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樓主: tsaimark
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[室內裝修] 地板石英磚爆開

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發表於 2013-12-1 08:38:59 |只看該作者
大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司

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發表於 2013-12-1 11:18:47 |只看該作者
@@原來很多人都有這個問題啊,這是哪個社區?
浪漫是需要被保養的~

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發表於 2013-12-1 11:35:03 |只看該作者
個人覺得應該是施工品質有問題吧?
( q( Q2 U6 W1 J( p& X4 W如果說是氣候的關係,那就不會是局部的範圍?
! T- V! W7 u' L試著跟建商溝通,請建商出面善後比較合理?

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發表於 2013-12-1 11:50:16 |只看該作者
我家昨天也彭共了!傷腦筋耶!!

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發表於 2013-12-1 14:44:03 |只看該作者
Bo仔麻 發表於 2013-12-1 11:50
; b! |3 B4 K' h& R( F- H7 T我家昨天也彭共了!傷腦筋耶!!

" F2 \# n7 e& l# k1 ^我家也是

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發表於 2013-12-1 17:31:36 |只看該作者
可愛驢 發表於 2013-12-1 08:38
2 R7 @) R$ e2 r8 Y5 k大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司 ...
# S* y% t0 ^% f, i9 |& Z0 |! k; i
       我家也發生類似情形,突然蹦突7-10塊,補只是暫時,幾個月後又會從另一地方蹦突,
8 L  F: T# q: J- Z7 @9 V4 X% M; X3 V% X- N: I/ D% V- i  l; p
後來花了8萬多元,全部重做,一直到現在就沒在發生了,歸納原因如下:- \1 Y4 }2 ]3 E* y* Z% L
0 j% E+ m, g4 @3 H
' w) T* s- f, {$ R  M1 [
1. 師父施工品質不佳,偷工減料,是主因.- }" A1 f* \# n3 E9 f5 L5 y6 S6 F4 M6 M

! v7 W( K# g) M5 }4 z: C& _2. 天氣熱脹冷縮因素.# ?) c( P9 D$ N) m6 r" S6 y7 b

% ~, {. }0 @$ R; q3. 大樓因為違建增重,或地震導至建物變形.* w3 `. K- y- I( f
* j' W1 h7 ]. S' U: r. T
! V6 d6 v/ [& v) K6 N1 ?
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! ^, n8 l1 Z) R+ x" q. m) @5 n

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發表於 2013-12-1 19:25:06 |只看該作者
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的:* f* X3 @, P. @5 _1 i9 X4 W' D

* c0 Y1 c% c2 s. w& G比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲冷縮、 膨脹起來更要良心施工。
5 H0 O! J% Q" r: t% G, S; e並不是所有建設公司的磁磚、 壁磚、 拋光、 文化石 、 板岩 、 止滑磚- t# @: U; h( [4 N0 A3 p$ J- j9 T
都會有砰砰 裂痕 裂開狀況 , 有的一貼就是十年十五年不曾裂痕、 裂開膨漲% B3 m% e# X0 K9 Y
+ H: F! X* N% O6 {

) E2 T7 `. t( W7 r, T' X9 e為避免未來發生磁磚拱起的現象,施工前應確時將地面清掃乾淨,並把原地板層中接合不良的部份清除。施工時,應先將準備施工之地板以水噴灑,並保持地面之濕潤。5 G8 f8 U7 Y# l# T* U$ m
再以水泥與沙子以1:2.5之比例混合均勻後(以實際使用面積數量混合),加入酌量的水後,將之混合攪拌成泥漿狀 (水泥與沙使用之數量依現場地板面是否平整而定,如地板之高低差差異不大者,一坪之地面約需1~1.1包水泥,沙則需要約0.1立方米)。這是軟底最道德最正確施工方法Everything looks better with G.S.F.  但是盡量60X60 50X50  40X40以下尺寸才適合使用
! T! G- H& |3 X5 c, `! p
. W3 O6 h* ~9 S- h" `. X# V4 c現在的新住宅都大部份已經是60X60最基本, 而比少見 80X80 的拋光磚甚至現在還有100X100產品出現& P5 }9 Y8 j4 J; X/ S
甚至大比例 120X120已經推出多年了 !
- K. `& U& C0 \) I+ g如果家裡有建商是附帶客廳、 臥室、 廚房、 梯廳一律使用80X80 的那麼算是非常不錯了!
0 ~5 O' {! |( W  H因為80X80  100X100這產品非常難以施工  切割7 {- P$ ]( p/ L# E4 Z4 |
所以貼這樣產品一定要夠耐心、 專業、  仔細、  絕對不能急:, ^4 W3 S  e- T' b3 f0 K% [: Y
二至三人一組 ,一天最佳鋪設可達12~18坪9 M4 A0 \7 B2 z( c0 e5 j' ?% V
填縫時,應以彈性(含樹脂成份)填縫劑填縫。並於施工時,確實將縫隙填滿。
$ c" m4 [4 P4 |3 Q$ d& g" i: U. W5 G
使用高分子水泥及含有樹脂成份黏著劑為黏著材料,並應搭配含有樹脂成份之填縫劑與快乾接著劑。: u+ X" O% ?5 \, P- {

* n' f/ `3 j& C, {& l; m! T而磁磚 壁磚 地磚 大家普遍認為 臺灣就是: 三洋 、 冠軍 、 白馬、 羅馬、 諾貝達 、大同、元昌
3 K9 K6 `4 m& C1 T6 \3 r9 J# [
% a- H! M7 M1 T) x$ C5 e3 h但是現在非常多低調建案 已經採用到 :川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT 馬可貝里 諾貝達義大利
) Z2 |" D0 ?! c# E6 C* F  B& Y系列 印尼系列 其中諾貝達的神奇印柚木 、 及歌德石 德意志風情及腰帶系列非常多建商指定. V9 @6 J) F. e$ E( ~: R! c/ U+ y
其中
$ U2 |( i0 ]5 T, n% y8 D  q* [洛克斯ROQUES  瑞波拉諾RAPOLANO  格林GREEN LIVING  禪思SHANGAI  皇家砂岩TRAVERTINO NAVONA
% a& L/ U4 t4 o" J9 i
( h+ c. X9 P4 d9 w. {# `丹蒙洛DAMERO、 穗迪TREND、PRADA  、日本INAX伊奈斯馬賽克 、  壁磚系列 最具聞名+ @3 w8 m; ]! D  Q8 x
MARMI CLASSICO 地磚、 少量牆壁硬磚系列 、  METEOR進口地磚 Blend Stone進口地磚
6 B) D& B  V* v, M: J  Z5 u  E8 N. R4 ~+ w- o) L4 X3 `
文化石外牆系列則有依品牌  IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA  最為耐用* ^0 w; l# B$ V$ _" K' M1 s& n8 v8 e
當然諾貝達與 馬可也有少量進口文化外牆系列單價居高不下 $ ]9 I1 J8 s8 Q; o. @- q& E4 G
一般少量進口高耐用壁磚 DAKAR 、GRAND CANYON、 DIAMOND、BOTICCINO
: W9 p! n# w5 s5 P3 YCONSUL 、 JAVA 日本的TOTO及INX健康璧磚。2 e5 j6 z# `3 M! u/ [( v

6 N, Z; j3 d# M- g0 H$ L& P而日本TOTO更是止滑奈米地磚出了國際認可; 日本人研究了約有十年一直不斷創新
4 Y4 e+ V; M$ }& {$ f本人家父生前是磁磚及中庭規劃建築師 , 可是62歲不足意外死亡永遠離開了
& p( l8 S. P7 Q% q2 [4 _/ w. L1 r, v$ t+ k* c# J- \
他生前交代過:(40X40 60X60  80X80 100X100 120X120的拋光磚, 絕不可以常以冷水拖地 )
6 w6 J) ^& H1 G$ g" O! l) `(冷水是冷的 只有使拋光磚參與水氣 水分子濕度提高)傷害表面 及背部
! s! M0 j' a/ f, b6 I; a4 _住家建議採用熱水加清潔劑,使用抹布徒手逐一擦拭清洗表面,去除油垢污垢,可永保表面光亮如新。
( @$ W: b# B. G- I. }: a+ ~' W8 u(有時不小心倒翻飲料、油漬在拋光石英磚,請立即用下列方式處理):
$ a, ^3 ~/ Q" D" b) z% b(用乾淨的白色紙巾吸取污垢例如: 舒潔、 春風、   廚房乾式紙巾 、勿用濕紙巾  廚房用地濕抹布 )
! \# _3 c3 b- B" s) h: w4 s倒入少量且稀釋過的磁磚清潔劑於乾淨的紙巾當中〈請不要直接倒在磁磚上〉,一次最少的劑量分多; I9 D. \4 q  a
次進行;(最後再用乾淨紙巾把剩餘的清潔劑吸乾,或用拋光石英磚專用清潔劑清潔即可)。* s5 |: P* G" N  C- q# J
5 @; A$ N+ C7 C/ ?
通常建商磁磚、 地板拋光磚、 文化石外牆、 板岩磚保固最少合理應該是二至三年 ,有些建商甚至長達五年。依建設公司規範保固為主。
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" Y% e6 i1 f) I4 w6 Q0 A( O+ z6 i& q6 ~: ?$ g+ Q3 I: B; C1 d

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. o* P5 N+ L2 D* q( }: S# g5 p3 L4 v0 d- E  H. u5 @' D

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iseeyou72 + 1 感謝有您~
davidtso + 1 您真內行!
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沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2013-12-1 20:06:36 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2013-12-1 19:25 5 M* z5 w" r& b& j, _
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的:' o( U4 w: {3 C, G* K

& g7 V/ {1 S$ p1 c6 m7 l* Y比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲 ...

8 \- ~- G) z$ d0 D& l8 e" J! y原來不能用冷水拖地呀,我常這麼做耶,謝謝告知!

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發表於 2013-12-1 21:30:12 |只看該作者
謝謝狗妹天使 小弟感謝我天國的家父 ;才能了解這麼多磁磚、 地磚 、璧磚 文化石牆面內容及故事  其中川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT
, O1 K! a8 |9 A  |/ k! XIBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA 、 最讓我深刻
; ~. F6 J& k! E0 {川崌岩URBAN CONCRETE 、 BRICK NEPAL  CARAVISTA老闆跟我們稍熟悉 非常細心認真解說產品  p' E- d2 E# N. D% i5 P7 B
特性及差異 ,溫度 耐磨 耐髒  耐震程序程度 所以我才了解一些許。
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2013-12-1 22:09:33 |只看該作者
先謝謝已回覆的朋友們.想請教大家  1.過保固期  真無法向廠商求償嗎?2.預算考量  如只修補損毀處  可行嗎?3.2到底  重新修補 是否要重新打掉地坪水泥重鋪  還是直接鋪上去?  4.拋光石英磚如無損壞  可否重複使用?  昨天早上5點多家中發生後  看了愛北大  才發覺好多家庭也遇上 一直想  為何會這樣  有誰可解答呢?如是建商施工問題  為何我們只能接受過保固期這樣答覆? 幾萬塊都是辛苦錢啊!
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