北大租屋學生不滿被報警規勸,凌晨4:00敲打地板報復鄰居~

大頭妹

大頭 發表於 2012-6-4 12:12
+ B' n1 q7 J0 A' m# a親愛的妹妹 雖然說我們的名稱是一字之差 但 我們的遭遇卻如此的相似
4 d( ^; p. E2 j; P5 N我們趕快改名吧 看能否脫離這悲慘的命 ...

對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

凡夫俗子

Tomica 發表於 2012-6-4 08:33
我非常建議每位房東在租屋時、與房客去法院公證，(雖然要繳稅)，但在法律上的揭露也同時對自己的房子有所保 ...

3 q! e$ T/ ^. J3 A6 q+ ~- r公證大概也解決不了問題，房客吵到的是樓下住戶，又不是房東。

" [! U% j9 x* t" T' T8 n9 b( c既然確定是台北大學的學生，希望是畢業告別麻將吧，如果是在校生，好在期末考後就是暑假，暫時應該會休息一段時間。下學期祈禱換人租囉！

大頭妹

凡夫俗子 發表於 2012-6-4 12:30
1 T& w6 d% ~3 K3 \2 g0 p) T公證大概也解決不了問題，房客吵到的是樓下住戶，又不是房東。
8 K0 z% p5 [2 U% b
既然確定是台北大學的學生，希望是畢業告 ...

所謂的條款是房東自保用
擾鄰當然是擾鄰居  怎麼可能剛好是房東住旁邊呢?
7 m  E* r1 U3 u9 L5 D# L而鄰居告是告房東  不是告學生
所以如果最後是因為學生而產生官司
) w: E/ ^7 [0 a+ H) S會被罰錢吃官司的人  是房東
+ Z' [# N) j, g! N8 e: ~$ R
等我開始更新一系列學生惡形惡狀文章之後
: P, ]9 x: r  p大家應該就會明白  為什麼現在在我眼裡
$ z$ `6 s! M! J: C3 Q北大租屋學生是與幸福夜市一起並列的污染源了

桂格

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:20
: L: M# [# k; v對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

- K4 f! h) w# ~1 E! ~1 ^建議你們兩個可以考慮改暱稱, 以免一個頭兩個大.........

逍遙三峽人

這麼多社區都有這種狀況, 大家都是喜愛寧靜舒適的環境而來此,卻受到投資的房東的漠不關心的影響,
人就是要教, 不經一事不長一智, 可以向國稅局告發房東,我想大家都沒是免稅的八
1 E! @3 a+ T9 ?6 Z- T

yljimmy

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:20
' _1 d5 r% w% i5 c) ^7 R" Z對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

: ~( q! o, r8 W那另外那個叫 大頭龍(https://forum.ibeta.tw/home.php?mod=space&uid=6924) 的
; k3 ]% h6 U' H/ v8 F+ z
該不會也是你家失散多年的兄弟吧

拉不拉珍

longhong2266 發表於 2012-6-4 09:55
怎麼蒐證?教教我吧~!

& N2 t) R- l! z( r: C' }9 f我也還在研究如何能快點解決這種問題......
, v$ |& Y, X; M9 g9 t: G
環保法規上看起來好像要用專業器材錄音,但我問免費的律師,他們回答是說﹕最好用可以錄影的機器,因為除了錄音外還可以證明錄到的畫面是晚上更有利佐證
, e% E( R0 a" X但是我研究了幾個告成功的案例,又說是﹕只要有證人證明製造噪音,報警察處理即可開單處罰。
2 ?) Z7 }. |! L) I. G- Q* Y我曾反映過管理員多次無效,先前我曾報警察處理過,但是警察竟然不是先到我家來聽樓上所製造的聲音,而是直接按門鈴說樓下有反映很吵,而警察很敷衍的結案說﹕樓上開門後無聽到任何噪音,結案。
我很質疑,哪一戶人家會笨到在有人來按電鈴時,還白目的當現行犯讓人家抓,電鈴響時樓上當然沒聲音了。
所以下次再遇到噪音時,我學聰明了,除了請證人現場聽之外,直接告知警察我這次是要走法律途徑解決的,請至我家聽樓上所製造的聲音並將過程錄影存證。

魟魚

遇到惡劣的住戶或房客，本來沒神經質也被他們弄到神經質

想做夢

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:45
所謂的條款是房東自保用
擾鄰當然是擾鄰居  怎麼可能剛好是房東住旁邊呢?
0 Y2 P: }. h1 ~- s% T而鄰居告是告房東  不是告學生

" X+ a$ x' _" n$ A  M0 R那沒辦法了~
# u3 m- N- S0 C2 m
$ C- C+ E* ^- w只能說妳真是倒霉
; h7 |! w! P, v: c" G% _& \
這樣過下去都沒生活品質了!!

大頭

拉不拉珍 發表於 2012-6-4 13:18
我也還在研究如何能快點解決這種問題......
( A+ f" _/ W* q
環保法規上看起來好像要用專業器材錄音,但我問免費的律師,他 ...

1 O- I. @; A2 s" G基本上是錄不太到的 除非是很專業的錄音器材
建議你 他們一吵 先請管理員勸導
) y& O1 M& H" D* g" X6 B) K(你可能要先跟管委會與物管知會一聲~請他們幫芒)
勸導無效 請管理員幫你們打電話叫警察來
  D1 M  q, i8 K1 U然後你們到樓下等警察再一起上樓
0 u% V0 X) W. E1 W. ~/ U(請不要驚動樓上)
# l2 q: I$ J& y! S( L8 R3 d然後警察也確認他們有吵時
要求做筆錄
(警察是無法開單的)
" @! {$ ]% N' Q' b這樣是一種保障自己的方式
因為:此狀況必須有「報案之陳情人或鄰居具名指證並製作筆錄」，始能依社
- Y3 c  ]4 ^, `; z  R3 q會秩序維護法裁處
如果這個方式也無法立即解決問題時
請直接寄存證信函給房東與房客
之後就會有調解委員會處理了
7 F1 l2 K: {8 |+ v加油ㄚ