三峽北大與林口走勢類似

opp12317

台灣房屋：三峽北大連兩年走降，但跌幅輕微，現在來到均價25.5與林口房價接近，尤其是大坪數實價跌破3字頭，這麽優質的地方，這麽優惠的價位，應該很多買家入市吧？房仲大大是嗎？

airgarden

北大特區 25.5？？？，可能要慢慢挑才能有這樣低的價格

唐爸爸

25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

lacuna

蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
/ d1 Y7 L# B9 a7 \1 f# {+ t- |日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
5 a5 S8 x/ f! v' d% V# `/ [7 U6 d蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧

Dora貓

看些沒營養新聞，講些沒營養的話..

/ h: g0 s3 Q5 E8 Y, D5 B' a不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後
) x# A  W6 o4 h0 j( k
4 g, g1 _& V/ P0 d' ]0 z; e! m& u4 s一年多的單價均價均價，相對於大坪數我用紅字標..

' `0 i3 t: g2 D知道什麼是專業嗎？
0 a- {+ A4 N" Z: k; F
9 P6 O+ \& J2 \# K: `劍橋 27.44
3 ]2 o- [0 A) N6 i; o
北美 28.69

% `: z6 Y1 X2 L9 b3 x翡冷翠 30.74
% o+ h( F( b9 \0 [3 [! ]+ r9 M
4 H% x; A! B& b; J' b/ f碧連天 30.28

( F; H' |3 a- s哈佛 31.22
( e/ d. ]- I# d  Y: Q$ g
. b* ^7 n1 u, c, C  w; }$ U3 m) G金澤 28.64
' G7 n( w4 ]6 t7 C, h. B' l4 q
3 F; W/ |& k$ W( y+ P' A風呂 25.8
  D" o' o, t% o. H& y
+ a7 c5 x8 J7 u6 V; m5 Y3 g馥園 34.28

! `* l2 _* d& R- a/ l0 R& Y1 w世紀館 29.15
, ^/ v  Z/ I' r3 J9 h
+ S1 m8 s7 ^0 K- {1 V; Q四季會館 26.74
" U- V) `3 R& w+ }; }
萬寶隆 29.21

% H) K+ Q" q  j0 p7 {1 M: S紫京城 30.54
4 N- b$ W! l' P+ S% J1 t: `7 u
鼎禮 28.53

京都 29.22
' y+ J9 G0 L  Q1 B' c( h
  d( f# d+ `# F0 o" ~/ e$ E4 H" o心六藝 29.93
* W7 [& e6 @; r5 w5 e8 c* p1 l8 h7 b
$ k( x6 t7 m& M耶魯 29.56

太子 28.99

Dora貓

唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34
25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

應該是連車位下去算

4 m8 k: J1 s0 a6 U% v遠雄車位10~12坪
- c! K" h5 u3 n9 z9 ?( h& d6 V
, B$ E% ^) X4 {一個車位300萬這樣..

opp12317

最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?

Dora貓

opp12317 發表於 2017-1-11 14:32
# N: ~) r# p% [  A' G) N最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...

  z2 Z. e1 p) Z  z有人隨便講講，可以隨便聽聽
1 T) b4 ~* K9 O3 k1 W' @6 n
但是千萬不要隨便相信~~
( n) |1 l8 [8 l" F

% B3 W0 n5 A9 C) Q真理是越辯越明，甚至連辯都不用
/ y# d% D# e, e+ W: c$ A
2 p! J  ~9 ?/ y6 \政府給你的實價登錄就清清楚楚
( p3 \0 v( E1 F8 T+ V6 f4 k! w
8 k' T$ _! {# x' N
; {7 ]: o: g8 K. f9 w6 E尤其是三峽北大這塊，為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮
. @; ~. e+ a1 A! p3 o
我們卻逆勢站穩持平，至於理由是什麼..??

每天住在這裡的你，居民，都比我還要清楚。
) i; {  \: m7 t% f) z, e; ]
# l+ @& `" G0 E6 f

Dora貓

lacuna 發表於 2017-1-9 20:34
. c% A' [5 B8 w4 K蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...

% S. \2 ?3 o! u. a可是台灣是台灣，日本是日本
5 M7 n6 g* k: m, q9 D0 ]; B) ]
- ^( M7 o! O9 T3 |( l扣除新北以南的行政區(太鄉下了，交通太差。)

台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境
0 B6 G/ |* g  _
  @/ Y" Z) X) V4 B' |$ k0 Q7 k" Q以前大家只要方便就好，現在居住品質的抬頭

就算有錢也沒必要住在台北市，通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境

7 R5 Y( a  V5 C. W0 X$ V但機能又不差，得天獨厚的無地震帶、土壤液化區，加上這麼平坦的一塊地
4 F/ o9 N- e8 a7 d( _. ^
9 L* F  P8 M$ y: a3 A
( U- @% x/ B" a4 ~8 Z5 z- O有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的，先問隔壁鄰居賣30萬一坪，新聞叫你打七折你有沒有要賣？

5 U( t/ y6 C9 S$ p0 @如果打七折我可以不收你服務費，再送你４％服務費。

Caelian

Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25
+ I: r- ?1 j. X* c8 H看些沒營養新聞，講些沒營養的話..

不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後

$ t$ w8 P) G6 W3 p" `9 G) D" S! G* K當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右
1 h, v/ B6 t/ c0 F; `' O照這數據看起來
名牌的漲勢並不見得比較好