三峽北大與林口走勢類似

opp12317

台灣房屋：三峽北大連兩年走降，但跌幅輕微，現在來到均價25.5與林口房價接近，尤其是大坪數實價跌破3字頭，這麽優質的地方，這麽優惠的價位，應該很多買家入市吧？房仲大大是嗎？

airgarden

北大特區 25.5？？？，可能要慢慢挑才能有這樣低的價格

唐爸爸

25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

lacuna

蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧

Dora貓

看些沒營養新聞，講些沒營養的話..
2 ^( Q+ n; }  G0 V- M
不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後

一年多的單價均價均價，相對於大坪數我用紅字標..
" M* G; ^% H. B+ a  U! e0 a
知道什麼是專業嗎？

7 s- l, ~9 F0 U; Z( C- j- j劍橋 27.44

北美 28.69
0 F0 E7 ^6 Z6 r$ d, Q8 Z
" H9 k2 \$ s) o0 V; |& c8 V2 L翡冷翠 30.74
1 I5 T8 T0 K# n  n  D# S/ H1 ?( |
碧連天 30.28

* N7 X9 C' \: {' U2 J1 X哈佛 31.22
3 ^( H( E4 _: T
8 j, k  K. K& y  f2 _; {5 ^金澤 28.64

) i+ S8 @: p$ X0 g風呂 25.8
; D$ T; X/ J7 l4 \; u+ [
1 b  M$ S, h% l- l* ?3 e/ v馥園 34.28

世紀館 29.15
/ P- |4 k4 v4 J% N; V6 l( d8 W
7 W0 m" |) _5 @" z四季會館 26.74
  z) A) ^* t' f# w+ j& {
3 E/ \" U) Y, m! k! q0 }- p萬寶隆 29.21
% G2 y/ v2 [# ?+ U1 K' H
; H& b$ _% k4 s* L& a% I# B0 `紫京城 30.54
! L, y2 D* |% V: X% c. ]2 `" a
鼎禮 28.53

京都 29.22
: X% [1 Q# F% K- q7 k
心六藝 29.93

耶魯 29.56

太子 28.99
2 q( e* i8 Z1 P/ C9 }

Dora貓

唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34
3 l, {. L7 y+ k- b/ [; |25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

應該是連車位下去算

遠雄車位10~12坪

% M: Z4 ~* x+ A; ?3 a$ S一個車位300萬這樣..

opp12317

最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?

Dora貓

opp12317 發表於 2017-1-11 14:32
/ x! b* d1 Y+ V# B2 y* h3 `最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...

" d& q" p4 \% ]" f* Q8 t/ O有人隨便講講，可以隨便聽聽
! V! i0 ~; _1 Q6 S' `7 U
! C% L9 Q; F9 @6 S但是千萬不要隨便相信~~
$ \3 X+ L& {2 k9 u+ h- E7 O

真理是越辯越明，甚至連辯都不用

政府給你的實價登錄就清清楚楚
# y  I, d1 D+ z0 W2 ~0 G: p
8 u( i, L) v; O8 @/ G
8 N" _0 D7 P0 j7 E8 A: b尤其是三峽北大這塊，為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮
) N5 q; a; e& ~2 Q; \# [
我們卻逆勢站穩持平，至於理由是什麼..??
$ }4 r9 r( e! A, `& Z6 [3 }' c5 C9 Q' i
: W1 G) ^( a# J+ [; f) A% L$ Z& C* Z每天住在這裡的你，居民，都比我還要清楚。
3 y% I3 D2 k0 |. y6 L

Dora貓

lacuna 發表於 2017-1-9 20:34
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
: I6 W- y8 p) O" D  w7 t日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...

可是台灣是台灣，日本是日本

& Q: v% K( J; i5 c# O- U$ S扣除新北以南的行政區(太鄉下了，交通太差。)

台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境
; K' K; _; k$ A
# [: W4 o1 }% [& e% p1 K以前大家只要方便就好，現在居住品質的抬頭

* H) u) t& P  g$ O1 Y% O就算有錢也沒必要住在台北市，通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境

$ o+ a$ H. |8 s但機能又不差，得天獨厚的無地震帶、土壤液化區，加上這麼平坦的一塊地


7 K7 L9 ~2 ~7 G! a+ ]有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的，先問隔壁鄰居賣30萬一坪，新聞叫你打七折你有沒有要賣？
' Y! T2 l: Z/ [7 ]8 J0 H& d) v
如果打七折我可以不收你服務費，再送你４％服務費。

Caelian

Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25
& ~6 M! D: S* L, I$ S看些沒營養新聞，講些沒營養的話..

1 e& z! z" z" B& p4 v0 T0 q& e" D不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後

+ M* J3 N& I! J, p" w  C當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右
照這數據看起來
名牌的漲勢並不見得比較好