牆壁上有裂縫~~~

蓋瑞

{:4_84:}
1 N" G8 ]( G4 ?. F8 B最近透過仲介買了一件房子, 是已經交屋一年多的空屋
現在開始請廠商規劃裝潢的部分了,
6 \. }7 n' v8 M7 a但是我們的牆面上都有整條的裂縫,
! e9 s, N3 Q1 t/ r- s* e! Y之前仲介說是地震後在隔間牆的部分就容易有這種情形,
9 e6 Y) T8 {3 a4 f& A9 N1. A廠商說這是建商的AB膠沒有處理好, 需要重新上膠批土再全室重新油漆.
2. B廠商說只要局部修補即可.
7 c0 @  W9 g# ^- r  y- l請問有經驗的大大們分享你們的做法好嗎?
! t5 H0 ?. b/ j& z7 R( K( l. {謝謝~~
' r, U, n" v) H! t* I" k6 T

toystore

牆面上都有整條的裂縫
是一整條直直的嗎?若是,可能是磚牆與輕隔間的縫.A廠商的答案是正確的,是否需要全室油漆見人見智.

蓋瑞

是的, 都是一整條直直的,
客廳跟臥室幾乎都有, 也有橫的喔~~

ㄚ茹爸

我的看法跟二樓的一樣
橫的部份也是磚牆跟輕隔間的縫細
我的建議是貼壁紙
- B0 u& W* W, ~" Y% }這樣才不會下次地震就又裂開來了
! V: E/ n! q& G# U/ G* a2 q
你該不會是買了x園吧

faith

A廠商說這是建商的AB膠沒有處理好, 需要重新上膠批土再全室重新油漆.
B廠商說只要局部修補即可.

# b9 ]" }: R3 V以上皆無用~隔一段時間就又故態復萌.....
. J6 a" `; w; R- \
最主要是因為磚牆與輕隔間的問題!!

蓋瑞

我的看法跟二樓的一樣
0 y# V# F) H/ m; S, K橫的部份也是磚牆跟輕隔間的縫細
  w4 y' r* L( @4 u我的建議是貼壁紙
這樣才不會下次地震就又裂開來了
5 ?- F' M0 o8 v: z/ l
你該不會是買了x園吧
拉奇 發表於 2010-8-10 15:48

) C1 Q* {- F! |
; P$ G" A, g4 s; R; U  X不是X園喔, 口袋不夠深啦!!

% l" V  n8 [$ S  n: L貼壁紙喔, 也有在考慮耶,
" Y* B4 \% u1 j& Z1 J$ u4 G% V" G我原本的想法是在每個房間的主牆面用不同顏色油漆作跳色,
+ \  P/ p& O! I4 T( n+ w  J# R如果價差不大的話倒是可以試試看
( g; N. F; `) B$ h* ?* J5 r, x
所以大部分的建案都沒有這個問題嗎?
現在用輕隔間的建案應該不少阿~~

ㄚ茹爸

想說X園我也是看了好幾次
/ C/ E' E. r  V# g" M也是有看到裂縫
; x- Z* u" J: Q1 m6 M也是口袋不夠深ㄚ

" g9 z8 F6 Y+ x  P3 A7 L應該是說如果牆面是有磚牆跟輕隔間相連接的部份
只要有地震都有可能會有這種情形發生
6 F# J; C- m! A* ]5 r: }( y但也跟當初的施工品質有關嘍

zackchenenyu

應該是輕隔間~板和板之間的縫啦~~~~這個就是補一補~再油漆~~就可以再撐一陣子~~~因為總是"接縫"...在上面的批土油漆又不是彈性的東西~所以多少會再裂~給你做參考喔

小高

輕隔間跟磚牆之間,好像伸縮縫...補好了,天氣熱一點,會把補土擠突出來...冷一點,就裂開了...我用彈性補土也沒用...
9 V9 ?8 r3 w7 X但如果是磚牆面的裂紋,因為是表面披土未完全乾就上漆,所以會有髮絲般的極細痕,,要等完全乾燥,需要數年的時間...所以多數的新房子,都會產生.,.等過幾年,再刷油漆就不會有裂痕了...
, l# M0 H+ f( ?* C: I我聽我爺爺說,如果施工時,在披土中加一種東西,就可以使披土變的有軔性..不會有裂痕...

半桶師

一般說來
# L7 i! Y* A" T, R/ I8 E輕隔間板和板之間的縫用AB膠＋纖維網後補土
比較不會不會龜裂
. s1 Z( n. s! u. i且橫向縫要比直向縫更容易龜裂
3 V; z5 X' b3 T5 s3 C- q; A但建商通常只有補AB膠或者只有補土
所以在北大很少看到不裂的輕隔間牆
! t! u! `2 U9 X, H8 |交屋時
2 d+ {$ l7 n) J建商也絕少願意就裂縫採標準工法補強
1 E+ ~+ @. C1 U只說直接補AB膠或者補土就可以
但也少有屋主堅持
) ~; q2 [7 r0 O. K/ t: S; Q這樣的工法
連南亞矽酸鈣板出廠都會附一張圖示的標準施工圖
- n6 b" C. s! j% j: c( c可見台灣建商睜眼說瞎話的功力
+ w1 Q6 q9 O3 S# s% W, k( P: o此外
輕隔間牆與磚牆或水泥牆或樑或柱的縫就比較難處理
- K, ]3 W1 u5 W3 |9 \1 D. m因為隔間牆與水泥牆兩者的結構與硬度不同
4 Y9 F# D6 W5 Y+ |% t) P4 ^) J相互伸縮率與地震時搖動的幅度不盡相同
( \8 U: r7 R4 P0 i. H0 `很容易裂
一方面隔間牆骨料與異質材料的結合固定需用加強外
. n& G  l- m. p, e/ K縫通常會用較有彈性的水性矽利康填縫再撲上纖維網
1 n% K9 d1 F3 y2 c. l會較持久