北大租屋學生不滿被報警規勸,凌晨4:00敲打地板報復鄰居~

大頭妹

大頭 發表於 2012-6-4 12:12
親愛的妹妹 雖然說我們的名稱是一字之差 但 我們的遭遇卻如此的相似
7 k0 k4 ]& O$ I% [9 l我們趕快改名吧 看能否脫離這悲慘的命 ...

對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

凡夫俗子

Tomica 發表於 2012-6-4 08:33
' Q" \* x8 Q7 v9 L% j1 X我非常建議每位房東在租屋時、與房客去法院公證，(雖然要繳稅)，但在法律上的揭露也同時對自己的房子有所保 ...

" D8 _6 a  u) `/ t6 w, l公證大概也解決不了問題，房客吵到的是樓下住戶，又不是房東。
1 f+ @5 i: @$ C$ `4 n9 J+ d
既然確定是台北大學的學生，希望是畢業告別麻將吧，如果是在校生，好在期末考後就是暑假，暫時應該會休息一段時間。下學期祈禱換人租囉！

大頭妹

凡夫俗子 發表於 2012-6-4 12:30
( L+ C6 m6 p: {公證大概也解決不了問題，房客吵到的是樓下住戶，又不是房東。
- g* ?7 Z( U( D7 ]* j( U
既然確定是台北大學的學生，希望是畢業告 ...

所謂的條款是房東自保用
+ s4 m5 b0 v3 Y- D( m+ J擾鄰當然是擾鄰居  怎麼可能剛好是房東住旁邊呢?
& F( y) u3 ~5 @8 R! n而鄰居告是告房東  不是告學生
8 g* D; H2 v5 r& n* U所以如果最後是因為學生而產生官司
會被罰錢吃官司的人  是房東

等我開始更新一系列學生惡形惡狀文章之後
大家應該就會明白  為什麼現在在我眼裡
# t- F; X+ _( P* u) w北大租屋學生是與幸福夜市一起並列的污染源了

桂格

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:20
對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

建議你們兩個可以考慮改暱稱, 以免一個頭兩個大.........

逍遙三峽人

這麼多社區都有這種狀況, 大家都是喜愛寧靜舒適的環境而來此,卻受到投資的房東的漠不關心的影響,
, r% d9 @; ?: _6 b1 ?人就是要教, 不經一事不長一智, 可以向國稅局告發房東,我想大家都沒是免稅的八

yljimmy

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:20
7 ^+ N& W/ i6 K: j5 P: L$ [& Q  Q8 P對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

那另外那個叫 大頭龍(https://forum.ibeta.tw/home.php?mod=space&uid=6924) 的

" D2 m! n$ c" }& K# r該不會也是你家失散多年的兄弟吧

拉不拉珍

longhong2266 發表於 2012-6-4 09:55
怎麼蒐證?教教我吧~!

' I3 }; W% l4 |4 |" @2 C我也還在研究如何能快點解決這種問題......

5 h- R# _$ B$ I' r: X環保法規上看起來好像要用專業器材錄音,但我問免費的律師,他們回答是說﹕最好用可以錄影的機器,因為除了錄音外還可以證明錄到的畫面是晚上更有利佐證
但是我研究了幾個告成功的案例,又說是﹕只要有證人證明製造噪音,報警察處理即可開單處罰。
6 s( U7 [: Q  ~1 ~' P" ?' E我曾反映過管理員多次無效,先前我曾報警察處理過,但是警察竟然不是先到我家來聽樓上所製造的聲音,而是直接按門鈴說樓下有反映很吵,而警察很敷衍的結案說﹕樓上開門後無聽到任何噪音,結案。
我很質疑,哪一戶人家會笨到在有人來按電鈴時,還白目的當現行犯讓人家抓,電鈴響時樓上當然沒聲音了。
( d- j* b3 y8 O( y/ W所以下次再遇到噪音時,我學聰明了,除了請證人現場聽之外,直接告知警察我這次是要走法律途徑解決的,請至我家聽樓上所製造的聲音並將過程錄影存證。

魟魚

遇到惡劣的住戶或房客，本來沒神經質也被他們弄到神經質

想做夢

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:45
# T/ T  Q) }- u6 [所謂的條款是房東自保用
擾鄰當然是擾鄰居  怎麼可能剛好是房東住旁邊呢?
0 H) L: Z( i( A而鄰居告是告房東  不是告學生

$ V# H7 \  U+ @那沒辦法了~
: Y0 p  X" k6 V
- @+ }6 z8 ]0 ]# u只能說妳真是倒霉
6 {; Z, R# F7 A% U
" f6 _, e. e, I0 m% K7 Z! k: f) p這樣過下去都沒生活品質了!!

大頭

拉不拉珍 發表於 2012-6-4 13:18
我也還在研究如何能快點解決這種問題......

# g% d4 b9 d( u2 i0 O! i環保法規上看起來好像要用專業器材錄音,但我問免費的律師,他 ...

+ i, q; u0 S, y$ {6 v基本上是錄不太到的 除非是很專業的錄音器材
建議你 他們一吵 先請管理員勸導
(你可能要先跟管委會與物管知會一聲~請他們幫芒)
勸導無效 請管理員幫你們打電話叫警察來
5 w* S- k! o+ X' D9 a% k) n( _然後你們到樓下等警察再一起上樓
(請不要驚動樓上)
然後警察也確認他們有吵時
要求做筆錄
' p" o4 _: d% l* V! e. V(警察是無法開單的)
這樣是一種保障自己的方式
/ Z  b- C! R: \因為:此狀況必須有「報案之陳情人或鄰居具名指證並製作筆錄」，始能依社
/ u) \  d; b3 h$ q6 d會秩序維護法裁處
6 c1 B, i% n1 o; G) D如果這個方式也無法立即解決問題時
請直接寄存證信函給房東與房客
$ Y/ Y3 Y7 q, d0 E9 D2 O之後就會有調解委員會處理了
* H4 h6 ]# P6 h* m' _! M加油ㄚ