磚、 拋光、 文化石 、 板岩 、 止滑磚0 X" h6 w& F& O6 ~" K' q: m
都會有砰砰 裂痕 裂開狀況 , 有的一貼就是十年十五年不曾裂痕、 裂開膨漲
: R' _& V6 {6 r8 C+ a6 E/ H' v- @3 l* U  Z" {' Q

, a4 Z2 U5 T0 D6 c: D為避免未來發生磁磚拱起的現象,施工前應確時將地面清掃乾淨,並把原地板層中接合不良的部份清除。施工時,應先將準備施工之地板以水噴灑,並保持地面之濕潤。: U( J; u# F% ]8 o* z% M
再以水泥與沙子以1:2.5之比例混合均勻後(以實際使用面積數量混合),加入酌量的水後,將之混合攪拌成泥漿狀 (水泥與沙使用之數量依現場地板面是否平整而定,如地板之高低差差異不大者,一坪之地面約需1~1.1包水泥,沙則需要約0.1立方米)。這是軟底最道德最正確施工方法Everything looks better with G.S.F.  但是盡量60X60 50X50  40X40以下尺寸才適合使用
% z- {5 `& `$ f, C* N9 n% t; K  Q1 i+ H2 q, J
現在的新住宅都大部份已經是60X60最基本, 而比少見 80X80 的拋光磚甚至現在還有100X100產品出現
6 D( _' X( u- ~甚至大比例 120X120已經推出多年了 !8 e7 S* s/ q/ v4 b) `. p* z( `: A7 q
如果家裡有建商是附帶客廳、 臥室、 廚房、 梯廳一律使用80X80 的那麼算是非常不錯了!
! f6 [+ `, E1 h1 J因為80X80  100X100這產品非常難以施工  切割
. ~3 u1 W$ a* K! \# O所以貼這樣產品一定要夠耐心、 專業、  仔細、  絕對不能急:) ?0 |, V& j/ M+ g
二至三人一組 ,一天最佳鋪設可達12~18坪1 r' Z. |8 q4 i, [! c
填縫時,應以彈性(含樹脂成份)填縫劑填縫。並於施工時,確實將縫隙填滿。
7 l" {& V, d6 a3 X
, ~% z; J& r5 D; H9 x' O2 B% i; y" N使用高分子水泥及含有樹脂成份黏著劑為黏著材料,並應搭配含有樹脂成份之填縫劑與快乾接著劑。+ m; g5 |" E* F& r; _$ X% H

; j+ X' z/ e0 s+ X而磁磚 壁磚 地磚 大家普遍認為 臺灣就是: 三洋 、 冠軍 、 白馬、 羅馬、 諾貝達 、大同、元昌7 Z- X3 y! b! Q$ d

2 j/ {9 r% m8 Q7 q. R但是現在非常多低調建案 已經採用到 :川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT 馬可貝里 諾貝達義大利6 J4 P2 c; D4 {  E
系列 印尼系列 其中諾貝達的神奇印柚木 、 及歌德石 德意志風情及腰帶系列非常多建商指定  Q" w  I% R* s1 c! b& }. b4 W) g: N
其中
3 s. L! Z' H2 F( v4 l7 O洛克斯ROQUES  瑞波拉諾RAPOLANO  格林GREEN LIVING  禪思SHANGAI  皇家砂岩TRAVERTINO NAVONA
7 L* s! }3 ~8 ?$ r
8 z+ N* g) j5 J- ^5 S, j5 U丹蒙洛DAMERO、 穗迪TREND、PRADA  、日本INAX伊奈斯馬賽克 、  壁磚系列 最具聞名
. R& V3 x$ o4 g) G- WMARMI CLASSICO 地磚、 少量牆壁硬磚系列 、  METEOR進口地磚 Blend Stone進口地磚
$ J; M+ l9 d( I5 W& P
. y8 [( X5 w1 c& O7 o6 b8 O# Q# b  ^0 f文化石外牆系列則有依品牌  IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA  最為耐用/ `6 a6 U* W& ^9 J
當然諾貝達與 馬可也有少量進口文化外牆系列單價居高不下
7 ~7 S9 k& \2 g! U一般少量進口高耐用壁磚 DAKAR 、GRAND CANYON、 DIAMOND、BOTICCINO
( T/ b7 j" j9 o: ~9 CCONSUL 、 JAVA 日本的TOTO及INX健康璧磚。
+ ?) I! \+ @2 V2 C" r' D* x  X: K) \4 i7 n/ d& B6 z0 f
而日本TOTO更是止滑奈米地磚出了國際認可; 日本人研究了約有十年一直不斷創新% n' W5 r9 U* N9 J$ ?
本人家父生前是磁磚及中庭規劃建築師 , 可是62歲不足意外死亡永遠離開了
: [0 j2 x, k% ?% R0 ~5 [& g0 c/ I+ `* W
他生前交代過:(40X40 60X60  80X80 100X100 120X120的拋光磚, 絕不可以常以冷水拖地 )
$ ^7 ]( L0 f7 t$ }(冷水是冷的 只有使拋光磚參與水氣 水分子濕度提高)傷害表面 及背部
1 m% D- D/ g$ R' b住家建議採用熱水加清潔劑,使用抹布徒手逐一擦拭清洗表面,去除油垢污垢,可永保表面光亮如新。
1 y3 o' `- N8 ?- b1 ^( b4 q5 k(有時不小心倒翻飲料、油漬在拋光石英磚,請立即用下列方式處理):
, [9 b/ E' W' Z9 {) M8 A# T(用乾淨的白色紙巾吸取污垢例如: 舒潔、 春風、   廚房乾式紙巾 、勿用濕紙巾  廚房用地濕抹布 )
3 j1 ?4 z8 J  V8 Z+ b: L倒入少量且稀釋過的磁磚清潔劑於乾淨的紙巾當中〈請不要直接倒在磁磚上〉,一次最少的劑量分多4 m" s; y8 @, i8 Z1 _: s
次進行;(最後再用乾淨紙巾把剩餘的清潔劑吸乾,或用拋光石英磚專用清潔劑清潔即可)。; I* X# c! Z2 {$ K4 B  r4 M
' F  X8 E) s9 j
通常建商磁磚、 地板拋光磚、 文化石外牆、 板岩磚保固最少合理應該是二至三年 ,有些建商甚至長達五年。依建設公司規範保固為主。7 C: V, F# |  Q; _' n% s

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柏青哥 + 2 您真內行!
iseeyou72 + 1 感謝有您~
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沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2013-12-1 20:06:36 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2013-12-1 19:25
1 s2 Z! I0 h# c' y% ~$ O& c- ~當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的:5 a  o) |. L* b3 y; B+ }7 _
$ p! K- S+ I1 g' K) T( n  u
比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲 ...
, {" \5 f4 S7 w9 T. |* f
原來不能用冷水拖地呀,我常這麼做耶,謝謝告知!

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發表於 2013-12-1 21:30:12 |只看該作者
謝謝狗妹天使 小弟感謝我天國的家父 ;才能了解這麼多磁磚、 地磚 、璧磚 文化石牆面內容及故事  其中川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT   U8 N( P) i! f! v9 {" G' ]3 I
IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA 、 最讓我深刻9 F7 e2 A. _: b& ~$ v3 q( U
川崌岩URBAN CONCRETE 、 BRICK NEPAL  CARAVISTA老闆跟我們稍熟悉 非常細心認真解說產品
# M) C# j" D3 x3 N, V  M/ {特性及差異 ,溫度 耐磨 耐髒  耐震程序程度 所以我才了解一些許。
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2013-12-1 22:09:33 |只看該作者
先謝謝已回覆的朋友們.想請教大家  1.過保固期  真無法向廠商求償嗎?2.預算考量  如只修補損毀處  可行嗎?3.2到底  重新修補 是否要重新打掉地坪水泥重鋪  還是直接鋪上去?  4.拋光石英磚如無損壞  可否重複使用?  昨天早上5點多家中發生後  看了愛北大  才發覺好多家庭也遇上 一直想  為何會這樣  有誰可解答呢?如是建商施工問題  為何我們只能接受過保固期這樣答覆? 幾萬塊都是辛苦錢啊!
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