暮鼓晨鐘-住戶保障權益 要積極參與管委會

Luke

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! ~9 U4 O$ d1 z% p4 E4 @住戶保障權益 要積極參與管委會

, E4 x# E! u% f: c% [" U中國時報   2007-09-26 01:52/吳敏菁/特稿
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! P5 V0 d' }6 W, a1 @儘管內政部訂有"公寓大廈管理條例"，但政府監督管理不積極， 再加上住戶們不愛管事，不少管委會形同虛設。遭有心人士組織介入，熟諳內情人士指出，不要說動用管理基金了，單是從中仲介，就可大撈一筆。

0 A. e3 S( u% g  @內政部訂了"公寓大廈管理條例，"由住戶們選舉管理委員會，負責財務、維修和管理，但管委是無給職，少數對公眾事務有熱情的人，才願意犧牲付出。但多數住戶們不愛管事，自掃門前雪，管委會形同虛設。
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近來有心人開始視公寓大廈管委會為大餅，利用組織滲透管委會，勾結管理顧問公司、社區總幹事等，收取管理費回扣，並在修繕的時候，圖利特定廠商，大汙公款。

公寓大廈住屋常見的糾紛，以管理費、公設點交、基金收取及使用設備修繕分攤等最常見。住戶要求安心、公正的管委會，唯有積極投入，喚起社區意識，否則等到管委會變質，再回頭要求自己權益，已經來不及了。

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' D) }( l& u" L$ R! k) _! dhttp://mypaper.pchome.com.tw/susan1023/post/1295692003

Dora貓

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公民不參與政治的處罰，就是被一群愚蠢的人統治。  by 柏拉圖
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, l8 o; c5 _& S& ^( n8 E同理可證


" u0 z0 I9 W3 `+ w7 T5 S# T6 @7 f另外社區上百萬，甚至上千萬的公基金實在很吸引人

. D' e# m5 ^3 Q% i) G6 c' L做工程難免會有回扣，但市場上也都是有一定行情

如果像這篇文章寫的就是真的太扯...
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, {5 R  m7 }& N8 Q, O7 q+ }( I

看看愛北大常常跑出來的社區就知道了
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以下不再一一點名，自己回頭看看嚕

Dailybread

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Dora貓 發表於 2016-7-23 09:40
9 h) R/ N( V$ t/ E7 Z公民不參與政治的處罰，就是被一群愚蠢的人統治。  by 柏拉圖
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同理可證

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做工程難免會有回扣，但市場上也都是有一定行情

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' C; X2 Z# ?, V6 t. C8 U回扣是合法的?

& Y$ j3 E4 {$ p如果是,行情應該是總工程費的多少趴,算是合理呢?

有委員中飽私囊胃口大,私下多要了5%,10%,其他委員是去按鈴申告嗎? 還是仿效?或者要得更多?

大家的態度是: 自認倒楣 ? 不排斥 ?  鼓勵 ? 或認為應該遵守法規,嚴格禁止?

關鍵還是在: 貴公司容許嗎? 貴社區住戶可以接受嗎?

0 q% H& g& }9 M$ X# P

如果像這篇文章寫的就是真的太扯...

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6 H3 Z( m- a, c1 L, g一個二年多的新社區, 一年花了303萬元修繕採購 ,

: [. ^. X% ^2 h) \' k9 o3 Q必須"私下"解約300萬元的定存, 作為"收入", 美化財報,
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8 o* t! X# I( L% E兩相對照, 這篇"新聞",不知哪一部分內容"太扯"?

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過去辦理增設監視攝影機, 分三筆發票結報,其中二筆都是99,000多元,一筆97,000多元, 原因何在?
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不幸的是 ,同樣的角,同樣的案子,又出現了!
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Dora貓

Dailybread 發表於 2016-7-24 06:16
回扣是合法的?

8 Z2 k5 k; Q. Q) g4 W) @如果是,行情應該是總工程費的多少趴,算是合理呢?

沒人跟你說回扣是合法的，這種事情是只能做，不能說，不成文的規定。

大家都是大人了，很多時候不是只有黑與白，還有一些灰色地帶

9 b4 t7 a- _* w6 J5 F- Y至於多少才算是合理、行情？？　這我就不清楚了...
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最後還是提一下
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, Z6 O$ }, @" r5 {+ h2 F( w6 ~公民不參與政治的處罰，就是被一群愚蠢的人統治。  by 柏拉圖

要積極參與公眾事務，時常關心社區運作

3 v+ y+ o8 e" n, [8 \. Z* ?不是等事情發生了才開始檢討，預防勝於治療

Dailybread

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大家都是大人了，很多時候不是只有黑與白，還有一些灰色地帶

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這是守法與違法的問題, 跟大人小孩沒關係.
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是非價值觀的岐異 , 沒有討論的空間.

公共論壇發表看法,具引導作用,還是稍加斟酌吧.