牆壁上有裂縫~~~

蓋瑞

{:4_84:}
1 W, J) R; E! X& S最近透過仲介買了一件房子, 是已經交屋一年多的空屋
現在開始請廠商規劃裝潢的部分了,
但是我們的牆面上都有整條的裂縫,
之前仲介說是地震後在隔間牆的部分就容易有這種情形,
5 E3 v- z$ o( [9 A. Z( h- H1. A廠商說這是建商的AB膠沒有處理好, 需要重新上膠批土再全室重新油漆.
2. B廠商說只要局部修補即可.
請問有經驗的大大們分享你們的做法好嗎?
! I( L! J9 C9 ?: b5 ?: E: e* P謝謝~~
0 i8 }2 c1 n9 R1 B- ?  n4 L

toystore

牆面上都有整條的裂縫
是一整條直直的嗎?若是,可能是磚牆與輕隔間的縫.A廠商的答案是正確的,是否需要全室油漆見人見智.

蓋瑞

是的, 都是一整條直直的,
客廳跟臥室幾乎都有, 也有橫的喔~~

ㄚ茹爸

我的看法跟二樓的一樣
橫的部份也是磚牆跟輕隔間的縫細
我的建議是貼壁紙
6 U. Z6 S1 w8 g7 U這樣才不會下次地震就又裂開來了
: ?" z. ?: a) N$ `" W
你該不會是買了x園吧

faith

A廠商說這是建商的AB膠沒有處理好, 需要重新上膠批土再全室重新油漆.
B廠商說只要局部修補即可.
# E9 ~+ p3 `' o1 U
以上皆無用~隔一段時間就又故態復萌.....

最主要是因為磚牆與輕隔間的問題!!

蓋瑞

我的看法跟二樓的一樣
橫的部份也是磚牆跟輕隔間的縫細
我的建議是貼壁紙
9 F8 h$ ~3 C! n5 w3 G$ H% a5 A2 B. |& J這樣才不會下次地震就又裂開來了
1 K' t( S3 \' j+ m
$ N" W$ L& b9 K% ~: t+ b: d你該不會是買了x園吧
拉奇 發表於 2010-8-10 15:48

3 w$ d  d! ?- ~* Q5 R! E
- w/ t$ l' o/ `" C5 t  o* H不是X園喔, 口袋不夠深啦!!
& a( |# }! c# {. J
, [+ p) K4 @7 l/ s7 l" n8 S貼壁紙喔, 也有在考慮耶,
我原本的想法是在每個房間的主牆面用不同顏色油漆作跳色,
0 o  s4 O1 r: |7 {3 i& ]/ c如果價差不大的話倒是可以試試看
: j8 i2 t1 |% F! q/ ~3 F& a/ m
所以大部分的建案都沒有這個問題嗎?
現在用輕隔間的建案應該不少阿~~

ㄚ茹爸

想說X園我也是看了好幾次
5 m0 d, ]; q/ b  W也是有看到裂縫
也是口袋不夠深ㄚ
/ \& S; A: Y) \* H, U( Z  e
8 Z& h" B# @5 d+ L/ I- t應該是說如果牆面是有磚牆跟輕隔間相連接的部份
. o- r7 v! e- N$ {- p, M& L只要有地震都有可能會有這種情形發生
' e& p* T8 g1 C: `  e! s) ^但也跟當初的施工品質有關嘍

zackchenenyu

應該是輕隔間~板和板之間的縫啦~~~~這個就是補一補~再油漆~~就可以再撐一陣子~~~因為總是"接縫"...在上面的批土油漆又不是彈性的東西~所以多少會再裂~給你做參考喔

小高

輕隔間跟磚牆之間,好像伸縮縫...補好了,天氣熱一點,會把補土擠突出來...冷一點,就裂開了...我用彈性補土也沒用...
但如果是磚牆面的裂紋,因為是表面披土未完全乾就上漆,所以會有髮絲般的極細痕,,要等完全乾燥,需要數年的時間...所以多數的新房子,都會產生.,.等過幾年,再刷油漆就不會有裂痕了...
我聽我爺爺說,如果施工時,在披土中加一種東西,就可以使披土變的有軔性..不會有裂痕...
8 B) W1 ^  V3 H9 V" p+ w: p

半桶師

一般說來
$ A( v8 W1 x/ P8 p( M% x輕隔間板和板之間的縫用AB膠＋纖維網後補土
" h' u( v. R! b5 F+ ^比較不會不會龜裂
! I( @) Q- B' l; I. e2 Y且橫向縫要比直向縫更容易龜裂
7 ^' m8 g: T: \4 H* j1 \( y但建商通常只有補AB膠或者只有補土
所以在北大很少看到不裂的輕隔間牆
2 Z3 W. I2 T* g" U6 o% O- h9 t0 L1 i交屋時
6 {1 }6 ~3 s& @1 h5 B建商也絕少願意就裂縫採標準工法補強
只說直接補AB膠或者補土就可以
但也少有屋主堅持
' t. Q7 W& l* f4 A這樣的工法
! o  F0 A5 q. \/ R連南亞矽酸鈣板出廠都會附一張圖示的標準施工圖
可見台灣建商睜眼說瞎話的功力
此外
輕隔間牆與磚牆或水泥牆或樑或柱的縫就比較難處理
因為隔間牆與水泥牆兩者的結構與硬度不同
% c; }; x& [% `2 E" K8 g相互伸縮率與地震時搖動的幅度不盡相同
: j& d+ r& }  Z% T7 Q1 \9 R: c# P, ?很容易裂
2 f: a- m; I8 L/ l一方面隔間牆骨料與異質材料的結合固定需用加強外
( [2 z9 @, W, G# P, m縫通常會用較有彈性的水性矽利康填縫再撲上纖維網
會較持久
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