將捷建設的MIT.訊息？？

宏都拉斯

4 Z& _1 R& ]; ]# h1 E- `/ s  L

Dora貓 發表於 2016-12-22 14:14
沒內容？　都上網爬文把資料傳好好地給你看

7 B: `' v7 o4 K- K照片也去拍了，不管是商場、點燈率

& _4 h0 n( {! |) B) N1 x  ?. p
看到你的專業了，原來你是北大的～

yjrong413

Dora貓 發表於 2016-12-22 14:14
6 M7 j2 x  c/ T" @' `0 e' R沒內容？　都上網爬文把資料傳好好地給你看
2 H( L8 r! u. a3 E4 \7 T) U0 R
: h2 J$ X$ }4 [照片也去拍了，不管是商場、點燈率

你只拿PTT的來說.....教你拿實價登錄資料來引證你的說法, 你都拿不出來....     
3 P" z( [4 y, W8 K- b% @

要找報導, 我這也有啊.....     
- }4 l; x* d, D" l7 l6 @7 m
"以青埔區來看，距離高鐵越近越貴，1至1.5公里的物件一坪30至35萬；2公里一坪約25萬；3公里一坪約14至15萬"
  L, Q5 r- K5 d( p' `9 {
$ Y6 i! ^" h3 i8 U; whttp://news.cts.com.tw/nownews/l ... 3.html#.WHWO7o2KCUm   

4 O3 s* O, \5 s" Z我都說了....     
報導各說各話, 到處都有,        
唯有拿出實際成交資料才是真實的,     
1 `6 r& n* Y+ L8 V! f# b4 C你是仲介, 應該很容易調到青埔地區這幾年的成交狀況, 卻都不拿出來?只拿些ptt上的來說項?      

5 [4 [2 h3 W6 R6 n2 t+ G; Z3 y1 {3 n

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-1-11 09:56
你只拿PTT的來說.....教你拿實價登錄資料來引證你的說法, 你都拿不出來....     

# T7 `$ L% J) `/ L; c* {) u$ Z
8 z- s" J' x" `" v, I5 x: e" v開價跟成交價會不會分啊？

1 s9 }  X4 u: R3 y, O$ r! b& Y恰巧剛好屋主賠錢跪地求售，請我幫忙估一下他那邊可以賣多少

讓他去取捨一下..

- E0 Z3 z/ M! P$ V& W, z這個是在永順街，拉大一點也有一公里。
4 P- U2 B2 o! F5 r3 i

* x$ @; E& X3 s6 z0 d- d5 h『說個笑話，青埔高鐵站一公里內一坪三十幾萬。』

真的不要出來丟人現眼，連一點專業知識都沒有
拿著新聞就急著想出來打人臉，結果搞到自己臉腫成這樣
& n% I7 J" Y2 S: D真的很悲哀，專業跟知識懂嗎？還在相信拔獅子毛可以治禿頭哦？

0 r' ~9 k$ v5 Y  ^1 v2 B


還是附上這真的是我昨天才整理的資訊

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-1-11 10:38
開價跟成交價會不會分啊？
" m+ j( B4 W) |7 H6 `% ]; a3 z. v
: L; g% O) y4 M+ ^2 j' X恰巧剛好屋主賠錢跪地求售，請我幫忙估一下他那邊可以賣多少

* w% n8 P& K$ q* ]  t/ z+ b% d
' z% k# }' U& q. H哈哈哈.....開價?...果真完全不清楚青埔的人在這說大話....      
那是成交價啦....開價....最近有個距離A18很近的建案(實得璞園的家),     
0 R0 e8 K2 P0 n: ]( C開價到了42W之譜     
6 @, ?  \& C7 S$ _8 I7 O1 a
7 f; I; p: i! F2 [, Q6 h( Qhttp://www.myhousing.com.tw/inde ... E5%BE%851051215.JPG
8 V: i  S) s( W; T8 |, J

9 F2 s) r0 a) g1 U
真難得終於有整理青埔資料了....     

* G. }4 y9 U/ G, r* |0 d% C& m不過....      
1. 是不是只有那一戶資料啊?      
6 f0 _! o$ |& @8 H* f+ w! q5 i2. 你知道青埔星鑽的地理位置嗎?     
3. 你那位委託者開價多少啊?弄個檔案夾, 就是有 "清楚" 的調查資料了?....你還是show出委託單讓人瞧瞧吧      
. B, t" m8 w5 X- Y. Y6 i
$ p2 w* ]% U4 y
& E9 M* ^$ g& W0 o那個距離, 一般大樓大概只能賣20W, 因為是透天的, 所以才有23W~26W的行情      
5 f( U  x; U3 M你要拿這距離A18或A19距離都很遠的建案來說....青埔成交只有23,4萬嗎?     

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-1-11 10:38
+ [, \$ T% c9 b7 m$ y開價跟成交價會不會分啊？

恰巧剛好屋主賠錢跪地求售，請我幫忙估一下他那邊可以賣多少

永順街和永興街交叉口吧....     

- F3 V) s+ ?; [/ D# c( |* I2 {那個點有1公里?....你是要像建商那樣....社區的邊邊角到A18土地範圍的邊邊角來算嗎?      
可見你就是在騙人的....   

6 I+ L: Q& X4 N; T( \那請問你幫你那朋友估多少啊?     
如果如你所說的....開價是25W....     
& e9 C( u/ l4 N- k3 \: t: L1 @5 b% K那成交價就約在19,20W了....麻煩你清楚的告訴你的朋友喔, 看他還會不會認同你給的估價啊....     
0 l' n( H6 T, T% T9 v
8 T% Y+ L; o* k) W, U

Dora貓

有人是不是忘記自己特別把這句話標重點啊?


. b3 [0 A7 `% m5 j; f以青埔區來看，距離高鐵越近越貴，1至1.5公里的物件一坪30至35萬；2公里一坪約25萬；3公里一坪約14至15萬

不要臉自己伸出來給人打，我下手不知道輕重。

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-1-11 15:46
有人是不是忘記自己特別把這句話標重點啊?

& v" B$ c. Q. f4 ?$ x( |所以呢?     

; V7 [0 c3 d, H9 P% t麻煩show出你給你朋友評估的結果.....建議他20W/P賣出嗎?     
還是那個距離你硬要說在1公里? 所以成交價可以達到26,7W? (開價, 你建議他開多少啊? )     

! C! `+ D' ~# [: Y8 W% U

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-1-11 17:05
; T$ G' v( w& N8 x所以呢?     

麻煩show出你給你朋友評估的結果.....建議他20W/P賣出嗎?     

跳針嚕！
+ {( x; S; k& N' U% y
5 Y0 F/ A; G+ \2 Z. U- r經過多次實驗，被打臉就會跳針，講些不知所云的話。


6 v2 {" Y  R( k0 ]" D+ {8 g
' I* i5 B( W$ H0 ^所以你到底要表達些什麼呢？
) \2 F  y* h. C1 U! P: n) q4 r
青埔這種地方，等個二三十年看會不會好一點
6 H' B3 I* Z, C) T& s( {8 j
) r* Q% p; Y. |0 r, w9 j6 W8 }5 `* b不然都已經退到桃園那種鄉下地方了

還要買在鄉下的鄉下，只是因為有高鐵？
7 n% W$ U& h! B3 f8 ~- L2 u
, f0 h7 U" J" S笑死人，是有多少人搭高鐵上班？

" `7 P$ C$ f% j# ?3 z- G
還在那邊扯開車幾分鐘什麼都有？
* v1 q& Z6 c$ p6 M+ ~, q  `
你知道北大走路幾分鐘價差１０～３０％捏

( w0 o$ V) s0 ^開車咧，笑破人家嘴臉，你還是別多講話
% |0 ~4 C4 _, a! ]; r& H
, g& d) `( [1 n' q更把臉靠上給我打，因為我下手不知道輕重

6 `( `0 q+ i" }, E% F給臉不要臉這是最難看的，自知之明都沒有。

# o7 ?  c8 C) Q# k/ N6 D4 M; k. e9 E
: l( f5 g1 Y! c% t) C, D數據拿出來好嗎？　仲介都拿數據跟你談了，不要再拿新聞出來畫虎爛了。

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-1-11 18:04
跳針嚕！

" U" i' S/ t, j; c, g" E' U經過多次實驗，被打臉就會跳針，講些不知所云的話。

+ H( K3 U6 }/ Q9 i你才跳針ㄌㄟ.....     

, F9 j: @, H; c' m/ Y要你拿出青埔實價登錄資料出來佐證, 你從來沒拿出來過,     
6 M9 S% V8 h) q; S) b5 y0 W4 x3 `: ?要你show出你對於青埔你朋友房子的估價, 你也不敢show,     
) m4 e. h* h8 o9 ^6 z9 \+ T6 p2 |9 Y還曾說過....青埔一坪超過15萬就很扯.....那現在你估你朋友那房子是多少萬啊?     

& `. K/ U  E6 k7 g5 A( o自己都一直說距離決定價格,     
0 }& u7 v* B9 l但, 你自己559樓說過....青埔地區一坪超過15萬就很扯?      
所以, 究竟是 "整個" 青埔地區一坪超過15萬就很扯?還是距離A18或A19多少距離以上一坪超過15萬就很扯?     
% H) p. B' P6 v% S! n( ?: u8 }
8 m, l( G2 ]. s; r7 G6 b$ }: Q# `

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-1-11 18:56
你才跳針ㄌㄟ.....     

要你拿出青埔實價登錄資料出來佐證, 你從來沒拿出來過,     

我估價關你什麼事情呢？

# X3 |, M( ]1 a如果你要知道我也只能跟你講

' ^# U1 g  @( u2 |我又沒估價，實價登錄攤開來長這樣，你要賣多少我就賣呀
$ Z9 f) [. w* d9 c7 H; L
: Y" X2 m+ R! X, _1 z5 `3 u賣不掉就降價，不然合約到我就不續約。




最後這是你一開始問的問題喔？

笑破人家肚皮，這種程度也要出來跟人戰
" N- b/ K' c  |7 \7 r. U
電到你媽都認不出你是誰