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[房市新聞] 三峽北大與林口走勢類似

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回到到指定樓層
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發表於 2016-11-18 13:18:30 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
台灣房屋:三峽北大連兩年走降,但跌幅輕微,現在來到均價25.5與林口房價接近,尤其是大坪數實價跌破3字頭,這麽優質的地方,這麽優惠的價位,應該很多買家入市吧?房仲大大是嗎?

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沙發
發表於 2016-11-18 21:20:44 |只看該作者
北大特區 25.5???,可能要慢慢挑才能有這樣低的價格

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發表於 2016-11-18 21:34:13 |只看該作者
25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

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國小生

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發表於 2017-1-9 20:34:46 |只看該作者
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深, D& v  f# w$ D- t, c& x
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 ; _  ?- f3 k) g6 r2 A! |3 z1 d
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧

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發表於 2017-1-11 09:25:38 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-1-11 09:26 編輯   s! X/ F/ d% N7 ^' P9 s/ a

9 k7 y7 M4 x9 ?: b看些沒營養新聞,講些沒營養的話..
6 U+ p# Z/ T" M! S
$ p7 r/ Z+ R3 h6 X) i$ `不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後
8 @. R2 O7 {: {; e: {
& [) ^7 d; M2 e- j6 ]  y, _* R- P一年多的單價均價均價,相對於大坪數我用紅字標..
4 F/ y; Y& P3 Y7 [3 q8 J- U% |8 p7 W! {4 w! j# ^! P* Z6 `0 S- M
知道什麼是專業嗎?
- H$ t# {7 y9 q0 t" v1 f: D3 D$ k( C1 ~& Z* w# c* l2 I
劍橋 27.441 p0 J9 u5 C  z& q7 j- ~
5 H5 J0 A0 s7 \5 i
北美 28.69' W0 G* c: w$ ^9 ^; i& k
# [' n; @8 |! F1 x) E
翡冷翠 30.74
+ v9 g6 _' f1 t0 D
/ D& J% B7 N9 Q: N碧連天 30.286 {, c+ J& X7 h5 q" r7 L

2 Q6 t* T( d% Y; z$ P哈佛 31.22
) L# d; b) t6 p
9 y1 b+ w2 L& y; H/ E金澤 28.64- o+ U' A5 i& ^
2 n3 p' v( Z- B3 f9 z, K) x: s" |
風呂 25.8& U' b! i7 K& E; p" i

$ R) ~/ u5 O3 T6 E5 o! k; r馥園 34.28
3 m) \$ @( ^+ O( R& i% h) J5 ~0 q& l5 Z
世紀館 29.15
/ F1 r1 Y" k* z, s6 y0 S, }- |! c
* j! I4 q2 g- ]& x; p- |  ^四季會館 26.74
* t! H% w( V0 m2 J* a+ N+ U0 I* y9 h: ?% E: M) W. u" A% m- i
萬寶隆 29.217 P) S$ f8 V( ?  P

& J& n- A- ^: D" d7 k紫京城 30.54
; h& M  ^* c$ m9 ?) o2 l
  D$ c5 Y+ g! ?) s1 D- r鼎禮 28.53
- z- R! n/ @$ u' A% ~$ v6 ~6 ?- D9 U  m  j' c
京都 29.22% }) t( B& Z9 {% x6 V' n& ?

- q! a/ F  B9 F$ Q1 R8 d. c- O心六藝 29.93
  P5 `- G: D1 n5 b* t6 V/ L: g! H% Y2 D0 l7 g. l% L% e
耶魯 29.56
6 T9 v. v4 m; r$ @$ G
0 X7 Y3 s4 r* y+ G/ _太子 28.995 D9 ~3 ?/ J& [# N% Q
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-1-11 09:27:22 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34 & w7 w  `2 l9 {& X# d  R+ Q
25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵
* h) j3 M- k; t; B. }
應該是連車位下去算
2 j& l. ]/ f+ v
0 _- y5 i5 U6 e. t9 p& w- B3 S9 g遠雄車位10~12坪" y7 R- L2 H, L4 ^( @! g! r
+ V: p2 n* {, J0 n0 Q2 e, T+ C0 h: D
一個車位300萬這樣..
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發表於 2017-1-11 14:32:03 來自手機 |只看該作者
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?

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發表於 2017-1-11 15:50:57 |只看該作者
opp12317 發表於 2017-1-11 14:32 ; U2 h+ D# \% `* D: Q7 h$ x
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...

0 ?: P/ N0 j6 ^6 b' F$ p+ f: p有人隨便講講,可以隨便聽聽
8 x# w4 R+ \2 w+ ]% ?% ~- \( v* r/ B4 T4 u
但是千萬不要隨便相信~~
& V7 x% y" ~- l) g" C5 L6 u% t# U
' A8 T0 {7 B9 u, |) i, r% c8 {  ^
- d$ ~' }# @9 ]2 e真理是越辯越明,甚至連辯都不用, b6 K3 j( Y& m3 e

& [& e) c  o6 s! X政府給你的實價登錄就清清楚楚/ L! v1 B2 l9 S
7 J6 V  S4 E( G

- {; F3 N% C  m$ k尤其是三峽北大這塊,為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮( M( |+ x1 P7 I/ r# w1 R

9 I2 y; z# [" S: [1 D( T我們卻逆勢站穩持平,至於理由是什麼..??0 o, b; f: Q; |+ A( _' l9 d

4 t$ S4 y- J: B$ I8 G8 E8 ?* o1 L每天住在這裡的你,居民,都比我還要清楚。" A% I# h4 I, ]  {! [# z& J: `

3 d2 o2 k2 @& q: C2 t% p+ Y
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lacuna 發表於 2017-1-9 20:34 / o1 O0 m5 e7 c! ]4 j) ?
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深( B8 n: J$ n5 a. m6 V
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 9 n! }! r  }) }8 {& l% O/ [
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...
; n4 F( D& O" `/ P4 ]- G) ]0 N2 t
可是台灣是台灣,日本是日本
# a+ _8 h' e! N& N- k* d& u. u7 `/ B
$ @2 b" I6 n+ b. h扣除新北以南的行政區(太鄉下了,交通太差。)
# [' `5 |9 E5 q* i2 ^  r8 w$ E8 X" I4 {- E
台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境
; f- |9 m" X: O( m- j( b
$ T* b8 \1 `2 o& ~  K9 T; k以前大家只要方便就好,現在居住品質的抬頭$ P. ?4 s! P& n$ j. C
* u, l" L" X* m8 e& T8 z% G& d8 }. G
就算有錢也沒必要住在台北市,通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境
( k9 G1 B* l. s5 g
9 `+ b: S+ J2 W" C- V3 h但機能又不差,得天獨厚的無地震帶、土壤液化區,加上這麼平坦的一塊地
: d, O: S: f, s: B$ o# C
+ G9 B6 g" X. X) b! I7 A  r2 p0 l# \7 X
有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的,先問隔壁鄰居賣30萬一坪,新聞叫你打七折你有沒有要賣?2 F+ L7 w, Q4 D

8 l1 E5 _# l) |7 _5 N. {如果打七折我可以不收你服務費,再送你4%服務費。
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發表於 2017-1-26 11:08:14 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25
$ p# U0 r/ s# L( C看些沒營養新聞,講些沒營養的話.., P5 E2 j1 S3 a( H. {7 S

3 W+ d6 B# p/ b9 z7 m- l- s" F! B不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後

. A4 r+ Z% s, w  e! n- h0 y7 t當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右
6 y5 H. _. @; N4 l+ j) @/ l照這數據看起來
+ v0 ^6 h- f4 {3 `3 Y名牌的漲勢並不見得比較好
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