管委會顢頇無能，總幹事消極不執行規約，可以告他們嗎？

Teresa

麥克 發表於 2013-3-7 12:55
* c) l) a, w( k' F. R主委真的不是神~~
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9 N; U, E, J' I1 E8 e就算是有熱忱出來幫忙, 也不必然要與[非得要做到如何如何]畫上等號, 鄰居都是用自己的 ...

# ]1 C" {1 q5 r7 r7 r6 u 說的很忠懇...我感受很深..   主委真的不是神 ~  委員也不是神~~

- L7 F" n& P" L我也是委員. 無薪且無任何什麼好處! (不像有些大樓管理費.可以簡免).
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  e/ @% z3 a+ @! i0 Q. e5 q7 n另白天我還要上班..
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0 s. v% R0 Z/ @" W$ F2 b上班時常常還要接到住戶來電 說; 他家對講機故障了?  或是什麼車道有人違規停車了..什麼管理員肚子痛要先下班
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之類.. 一樣是鄰居來電..又不好生氣..上班中接這些奇怪電話..真的是~
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: o* L9 z# f  R8 |0 t6 R2 N5 _1 z. y有時為開例行會議 . 會議訂在週六/日.. 本來家裏有私事待辦 ..想等假日來處理 但要開例會又走不得!

# o3 R( b  @9 o& C! W& e1 ]+ I例行會議 如果訂在晚上18:30  等我從公司趕回又常晚到.. ..且我提早下班 .又受公司老闆同事異樣眼光!
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) p4 Y7 N5 E# s( d* ^0 \. H3 }各位鄰居  : 有些事能做自己就去做吧~ 不可能要管委會每個決議 ..做到人人都滿意..

. M3 J: b* S1 r4 x例如中秋烤肉聚會..有人反對每次中秋選假日舉行.不能參加... 因為那是他們家庭懇親日/孝親日 -

要外出或回老家沒空..
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如果日期是訂在一般日..又有人說  他們都要上班....怎辦?

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大頭妹

其實這位主委說得沒錯  在這種情況之下  社區是真的沒有公權力去做什麼
就連人家把車停在你家門口  只要那不是紅線或黃線區
0 v% F3 l1 H- P2 k" Y- W5 y" k警察來了都不見得能把車吊走或開單
騎樓被佔用  最好去諮詢一下相關單位
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: r6 {* u: W+ e其實  雖然很多社區的管委會都出過大小不同的弊病
但是  很多時候也是因為住戶心態
( ]+ O1 b* `9 m$ z: m就只是覺得該怎麼怎麼做  然後動動嘴皮子  要管理中心或是管委會去執行
真需要住戶幫忙時  住戶常是一句上班或帶孩子很忙而沒空搭理
  M6 \9 |% y; R% a出了問題再來指東指西
$ C  F% r8 Q: H9 @" u) R; @但往往都是已經太遲而後悔莫及

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住大型社區本來就會有很多問題  不是出在自家  而是被整個社區給牽制
因為人多嘴雜  每個人都有一份意見  但往往沒有共同目標
) S6 x: d  ?, J) x結果最後不了了之  繼續住著  若學不會得過且過的心態
" p' |8 n8 k# @  z建議最好搬家  不然會氣壞身體

LingXiong

現在的台灣人，和美國人一樣，

1 T: V" `; `! [動不動就想告人。
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搞得大家自掃門前雪，不願參與公共事務。

tsaimark

有什好吿，看不慣就自己出來作。這種不支薪又吃力不討好的工作，本來就沒有人要作。
1 u$ j# f' `5 z4 G. q: d主委每年選一次，你只要在改選時說出你的看法和想執行的工作，只要是對大家有益不怕沒有人支持。
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麥克

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阿伯 發表於 2013-3-7 13:29
主委確實不是神!確實不好幹!
然而當住戶反映或陳情要求協助!且~
" [" O* D, K  ^; x1 o未預先設定要主委一定得達成何種程度的處置 ...

+ N" ]0 s2 y5 A0 Y/ y這很難說~~前面很多篇發文都提到因為不清楚對話全貌, 所以對這句話不予置評, 以免陷入[斷章取義]的迷思...

說不定對話的內容是 :

  O5 k+ I3 _6 d* v/ q, N: q8 h<以下為其中一種可能性的虛擬對話 > 主委, ....這個你要處理啦  --> 嗯, 這個真的有困難啦 ... 警衛室的警衛並沒有司法權, 沒辦法強制執行  --> 不管, 你是主委耶, 你不弄誰弄, 主委不是很厲害嗎?  --> oh...您怎麼這樣說, 主委又不是神.....


可能性二 : 也許主委今天剛好被老婆罵了, 心情不好中.....呵呵!
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dingding

樓主說完整清楚些比較好

lanying

tracytsao 發表於 2013-3-7 11:21
我覺得很多事情都是多面向的，以住戶委員是沒有薪酬這件事來講，既然當初是因為有熱忱有奉獻的精神才願意 ...

想不到一番氣頭上抱怨的話引起這麼多的迴響，感謝大家，深深一鞠躬。

訴諸司法絕對不是最佳選擇，但這是一個散戶、沒財大氣不粗的居民被逼入絕境的反擊。
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/ `: |6 S9 E) R8 ]" |" t為何會成為沒有聲音的散戶是歷史共業？因為不負責任的建商設計了畸形的社區，使區權會中財大氣粗的人占了半數以上，所以散戶不論如何也沒有決定權，所以就變成消極的不參與者。
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為何不出來當委員，因為委員會中沒有一個人要做事，大家能推就推，什麼事也沒決議就推給下一屆，孤掌難鳴。
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+ `8 e/ S! j. X4 D4 K; k! v從大家的回應，可以知道，這不只是本社區的問題，也是很多社區的問題。

事實上，我已經在蒐集許多的資料了，我愛北大社區，不希望自己的家園沉淪墮落，我會採取我該採的行動。
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一個人的力量微不足道，如果集合起來就可發揮很大的效用。如果大家贊同騎樓淨空、巷道通暢、行人無憂，讓自己家人都能安全無虞在北大社區活動的理念。

我建議大家集合起來向快要成立的北大派出所提出我們居民的想望，並且成為執行公權力的警察最佳後盾。

我相信在社區中不守規距破壞秩序的仍是少數，但多數循規蹈距的人反而是沉默不發聲的，這就是常態。
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5 }6 l) r" P* }4 U9 C* a8 Q" P惟有大家建立起社區意識，凝聚與團結起來，才能維護我們身家性命所繫的北大社區，而不是依靠任何人或找民代或警察就能解決的。這是一個小小居民的想望，也仍然對人性抱持著信心，相信大家不是都是自私的。

7 q$ ]4 ?* |% b在大崩壞一書中寫道：決策失誤的原因之一為合乎理性的惡劣行為。大家都為了捍衛自己的私人利益（如管理費打折等）而爭取時，每個人都認為自己可以追求自己的利益（把騎樓再租給攤販收兩倍的店租、把車輛停在紅線上），不管自己的行為會傷害別人，看來都是理性的行為。尤其是這些人又因沒有法約束，或因有法（法律、規約）但不執行而不會受到懲罰，使自私、惡劣獲利的人感到很安全。
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獲利的是少數，而他們獲得巨大的、確實和立即的利益，付出的代價是每個人的損失。
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# a; G! {2 V. q, E3 u& B然而，因為每個人都只有損失一點點，所以缺乏動機向自私獲利的少數挑戰，這樣的行為模式會造成公共利益的毀滅，大家共食惡果。

6 V6 H& L1 I- ]  |  y如果在北大的投資客或地主戶都短視近利，打算在短期內撈一票就走，而不考慮本特區的長遠利益，就會導致大家共有資源的破壞。就像在別人的國家亂伐濫墾，在期限內把樹木全砍光拍拍屁股就走，讓留下來的人收拾爛攤子。我是要在這安身立命的人，我不希望看到這樣的事發生。

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如果不向這些自私惡劣的人挑戰，如果大家不理解公共利益被破壞結果就是每個人負出代價的話，自我毀滅的歷史可能重演。

8 X9 U- k* G; ^2 i! I＂解決公有地的悲劇就是要讓每一個使用人了解公有地的利益，擬定辦法讓所有人遵守執行。惟有在於使用者之間可以彼此信任、互相溝通、共享未來、能自我組織與自我約束時，才有可能預防公有地的悲劇＂
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lanying

lanying 發表於 2013-3-7 17:45
想不到一番氣頭上抱怨的話引起這麼多的迴響，感謝大家，深深一鞠躬。
9 Z& f' r0 j+ S: @) ?
訴諸司法絕對不是最佳選擇，但這是 ...

  i) k. B7 q: v! X# q& r感謝大家的回覆。

9 |5 I* T$ c( F1 l我想不需要說清楚，也不用跟大家交待中間的過程為何。
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# ]/ {9 q" l1 A  u; }# k3 ^8 g主委家已經在今天打電話來向我道歉。

herolion

樓主！你上樓寫了一堆！不如就直接寫一封信到市長信箱去檢舉！
或者順便轉寄到相關主管單位
會比你上來開罵！或者想要怎樣告主委來的更有效率些！
/ n/ B1 ~0 T2 }) Q8 y只是主委不是神！這句話是真的！他不具公權力也未支薪
或許你也可以跳出來協助主委去反應
) n  F, H  C! I& k1 c; ~0 G. L畢竟大家同一個社區 彼此互相幫助會勝過於你去煩惱怎樣蒐證告他來的有建設性吧

. `9 {4 O: ^7 d- G+ b就算他打來向你道歉 相信你也讓他沒有繼續選下屆的熱誠了
+ e; |2 m9 s3 k; A下屆 你會自己挑出來單此重任嘛？
很期待你的答案

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Dailybread

社區管理有問題,當然找主委,主委或委員無能甚至貪腐,就要揪出來.不然等社區的經費被掏空,誰該負責呢?