暮鼓晨鐘-住戶保障權益 要積極參與管委會

Luke

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; W# }  C9 l: j: a  n4 j7 S住戶保障權益 要積極參與管委會

! o6 ]+ G8 p: p! C+ Z, v1 K& f中國時報   2007-09-26 01:52/吳敏菁/特稿
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0 C/ v6 F+ Z0 d4 q! D儘管內政部訂有"公寓大廈管理條例"，但政府監督管理不積極， 再加上住戶們不愛管事，不少管委會形同虛設。遭有心人士組織介入，熟諳內情人士指出，不要說動用管理基金了，單是從中仲介，就可大撈一筆。

內政部訂了"公寓大廈管理條例，"由住戶們選舉管理委員會，負責財務、維修和管理，但管委是無給職，少數對公眾事務有熱情的人，才願意犧牲付出。但多數住戶們不愛管事，自掃門前雪，管委會形同虛設。

7 f# D6 G# W4 |' o近來有心人開始視公寓大廈管委會為大餅，利用組織滲透管委會，勾結管理顧問公司、社區總幹事等，收取管理費回扣，並在修繕的時候，圖利特定廠商，大汙公款。

( W* P: W" D1 u0 C: L" G2 b公寓大廈住屋常見的糾紛，以管理費、公設點交、基金收取及使用設備修繕分攤等最常見。住戶要求安心、公正的管委會，唯有積極投入，喚起社區意識，否則等到管委會變質，再回頭要求自己權益，已經來不及了。
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1 F% O' M% p# l& k( ohttp://mypaper.pchome.com.tw/susan1023/post/1295692003

Dora貓

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公民不參與政治的處罰，就是被一群愚蠢的人統治。  by 柏拉圖

同理可證
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另外社區上百萬，甚至上千萬的公基金實在很吸引人
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% a8 x" }! ^+ H! h+ {' s做工程難免會有回扣，但市場上也都是有一定行情

如果像這篇文章寫的就是真的太扯...
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/ L$ j- l2 g9 }. B- j' l看看愛北大常常跑出來的社區就知道了

: p( ~7 x7 ]  O+ i以下不再一一點名，自己回頭看看嚕

Dailybread

Dora貓 發表於 2016-7-23 09:40
公民不參與政治的處罰，就是被一群愚蠢的人統治。  by 柏拉圖

/ e, e, \% S, G6 a9 E( _5 D# H! |同理可證

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做工程難免會有回扣，但市場上也都是有一定行情

回扣是合法的?
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6 m5 x) W+ ?3 D1 O# v; I如果是,行情應該是總工程費的多少趴,算是合理呢?
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1 O' m  _: ?# y: g1 P+ V8 T" g有委員中飽私囊胃口大,私下多要了5%,10%,其他委員是去按鈴申告嗎? 還是仿效?或者要得更多?

' F- s) E$ T& D大家的態度是: 自認倒楣 ? 不排斥 ?  鼓勵 ? 或認為應該遵守法規,嚴格禁止?

. Y; `- f/ z# M( J" ^關鍵還是在: 貴公司容許嗎? 貴社區住戶可以接受嗎?

如果像這篇文章寫的就是真的太扯...

一個二年多的新社區, 一年花了303萬元修繕採購 ,

必須"私下"解約300萬元的定存, 作為"收入", 美化財報,

( F6 X: r: n( [兩相對照, 這篇"新聞",不知哪一部分內容"太扯"?
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過去辦理增設監視攝影機, 分三筆發票結報,其中二筆都是99,000多元,一筆97,000多元, 原因何在?

+ Q4 K2 w, w/ n不幸的是 ,同樣的角,同樣的案子,又出現了!

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Dora貓

Dailybread 發表於 2016-7-24 06:16
回扣是合法的?

- ~8 u& \* h5 F6 {( n2 Q+ g如果是,行情應該是總工程費的多少趴,算是合理呢?

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沒人跟你說回扣是合法的，這種事情是只能做，不能說，不成文的規定。
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7 [; J1 A  h7 D大家都是大人了，很多時候不是只有黑與白，還有一些灰色地帶

0 I4 B& V1 B  q- }9 @至於多少才算是合理、行情？？　這我就不清楚了...
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最後還是提一下

公民不參與政治的處罰，就是被一群愚蠢的人統治。  by 柏拉圖
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要積極參與公眾事務，時常關心社區運作

不是等事情發生了才開始檢討，預防勝於治療

Dailybread

大家都是大人了，很多時候不是只有黑與白，還有一些灰色地帶

這是守法與違法的問題, 跟大人小孩沒關係.

" c6 ~4 y3 i" I' b% P3 t4 M1 b是非價值觀的岐異 , 沒有討論的空間.
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+ |. B" s* a# O' S  U6 ?8 G公共論壇發表看法,具引導作用,還是稍加斟酌吧.