暮鼓晨鐘-住戶保障權益 要積極參與管委會

Luke

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住戶保障權益 要積極參與管委會
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$ L2 I1 C0 Z' j% l6 }0 O- F中國時報   2007-09-26 01:52/吳敏菁/特稿

儘管內政部訂有"公寓大廈管理條例"，但政府監督管理不積極， 再加上住戶們不愛管事，不少管委會形同虛設。遭有心人士組織介入，熟諳內情人士指出，不要說動用管理基金了，單是從中仲介，就可大撈一筆。
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內政部訂了"公寓大廈管理條例，"由住戶們選舉管理委員會，負責財務、維修和管理，但管委是無給職，少數對公眾事務有熱情的人，才願意犧牲付出。但多數住戶們不愛管事，自掃門前雪，管委會形同虛設。
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7 ]4 x4 Z( T/ F$ ~0 A# z+ K近來有心人開始視公寓大廈管委會為大餅，利用組織滲透管委會，勾結管理顧問公司、社區總幹事等，收取管理費回扣，並在修繕的時候，圖利特定廠商，大汙公款。
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公寓大廈住屋常見的糾紛，以管理費、公設點交、基金收取及使用設備修繕分攤等最常見。住戶要求安心、公正的管委會，唯有積極投入，喚起社區意識，否則等到管委會變質，再回頭要求自己權益，已經來不及了。



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% {7 e  e" l8 [% B0 Yhttp://mypaper.pchome.com.tw/susan1023/post/1295692003

Dora貓

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公民不參與政治的處罰，就是被一群愚蠢的人統治。  by 柏拉圖

: J9 y! p, S; x7 Q1 `同理可證


另外社區上百萬，甚至上千萬的公基金實在很吸引人

' ~, K+ a$ `4 @5 z5 U3 z做工程難免會有回扣，但市場上也都是有一定行情
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如果像這篇文章寫的就是真的太扯...

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% S: K3 {. N6 C9 g6 Y* N看看愛北大常常跑出來的社區就知道了
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7 ]5 M* R8 K* p$ G以下不再一一點名，自己回頭看看嚕

Dailybread

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Dora貓 發表於 2016-7-23 09:40
6 x/ E: t  G3 V3 J3 B公民不參與政治的處罰，就是被一群愚蠢的人統治。  by 柏拉圖

8 ?2 @7 W7 w" y+ X  i6 W8 o同理可證

4 R  N! V4 q2 P7 B8 a" ?. x

做工程難免會有回扣，但市場上也都是有一定行情

1 x- f. E0 g8 I' p1 S" L回扣是合法的?

如果是,行情應該是總工程費的多少趴,算是合理呢?

有委員中飽私囊胃口大,私下多要了5%,10%,其他委員是去按鈴申告嗎? 還是仿效?或者要得更多?
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3 |2 C; m& K. @+ t4 h- \$ N2 j* y, i+ N& ]大家的態度是: 自認倒楣 ? 不排斥 ?  鼓勵 ? 或認為應該遵守法規,嚴格禁止?
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關鍵還是在: 貴公司容許嗎? 貴社區住戶可以接受嗎?

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如果像這篇文章寫的就是真的太扯...

一個二年多的新社區, 一年花了303萬元修繕採購 ,
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必須"私下"解約300萬元的定存, 作為"收入", 美化財報,
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" W! z* B# h; D" X1 s* O  B兩相對照, 這篇"新聞",不知哪一部分內容"太扯"?
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過去辦理增設監視攝影機, 分三筆發票結報,其中二筆都是99,000多元,一筆97,000多元, 原因何在?

' L3 S  J4 o  g: n$ c7 [不幸的是 ,同樣的角,同樣的案子,又出現了!

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Dora貓

Dailybread 發表於 2016-7-24 06:16
8 D3 P3 ]* Z& V2 N+ z/ u! d( j& Y回扣是合法的?
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如果是,行情應該是總工程費的多少趴,算是合理呢?

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3 Q) u5 K$ ~' e% j8 T' S! {; b  S沒人跟你說回扣是合法的，這種事情是只能做，不能說，不成文的規定。
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大家都是大人了，很多時候不是只有黑與白，還有一些灰色地帶

至於多少才算是合理、行情？？　這我就不清楚了...
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* N5 A* x+ }3 i* d  I* h: N最後還是提一下

$ L( S8 d% u9 t- C- @& L公民不參與政治的處罰，就是被一群愚蠢的人統治。  by 柏拉圖
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) X$ z9 ^- ?, R8 o/ ^1 b3 i要積極參與公眾事務，時常關心社區運作
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2 x4 R( N: A0 E+ D" i不是等事情發生了才開始檢討，預防勝於治療

Dailybread

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大家都是大人了，很多時候不是只有黑與白，還有一些灰色地帶

" U" C. I0 y0 ~! x/ h* C這是守法與違法的問題, 跟大人小孩沒關係.

是非價值觀的岐異 , 沒有討論的空間.
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7 }  p: t- L) F9 R- m; \2 \公共論壇發表看法,具引導作用,還是稍加斟酌吧.