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[房市新聞] 三峽北大與林口走勢類似

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回到到指定樓層
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發表於 2016-11-18 13:18:30 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
台灣房屋:三峽北大連兩年走降,但跌幅輕微,現在來到均價25.5與林口房價接近,尤其是大坪數實價跌破3字頭,這麽優質的地方,這麽優惠的價位,應該很多買家入市吧?房仲大大是嗎?

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沙發
發表於 2016-11-18 21:20:44 |只看該作者
北大特區 25.5???,可能要慢慢挑才能有這樣低的價格

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發表於 2016-11-18 21:34:13 |只看該作者
25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

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國小生

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發表於 2017-1-9 20:34:46 |只看該作者
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
) e9 Q$ g% G& c- ^: a$ l日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 ! {' @; Q# u, k
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧

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發表於 2017-1-11 09:25:38 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-1-11 09:26 編輯
- T0 |2 }6 J! D" S$ ~7 b' r- r" Z* l+ e  J: c
看些沒營養新聞,講些沒營養的話..
# H4 E2 L# ?; v8 h* [$ G  o! H: ~% q% F5 {% D4 J
不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後# c4 A( }% z: v/ f0 I! w2 M/ c3 ]% N

- u0 l( d( O8 v  ^! y% D一年多的單價均價均價,相對於大坪數我用紅字標..
3 @$ O8 w# \. o% s+ I& s# C6 _& i9 v  e3 N
知道什麼是專業嗎?
* {& U. C3 G/ u. j( `  |0 S, q: \  K
劍橋 27.44
1 K5 I. {' C  O0 P0 a6 l( n" a/ A$ u2 C1 {9 P) z
北美 28.69
+ v9 \0 ~2 K# O5 l% u/ |3 m  |3 f' @1 N6 J
翡冷翠 30.74
, V5 B; Y3 d% C; B, z3 t; X/ c' w$ p# B; H" h1 W6 O8 r
碧連天 30.28
0 O& ]* d5 w2 `6 U7 _- W6 l. p6 p$ m9 I8 h5 g$ P; `2 P! l
哈佛 31.22
  s: ?, }8 o( C+ h7 Z5 ~0 G2 X8 ?$ l, P8 K. B7 ]  O
金澤 28.648 e* U  }) X8 ^' Y" v

( B' O, `2 Z, r* @風呂 25.8! ?5 N+ Y/ M/ x' P5 c6 S
; H+ x; k& ^7 C3 V2 h" M% Z
馥園 34.28
- _- v* |2 j* z- q
& \  h$ H; `0 m+ D世紀館 29.15
0 v- N9 E6 ~" w5 C0 O7 `# B2 T
/ ~' i; l; H! r# n四季會館 26.74
" a. \( Q% _7 N+ D/ \
0 P) r& p; P0 K- N* ]6 Q. V/ V萬寶隆 29.21# ]8 T. w& Y" ?5 V8 S8 F2 I. {

8 C9 s' ?) |- H5 A0 A紫京城 30.54
3 y$ D* |$ T7 ~; {; p5 U! R; L1 E9 h0 a- g) j7 ]  n
鼎禮 28.53
/ ~. \4 m6 P  Z3 \- ?
7 F$ ]5 p1 I+ d) p1 H5 j京都 29.22
) o' a5 X, [9 ?3 W& d5 x! n7 [% W  O
8 x6 f& w; U) I) }) Q& P* Z( n心六藝 29.933 L  Y, ]* Z% F9 Q* S2 k0 f

% W" P1 k& ]" \9 v& s耶魯 29.56
: J% }$ w0 E+ _& f. `7 L3 S% X, E) P, J5 V5 m
太子 28.99
: G! B$ {2 O! M" J
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-1-11 09:27:22 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34
) H! C) k# H6 c) H25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵
+ M1 z6 r9 U7 h+ _) I$ F
應該是連車位下去算* u1 Y6 o3 A) F4 e0 {  V, d1 Z
4 {. k5 u' r; \  @) \+ c& w6 v: j& x
遠雄車位10~12坪. W. p! A% {& h

( y% e  m8 U7 D  R( ]一個車位300萬這樣..
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發表於 2017-1-11 14:32:03 來自手機 |只看該作者
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?

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發表於 2017-1-11 15:50:57 |只看該作者
opp12317 發表於 2017-1-11 14:32 * b$ m8 |5 F) L/ B, T( V  v$ \0 U
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...

3 Y0 D  b3 e& E, T  a有人隨便講講,可以隨便聽聽
/ H+ D1 z+ j/ Y  o
2 S3 O3 C8 B* U5 i+ \" L# {但是千萬不要隨便相信~~
+ W7 a/ ~. P7 q, F; R7 P, Z
) B( f# W& [% O" ?0 a  q% [; Y- @6 |3 L
真理是越辯越明,甚至連辯都不用' p* S" |& E& j* m5 B. F
0 ^9 ?! g& Q) m# F8 ]
政府給你的實價登錄就清清楚楚: |; m  a& z# w2 P
& g1 V1 b# D- z+ I1 ^
6 x% ?6 p+ h  G0 L) _2 }- |. o+ o
尤其是三峽北大這塊,為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮# K) p4 L, t$ u$ z
6 y* T) J' M4 {# n4 Y
我們卻逆勢站穩持平,至於理由是什麼..??
2 \# I% w% b( l+ y" K
, A$ |8 m2 t) g& X/ [0 ~3 b/ s每天住在這裡的你,居民,都比我還要清楚。
" I+ {" ^2 w9 a: I* k" Q( V* E8 S6 q8 R( {0 M
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lacuna 發表於 2017-1-9 20:34
( y, ~- p. C+ g4 e$ H8 ]' J蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
; E) O8 o& \/ \' I0 y; q# u日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 ( l# f3 e5 |; Y1 Y+ P% X0 i5 a
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...

) Y+ o! Y+ Q& w可是台灣是台灣,日本是日本
0 ~7 X$ t% {6 j$ l- g$ v+ W/ h
* o9 w% M6 W3 P4 r( ^  F- `扣除新北以南的行政區(太鄉下了,交通太差。); @5 G3 e1 G; Z/ @+ [1 m
& c+ Q- S1 W7 X0 e% ^9 v
台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境( S# J5 ^/ z1 V: P

  M- v/ l9 ^. y以前大家只要方便就好,現在居住品質的抬頭
) T3 ]3 w& A1 X) }" Y' x
" z7 \  [. w7 h就算有錢也沒必要住在台北市,通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境
9 ~) a4 Z; ]* {7 i
( f3 L$ f8 x+ c4 \' A但機能又不差,得天獨厚的無地震帶、土壤液化區,加上這麼平坦的一塊地
- l! [+ p: e6 x9 j, |5 ?2 t) |' m

, u; t5 y% P9 ?: D有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的,先問隔壁鄰居賣30萬一坪,新聞叫你打七折你有沒有要賣?& K# {; O/ F1 ?
* V' s' x. z$ S# b" S) X4 s! Y
如果打七折我可以不收你服務費,再送你4%服務費。
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Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25
6 _9 W8 N1 j( M看些沒營養新聞,講些沒營養的話... A) b" O, K6 ?; p6 G' ]

+ V% B3 O4 v6 p; U. i) a2 @, z不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後
$ ]$ Q5 p! f7 ^7 o- K
當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右
7 W, k1 y( J2 m# q9 E照這數據看起來 , K6 R; B( T5 R7 K
名牌的漲勢並不見得比較好
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