暮鼓晨鐘-住戶保障權益 要積極參與管委會

Luke

2 o4 p3 q* {2 u& }- f$ y; r1 u9 x8 i( A* e住戶保障權益 要積極參與管委會
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; G: E6 o% d+ F2 _* J, I/ ?4 H中國時報   2007-09-26 01:52/吳敏菁/特稿

儘管內政部訂有"公寓大廈管理條例"，但政府監督管理不積極， 再加上住戶們不愛管事，不少管委會形同虛設。遭有心人士組織介入，熟諳內情人士指出，不要說動用管理基金了，單是從中仲介，就可大撈一筆。
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內政部訂了"公寓大廈管理條例，"由住戶們選舉管理委員會，負責財務、維修和管理，但管委是無給職，少數對公眾事務有熱情的人，才願意犧牲付出。但多數住戶們不愛管事，自掃門前雪，管委會形同虛設。
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近來有心人開始視公寓大廈管委會為大餅，利用組織滲透管委會，勾結管理顧問公司、社區總幹事等，收取管理費回扣，並在修繕的時候，圖利特定廠商，大汙公款。
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" g$ L0 N! \: A5 b" i2 W公寓大廈住屋常見的糾紛，以管理費、公設點交、基金收取及使用設備修繕分攤等最常見。住戶要求安心、公正的管委會，唯有積極投入，喚起社區意識，否則等到管委會變質，再回頭要求自己權益，已經來不及了。


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http://mypaper.pchome.com.tw/susan1023/post/1295692003

Dora貓

公民不參與政治的處罰，就是被一群愚蠢的人統治。  by 柏拉圖

同理可證
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9 i. f. B9 N2 x0 i& W- j( O另外社區上百萬，甚至上千萬的公基金實在很吸引人

做工程難免會有回扣，但市場上也都是有一定行情

如果像這篇文章寫的就是真的太扯...


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3 C6 q) U1 s- \( ~% z9 c  Q. s9 K7 G看看愛北大常常跑出來的社區就知道了
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' G+ f/ t& H+ n/ d: J以下不再一一點名，自己回頭看看嚕

Dailybread

Dora貓 發表於 2016-7-23 09:40
# k7 T0 a' c. |! }% t5 y公民不參與政治的處罰，就是被一群愚蠢的人統治。  by 柏拉圖

同理可證

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做工程難免會有回扣，但市場上也都是有一定行情

+ i8 l2 ~. ?" s& s8 ?' H' r
: \% U+ P5 l: {! l6 m4 i回扣是合法的?

4 {- i/ D& K" x如果是,行情應該是總工程費的多少趴,算是合理呢?
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有委員中飽私囊胃口大,私下多要了5%,10%,其他委員是去按鈴申告嗎? 還是仿效?或者要得更多?
( [: [: l, f0 o
大家的態度是: 自認倒楣 ? 不排斥 ?  鼓勵 ? 或認為應該遵守法規,嚴格禁止?

- i1 G9 V# W* V關鍵還是在: 貴公司容許嗎? 貴社區住戶可以接受嗎?

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如果像這篇文章寫的就是真的太扯...

1 O5 i$ M7 O+ t, O( I$ e一個二年多的新社區, 一年花了303萬元修繕採購 ,

$ \, L* u3 G6 A" L8 c. s必須"私下"解約300萬元的定存, 作為"收入", 美化財報,

7 i- H2 b. p6 q8 f兩相對照, 這篇"新聞",不知哪一部分內容"太扯"?
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; u  d* Q4 V, R( t7 h: J+ I9 L過去辦理增設監視攝影機, 分三筆發票結報,其中二筆都是99,000多元,一筆97,000多元, 原因何在?
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不幸的是 ,同樣的角,同樣的案子,又出現了!


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Dora貓

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Dailybread 發表於 2016-7-24 06:16
+ H0 N2 X5 e+ P. m8 O) m- }回扣是合法的?

如果是,行情應該是總工程費的多少趴,算是合理呢?

9 A* Z4 w' Y- f
沒人跟你說回扣是合法的，這種事情是只能做，不能說，不成文的規定。
) s7 M* p+ X+ G9 N- k
大家都是大人了，很多時候不是只有黑與白，還有一些灰色地帶

至於多少才算是合理、行情？？　這我就不清楚了...
- B& Q; `* |" r, w  t5 ]

" e' Y0 N& J$ J9 d最後還是提一下

- @2 ?, _2 i6 k: j* ]公民不參與政治的處罰，就是被一群愚蠢的人統治。  by 柏拉圖
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) r* A# z3 @6 F7 B9 t要積極參與公眾事務，時常關心社區運作
4 a* c: r# V* H# F
' _( z$ ]. ~: g不是等事情發生了才開始檢討，預防勝於治療

Dailybread

) [1 T, }0 z# {6 _+ W, G8 r

大家都是大人了，很多時候不是只有黑與白，還有一些灰色地帶

! c$ Q8 c/ V' Z* u+ X這是守法與違法的問題, 跟大人小孩沒關係.
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9 P. ~+ a5 c1 \# q6 y5 X/ `是非價值觀的岐異 , 沒有討論的空間.
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7 F9 I% @3 [0 x公共論壇發表看法,具引導作用,還是稍加斟酌吧.