北大租屋學生不滿被報警規勸,凌晨4:00敲打地板報復鄰居~

大頭妹

大頭 發表於 2012-6-4 12:12
親愛的妹妹 雖然說我們的名稱是一字之差 但 我們的遭遇卻如此的相似
$ o/ l2 t" V. l" f* U我們趕快改名吧 看能否脫離這悲慘的命 ...

對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

凡夫俗子

Tomica 發表於 2012-6-4 08:33
0 w" Q2 l+ g9 M. J6 H我非常建議每位房東在租屋時、與房客去法院公證，(雖然要繳稅)，但在法律上的揭露也同時對自己的房子有所保 ...

! N5 a9 o- ^6 p" Q$ C公證大概也解決不了問題，房客吵到的是樓下住戶，又不是房東。

6 h- x! q+ G+ B3 G既然確定是台北大學的學生，希望是畢業告別麻將吧，如果是在校生，好在期末考後就是暑假，暫時應該會休息一段時間。下學期祈禱換人租囉！

大頭妹

凡夫俗子 發表於 2012-6-4 12:30
% p! h; Y& V% b+ b2 L$ U7 O公證大概也解決不了問題，房客吵到的是樓下住戶，又不是房東。

既然確定是台北大學的學生，希望是畢業告 ...

所謂的條款是房東自保用
擾鄰當然是擾鄰居  怎麼可能剛好是房東住旁邊呢?
而鄰居告是告房東  不是告學生
所以如果最後是因為學生而產生官司
2 ^8 S- }1 @" R: B7 E" g4 X會被罰錢吃官司的人  是房東
$ L: B4 S1 m* [8 ^9 w
- m& b3 w3 E# Q# P( f& p/ v/ Z等我開始更新一系列學生惡形惡狀文章之後
4 _  K3 a5 I7 a3 a# j大家應該就會明白  為什麼現在在我眼裡
北大租屋學生是與幸福夜市一起並列的污染源了

桂格

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:20
對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

; J/ }; z, ]2 J; C6 r- p5 X' I7 B建議你們兩個可以考慮改暱稱, 以免一個頭兩個大.........

逍遙三峽人

這麼多社區都有這種狀況, 大家都是喜愛寧靜舒適的環境而來此,卻受到投資的房東的漠不關心的影響,
人就是要教, 不經一事不長一智, 可以向國稅局告發房東,我想大家都沒是免稅的八

yljimmy

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:20
對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

; u( |6 `- _" j1 [3 {+ D% L那另外那個叫 大頭龍(https://forum.ibeta.tw/home.php?mod=space&uid=6924) 的

# e; T0 \0 l- O' {; x" `該不會也是你家失散多年的兄弟吧

拉不拉珍

longhong2266 發表於 2012-6-4 09:55
怎麼蒐證?教教我吧~!

我也還在研究如何能快點解決這種問題......
5 g- t( e3 Y1 y
8 Z$ I- q- i/ L. m' q. [( U環保法規上看起來好像要用專業器材錄音,但我問免費的律師,他們回答是說﹕最好用可以錄影的機器,因為除了錄音外還可以證明錄到的畫面是晚上更有利佐證
! K- ^; z8 Z8 Y但是我研究了幾個告成功的案例,又說是﹕只要有證人證明製造噪音,報警察處理即可開單處罰。
我曾反映過管理員多次無效,先前我曾報警察處理過,但是警察竟然不是先到我家來聽樓上所製造的聲音,而是直接按門鈴說樓下有反映很吵,而警察很敷衍的結案說﹕樓上開門後無聽到任何噪音,結案。
4 b5 O: c1 h- }5 L/ x5 E0 P1 v' s我很質疑,哪一戶人家會笨到在有人來按電鈴時,還白目的當現行犯讓人家抓,電鈴響時樓上當然沒聲音了。
2 _. p- t1 I; G7 _所以下次再遇到噪音時,我學聰明了,除了請證人現場聽之外,直接告知警察我這次是要走法律途徑解決的,請至我家聽樓上所製造的聲音並將過程錄影存證。

魟魚

遇到惡劣的住戶或房客，本來沒神經質也被他們弄到神經質

想做夢

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:45
所謂的條款是房東自保用
擾鄰當然是擾鄰居  怎麼可能剛好是房東住旁邊呢?
而鄰居告是告房東  不是告學生

那沒辦法了~

( K0 ^  _) V9 N! I只能說妳真是倒霉
! U! i/ q" G8 J* Q
這樣過下去都沒生活品質了!!

大頭

拉不拉珍 發表於 2012-6-4 13:18
8 |3 X3 U2 V- v6 a6 d% D5 i* G我也還在研究如何能快點解決這種問題......

環保法規上看起來好像要用專業器材錄音,但我問免費的律師,他 ...

基本上是錄不太到的 除非是很專業的錄音器材
建議你 他們一吵 先請管理員勸導
(你可能要先跟管委會與物管知會一聲~請他們幫芒)
5 g  h+ `$ }. b0 S. O% l/ T" w. ]勸導無效 請管理員幫你們打電話叫警察來
" s1 i# V' e+ j  z然後你們到樓下等警察再一起上樓
(請不要驚動樓上)
然後警察也確認他們有吵時
要求做筆錄
(警察是無法開單的)
) u! R3 n+ j# H/ }* z這樣是一種保障自己的方式
8 F% O# {6 j) t+ m0 I因為:此狀況必須有「報案之陳情人或鄰居具名指證並製作筆錄」，始能依社
會秩序維護法裁處
如果這個方式也無法立即解決問題時
請直接寄存證信函給房東與房客
之後就會有調解委員會處理了
加油ㄚ