北大租屋學生不滿被報警規勸,凌晨4:00敲打地板報復鄰居~

大頭妹

大頭 發表於 2012-6-4 12:12
" }" V" P, r* i& H" {親愛的妹妹 雖然說我們的名稱是一字之差 但 我們的遭遇卻如此的相似
& g' ]# W; a8 X0 L3 \我們趕快改名吧 看能否脫離這悲慘的命 ...

對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

凡夫俗子

Tomica 發表於 2012-6-4 08:33
9 j6 ]: G( C9 i, j: K7 r6 X我非常建議每位房東在租屋時、與房客去法院公證，(雖然要繳稅)，但在法律上的揭露也同時對自己的房子有所保 ...

公證大概也解決不了問題，房客吵到的是樓下住戶，又不是房東。
6 R+ F( }: f; R" W. d, k2 Y
既然確定是台北大學的學生，希望是畢業告別麻將吧，如果是在校生，好在期末考後就是暑假，暫時應該會休息一段時間。下學期祈禱換人租囉！

大頭妹

凡夫俗子 發表於 2012-6-4 12:30
* [- p( ~5 m( F- h, ]" d公證大概也解決不了問題，房客吵到的是樓下住戶，又不是房東。
) M2 u: j2 H9 y0 f; r3 U
既然確定是台北大學的學生，希望是畢業告 ...

: D1 G# p: A/ D0 T6 \" r; Z2 w- E1 h4 N所謂的條款是房東自保用
擾鄰當然是擾鄰居  怎麼可能剛好是房東住旁邊呢?
而鄰居告是告房東  不是告學生
* N$ v6 I/ R. T1 w( Z4 u所以如果最後是因為學生而產生官司
( t% Q/ s: e( ]+ _  t" n% m會被罰錢吃官司的人  是房東
; v2 b2 ~- I& t. y  Q# I5 Q
3 H5 N) N4 @; S) i# R3 Z- }% |等我開始更新一系列學生惡形惡狀文章之後
大家應該就會明白  為什麼現在在我眼裡
北大租屋學生是與幸福夜市一起並列的污染源了

桂格

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:20
0 u/ C1 j0 V9 x( X對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

建議你們兩個可以考慮改暱稱, 以免一個頭兩個大.........

逍遙三峽人

這麼多社區都有這種狀況, 大家都是喜愛寧靜舒適的環境而來此,卻受到投資的房東的漠不關心的影響,
人就是要教, 不經一事不長一智, 可以向國稅局告發房東,我想大家都沒是免稅的八
6 Z4 _( Z( R0 c' B! M/ h" q% s

yljimmy

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:20
: t+ [- a5 C1 f  Z: i0 F0 I對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

9 {& R- W+ ]. o2 m那另外那個叫 大頭龍(https://forum.ibeta.tw/home.php?mod=space&uid=6924) 的

1 C  E# V$ P/ o- u, S  t" U該不會也是你家失散多年的兄弟吧

拉不拉珍

longhong2266 發表於 2012-6-4 09:55
怎麼蒐證?教教我吧~!

0 n6 N8 Q$ {6 X, ^1 n9 z, c# w& }我也還在研究如何能快點解決這種問題......

6 s- k* J3 }; h' V環保法規上看起來好像要用專業器材錄音,但我問免費的律師,他們回答是說﹕最好用可以錄影的機器,因為除了錄音外還可以證明錄到的畫面是晚上更有利佐證
但是我研究了幾個告成功的案例,又說是﹕只要有證人證明製造噪音,報警察處理即可開單處罰。
我曾反映過管理員多次無效,先前我曾報警察處理過,但是警察竟然不是先到我家來聽樓上所製造的聲音,而是直接按門鈴說樓下有反映很吵,而警察很敷衍的結案說﹕樓上開門後無聽到任何噪音,結案。
- g( V( V- }9 D, [: x我很質疑,哪一戶人家會笨到在有人來按電鈴時,還白目的當現行犯讓人家抓,電鈴響時樓上當然沒聲音了。
7 O8 c9 w' P: x. r所以下次再遇到噪音時,我學聰明了,除了請證人現場聽之外,直接告知警察我這次是要走法律途徑解決的,請至我家聽樓上所製造的聲音並將過程錄影存證。

魟魚

遇到惡劣的住戶或房客，本來沒神經質也被他們弄到神經質

想做夢

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:45
# m. r& S+ |9 H所謂的條款是房東自保用
2 _+ D7 p. W9 s2 x; v" w擾鄰當然是擾鄰居  怎麼可能剛好是房東住旁邊呢?
% D( ^$ H! t1 t而鄰居告是告房東  不是告學生

$ u; H1 f" d' `" J3 i那沒辦法了~
+ z$ E8 U" B; [6 J8 f  v
0 ]6 L/ B( j# e1 u) g- Q! M+ e只能說妳真是倒霉
1 w5 h8 U/ j9 T& I3 d( X
$ G, A# R: |. I8 j這樣過下去都沒生活品質了!!

大頭

拉不拉珍 發表於 2012-6-4 13:18
3 x! I) E1 K) q, _! I9 S4 \: x1 n我也還在研究如何能快點解決這種問題......

3 Q0 G1 k+ B$ x' `) t; t% O) u& E+ O環保法規上看起來好像要用專業器材錄音,但我問免費的律師,他 ...

基本上是錄不太到的 除非是很專業的錄音器材
; j4 d- l0 w9 J建議你 他們一吵 先請管理員勸導
) p3 v. ~* l6 `) y5 r(你可能要先跟管委會與物管知會一聲~請他們幫芒)
勸導無效 請管理員幫你們打電話叫警察來
然後你們到樓下等警察再一起上樓
0 M9 r3 S( r5 v: {(請不要驚動樓上)
然後警察也確認他們有吵時
5 s" R. O; R; _8 F! G. {/ d要求做筆錄
& B& o5 _& |' r+ h3 Y(警察是無法開單的)
這樣是一種保障自己的方式
因為:此狀況必須有「報案之陳情人或鄰居具名指證並製作筆錄」，始能依社
  y) L1 A9 b! H2 d, Y會秩序維護法裁處
8 l8 z; u, `2 c如果這個方式也無法立即解決問題時
0 J# p' _2 g9 A, |請直接寄存證信函給房東與房客
之後就會有調解委員會處理了
加油ㄚ