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[房市新聞] 三峽北大與林口走勢類似

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發表於 2016-11-18 13:18:30 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
台灣房屋：三峽北大連兩年走降，但跌幅輕微，現在來到均價25.5與林口房價接近，尤其是大坪數實價跌破3字頭，這麽優質的地方，這麽優惠的價位，應該很多買家入市吧？房仲大大是嗎？
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發表於 2016-11-18 21:20:44 |只看該作者
北大特區 25.5？？？，可能要慢慢挑才能有這樣低的價格
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唐爸爸

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3樓
發表於 2016-11-18 21:34:13 |只看該作者
25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵
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lacuna

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4樓
發表於 2017-1-9 20:34:46 |只看該作者
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深6 `8 h8 b5 L  n
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 8 k  o& n% A0 o) x! _% J* f
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧
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5樓
發表於 2017-1-11 09:25:38 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-1-11 09:26 編輯
4 j1 r2 K. ?! j0 K  d+ w
2 d7 t, Y! u" w; n9 [看些沒營養新聞，講些沒營養的話..6 Y" h# E! O6 G" O: o' ^0 P
- D. D0 Z& g( q6 c( v$ v% B# J" b
不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後0 I, U# G: [* ^# r9 u; [
8 \7 h* e! V4 w' Y+ e; F* K; W
一年多的單價均價均價，相對於大坪數我用紅字標..2 o+ _0 R* o1 O3 o6 d& _' {3 N) K
8 d- V0 n; X$ B+ X
知道什麼是專業嗎？
! |% p* c9 I4 r- _! c
3 ~( b) Q$ G) V% V% F% ?劍橋 27.44
+ c$ H/ C' K, L6 l; M
' \/ g3 U# B  v& y& ?# r  s. Z北美 28.691 R! [9 b+ T- b4 Q6 Z& P# Z

; x' p3 u+ n4 C4 L1 [: K翡冷翠 30.741 X4 ]1 z4 ^: b+ K  U
1 x, U" a* R6 x5 k4 V
碧連天 30.28' _; j; R; r! P% l: \3 N

7 ~# O, {5 T! u# c& T. j5 N哈佛 31.22
2 }7 I& L9 K. ^: A8 X: }$ }8 P) z* p( P9 l: N! i
金澤 28.64+ z9 ^5 U( w( A" T* P

4 {* f% F9 R9 x1 t) j3 ]風呂 25.8( e2 A. V7 M! d# N; \+ v- u2 W+ D

/ _- r0 X: s! S! B) B: v& u- Z馥園 34.28
4 j. E" j+ x( O" J: k4 y! k/ I  i) ~. M2 U! x
世紀館 29.15
; X4 n+ L0 \1 l) P% a
, z8 T7 p2 u2 C" F( ?3 b四季會館 26.74
, y  H: h% ]7 N0 c/ v
- @8 z% E/ E3 y9 L" y萬寶隆 29.21
/ a6 _9 Y/ T0 V! q) I8 K4 J: m3 k# b8 I" f
紫京城 30.54) M  c8 i5 G  ]' {8 E$ N/ q) T
: t9 K+ [- H/ }! p
鼎禮 28.53" J. ~7 K8 c6 ^; |. a# ]. i. ^8 j
6 H) ?5 @0 l1 O( H. K
京都 29.22
. T1 V2 D+ z- C- M4 s' w
# y( U: r1 Z9 s7 u2 S心六藝 29.93$ ^7 O/ b6 B7 O  ]( k

9 S/ ?7 c1 N* p9 F. L5 x& e5 ?耶魯 29.56- Q! n  u. Z& s4 H
2 ]1 ~; v! u( S5 K' x1 X
太子 28.99
! J1 g- m/ I# G5 C2 Z) ]
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2017-1-11 09:27:22 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34
4 r0 c' A0 M2 d25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵
' m; r, U& O. u- m( s/ E5 S
應該是連車位下去算
, Q" p, e: o5 }. F! {: N+ n& A. G6 k9 P& _8 s
遠雄車位10~12坪; r8 R3 g, |: x+ ^+ t; ~! c6 U  ^9 ?

7 P. Y# [5 \1 H  P; C一個車位300萬這樣..
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2017-1-11 14:32:03 來自手機 |只看該作者
最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?
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發表於 2017-1-11 15:50:57 |只看該作者
opp12317 發表於 2017-1-11 14:32 - B  N' Q" j, p& E' l
最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...
& |: h$ b& r; N8 V" m
有人隨便講講，可以隨便聽聽2 R8 z# a4 v6 B8 e9 }
' y1 |& |5 I% @+ c6 S7 m6 o. p  w
但是千萬不要隨便相信~~
: |: K. Q# f( o' A( _; ^: A1 R* U  W9 h9 m- B
% v1 Y0 Z+ ?% X' d. j8 H& D( v
真理是越辯越明，甚至連辯都不用
1 @% w0 @7 @) ~; x  o; z: ?  |, j% q% w+ v
政府給你的實價登錄就清清楚楚5 y! [9 K+ Z) z" N5 S

! Q. Y6 H8 S3 ~3 N" }! F" @; H% U: C% m7 e" o8 o
尤其是三峽北大這塊，為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮
% ?: V: r/ n% f- u. x- v4 m4 j, _0 F. T$ I- _% [/ C5 u  _
我們卻逆勢站穩持平，至於理由是什麼..??0 W) H$ C0 B4 d6 _! r& d, r  L

3 A5 @5 q6 h" [6 |* q每天住在這裡的你，居民，都比我還要清楚。  \2 F' h1 N1 I# k" o: i* Z8 l
% l4 s; B% h$ C' D+ S
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lacuna 發表於 2017-1-9 20:34
  B: P- v; b0 i蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
6 ~, B7 k. }8 h2 [0 v7 Z  J日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 / @" I" u) {0 L' a6 F5 s; Q( d, Q6 N
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...

, G  @+ F6 o. O) j! S: U可是台灣是台灣，日本是日本, {/ p  ?" l* q+ d0 X- @3 a
5 q+ n/ U: v7 U: [+ Q3 [
扣除新北以南的行政區(太鄉下了，交通太差。)5 R6 h) t& j1 `% r8 |3 R& G
$ P5 m& q. Q% y( X. Y5 u$ F
台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境2 C" w/ v' ^4 G

" Y; L  K/ E! z& Z2 T以前大家只要方便就好，現在居住品質的抬頭% ~; T! I% ?8 Z: A- \

* j1 J  }+ B0 M, I就算有錢也沒必要住在台北市，通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境$ i) l0 H5 d. m

' O4 D  j; w8 J9 e) f, }5 [9 c但機能又不差，得天獨厚的無地震帶、土壤液化區，加上這麼平坦的一塊地
' |  _- e. |3 F; R, I1 [$ V
  i3 J0 ?# c/ u# ^0 P6 M
1 ]* w8 t8 i8 I% R9 ^5 v有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的，先問隔壁鄰居賣30萬一坪，新聞叫你打七折你有沒有要賣？
/ f3 u1 P) i/ t, R3 P& V0 n+ t# n6 p% `1 r- k& O
如果打七折我可以不收你服務費，再送你４％服務費。
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Caelian

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發表於 2017-1-26 11:08:14 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25 8 L# U9 Q5 X& i& A0 G$ ~/ B
看些沒營養新聞，講些沒營養的話..: N+ T9 K' Z/ a- h% X6 `" |
9 |: V! P/ }& r
不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後
  J; D# e0 z4 R
當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右
  ^5 z3 o' Z0 c/ X照這數據看起來 3 i8 e! b3 `3 I$ L5 s3 _; l( K. k
名牌的漲勢並不見得比較好
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